В общем праве наследственность ( от лат. hereditare — наследовать, от heres — наследник) — это любой вид имущества , которое может быть унаследовано . [1]
Наследственности делятся на телесные и бестелесные. Телесные наследственности - это «такие, которые влияют на чувства, и их можно видеть и обрабатывать телом; бестелесные не являются предметом ощущений, их нельзя ни увидеть, ни потрогать, они являются созданиями разума и существуют только в созерцании». [2] Примером телесного наследственного права является земля , находящаяся в собственности [1] и в аренде .
Примерами бестелесного наследия являются наследственные титулы чести и достоинства, наследственные титулы должностей, гербы , предписанные баронства , пенсии , аннуитеты , рентные сборы , франшизы — и любые другие интересы, не имеющие физического существования. [3] Две категории, связанные с церковью, были отменены в Англии, Уэльсе и некоторых других частях Британских островов: десятина и привилегии . Термин, фигурирующий в одноразовом «определении подметальной машины», всеобъемлющей фразе «земли, многоквартирные дома и наследства» [1], в современных юридических документах не одобряется. Термины «земля, здания» и, если такая земля не зарегистрирована, «сопутствующие права» неизменно в сочетании с детализированными списками более точно описывают имущество, соответственно образующееся и связанное с землей, в отличие от товаров и движимого имущества или движимого имущества. [1]
В Великобритании это слово используется при ежегодном налогообложении недвижимости; его практическое определение - это ответ на вопрос: «В действительности и в какой степени здание как здание готово к заселению или способно к заселению для тех целей, для которых оно предназначено?» в сочетании с проверкой того, является ли это жилым помещением, и решениями из прецедентного права , например:
