Индустриальный парк , также известный как промышленная зона или торговая зона , представляет собой территорию, зонированную и запланированную с целью промышленного развития . Индустриальный парк можно рассматривать как более тяжелую версию бизнес -парка или офисного парка, в котором есть офисы и легкая промышленность , а не тяжелая промышленность . Промышленные парки отличаются относительной простотой строительства; они часто представляют собой быстровозводимые однопространственные стальные навесы, иногда ярких цветов.
Промышленные парки обычно располагаются на окраинах или за пределами основного жилого района города и обычно имеют хорошую транспортную доступность, в том числе автомобильную и железнодорожную . [1] Одним из таких примеров является большое количество промышленных зон, расположенных вдоль реки Темзы в районе Темз-Гейтвей в Лондоне . Промышленные парки обычно располагаются вблизи транспортных объектов, особенно там, где совпадает более одного вида транспорта , включая автомагистрали , железные дороги , аэропорты и порты . Еще одной общей особенностью североамериканских промышленных парков является водонапорная башня , которая помогает удерживать достаточно воды для удовлетворения потребностей парка и для целей пожаротушения , а также рекламирует промышленный парк и местность, поскольку обычно на ее поверхности нарисованы название и логотип сообщества. поверхность. [2]
Идея выделения земель посредством такого типа зонирования преследует несколько целей:
Для производственных компаний, расположенных в индустриальных парках, важна эффективность работы операторов индустриальных парков, поскольку затраты на инфраструктуру и услуги, взимаемые оператором индустриального парка, являются серьезным фактором конкурентоспособности производственных компаний. [7] [8]
Различные индустриальные парки в разной степени соответствуют этим критериям. Многие небольшие поселения создали промышленные парки с доступом только к близлежащему шоссе и только с основными инженерными коммуникациями и дорогами. Возможности общественного транспорта могут быть ограничены или вообще отсутствовать.
Промышленные парки в развивающихся странах, таких как Пакистан, сталкиваются с множеством дополнительных трудностей. Это включает в себя наличие квалифицированной рабочей силы и объединение радикально разных промышленных секторов (например, фармацевтики и тяжелого машиностроения), что часто приводит к неблагоприятным результатам для отраслей, ориентированных на качество. [ нужна цитата ]
Индустриальный парк, специализирующийся на биотехнологиях, называется биотехнологическим индустриальным парком. Его также можно назвать биопромышленным парком или экопромышленным кластером.
Плоские фабрики существуют в таких городах, как Сингапур и Гонконг , где земли не хватает. Обычно они похожи на квартиры , но вместо этого в них размещаются отдельные предприятия. Плоские фабрики имеют грузовые лифты и дороги, которые обслуживают каждый уровень, обеспечивая доступ к каждой фабрике.
Индия была одной из первых стран в Азии, которая признала эффективность модели зоны экспортной обработки (ЗЭП) в продвижении экспорта: первая в Азии ЗЭП была создана в Кандле в 1965 году. Чтобы преодолеть недостатки, возникшие из-за множественности контроль и разрешение; отсутствие инфраструктуры мирового класса и нестабильный финансовый режим, а также с целью привлечения более крупных иностранных инвестиций в Индию в апреле 2000 года была объявлена Политика специальных экономических зон (СЭЗ). Особая экономическая зона (СЭЗ) - это географический регион, который имеет экономические законы, которые более либеральны, чем внутренние экономические законы страны. В Индии действуют специальные законы для своих СЭЗ. Категория «СЭЗ» охватывает широкий спектр более конкретных типов зон, включая зоны свободной торговли (ЗСТ), зоны экспортной обработки (ЭПЗ), свободные зоны (СЗ), промышленные зоны (IE). , свободные порты , зоны городского предпринимательства и другие. Обычно целью структуры является увеличение прямых иностранных инвестиций со стороны иностранных инвесторов, обычно международного бизнеса или многонациональной корпорации (ТНК) .
Известные СЭЗ в Индии
Организованная промышленная зона ( турецкий : Organize Sanayi Bölgesi ) является своего рода специальной экономической зоной в Турции . Эти зоны были предусмотрены законодательством в период с 2000 по 2007 год и могут объединять связанные (OIZ по функциям) отрасли или просто быть специальной зоной для многих отраслей (смешанные OIZ). Не каждой отрасли разрешено работать в организованных промышленных зонах. [9] Организованные промышленные зоны не являются беспошлинными, но имеют значительные налоговые [ нужна ссылка ] и преимущества местоположения (за счет сближения родственных отраслей). В некоторых странах OIZ связаны с [ необходимы разъяснения ] промышленными парками. [ нужна цитата ]
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка ){{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка ){{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка )скандал по поводу предлагаемой промышленной зоны.
