Коворкинг — это организация, при которой сотрудники разных компаний делят одно офисное помещение. Это обеспечивает экономию средств и удобство за счет использования общей инфраструктуры, такой как оборудование, коммунальные услуги, услуги администратора и хранения, а в некоторых случаях услуги по прохладительным напиткам и приему посылок. [1] Он привлекателен для независимых подрядчиков , независимых ученых , удаленных работников , цифровых кочевников и людей, которые часто путешествуют. Кроме того, коворкинг помогает работникам избежать чувства социальной изоляции, которое они могут испытывать во время удаленной работы или путешествий [2], и устранить отвлекающие факторы в домашнем офисе. Большинство коворкингов взимают членские взносы. Крупнейшие компании, предоставляющие коворкинги и обслуживаемые офисы, включают WeWork , IWG plc , Industious и Impact Hub .
Коворкинг – это не только предоставление физического места, но и создание сообщества. Его быстрый рост рассматривается градостроителями как возможный способ решить проблему упадка уличной торговли в городских центрах. [3] Его преимущества уже можно ощутить за пределами физического пространства, поэтому рекомендуется сначала создать коворкинг-сообщество, прежде чем рассматривать возможность открытия коворкинга. [4] Однако в некоторых коворкингах нет общественных зданий; они просто получают часть уже существующего, совмещая свое открытие с мероприятием, которое привлекает их целевую группу. [5] [4]
Коворкинг, как правило, делится на две стороны: те, которые ориентированы на недвижимость (в первую очередь продажа столов и офисов), в то время как другие ориентированы на сообщество (сосредоточены на создании сообщества, в котором также есть офисы или рабочие места). Игроки нацелены на профессионалов-фрилансеров. , удаленные работники и малые и средние предприятия (МСП), которым нужно пространство и которые ищут сообщество с духом сотрудничества. Клиенты также часто получают выгоду от профессиональных услуг, таких как печать, регистрация или консалтинг. [6]
Коворкинг отличается от бизнес-акселераторов, бизнес-инкубаторов и офисов для руководителей . [7] Эти пространства не вписываются в модель коворкинга, поскольку в них часто упускаются социальные, совместные и неформальные аспекты процесса. В коворкинге практика управления ближе к кооперативной , включая ориентацию на сообщество [8], а не на прибыль. [9] Некоторые участники коворкинга также участвуют в неконференциях , таких как BarCamp . [10]
Некоторые коворкинги ориентированы на определенные ниши. Например, CoWorking With Wisdom в Беркли, Калифорния , сочетает коворкинг с программами медитации , осознанности и йоги . [11] The Wing было основано для «развития определенного типа женщин», [12] и Work and Play в В Саут-Ориндже, штат Нью-Джерси, есть присмотр за детьми для предприимчивых родителей. [13] Коворкинги с религиозным аспектом включают Epiphany Space, пространство для художников в Лос-Анджелесе, и SketchPad, пространство в Чикаго для еврейских некоммерческих организаций. [14]
В период с 2006 по 2015 год несколько исследований показали, что количество коворкингов и свободных мест ежегодно увеличивалось примерно вдвое. Коворкингу предшествовали европейские хакерские пространства 1990-х годов, где программисты обменивались навыками и передовым опытом. [15]
Некоторые коворкинги были созданы удаленными работниками и предпринимателями , ищущими альтернативу работе в кофейнях и кафе или изоляции в независимых или домашних офисах. [16] [17]
Еще одним важным фактором, стимулирующим спрос на коворкинг, является растущая роль независимых подрядчиков , цифровых кочевников [ 18] и удаленных или гибридных сотрудников. [16]
Коворкинг в Азии стал очень популярным, поскольку пространство в таких регионах, как Китай , Гонконг , Индия , Филиппины , Саудовская Аравия , Сингапур , Тайвань и Вьетнам , ограничено . [19] Крупные мегаполисы в каждом из этих регионов каждый день придумывают новые идеи и пространства для коворкингов, продвигая новые стартапы и бизнес, чтобы они переняли эту тенденцию. Исследование коммерческой брокерской фирмы JLL показало, что гибкое рабочее пространство в Азиатско-Тихоокеанском регионе, включая как обслуживаемые офисы , так и коворкинги, выросло на 150% с 2014 по 2017 год. [19]
В странах Тихоокеанского региона, таких как Австралия и Новая Зеландия , коворкинг стал популярным, поскольку цены на коммерческие помещения и счета растут, при этом коворкинг становится на 25 % дешевле для большинства фрилансеров и предприятий. [20]
Например, в Гонконге были открыты десятки коворкингов для поддержки быстро растущего сообщества стартапов; По данным Forbes, он входит в число ведущих технологических центров мира наряду с Нью-Йорком и Кремниевой долиной . [21] Коворкинги распространены почти во всех районах, их можно найти повсюду, тогда как большинство мест расположено на острове Гонконг , а также преимущественно в Центральном округе и районе Шеунг Ван . [22]
