В неоклассической экономике экономическая рента — это любая выплата (в контексте рыночной сделки) владельцу фактора производства или ресурса, предложение которого фиксировано. [1] В классической экономике экономическая рента — это любая произведенная выплата (включая вмененную стоимость) или полученная выгода за непроизведенные ресурсы, такие как местоположение ( земля ) и за активы, сформированные путем создания официальной привилегии над естественными возможностями (например, патенты ). В моральной экономике неоклассической экономики экономическая рента включает доход, полученный трудовыми или государственными бенефициарами другой «надуманой» (предполагая, что рынок является естественным и не возникает в результате государственного и общественного умысла) исключительности, такой как трудовые гильдии и неофициальная коррупция.
В моральной экономике экономической традиции в целом экономическая рента противопоставляется излишку производителя или нормальной прибыли , оба из которых теоретически предполагают производительную человеческую деятельность. Экономическая рента также независима от альтернативных издержек , в отличие от экономической прибыли , где альтернативные издержки являются существенным компонентом. Экономическая рента рассматривается как незаработанный доход [2], в то время как экономическая прибыль является более узким термином, описывающим избыточный доход, полученный путем выбора между альтернативами с поправкой на риск. В отличие от экономической прибыли, экономическая рента не может быть теоретически устранена конкуренцией, поскольку любые действия, которые может предпринять получатель дохода, такие как улучшение объекта, сдаваемого в аренду, затем изменят общий доход на контрактную ренту . Тем не менее, общий доход состоит из экономической прибыли (заработанной) и экономической ренты (незаработанной).
Для произведенного товара экономическая рента может быть обусловлена юридическим владением патентом ( политически закрепленное право на использование процесса или ингредиента). Для образования и профессионального лицензирования это знания, производительность и этические стандарты, а также стоимость разрешений и лицензий, которые коллективно контролируются по их количеству, независимо от компетентности и готовности тех, кто хочет конкурировать только по цене в лицензируемой области. Что касается труда, экономическая рента может быть создана существованием массового образования, трудового законодательства, государственной поддержки социального воспроизводства, демократии, гильдий и профсоюзов (например, более высокая оплата труда некоторых работников, когда коллективные действия создают дефицит таких работников, в отличие от идеальных условий, когда труд конкурирует с другими факторами производства только по цене). Для большинства других видов производства , включая сельское хозяйство и добычу полезных ископаемых, экономическая рента обусловлена дефицитом (неравномерным распределением) природных ресурсов (например, земли, нефти или полезных ископаемых).
При приватизации экономической ренты получатель экономической ренты именуется рантье .
Напротив, в теории производства , если нет исключительности и есть совершенная конкуренция , то нет и экономической ренты, поскольку конкуренция снижает цены до их нижнего предела. [3] [4]
Экономическая рента отличается от других незаработанных и пассивных доходов, включая контрактную ренту . Это различие имеет важные последствия для государственных доходов и налоговой политики. [5] [6] [7] Пока есть достаточная бухгалтерская прибыль , правительства могут собирать часть экономической ренты для целей государственных финансов . Например, экономическая рента может собираться правительством в виде роялти или сборов за добычу в случае таких ресурсов , как полезные ископаемые, нефть и газ.
Исторически теории ренты обычно применялись к ренте, получаемой различными владельцами факторов производства в пределах одной экономики. Хоссейн Махдави был первым, кто ввел концепцию «внешней ренты», согласно которой одна экономика получала ренту от других экономик. [8]
Мыслители конца 1800-х годов концептуализировали экономическую ренту как « доходы, аналогичные земельной ренте в смысле вознаграждения за контроль над постоянно дефицитными или монополизированными активами, а не за труд или жертвы». Со временем экономисты изменили свое определение термина. Неоклассические экономисты определили экономическую ренту как «доход, превышающий альтернативные издержки или конкурентную цену». [9]
По мнению Роберта Толлисона (1982), экономическая рента — это «избыточная прибыль» сверх «нормальных уровней», которые генерируются на конкурентных рынках. Более конкретно, рента — это «доход сверх альтернативной стоимости владельца ресурса ». [10]
Генри Джордж , наиболее известный своим предложением о едином налоге на землю , определяет ренту как «часть продукта, которая достается владельцам земли (или других природных ресурсов) в силу права собственности» и как «долю богатства, предоставляемую землевладельцам, поскольку они имеют исключительное право на использование этих природных ресурсов». [11]
Профессора права Люциан Бебчук и Джесси Фрид определяют этот термин как «дополнительную прибыль, которую фирмы или частные лица получают благодаря своим позиционным преимуществам». [12]
Проще говоря, экономическая рента — это излишек там, где нет ни предприятия, ни издержек производства.
В политической экономии, включая физиократию , классическую экономику , джорджизм и другие школы экономической мысли , земля признается неэластичным фактором производства . Земля в этом смысле означает исключительные права доступа к любой естественной возможности. Рента — это доля, выплачиваемая фригольдерам за разрешение производства на контролируемой ими земле.
Как только земля любой страны становится частной собственностью, землевладельцы, как и все другие люди, любят жать там, где они никогда не сеяли, и требуют ренту даже за ее естественный продукт. Древесина леса, трава поля и все естественные плоды земли, которые, когда земля была общей, стоили работнику только труда собрать их, приходят, даже к нему, чтобы иметь дополнительную цену, установленную за них. Затем он должен заплатить за лицензию на их сбор; и должен отдать землевладельцу часть того, что его труд либо собирает, либо производит. Эта часть, или, что то же самое, цена этой части, составляет ренту земли...
