Срок владения жильем

Владение жильем – это финансовое соглашение и структура собственности, при которой кто-то имеет право жить в доме или квартире . Наиболее распространенными формами являются аренда , при которой жилец платит арендодателю арендодателю , и проживание собственником , когда жилец владеет собственным домом. Возможны также смешанные формы владения.

Основные формы владения можно подразделить, например, владелец-арендатор может полностью владеть домом или он может быть заложен . В случае аренды арендодателем может быть частное лицо, некоммерческая организация , такая как жилищная ассоциация , или государственный орган, как в случае с государственным жильем .

Опросы, используемые в социальных исследованиях, часто включают вопросы о владении жильем, поскольку оно является полезным показателем дохода или богатства, и люди с меньшей охотой предоставляют информацию об этом.

Типы

Размещение владельца . Человек или группа людей, проживающих в доме , владеют зданием (и обычно землей, на которой оно расположено).
Аренда – Арендодатель , владеющий квартирой или зданием, сдает право занимать ее арендатору .
Кооператив . Право собственности на все здание или комплекс принадлежит товариществу домовладельцев . Физические лица имеют право занимать определенную квартиру по взаимному согласию, но не имеют на нее исключительного права собственности.
Кондоминиум (так называемый « совместное владение» и «стратовый титул »). Право собственности на квартиру или дом закреплено за отдельным лицом, но помещения общего пользования (например, коридоры, система отопления, лифты, внешние помещения) контролируются ассоциацией домовладельцев . Плата взимается с владельцев квартир за содержание мест общего пользования. Это так называемые «платы за квартиру».
Государственное жилье – жилье, принадлежащее государству, предоставляемое бесплатно или сдаваемое в аренду по субсидированной ставке.
Сквоттинг – занятие лицом, не являющимся владельцем, без разрешения владельца, если таковое имеется.
Земельный траст – часто используется как альтернатива собственности по соображениям конфиденциальности и по юридическим причинам.

Стили и вариации

Таймшер – модифицированная форма кооператива, кондоминиума или сдаваемого в аренду дома или квартиры с договорами о краткосрочном праве на проживание, специально разработанными для отпуска .
Кохаузинг – вариант кондоминиума или кооператива с высокой степенью взаимодействия с соседями на общих территориях.

Англия

Департамент по делам сообществ и местного самоуправления отвечает за разработку государственной жилищной политики в Англии. ^[1] Английское жилищное обследование ^[2] классифицирует все жилища по одной из четырех категорий владения жильем:

Смотрите также

Внешние ссылки