stringtranslate.com

Организация Дерста

Durst Organization — одна из старейших семейных компаний в сфере коммерческой и жилой недвижимости в Нью-Йорке . Основанная в 1915 году, [1] компания принадлежит и управляется третьим поколением семьи Дёрст. Дёрст является владельцем, управляющим и строителем 13 миллионов квадратных футов первоклассных офисных башен на Манхэттене. Жилой портфель Дёрст насчитывает 3400 единиц на 3 миллионах квадратных футов. Дёрст признан мировым лидером в разработке высокопроизводительных и экологически чистых зданий, где люди живут, работают и процветают. Она является членом Совета по недвижимости Нью-Йорка (REBNY). [2] Журнал Forbes оценивает состояние семьи Дёрст в 8,1 миллиарда долларов. [3]

Ранняя история

В 1902 году еврейский иммигрант Джозеф Дёрст прибыл в Соединенные Штаты из Горлице , Галиция , Польша, с тремя долларами в кармане. Он нашел работу портного в Нью-Йорке, а в 1912 году стал полноправным партнером в швейной фабрике Durst & Rubin. [ необходима цитата ]

Используя прибыль от своего бизнеса, Дёрст купил свое первое здание в 1915 году: The Century Building на One West 34th Street. В 1926 году он приобрел оригинальный Temple Emanu-El на 5th Avenue и 43rd Street [4] у Бенджамина Винтера-старшего [5] [6] крупнейшее здание синагоги в Соединенных Штатах в то время; оно было снесено в 1927 году, чтобы освободить место для коммерческой застройки. [6] В 1927 году он основал The Durst Organization. [7]

Дополнительные покупки включены:

Переход к развитию и строительству

В 1950-х годах The Durst Organization перешла от управления недвижимостью к новому строительству и развитию. Они собрали участки и завершили следующие здания, все из которых до сих пор принадлежат им:

В 1974 году Джозеф Дёрст умер, и его сын Сеймур Дёрст взял на себя управление компанией во время краха рынка недвижимости 1970-х годов. [8]

В 1992 году Сеймур Дёрст вышел на пенсию, и его сын Дуглас Дёрст взял на себя управление компанией. Сеймур умер в 1995 году.

Развитие Всемирного торгового центра

В 2010 году организация The Durst Organization подала заявку и выиграла право инвестировать 100 миллионов долларов в разработку Всемирного торгового центра One World Trade Center , став созастройщиком с Управлением порта Нью-Йорка и Нью-Джерси . [11] Ее контракт с Управлением порта дал компании гонорар в размере 15 миллионов долларов и процент от «изменений в базовом здании, которые приводят к чистой экономической выгоде для проекта». Подробности подписанного контракта дают Durst 75 процентов экономии до 24 миллионов долларов и последующее снижение (до 50 процентов, 25 процентов и 15 процентов) по мере увеличения экономии. [11]

С момента присоединения компании к проекту в конструкцию были внесены следующие изменения:

Управление порта одобрило все изменения. Патрик Фойе , новый исполнительный директор Управления порта, заявил: «Я думаю, что их было немного и они были незначительными». [11] Дуглас Дёрст, председатель организации The Durst Organization, комментирует изменения: «Мы не вносили изменения, чтобы сэкономить деньги... Изменения были внесены для того, чтобы построить здание». [11]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ "Обзор компании The Durst Organization Inc". Businessweek. Архивировано из оригинала 10 апреля 2013 г. Получено 2 апреля 2013 г.
  2. ^ «Фирмы-участники».
  3. ^ "Семья Дерст". Форбс .
  4. ^ abcdefghijklmnop Организация Дёрста: Хронология Архивировано 25 декабря 2015 г. на Wayback Machine , получено 8 июля 2012 г.
  5. ^ The San Bernardino County Sun: «Участок церкви в Нью-Йорке продан за 7 000 000 долларов для использования в качестве небоскреба» 15 декабря 1926 г. | «Храм Эману-Эль, на северо-восточном углу Сорок третьей улицы, признанный одним из самых ценных участков недвижимости такого размера в мире, был продан Джозефу Дёрсту, вице-президенту Capital National bank, по оценке в 7 000 000 долларов, почти 370 долларов за квадратный фут. Г-н Дёрст планирует возвести на этом участке 40-этажное офисное здание, когда в мае 1928 года он вступит во владение. Храм был куплен у прихожан в январе прошлого года Бенджамином Уинтером, торговцем недвижимостью, за 6 500 000 долларов».
  6. ^ ab Лорен Робинсон. Музей города Нью-Йорка: «Храм Эману-Эль», nytimes.com. 11 октября 2011 г.
  7. ^ Алан С. Озер. New York Times: «Сеймур Б. Дёрст, застройщик, обеспечивший рост на Вест-Сайде, умер в возрасте 81 года», nytimes.com. 20 мая 1995 г.
  8. ^ Дэниелс, Ли А. (8 ноября 1991 г.). «Хроника». The New York Times . Получено 6 октября 2008 г.
  9. ^ "Queens Plaza Park". The Skyscraper Center . CTBUH . Архивировано из оригинала 2 февраля 2019 г. Получено 11 июля 2019 г.
  10. ^ "Часовая башня Durst's LIC Clock resi получает новый облик". The Real Deal . 5 апреля 2018 г.
  11. ^ abcdefg New York Times: «Всемирный торговый центр 1 — растущее и изменившееся явление» Дэвид У. Данлап, 12 июня 2012 г.
  12. ^ abcd Wall Street Journal: «Острая ссора из-за Всемирного торгового шпиля — план застройщика изменить верх новой башни вызывает гнев архитекторов» ЭЛИОТ БРАУН] 10 мая 2012 г.
  13. ^ Wall Street Journal: «Маяк померк» Автор: ДЖЕЙМС ПАНЕРО, 10 сентября 2013 г.
  14. ^ Transportation Nation: «Патрик Фой назначен новым исполнительным директором Управления портов Нью-Йорка и Нью-Джерси» Джим О'Грейди 19 октября 2012 г.

Внешние ссылки