One Marina Boulevard , иногда называемый NTUC Centre , представляет собой 32-этажный, 110-метровый (360 футов) небоскрёб по адресу 1 Marina Boulevard, в зоне Raffles Place и Marina Bay , в центральном деловом районе Сингапура. Здание находится рядом с другими небоскрёбами, такими как One Raffles Quay , The Sail @ Marina Bay и Ocean Building, [3] все из которых находятся примерно в 100 метрах. [4] Он имеет прямую связь со станцией метро Raffles Place через кондиционируемый подземный торговый центр. [5]
Здание представляет собой офисное здание класса А, а в его подвале находятся торговые площади. [6] Оно расположено на земельном участке площадью около 11 366,9 квадратных метров. [7] Общая площадь этажа составляет 48 302 квадратных метра. [8] Общая площадь офисных помещений составляет 39 000 квадратных метров. [5]
Участок, на котором находится проект, был первым, открытым для застройки в новом центре города, Marina Bay, после того, как правительство выделило участок Singapore Labour Foundation Management Services . Национальный конгресс профсоюзов (NTUC) занимает этажи с 11 по 14 в здании.
В 2005 году One Marina Boulevard получил Почетную грамоту в номинации «Лучший проект, пригодный для строительства» в категории «Коммерческие и офисные здания». [8]
One Marina Boulevard был спроектирован DP Architects и завершен в 2004 году. Другие фирмы, участвовавшие в разработке, включают Singapore Labour Foundation Management Services, Samsung Corporation, Beca Carter Hollings and Ferner, Hyder Consulting, Arup Singapore, Davis Langdon & Seah Singapore, Sika Services AG, Building Systems и National Trades Union Congress. Церемония закладки фундамента состоялась 28 февраля 2002 года, что официально ознаменовало начало строительства здания.
До того, как One Marina Boulevard был построен, участок, на котором он находился, был выставлен на продажу. Он был запущен 21 ноября 2000 года и закрыт 13 марта 2001 года. Три дня спустя были объявлены победители тендера, Boulevard Development Pte Ltd, Comina Investment Limited и Freyland Pte Ltd. Для разработки земельного участка была создана новая компания, One Marina Boulevard Pte Ltd. [7]
В настоящее время земельный участок находится в аренде сроком на 99 лет . Цена земельного участка на торгах составила 461 816 800 сингапурских долларов , или около 3 125,24 сингапурских долларов за квадратный метр. [7]
Во время строительства использовалась противопожарная техника . Это был первый случай использования этого метода в Сингапуре. Это позволило построить здание ближе к окружающим его соседям, что сократило расстояние на 7 метров по сравнению с обычным решением, соответствующим нормам. Это также позволило обойтись без оконных спринклеров. [9]
В 2004 году для пересмотра проекта здания были использованы методы компьютерного моделирования. С помощью этих методов на определенных этажах могло находиться больше людей, чем допускалось в первоначальном проекте. Это также означало, что не нужно было предусматривать дополнительные лестницы для выхода на случай пожара. [9]
Строительство здания длилось в общей сложности 21 месяц, общая стоимость составила 110,0 млн сингапурских долларов ( примерно 80,0 млн долларов США по состоянию на февраль 2008 года). [8]
One Marina Boulevard принимает международный архитектурный стиль . Он в основном построен из стекла и стали. Каменные скульптуры используются для украшения главного входа. Типичная высота от пола до потолка One Marina Boulevard составляет 3,0 метра, а нагрузка составляет от 4,0 до 7,0 кН/м 2 . В его системе кондиционирования воздуха применяется централизованная система VAV . [5]
В здании есть несколько удобств. Они включают в себя конференц-залы и учебные залы, центр обслуживания клиентов, принадлежащий NTUC, а также аудиторию на 600 мест . Всего в здании 209 парковочных мест. [5]
NTUC занимает самое большое офисное пространство в One Marina Boulevard. Другими крупными арендаторами являются Allen & Gledhill , Singapore Workforce Development Agency и Microsoft Singapore . В октябре 2004 года Microsoft Singapore переехала из своих предыдущих офисов по адресу 5 Temasek Boulevard, Suntec Tower Five в это здание. С тех пор в 2018 году он был перемещен в Frasers Tower. [10] Там также находится крупная компания F&B , TCC. [5] В подвале находится машина AXS.
One Marina Boulevard находится над одним из выходов со станции метро Raffles Place и расположен недалеко от станции метро Downtown .
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )