Back-to-backs — это разновидность террасных домов в Соединенном Королевстве , которые строились с конца XVIII века до начала XX века в различных формах. Многие тысячи таких жилищ были построены во время промышленной революции для быстро растущего населения расширяющихся фабричных городов . Back-to-backs имеют общие стены с двух или трех из четырех сторон, при этом единственная дверь и окна находятся на передней стене.
Поскольку дома типа «спина к спине» строились как самое дешевое жилье для обедневшего рабочего класса, их конструкция обычно была нестандартной. Их конфигурация не обеспечивала достаточной вентиляции или санитарии. Туалеты и водоснабжение были общими для нескольких домохозяйств в закрытых дворах. Дома типа «спина к спине» приобрели неблагоприятную репутацию из-за низкого уровня здоровья и гигиены.
Примерно в середине 19 века эта форма жилья была признана неудовлетворительной и опасной для здоровья. Принятие Закона о здравоохранении 1875 года ( 38 & 39 Vict. c. 55) позволило муниципальным корпорациям запрещать строительство новых домов «спина к спине», которые на следующем этапе строительства заменялись домами с террасами, предусмотренными законом . Однако городской совет Лидса решил не применять запрет; популярность домов «спина к спине» среди застройщиков и жителей привела к тому, что их строительство в Лидсе продолжалось до 1930-х годов.
Большинство домов «спина к спине» были снесены волнами расчистки трущоб , хотя многие сохранились в Лидсе и Брэдфорде. Города Бирмингем и Ливерпуль, где были построены тысячи домов «спина к спине», решили сохранить по одному примеру в качестве туристической достопримечательности. В настоящее время дома «спина к спине» в Бирмингеме управляются Национальным фондом как исторический дом -музей ; другие музейные образцы домов «спина к спине» находятся в ведении Музея Ливерпуля и Промышленного музея Брэдфорда .
Дома низкого качества строились для рабочего класса с высокой плотностью, без особого внимания к пространству, комфорту или качеству жизни. Большинство домов «спина к спине» были небольшими: ранние образцы имели только одну комнату на каждом этаже, в то время как более поздние дома были двухэтажными и двухэтажными . У каждого дома была общая задняя стена, будь то с домом, стоящим прямо за ним, или с промышленным зданием. Учитывая, что дом обычно делил три из четырех стен с соседними зданиями, дома «спина к спине» были печально известны плохим освещением и плохой вентиляцией. [1] Первоначальное невнимание к гигиене было настолько велико, что некоторые дома, как выяснилось, были построены над открытыми стоками, покрытыми только досками. [2]
Термин «спина к спине» не следует путать со «сквозными» рядовыми домами , задние части которых обращены друг к другу через переулок, и, таким образом, не являются смежными, как настоящие спина к спине. Дома спина к спине также могут быть известны как слепые спины [3] , особенно когда они построены у стен фабрики, или иногда как терраса домов, стоящих сама по себе.
