Dixie Square Mall был закрытым торговым центром на пересечении 151st Street и Dixie Highway в пригороде Чикаго Харви, штат Иллинойс , США. Открытый в 1966 году, торговый центр включал Montgomery Ward , JCPenney , Woolworth , Walgreens и Jewel в качестве своих основных магазинов , а в 1970 году к нему присоединился дисконтный магазин Turn Style. Торговый центр проработал двенадцать лет, окончательно закрывшись в 1978 году. Таким образом, он считается ранним примером мертвого торгового центра ; он характеризовался высоким уровнем вакантных площадей и низкой посещаемостью, что привело к его закрытию. В то время как многие другие мертвые торговые центры были перестроены или снесены, Dixie Square стал известен своим обширным пренебрежением, вандализмом и историей. После закрытия торговый центр использовался для сцены в фильме « Братья Блюз» , а затем остался заброшенным. Он приобрел известность из-за растущего числа последователей в Интернете, представляющих группы городских исследователей , которые освещают ухудшающееся состояние торгового центра.
В течение десятилетий после закрытия торгового центра было объявлено о многочисленных предложениях по реконструкции собственности, хотя ни одно из них не было реализовано. За более чем 30 лет, в течение которых эти и другие предложения были представлены и потерпели неудачу, торговый центр Dixie Square Mall пришел в упадок и развалился из-за природных стихий, вандализма, поджогов и отсутствия средств на техническое обслуживание. Еще одно предложение о реконструкции в 2005 году привело к остановке частичного сноса. Средства на снос были выделены в сентябре 2010 года, начало должно было быть в ноябре, но отложено до февраля 2012 года, а окончательный снос был завершен в мае того же года.
Dixie Square был построен на шоссе Dixie Highway в городе Харви, штат Иллинойс , южном пригороде Чикаго . Недвижимость была разработана Robert Meyer Corporation, Meyer C. Weiner, Robert E. Fryling и TC MacDonald, с фирмой Hornbach, Steenwyk и Thrall, выступающей в качестве архитекторов. [2] Он открылся в 1966 году на месте бывшего поля для гольфа Dixie Hi на 9 лунок. [3] Строительство началось в конце 1964 года, и Montgomery Ward был первым из магазинов торгового центра, открывшимся 21 октября 1965 года. Мягкое открытие состоялось 31 августа 1966 года с 36 магазинами, во время которого Мел Торме и Кармелита Поуп запечатали и поместили на территорию капсулу времени . [4] Окончательное строительство было завершено почти три месяца спустя, и торговый центр был открыт 9 ноября 1966 года, с торжественным открытием с 10 по 12 ноября, и 50 открытыми магазинами. [5] Торжественное открытие посетили Гомер и Джетро , Арт Ходс и Сид Сакович, квинтет Арта Ван Дамма и Нед Лок из телешоу Bozo's Circus . [6] К 1968 году в торговом центре было 64 магазина, включая Montgomery Ward, JCPenney , Woolworth , Walgreens и супермаркет Jewel . [7] В 1970 году Turn Style был добавлен в качестве еще одного якоря. [8] [9]
Однако к началу 1970-х годов преступность возросла в Харви, бедном и запущенном пригороде в 20 милях (32 км) к югу от Чикаго , [10] и несколько значительных уголовных инцидентов произошли в торговом центре или рядом с ним, включая три убийства только за один год. В ноябре 1972 года молодая женщина была смертельно ранена около торгового центра при неудачной попытке ограбления. 20 апреля 1973 года еще один человек был застрелен во время ограбления на территории самого торгового центра. 17 июля 1973 года девочку-подростка выманили из торгового центра три другие девочки-подростка и задушили ее. [11] С 1973 по 1978 год Dixie потерял много магазинов, включая главный Montgomery Ward, который закрылся 4 октября 1976 года, и Turn Style, который закрылся в январе 1978 года. В последней отчаянной попытке вернуть покупателей и арендаторов торговый центр изменил свое название на просто Dixie Mall в конце июля 1975 года и вскоре после этого прошел реконструкцию, вновь открывшись 9 октября того же года. [12] Эти усилия провалились, так как к 1978 году в нем осталось всего двадцать магазинов. [11] Торговый центр официально закрылся в ноябре 1978 года, а JCPenney закрылся в январе 1979 года. [13] В статье 1978 года в Chicago Tribune указывалось, что двумя основными факторами закрытия торгового центра были кражи в магазинах и кража товаров сотрудниками. [14]