— Адам Смит : Богатство народов [13]
Давиду Рикардо приписывают первый четкий и всесторонний анализ дифференциальной земельной ренты и связанных с ней экономических отношений ( закон ренты ). [14]
Иоганн Генрих фон Тюнен оказал влияние на разработку пространственного анализа арендной платы, который подчеркнул важность центральности и транспорта. Проще говоря, именно плотность населения, увеличивающая прибыльность торговли и обеспечивающая разделение и специализацию труда, обусловливала более высокую муниципальную арендную плату. Эта высокая арендная плата определяла, что земля в центральном городе не будет выделяться для сельского хозяйства, а вместо этого будет выделяться для более прибыльного жилого или коммерческого использования.
Отметив, что налог на незаработанную ренту с земли не будет искажать экономическую деятельность, Генри Джордж предложил, чтобы взимаемая государством земельная рента ( налог на стоимость земли ) была основным ( или единственным ) источником государственных доходов, хотя он также выступал за государственную собственность, налогообложение и регулирование естественных монополий и монополий такого масштаба, которые невозможно устранить путем регулирования.
Неоклассическая экономика расширяет концепцию ренты, включая в нее и другие факторы, помимо ренты за природные ресурсы.
Наименование этой версии ренты «паретианской» может быть неверным, поскольку Вильфредо Парето , экономист, в честь которого был назван этот вид ренты, мог предложить, а мог и не предложить какую-либо концептуальную формулировку ренты. [18] [19]
Монопольная рента относится к тем экономическим рентам, которые получены от монополий, которые могут быть результатом (1) отказа в доступе к активу или (2) уникальных качеств актива. [20] Примеры монопольной ренты включают: ренту, связанную с юридически закрепленными монополиями на знания, полученными из интеллектуальной собственности, такой как патенты или авторские права; ренту, связанную с «фактически» монополиями таких компаний, как Microsoft и Intel , которые контролируют базовые стандарты в отрасли или линейке продуктов (например, Microsoft Office); ренту, связанную с «естественными монополиями» государственных или частных коммунальных услуг (например, телефон, электричество, железные дороги и т. д.); и ренту, связанную с сетевыми эффектами платформенных технологий, контролируемых такими компаниями, как Facebook, Google или Amazon.
Антимонопольное расследование описало сборы Google Play и Apple App Store как «монопольную ренту». [21]
Обобщение концепции ренты с целью включения альтернативных издержек помогло подчеркнуть роль политических барьеров в создании и приватизации ренты. Например, человек, стремящийся стать членом средневековой гильдии, вкладывает огромные средства в обучение и образование, что имеет ограниченное потенциальное применение за пределами этой гильдии. На конкурентном рынке заработная плата члена гильдии будет установлена таким образом, чтобы ожидаемая чистая прибыль от инвестиций в обучение была бы как раз достаточной для оправдания инвестиций. В некотором смысле требуемые инвестиции являются естественным барьером для входа, отговаривая некоторых потенциальных членов от необходимых инвестиций в обучение для выхода на конкурентный рынок услуг гильдии. Это естественный «свободный рынок», самоограничивающий контроль над числом членов гильдии и/или стоимостью обучения, необходимого для сертификации. Некоторые из тех, кто выбрал бы определенную гильдию, могут решить присоединиться к другой гильдии или профессии.
Однако политическое ограничение числа людей, выходящих на конкурентный рынок услуг гильдии, имеет эффект повышения отдачи от инвестиций в обучение гильдии, особенно для тех, кто уже практикует, создавая искусственный дефицит членов гильдии. В той степени, в которой ограничение на вступление в гильдию фактически увеличивает отдачу для членов гильдии, а не обеспечивает компетентность, тогда практика ограничения вхождения в поле [22] является деятельностью по извлечению ренты , а избыточная отдача, полученная членами гильдии, является экономической рентой.
Та же модель объясняет высокие зарплаты в некоторых современных профессиях, которые смогли получить как правовую защиту от конкуренции, так и ограничить свое членство, в частности, врачи , актуарии и юристы . В странах, где создание новых университетов ограничено правовыми нормами, таких как Великобритания, это также относится к профессорам . Это также может относиться к карьерам, которые по своей сути являются конкурентными в том смысле, что существует фиксированное количество слотов, таких как позиции в футбольной лиге, музыкальные чарты или городская территория для незаконной продажи наркотиков. Эти работы характеризуются существованием небольшого числа богатых членов гильдии, наряду с гораздо большим окружением бедных людей, конкурирующих друг с другом в очень плохих условиях, поскольку они «платят свои взносы», чтобы попытаться вступить в гильдию. (Ссылка: «Фрикономика: почему наркоторговцы живут со своими мамами?»).
Санта-Моники предоставлялся слишком большой выбор... население в 84 000 человек обслуживалось 454 лицензированными такси... Городские эксперты остановились на системе франчайзинга: конкуренция будет ограничена пятью таксомоторными компаниями. Общее количество такси будет установлено на уровне около 200. Больше всего проиграли, помимо жителей Санта-Моники, которым было сложнее найти такси, одинокие владельцы, которые купили такси и зарабатывали себе на жизнь в городе, а затем им сказали, что им больше не рады.