В малазийском штате Пенанг , который долгое время считался Силиконовой долиной Востока , также наблюдается увеличение количества коворкингов. [23] [24] Помимо частных стартапов , правительство штата Пенанг приступило к преобразованию зданий колониальной эпохи в столице Джорджтауна в коворкинги. [25]
Помимо технологических стартапов, коворкинг становится все более распространенным среди цифровых кочевников в Азии. [26] Опрос, проведенный в 2011 году, показал, что большинству коллег в настоящее время от двадцати до тридцати лет, средний возраст которых составляет 34 года. Две трети — мужчины, одна треть — женщины. Четверо из пяти сотрудников начали свою карьеру с университетского образования. Большинство сотрудников работают в творческих индустриях или новых медиа . Чуть больше половины всех сотрудников — фрилансеры. [27]
Коворкинг популярен в Индии . [28] [29] Согласно отчету компании по недвижимости CBRE за 2017 год , в Индии действуют 350 операторов общих офисов, расположенных в более чем 800 местах. Арендная активность операторов коворкингов и бизнес-центров выросла более чем втрое по сравнению с 2016 годом. [30]
В Австралии представлены WeWork и Spaces, которые бросают вызов местным компаниям , принадлежащим и управляемым. Hub Australia — крупнейший частный оператор коворкингов в Австралии. [31] Поскольку многие независимые операторы открывают небольшие специализированные центры (в том числе в сельских [32] и региональных районах большой страны), некоторые более крупные провайдеры расширили свою деятельность по всей стране, при этом расстояние между крупными городами является преимуществом как для провайдера коворкинга, так и для сообщества. . [ нужна цитата ]
В Индии коворкинг-бизнес очень популярен в мегаполисах Индии, таких как города уровня 2 и 3. В Индии в течение 2017 и 2018 годов отмечается заметный рост. [33] Хотя в 2017 году арендованная площадь составляла 1,9 млн кв. футов, в 2018 году она увеличилась более чем в два раза до 3,9 млн кв. футов. Индия занимает третье место по величине стартап-экосистемы после Китая и США с более чем 5200 стартапов. [34] [35] Сейчас во многих крупных городах, таких как Мумбаи, Хайдарабад, Бангалор, Дели, Ахмедабад и Ченнаи, есть коворкинги, и их число увеличивается с каждым днем благодаря стартапам. [ нужна цитата ]
В 2017 году Европа заняла третье место среди регионов по количеству коворкингов после США (3205) и Азии (3975). [36]
Франция открыла свой первый коворкинг в 2008 году — La Cantine, расположенный в Париже . [37]
Великобритания входит в число [ ласковых слов ] наиболее отзывчивой европейской страны к идее совместной работы, с особым акцентом на Лондон . В городе район Шордич лидирует на рынке коворкингов не только из-за большого количества коворкингов, которые он предлагает, но и из-за разнообразия существующих мест, отвечающих различным потребностям стартапов, предпринимателей и фрилансеров. [38] Camden Collective — это проект возрождения в Лондоне, который перепрофилирует ранее пустующие и малоиспользуемые объекты недвижимости, где в 2009 году открылось первое коворкинг-пространство «без проводов и стен». [39]
В июне 2013 года правительство Соединенного Королевства объявило, что будет применять принципы коворкинга к новой пилотной схеме своей стратегии «Единый государственный сектор», охватывающей 12 местных органов власти в Англии, которая будет стимулировать советы к работе с департаментами центрального правительства и другими ведомствами. органов, чтобы сотрудники делили здания. Это позволит властям поощрять сотрудничество, а также повторно использовать или освобождать собственность и землю, считающуюся избыточной по требованиям, сокращая расходы и высвобождая землю для местного развития. [40]
Эстония В начале 2022 года в Пярну открылось коворкинг Pärnu Start-Up Center. Их цель — соединить удаленных работников и мелких предпринимателей, которые обычно работают в кафе или дома, предложив им комфортабельный бизнес-центр, где они смогут спокойно работать и встречаться со своими клиентами. Помощь местному бизнес-сообществу в росте и установлении новых контактов. Вера в силу сообщества и сотрудничества и знание того, что вместе они могут сделать невозможное возможным. Здание Hommiku 5 было отремонтировано и профинансировано для профессионалов в области цифровых технологий Чи Кеунгом Иваном Вонгом из Гонконга. [ нужна цитата ]
Коворкинг также распространен в континентальной Европе, в таких местах, как Стокгольм и Брюссель . [41]