В январе 1979 года город Харви разрешил школьному округу Харви-Диксмур использовать пространство торгового центра в качестве временного школьного помещения, пока строилось новое школьное здание. Это использование, которое длилось два года, также включало преобразование бывшего Turn Style в спортзал. [9] [11]
В середине 1979 года режиссер Джон Лэндис арендовал пустующий торговый центр на восемь недель, чтобы снять сцену в фильме «Братья Блюз» . В этой сцене главные герои Элвуд и Джейк Блюз проезжают через витрины, витрины и стены и разрушают большую часть торгового центра, преследуемые полицейскими штата Иллинойс . Интерьер торгового центра остался поврежденным после окончания съемок. Фальшивая стена, которую построили съемочные группы, через которую машины пробивались в начале сцены, была узнаваема внутри здания до середины 1980-х годов. [9] [15]
В декабре 1981 года школьный округ Харви-Диксмур попытался подать в суд на Universal Pictures на 87 000 долларов, ссылаясь на их неспособность устранить ущерб, нанесенный имуществу торгового центра во время съемок фильма. Вскоре округ освободил собственность, и торговый центр был полностью закрыт. [9] [11]
После того, как торговый центр был заброшен, он подвергся обширному запустению и повреждению от вандализма, [16] [17] и штатный смотритель, нанятый Харви для обслуживания собственности, был физически не в состоянии ее отремонтировать. После съемок фильма и отъезда школьного округа торговый центр полностью пустовал, пока искали новое применение для собственности. У города Харви не было средств на его содержание, и в 1984 году вандалы впервые ворвались в торговый центр, повредив и разграбив торговый центр, и оставив открытыми несколько входов. Вскоре все доступные оконные стекла в торговом центре были разбиты. В течение года был украден любой кусок металла, который можно было спасти . Кроме того, примерно в это же время была снята большая треугольная вывеска «Dixie», добавленная во время реконструкции 1975 года и показанная в фильме «Братья Блюз». Также было снято полотно, покрывающее площадку JCPenney , что позволило дождю и снегу проникать в здание. Со временем это, в сочетании с отсутствием обслуживания, сказалось на состоянии здания. [9]
В 1985 году гараж Wards Auto Service в юго-западном углу торгового центра был снесен в рамках подготовки к строительству нового полицейского участка для Харви. Работы были временно остановлены 9 июля 1987 года (приблизительно на 35% готовности) [18] , пока решались проблемы с фундаментом здания; работы над полицейским участком возобновились через неделю. [9] [19]
Несмотря на то, что новый полицейский участок Харви занимал землю по соседству, закрытый торговый центр приобрел репутацию печально известного места притяжения преступности в начале 1990-х годов. Внутри здания часто происходили бандитские разборки и торговля наркотиками. В начале 1990-х годов на дальнем западном конце парковки был построен суд по делам несовершеннолетних. Несмотря на многочисленные попытки заколотить и обезопасить торговый центр, его неоднократно открывали силой. Основными причинами были вандализм и кражи, но многие бездомные также превратили бывшую территорию торгового центра в импровизированные жилые помещения. [9] В 1993 году женщина была изнасилована и смертельно задушена внутри бывшего магазина JCPenney . [9] [20]
К концу 1990-х годов деревья выросли по всей бывшей парковке. В середине 2000-х годов внутри бывшего магазина Woolworth вспыхнул сильный пожар , который почти уничтожил здание. Пожар привел к обрушению крыши, и из-за этого и других обрушений конструкций внутри бывшего торгового центра начали расти молодые деревья . Еще один пожар вспыхнул в бывшем зале City Life, причинив незначительный ущерб заброшенному бару. [9]
Различные планы реконструкции объекта были объявлены в 1985, 1989 и 1997 годах, но они не привели ни к чему. [21]