Население города Лидс составляло около 30 000 человек к 1800 году, которое позже удвоилось, а затем утроилось, создав проблему нехватки жилья. Первые дома «спина к спине» были построены к 1790 году в Бриггете, Лидс , оппортунистами, которые поняли, что структурная схема позволяет экономить средства, не требуя дорог или дренажа, [4] с плотностью населения , размещающей до 300 человек в 60–75 объектах на акр. Не существовало общепринятого плана того, как должны быть построены дома; худшие (и часто самые ранние) имели одну комнату на каждом этаже и не имели гидроизоляции . Санитария включала земляные туалеты в любом доступном пространстве, которое имелось, которые могли находиться под спальнями, и общественное водоснабжение из периодических стояков . [5] Первоначально дома строились вокруг общего двора, но позже их стали строить на улицах. [6] Дома такого типа стали обычным явлением в городских районах викторианской Англии, особенно в Бирмингеме , Брэдфорде , [7] Лидсе , Ливерпуле , Манчестере , Солфорде и Ноттингеме , где около 7500 из 11000 домов (примерно 68 процентов) [2] были построены вплотную друг к другу. Городские власти прекрасно знали, что вплотную друг к другу строить нежелательно, но, по-видимому, не могли предотвратить их строительство. Комитет по строительству и благоустройству сообщил Совету Брэдфорда, что более трех четвертей новых жилых домов были «заложены на этом предосудительном принципе». [7] Принятие Закона об улучшении жилищ ремесленников и рабочих 1875 года дало советам разрешение на принудительное приобретение жилья в трущобах, но мало кто воспользовался этой возможностью. [8]
В XVIII и XIX веках владельцы мельниц и шахт строили значительное количество домов типа «спина к спине», чтобы максимально увеличить количество рабочих, которые могли бы жить в минимальном пространстве, сохраняя при этом низкие затраты. Сторонники этого проекта предполагали, что их было легче поддерживать в тепле из-за их единственной внешней стены, но отсутствие задних дворов означало, что не было места для внешних туалетов, только общие, которые быстро распространяли болезни. [9] В самых старых частях Бирмингема ранние дома типа «спина к спине» ассоциировались с грязью, плохой вентиляцией и лужами стоячей воды, несмотря на то, что в них проживало наибольшее количество рабочих в городе. [2]
Быстрая урбанизация привела к исчезновению полей и участков в пользу дешевых домов, часто плотно упакованных в минимальное пространство. Дома строились на неподходящих фундаментах из некачественных материалов для снижения затрат. Каждый дом был разделен на один кирпичный промежуток с небольшой комнатой на каждом этаже; комнаты на первом этаже служили нескольким целям, в то время как оставшееся пространство использовалось для спален. [10] К 1830-м годам дома, стоящие спина к спине, имели репутацию по всей стране как распространяющие болезни, и крупные города, включая Манчестер и Ливерпуль, запретили их строительство в середине 19 века. [5]
Закон о благоустройстве Лидса 1866 года ( 29 и 30 Vict. c. clvii) налагал правила на новые дома, включая огороженные дворы, более широкие улицы и улучшенный дизайн интерьера. Медицинский инспектор по здравоохранению безуспешно пытался отменить строительство вплотную друг к другу примерно в 1880 году, [5] к тому времени плотность населения увеличилась до 200 человек, проживающих в 50–60 домах на акр. [11] В конце 19 века введение закона о таунхаусах в соответствии с Законом об общественном здравоохранении 1875 года ( 38 и 39 Vict. c. 55) ознаменовало собой значительные изменения в проектировании жилья. В 1890 году были введены дополнительные улучшения, включая кухню в подвале или на первом этаже, небольшой сад и отдельный туалет для каждого домохозяйства, как предписано Законом о жилье для рабочего класса 1885 года и Законом о жилье для рабочего класса 1890 года ( 53 & 54 Vict. c. 70). [11]
Однако Лидс был исключением, поскольку цифры с 1899 года показывали, что 72 процента всех домов, построенных ежегодно в городе, были построены вплотную друг к другу, как и 15 лет назад, и этот показатель не снижался до 1914 года. У небольших семей с детьми в городе не было выбора, кроме как жить в домах, построенных вплотную друг к другу, поскольку они были более доступными. [12] Хотя ожидалось, что постановление о таунхаусах предотвратит строительство домов вплотную, Совет Лидса изначально решил не применять его, позволив подрядчикам ставить свои интересы выше качества строительства. Это отрицательно сказалось на плотности и строительстве жилья в некоторых районах, что привело к более низким ценам продажи и аренды по сравнению с другими городами, которые предлагали дома с большей площадью и улучшенными санитарными условиями. Например, новый объект недвижимости, построенный в Сандерленде , был бы снабжен собственным туалетом , в то время как новый объект недвижимости в Лидсе мог иметь один общий, вплоть до 1912 года . [13]
