В законе жилище (также известное как резиденция , местожительство или домицилий ) — это автономная единица размещения, используемая одним или несколькими домохозяйствами в качестве дома , например , дом , квартира , передвижной дом , плавучий дом , рекреационное транспортное средство или другая «существенная» структура. [ требуется ссылка ] Понятие жилища имеет значение в отношении обыска и ареста , передачи права собственности на недвижимость , кражи со взломом, незаконного проникновения и планирования землепользования .
Юридические определения различаются в зависимости от юрисдикции .
Согласно английскому праву , жилище определяется как автономная «существенная» единица размещения, например, здание, часть здания, караван, плавучий дом или другой передвижной дом. Палатка обычно не считается существенной. [1] [2]
Согласно статье 160A-442 Общего статута Северной Каролины , «жилище» означает любое здание, сооружение, сборный дом или передвижной дом или их часть, используемые и занятые для проживания людей или предназначенные для такого использования, и включает любые надворные постройки и принадлежности, принадлежащие к ним или обычно используемые вместе с ними, за исключением сборного дома или передвижного дома, который используется исключительно в целях сезонного отпуска.
Согласно NC Gen. Stat. § 53-244.030, «жилище» означает жилую структуру, которая содержит от одного до четырех блоков, независимо от того, присоединена ли эта структура к недвижимости. Термин включает в себя индивидуальный кондоминиум, кооперативный блок, сборный дом, мобильный дом или трейлер, если он используется в качестве места жительства. Согласно закону штата Орегон, «жилище» определяется как «здание, которое регулярно или периодически занимает лицо, ночующее в нем, независимо от того, присутствует ли лицо на самом деле». Соединенные Штаты против Адамса, 2009 US App. LEXIS 25866 (9th Cir. Or. 25 November 2009)
В международных конвенциях лицо может иметь только одно постоянное место жительства , являющееся местом, где лицо обычно проживает и куда регулярно возвращается после посещения других мест в течение достаточно значительного периода времени. Оно используется для определения права, которое должно применяться для разрешения данного правового спора. Гаагская конференция по международному частному праву намеренно воздержалась от предложения определения, чтобы концепция могла быть гибкой и адаптируемой к практическим требованиям.
В Калифорнии, статья 246 Уголовного кодекса Калифорнии [3] относится к выстрелу из огнестрельного оружия в жилой дом. Этот закон определяет, что «жилище» (чаще называемое домом) является «жилым», если в нем живет человек; не имеет значения, присутствует ли кто-либо. Дом, здание или сооружение не считаются «жилыми» или «занятыми», если жильцы выехали или освободили его и не намерены возвращаться, даже если личное имущество было оставлено. Следовательно, оно больше не будет считаться жилищем для юридических целей, что с точки зрения защиты сведет на нет обвинительный приговор по этому кодексу. Для прокуроров выгодно толковать эти термины свободно, чтобы обеспечить как можно больше обвинительных приговоров за нарушение этого кодекса. Примеры свободного толкования существуют не только в Калифорнии, но и в других штатах, таких как Колорадо , где аналогичный закон (Colorado Code § 18-1-901(3)(g)) применяется в случаях, даже когда стрельба в отдельно стоящем гараже, который традиционно не является жилищем или домом. Однако, согласно общему праву , суды в обоих этих штатах и других постановили, что он квалифицируется как занятое здание для целей уголовного осуждения. [ необходима цитата ]
В законе придомовая территория жилища — это земля, непосредственно окружающая его, включая любые тесно связанные здания и сооружения. Она определяет границу, в пределах которой домовладелец может иметь обоснованное ожидание конфиденциальности , что особенно актуально для обыска и изъятия , передачи права собственности на недвижимость , взлома, незаконного проникновения и планирования землепользования . В городских объектах местоположение придомовой территории может быть очевидным по положению заборов, стен и т. п.; в более крупных объектах это может быть предметом некоторых юридических дебатов относительно того, где заканчивается частная территория и какие « открытые поля за ее пределами ». [4]
