75 Rockefeller Plaza — небоскреб на северной стороне 51-й улицы в Нью-Йорке , изначально построенный как северное расширение Рокфеллер-центра .
В июле 1944 года Рокфеллеры начали планировать новую 16-этажную башню для Standard Oil Company (Esso) , которая переросла свою аренду на близлежащей Rockefeller Plaza 30. [2] Строительство было завершено в 1947 году в стиле раннего модернизма . Первоначально оно было известно как здание Esso . По завершении строительства здание стало самым высоким полностью кондиционированным зданием в Нью-Йорке и первым в Рокфеллеровском центре. В здании также находился ресторан Schrafft's Restaurant , вмещавший 1283 человека, что делало его крупнейшим рестораном в мире на тот момент. [2] Преемник Standard Oil, Exxon , переехал в недавно построенное здание 1251 Avenue of the Americas в 1971 году.
В 1973 году в здании были заменены системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также проведены некоторые модернизации электрических систем. После этих реноваций Warner Communications (позже Time Warner ) сдала в аренду все 570 000 квадратных футов (53 000 м 2 ) бывшего пространства Exxon, что привело к тому, что здание стало известно как здание Warner Communications . [3] Изначально Warner занимала только 340 000 квадратных футов (32 000 м 2 ) пространства и сдавала остальное в субаренду арендаторам, включая Financial Times , Thomson-CSF , PBS и The Economist . [4]
В декабре 1996 года пожар в TGI Fridays в подвале здания привёл к небольшому взрыву в аппаратной на верхнем этаже, что привело к эвакуации здания. [5] В 2012 году Time Warner заявила, что не будет продлевать аренду помещения в здании из-за переезда в Time Warner Center , из-за чего здание в 2014 году останется практически пустым. [6]
После того, как Time Warner освободила помещение, владельцы Рокфеллеровского центра привлекли RXR Realty по договору аренды на 500 миллионов долларов сроком на 99 лет для управления офисными помещениями здания. [7] В рамках сделки RXR потратит 250 миллионов долларов на реконструкцию здания по плану, разработанному Kohn Pedersen Fox . Реконструкция включала новый вестибюль, замену кабин лифта, новые механические, электрические, сантехнические и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха , а также полную реставрацию фасада. [8]
После реконструкции в июне 2016 года RXR заключила договор аренды с Merrill Lynch Wealth Management в качестве основного арендатора, заключив договор аренды площадью 125 000 квадратных футов (11 600 м² ) . [9] American Girl Store также подписала договор аренды двухэтажного помещения площадью 40 000 квадратных футов (3 700 м² ) для перемещения своего флагманского магазина с близлежащей Пятой авеню. [10] В августе 2017 года австрийский банк Erste Group подписал договор аренды площадью 14 000 квадратных футов (1 300 м² ) в здании для своего филиала в Нью-Йорке. [11] В октябре 2018 года стартап-коворкинг Convene объявил о планах открыть на 32-м этаже закрытый «Клуб 75» площадью 14 000 квадратных футов (1 300 м² ) с библиотекой, столовой, гостиной и местом для проведения мероприятий. [12]