К началу 20 века дома «спина к спине» стали непопулярны среди жителей и правительства, которые стремились запретить их строительство и искоренить существующие дома по всей стране из-за проблем со здоровьем и вентиляцией. Жители домов «спина к спине» имели плохое здоровье, повышенный уровень смертности, инфекционных заболеваний и диареи. В Манчестере доктор Джеймс Нивен отметил, что уровень смертности среди тех, кто жил в домах «спина к спине», превышал таковой в домах «сквозь» на 40%. В 1909 году изменение в законе запретило возведение домов такого типа. [14]
Появление муниципального жилья после Первой мировой войны привело к тому, что советы стали организовывать программы обязательной очистки трущоб в рамках программ послевоенной реконструкции жилья. Такие инициативы набрали обороты в 1920-х годах, с началом массового сноса домов, стоящих вплотную друг к другу, и строительства «домов, достойных героев» . [15]
В Лидсе в начале 20-го века местный совет потратил около 1 миллиона фунтов стерлингов (что эквивалентно 130 миллионам фунтов стерлингов в 2023 году [a] ) на приобретение старых, неадекватных домов, стоящих спина к спине, для сноса, [14] продолжая при этом строить улучшенные дома в похожем стиле до 1937 года, несмотря на то, что они были запрещены в 1909 году [9], когда было решено, что дома должны быть в целом более высокого качества. [16] К 1926 году в Лидсе было 72 000 таких домов, из которых 32 000 были описаны доктором Кристофером Эддисоном как «отвратительные», будучи признанными непригодными к использованию в течение многих лет к тому времени, несмотря на то, что в них все еще жили; [17] только 12 000 (менее 17 процентов) получили разрешение на умеренное состояние здоровья от Комитета по нездоровым районам Невилла Чемберлена [ 18] . [19] В других городах было меньшее количество, например, в Брэдфорде (33 000) и Ноттингеме (5 000) соответственно. [20] Депутат сэр Джон Бирчелл описал Лидс в 1930 году как имеющий «незавидную известность из-за своих домов, расположенных спиной к спине», хотя популярность среди жителей возросла. В 1930 году он безуспешно предложил разрешить строительство домов, расположенных спиной к спине, блоками по четыре, учитывая, что строительство домов, расположенных спиной к спине, было, как правило, дешевле, чем строительство стандартных сквозных домов, и что наличие двух внешних стен на объект недвижимости облегчило бы проблемы с вентиляцией, которые преследовали более ранние жилые дома. [21]
После Второй мировой войны и бомбардировок промышленных городов Британия была готова к новой волне сноса трущоб и строительства более подходящего жилья. Например, в Бирмингеме в 1931 году было около 40 000 домов, построенных вплотную друг к другу [22], но к сентябрю 1946 года их осталось всего 29 182. [23]
В Лидсе около 1953 года насчитывалось 30 000 человек, ожидающих муниципального жилья, из которых 16 000 составляли дома, построенные вплотную друг к другу до 1844 года, которые ожидали расчистки как трущобное жилье. [24] До 1844 года качество было ниже стандарта, и 16 000 из них были заселены в 1951 году, по сравнению с еще 28 000 немного лучшими домами, которые были построены между 1844 и 1874 годами. Дома, построенные до 1844 года, к тому времени находились в аварийном состоянии, и перенаселенность была проблемой, особенно когда семьи занимали то, что изначально предназначалось для одноместного или двухместного проживания. [25]
К 1959 году в Лидсе и Бирмингеме было по 60 000 домов, стоящих друг за другом [ непоследовательно ], и члены парламента призывали ускорить снос. [26] Уильям Уилдон , депутат от Лейбористской и кооперативной партии , отметил, что «самым удручающим» было то, что за прошедшие поколения мало что изменилось:
Его главный недостаток, в дополнение к его небольшому размеру, его сырости и его ветхости, заключается в том, что он не автономен. В доме нет водоснабжения, нет адекватных условий для слива помоев, и единственное санитарное удобство часто находится на некотором расстоянии от дома и обычно является общим для двух или более домов. Это удобство часто находится в отвратительном состоянии из-за его общего пользователя. Во многих домах нет ванны или возможности принять ванну. Весь вид этих домов запятнан сажей, запятнанной пропитанной сажей атмосферой. Многие из этих домов, как мне жаль говорить, находятся в моем избирательном округе [т. е. Бирмингем Смолл Хит ]. Это дома, из которых люди вышли более сорока лет назад, чтобы сражаться в войне 1914–1918 годов. Им говорили, что у них будут дома для героев, однако сыновья этих людей вышли из тех же домов в 1939 году, чтобы сражаться за свою страну, и многие из этих домов стоят до сих пор. [26]
Снос домов по всей стране продолжался в 1960-х [16] и 1970-х годах. К концу 1970-х годов Лидс был вторым по величине городом после Лондона, в котором все еще насчитывалось около 30 000 домов, стоящих спиной к спине. [27] К 1980-м годам в большинстве городов осталось мало или совсем не осталось домов, стоящих спиной к спине.
