Управление по реконструкции города ( URA ) является национальным органом городского планирования Сингапура и уставным органом при Министерстве национального развития правительства Сингапура .
Этот орган был создан 1 апреля 1974 года и имеет решающее значение для города-государства. Сингапур — чрезвычайно густонаселенная страна, где землепользование должно быть эффективным и максимальным. Город-государство пытается сократить расточительство земли в условиях нехватки земли в этом районе.
Основная обязанность URA — планирование землепользования . Планировщики URA разрабатывают как долгосрочные стратегические планы, так и среднесрочные планы, которые пересматриваются каждые пять-десять лет. Эти планы определяют землепользование и плотность городской застройки для всего Сингапура. Эти обозначения разделены URA на 55 зон планирования . [1]
URA несет ответственность за оценку и выдачу разрешений на планирование для проектов развития из государственного и частного секторов . При утверждении заявок на развитие URA заявляет, что его цель — способствовать упорядоченному развитию в соответствии с руководящими принципами планирования, указанными в установленном законом Генеральном плане, и существующими контрольными факторами. URA старается предоставлять качественные услуги, работая в партнерстве с профессионалами строительной отрасли и широкой общественностью для содействия развитию.
URA отвечает за городской дизайн города. Для областей, представляющих особый интерес, таких как район реки Сингапур , торговый пояс Orchard Road и Marina Bay , URA разрабатывает специальные среднесрочные и краткосрочные планы городского дизайна и землепользования. Он также работает с другими правительственными агентствами над улучшением городского дизайна города. [1]
Сохранение зданий в Сингапуре является обязанностью URA, которая в 1989 году выпустила Генеральный план сохранения. В этом плане изложены руководящие принципы и процессы сохранения культурно и исторически значимых зданий. [2] Более 7000 зданий в Сингапуре были объявлены законсервированными.
URA также продает землю на тендерах от имени правительства Сингапура , чтобы удовлетворить спрос частных застройщиков. [1] URA занимается тендерами на государственную землю и заявками на покупку зарезервированных земель.
URA играет важную роль в управлении всеми общественными парковками за пределами территорий Housing Development Board . Он предоставляет информацию и услуги населению в отношении купонной парковки, сезонной парковки и парковки большегрузных автомобилей. URA также устанавливает правила парковки и штрафы.
В соответствии с функцией URA как органа городского дизайна в Сингапуре, концепция центра URA была разработана штатными архитекторами URA. Kenzō Tange Associates и Kajima Design Asia Pte Ltd выступили в качестве консультантов по дизайну. Здание состоит из двух блоков: 16-этажного башенного блока и 5-этажного подиумного блока. [3]
URA поддерживает регулярную и постоянно обновляемую публичную выставку городского планирования на первых трех этажах своей штаб-квартиры. Основные моменты включают три масштабные модели острова Сингапур, центрального региона и центральной области . Специальные выставки и модели текущих проектов и разработок по всему острову также регулярно выставляются.