В январе 2005 года было достигнуто соглашение с American Kitchen Delights о превращении бывшего здания Montgomery Ward в выставочный зал для продукции American Kitchen, а также с YMCA об использовании другой части собственности для строительства жилья для пожилых людей. Всего через несколько дней после заключения соглашения начались работы над магазином Montgomery Ward, в ходе которых бывший магазин был выпотрошен. [9] [22] 14 апреля 2005 года был запущен еще один план по сносу остатков Dixie Square (за исключением здания Montgomery Ward, которое якобы ремонтировалось для American Kitchen Delights) и переносу ведущих « крупных » ритейлеров на место бывшего торгового центра, включая Costco , Kohl's и Old Navy . Этот план предполагал создание более 1000 рабочих мест в Харви, где один из самых высоких уровней безработицы в округе Кук . [9] [23]
В конце июня 2005 года инспекторы обнаружили, что в торговом центре содержится асбест , и приказали накрыть вывезенный мусор пластиком. Они также обнаружили, что компания по сносу работала без разрешения. [22] [24] 3 июля 2005 года было приказано остановить проект по реконструкции/сносу объекта до тех пор, пока проблема с асбестом не будет должным образом решена. [24] Поздно вечером в канун Рождества 2005 года мэр Харви случайно проезжал мимо объекта и обнаружил, что рабочие бригады, не решив проблему с асбестом, незаконно сносили центральную энергетическую установку, а также случайно снесли большую часть здания округа Монтгомери (положив конец любым шансам на его реконструкцию). [25]
16 февраля 2006 года вся собственность торгового центра была продана застройщику Джону Денину из Emerald Property Group. Оставшаяся часть здания Montgomery Ward была снесена 1 марта в ходе широко разрекламированной PR-кампании, но после этого не было достигнуто никакого прогресса в сносе остальной части торгового центра. После того, как уехали новостные бригады, ушли и компании по сносу. [26] В течение нескольких месяцев после сноса Montgomery Ward несколько проинвестированных компаний наложили залог на торговый центр. Денин угрожал владельцу одной из этих компаний кастетом и огнестрельным оружием (в результате в 2008 году он признал себя виновным в незаконном применении оружия с отягчающими обстоятельствами). [27] Генеральный прокурор Иллинойса Лиза Мэдиган также подала иски против Денина и нескольких предыдущих застройщиков за невыполнение ими обязанности по удалению асбеста в соответствии с законодательством штата. [27]
20 июля 2009 года во второй половине дня на входе в блок C вспыхнул пожар неизвестного происхождения. [28] Пожар повредил вход в блок C до такой степени, что через месяц его крыша обрушилась, а на внешней стороне бывшего здания JCPenney остались следы ожогов .
В феврале 2010 года сообщалось, что чикагский застройщик MG Development South LLC планирует снести остатки торгового центра и заменить его смесью крупных магазинов и других розничных магазинов на этом месте. [27]
Губернатор Пэт Куинн объявил 23 сентября 2010 года, что федеральный грант в размере 4 миллионов долларов будет использован для сноса торгового центра. Куинн также заявил, что общая стоимость составит около 5 миллионов долларов, а остальная часть денег поступит из федеральных фондов восстановления после стихийных бедствий, предоставленных штату из-за наводнения в 2008 году . По словам чиновников, снос должен был начаться в ноябре того же года и занять от четырех до шести месяцев. [29] В июне 2011 года конструкция здания осталась нетронутой, финансирование сноса все еще было доступно, но сам проект сноса увяз в правительственных нормативных препятствиях. [30]
В январе 2012 года подрядчики наконец получили необходимые разрешения на начало сноса. После нескольких недель работ по удалению асбеста, которые были завершены к началу февраля, [31] бригады приступили к сносу торгового центра в среду, 15 февраля. [32] Снос был завершен 17 мая 2012 года, после чего участок был очищен и выровнен в рамках подготовки к будущему развитию. [33]
Большая часть бывшего участка теперь представляет собой заброшенную территорию . [10] В статье от ноября 2015 года было высказано предположение, что эта земля может быть застроена как интермодальная грузовая площадка . [34]
Город Харви получил во владение территорию бывшего торгового центра в 2016 году. По состоянию на 2020 год Харви готовил участок для предложения застройщикам, а должностные лица предлагали его в качестве подходящего места для холодильного склада. [35]