Лидс и его окрестности — единственный район, где дома, построенные в стиле «бок о бок», все еще существуют в большом количестве, будучи отремонтированными с целью включения «современных удобств», таких как внутренние ванные комнаты и центральное отопление. Эти модернизированные дома, построенные в стиле «бок о бок», популярны среди жителей, потому что их легче содержать, чем обычные дома. Дома оказались популярными среди инвесторов, покупающих жилье для сдачи в аренду , что помогло значительно повысить цены в начале-середине 2000-х годов. Этот стиль домов также популярен среди студентов, поскольку требуется мало внешнего обслуживания, и они часто находятся недалеко от университетов и колледжей, особенно в районах Хедингли , Берли и Киркстолл . [9]
Несмотря на то, что существующие строительные нормы запрещают строительство новых зданий, архитекторы стремятся смягчить эти правила, особенно с учетом того, что многие исторические проблемы со здоровьем, связанные с размещением домов вплотную друг к другу, такие как открытые канализации и общие туалеты, больше не актуальны. [9]
В 2008 году было проведено исследование с целью опроса мнений жителей этих домов, чтобы убедиться, что они могут продолжать использоваться в 21 веке. Семьдесят пять процентов опрошенных предположили, что историческая ценность домов важна для идентичности Лидса. В целом, 51 процент респондентов были настроены положительно, а 45 процентов отрицательно. Жители этих домов, расположенных друг за другом, в целом были уверены в своей исторической ценности, но их мнение не ценилось так высоко, как мнение нерезидентов или специалистов. Несмотря на обратную связь, недостаточно было признано, что объекты следует защищать из-за их предполагаемой исторической ценности. [28]
Birmingham Back to Backs — исторический дом-музей, созданный The National Trust для последних оставшихся в городе домов, построенных в стиле «спина к спине». Жилища обставлены так, как они были бы обставлены в 19 веке, и теперь являются памятниками архитектуры II категории . [29] По данным BBC, это последний пример такого жилья, сгруппированного вокруг двора. [1]
В Ливерпуле , когда-то в зданиях суда, расположенных спина к спине, проживало более 40 процентов населения, [30] до сноса в 1960-х и 1970-х годах в рамках программ по расчистке трущоб. Набор из девяти пар этих домов сохранился и был восстановлен как часть музейной достопримечательности. [31] Предложение сохранить и восстановить последний сохранившийся блок зданий суда города было сделано в 2016 году, при этом были проведены структурные работы для защиты здания, а также новая крыша для предотвращения дальнейшего повреждения водой. Проект дополнит существующие здания суда в Музее Ливерпуля , который открылся в 2011 году, и воссоздаст бывшую улицу 1870 года в районе Скотленд-роуд . [30]
В промышленном музее Брэдфорда есть блок зданий, расположенных спина к спине, декорированных как жилые дома 1875 года, Второй мировой войны и 1970-х годов. [32]
Цитаты
Источники
