DLF Limited (ранее Delhi Land & Finance ) — индийская компания по развитию коммерческой недвижимости . Она была основана Чаудхари Рагхвендрой Сингхом в 1946 году и базируется в Нью-Дели , Индия. [2] [3] DLF построила жилые поселения в Дели, такие как Model Town , Rajouri Garden , Krishna Nagar , South Extension , Greater Kailash , Kailash Colony и Hauz Khas . DLF строит жилые , офисные и торговые объекты. [4] [5]
С принятием Закона о развитии Дели в 1957 году местное правительство взяло под свой контроль развитие недвижимости и запретило частным застройщикам недвижимости находиться в самом Дели. В результате DLF начала приобретать землю по относительно низкой цене за пределами территории, контролируемой Управлением развития Дели , в округе Гургаон и в соседнем штате Харьяна . В середине 1970-х годов компания начала разрабатывать свой проект DLF City в Гургаоне . Он включал отели, инфраструктуру и проекты развития, связанные с особыми экономическими зонами .
Компанию возглавляет Раджив Сингх, который является нынешним председателем DLF Group. Согласно списку Forbes самых богатых миллиардеров в 2023 году, Кушал Пал Сингх, почетный председатель, является 19-м самым богатым человеком в Индии с чистым капиталом в 8,8 млрд долларов США. IPO компании на сумму 2 млрд долларов США в июле 2007 года стало крупнейшим IPO Индии в истории. [6] В своих результатах за первый квартал за период, закончившийся 30 июня 2007 года, компания сообщила о обороте в размере 31,2098 млрд рупий (370 млн долларов США) и прибыли после уплаты налогов в размере 15,1548 млрд рупий (180 млн долларов США). [7]
По состоянию на 31 марта 2012 года компания имела 1380 квадратных футов арендованных торговых площадей по всей стране. [8] В 2013-14 годах она сдала в аренду 3 миллиона квадратных футов офисных площадей в Индии. [9] [10]
Первым жилым проектом DLF был Krishna Nagar в Восточном Дели , который был завершен в 1949 году. Впоследствии компания разработала 21 колонию в Дели , включая Model Town , Rajouri Garden , Punjabi Bagh , South Extension , Greater Kailash , Kailash Colony и Hauz Khas . Принятие Закона о развитии Дели в 1957 году стало первым серьезным вызовом для роста компании. Закон означал, что правительство возьмет на себя контроль над всеми видами деятельности по развитию недвижимости в городе. [11]
В результате DLF решила выйти за пределы Дели и сосредоточилась на пригороде Гургаон в Харьяне, [12] который имел потенциал для развития жилой и коммерческой недвижимости. Когда DLF начала приобретать землю под руководством председателя К. П. Сингха , Гургаон вступил в период быстрого роста. [13]
Сделка на сумму 58 крор была отменена между DLF и Робертом Вадра офицером IAS Ашоком Кхемкой . [14]
В 2008 году DLF стала титульным спонсором Индийской премьер-лиги , недавно сформированной лиги крикета Twenty20 . DLF заплатила около 2 миллиардов рупий (24 миллиона долларов США) за пятилетнюю спонсорскую сделку. [15] Сделка закончилась в версии сезона 2012 года, когда ее приобрела Pepsi .
Управление городского развития Харьяны (HUDA) и DLF в рамках совместного предприятия 50:50 завершили работу над 16-полосной дорожной сетью протяженностью 10,5 км в Гургаоне. Этот участок от NH8 Toll Plaza до сектора 55/56 в Гургаоне с шестью подземными переходами, одной эстакадой и автомагистралями улучшил управление дорожным движением в городе. [16] Для создания этого инфраструктурного объекта DLF привлекла Parsons Brinckerhoff для консультирования по управлению проектом, а строительные работы были присуждены IL&FS . [17]
В августе 2011 года Комиссия по конкуренции Индии (CCI) [18] наложила на DLF штраф в размере ₹ 6,3 млрд (US$ 75 млн) после того, как признала DLF виновной в нарушении законов о несправедливом ценообразовании товаров и услуг. Жалоба была подана против DLF покупателями в его жилых проектах Belaire & Park Place, расположенных в Гургаоне . [19] В феврале 2015 года CCI приказала своему следственному отделу проверить еще два проекта DLF в Гургаоне , а именно DLF Regal Gardens [20] и DLF Skycourt. [21] [22]
Дело о захвате земли DLF касается предполагаемого незаконного приобретения 50 акров земли в деревне Амипур, Харьяна , в 2013 году, во время пребывания Бхупиндера Сингха Худы на посту главного министра в правительстве Конгресса. Это дело привело к расследованию Центральным бюро расследований с участием Роберта Вадры , Бхупиндера Сингха Худы и DLF, которое началось примерно в декабре 2017 года. [23]