Небольшие городские районы с большим количеством молодых и творческих людей и особенно студенческие города могут предложить места для коворкинга, одним из примеров является Cowork Greifswald в Германии. Основное внимание уделяется сотрудничеству между коворкингами и академической средой. [42]
С тех пор, как Нойберг основал коворкинг-движение в 2005 году, Сан-Франциско продолжает широко присутствовать в коворкинг-сообществе и является домом для растущего числа коворкингов. [43] Также в районе залива Анка Мосою в 2009 году основала Tech Liminal, коворкинг в Окленде . [44]
Модель коворкинга для офисных помещений чрезвычайно популярна в Майами . Фактически, исследование 2018 года, проведенное Yardi Matrix, признало Майами городом США с наибольшим количеством коворкингов на квадратный фут. [45] По состоянию на 2023 год Флорида является одним из самых быстрорастущих рынков коворкинга. [46]
Коворкинг также распространился во многих других мегаполисах, включая такие города, как Сиэтл, Вашингтон , [47] Портленд, Орегон , [48] [49] Торонто , [50] Уичито, Канзас , [51] и Колумбус, Огайо [52] теперь предлагает несколько коворкингов. В последние годы наблюдается увеличение числа пригородных и сельских коворкингов, включая Амарилло, штат Техас, [53] Де-Мойн, штат Айова, [54] Индепенденс, штат Орегон [55] и Индианаполис, штат Индиана. [56] [57]
Коворкинг-сообщество Нью-Йорка также быстро развивается в бизнес-центре Regus и Rockefeller Group . WeWork и другие сервисы широко представлены. Спрос на коворкинги в районах Бруклина высок из-за увеличения числа миллениалов среди рабочей силы; почти каждый десятый работник в Гованусе, Бруклин, работает удаленно . [58] В промышленном районе Говануса наблюдается всплеск новых стартапов, которые перепроектируют старые здания в новые коворкинги. [59] В 2008 году в Бруклине Дженни Невин основала первый в США экологически ориентированный коворкинг под названием Green Spaces, а в 2009 году он расширился до Манхэттена и Денвера и стал движущей силой зеленого предпринимательства через сотрудничество коворкинга. [60]
В 2011 году в Ябе , Лагос, Босун Тиджани и Феми Лонге основали Co-Creation Hub . Его часто называют Cc-Hub, и в нем работают более 50 стартапов, таких как BudgIT, GoMyWay, Lifebank, Findworka, Autobox [61]
IHub также является инновационным центром и инкубатором для стартапов , основанным Эриком Херсманом в 2010 году. iHub был новаторским коворкинг-пространством в Африке. В 2019 году Cc-hub объявляет о приобретении [62] IHub в Найроби, Кения .
Ventures Park [63] был основан в 2016 году в Абудже Колой Айной. Это творческое пространство для фрилансеров, предпринимателей, профессионалов и стартапов, управляющих своей деятельностью и сетями. Они запустили коворкинг-пространство в Университете Абуджи, известное как кампус Ventures Platform [64].
В 2023 году в Кейптауне открылся коворкинг WomHub. Это основанный женщинами инновационный центр и коворкинг, предназначенный для поддержки женщин-предпринимателей в Южной Африке. [65]
Средний возраст участников коворкингов в настоящее время составляет 36 лет, немного увеличившись по сравнению с предыдущим годом. Фрилансеры и предприниматели с персоналом — самые старшие участники, средний возраст которых составляет 38 и 40 лет соответственно. Между тем, сотрудники в возрасте до 30 лет составляют 43% от общей численности рабочей силы, средний возраст которых составляет 33 года. в городах с населением менее 100 000 средний возраст членов составляет 38,5 лет. [66]
По оценкам, женщины составляют около 40% работников коворкингов, и эта цифра, как ожидается, будет расти. Этот рост во многом объясняется растущим числом сотрудников, работающих в коворкингах; в этих сферах женщины составляют незначительное большинство сотрудников, 46% фрилансеров и 24% должностей работодателей. Подобно тенденциям за пределами коворкингов, доля женщин в коворкинге падает, особенно в возрастной группе от 30 до 50 лет, после замужества из-за ухода за детьми. На это также может повлиять более длительное время в пути, с которым часто сталкиваются женщины, особенно работающие по найму, при поездках в коворкинги. [66]
В коворкингах меньшего размера в основном размещаются фрилансеры, а по мере того, как помещения становятся больше, в них появляются офисы для компаний или частных лиц, что приводит к снижению доли фрилансеров. Однако в последнее время эта тенденция застопорилась, и фрилансеры по-прежнему составляют 41% участников коворкингов. Доминирующими отраслями для сотрудников являются ИТ, PR и продажи. Опрос также показал, что участники имеют высокий уровень образования: около 85% имеют академическое образование, а в возрастной группе старше 50 лет процент выпускников университетов немного ниже. Кроме того, фрилансеры чаще имеют высшее образование, а работодатели — докторскую степень. [66]