Bergen Town Center (ранее известный как The Outlets at Bergen Town Center) — торговый центр , расположенный в округе Берген, штат Нью-Джерси , США. Центр состоит из крытого торгового центра и внешних магазинов, расположенных на окраинах, и занимает более 105 акров, разделенных между муниципалитетами Парамус и Мейвуд .
Центр, который был построен как Bergen Mall , открылся в 1957 году как один из нескольких крупных региональных торговых центров на открытом воздухе, развернутых по всей стране, и был крупнейшим в своем роде на момент своего открытия. [1] Это второй старейший торговый центр в Нью-Джерси. [2] Торговый центр предлагает общую арендуемую площадь (GLA) 917 129 кв. футов (85 204,1 м 2 ). [3] Торговый центр расположен на пересечении Route 4 и Forest Avenue и включает в себя отдельную торговую полосу к югу от Route 4, соединенную с остальной частью собственности пешеходным мостом. На протяжении многих лет торговый центр включал общественные пространства, включая часовню, театр для живых драматических представлений, почтовое отделение, зрительный зал, ледовый каток, [4] боулинг, детскую зону аттракционов и Музей искусств и науки Бергена . Bergen Mall был спроектирован Джоном Грэмом из Нью-Йорка. Торговый центр подчиняется «синим законам» округа Берген , которые требуют, чтобы торговый центр был закрыт по воскресеньям, за исключением некоторых ресторанов и других заведений, не торгующих одеждой. [5]
Торговый центр был впервые запланирован в 1955 году компанией Allied Stores, чтобы иметь 100 магазинов и 8600 парковочных мест в торговом центре площадью 1,5 миллиона квадратных футов , который должен был включать магазин Stern's площадью 300 000 квадратных футов (28 000 м2 ) и два других универмага площадью 150 000 квадратных футов (14 000 м2 ) как часть первоначального проекта. Председатель Allied Б. Эрл Пакетт объявил Bergen Mall крупнейшим из десяти предложенных центров, заявив, что есть 25 городов, которые могли бы поддерживать такие центры, и что по всей стране будет построено не более 50 торговых центров этого типа. [6] Торговый центр открылся 14 ноября 1957 года с большой помпой, а Дэйв Гарроуэй , ведущий The Today Show, был ведущим церемонии. [7] Торговый центр Bergen Mall получил вторую опору, когда 17 августа 1967 года открылся торговый центр Ohrbach's площадью 135 000 кв. футов (12 500 м2 ). [8]
В июле 1972 года владельцы Bergen Mall объявили, что начнут перестраивать объект из открытой торговой площади с огромным количеством магазинов в закрытую структуру, где все эти магазины будут работать под одной крышей; новый торговый центр будет закреплен за Stern's на одном конце закрытой структуры и Ohrbach's на другом. Это было частью общей тенденции, наблюдавшейся в то время, когда крупные открытые центры, такие как Bergen Mall, существовали в течение первых пятнадцати лет, а Garden State Plaza , который был заказан RH Macy and Company и открылся в 1957 году, уже не были так популярны, в то время как огромные крытые объекты, такие как Fashion Center (открывшийся в 1967 году) в Парамусе и Willowbrook Mall (открывшийся в 1968 году) в Уэйне, становились все более и более популярными. [9] [10] 15 сентября 1973 года отремонтированный торговый центр провел свое грандиозное повторное открытие. [11] Однако, в отличие от других региональных торговых центров, торговый центр Bergen Mall не предпринимал попыток модернизировать свой облик, поскольку годы шли, и он начал выглядеть устаревшим.
В 1986 году торговый центр Bergen Mall потерял один из двух своих якорей, когда Ohrbach's закрылся после поглощения розничной группой Amcena. Amcena реконфигурировала магазин, а также другие магазины Ohrbach's, которые она решила сохранить, и он вновь открылся в 1987 году как часть сети Steinbach компании . Магазин был преобразован в Value City в 1997 году, а затем закрыт и снесен в середине 2000-х годов.
В начале 1990-х годов торговый центр был перепозиционирован как центр, ориентированный на ценность, который включал в себя Marshalls , Gap Outlet и Saks Off 5th Outlet. Через дорогу от главного торгового центра находится небольшой торговый центр, который был частью собственности торгового центра. Он расположен напротив Forest Avenue и был соединен автомобильным и пешеходным мостом. Chuck E. Cheese's открылся в мини-торговом центре через дорогу в 1993 году. [12] Он был закрыт в ноябре 2010 года из-за планов реконструкции этой области, включая старый бывший Health Spa 2. [13] Chuck E. Cheese переехал в Shoppes at IV в 2011 году. Место бывшего Chuck E. Cheese's позже стало рестораном Red Robin . [14] Другими арендаторами в торговом центре были Spa 2 (закрыт в 2004 году; заменен REI ) и Shop Rite . Магазин Shop Rite закрылся в 1998 году и был перемещен на свое нынешнее место на Route 4 рядом с торговым центром. Kirkland's Furniture занимала бывшее помещение Shop Rite в торговом центре до 2020 года.
Еще одно крупное изменение произошло в торговом центре в 2001 году, и оно коснулось магазина, вокруг которого он был построен. В 1992 году владелец Stern's Allied Stores объединился с Federated Department Stores . Два года спустя Federated выкупила RH Macy and Company у банкротства. Это дало Federated позицию, в которой три разных объекта являются якорями в трех основных торговых центрах Paramus. В дополнение к Stern's и магазину A&S , совместно закрепленным в Paramus Park , это приобретение дало Federated контроль над магазином Macy's в Westfield Garden State Plaza .
В 1995 году, через год после приобретения Macy's, Federated решила прекратить поддержку своего бренда A&S и преобразовала магазин Paramus Park в Macy's, чтобы получить второе место в Парамусе. Шесть лет спустя они приняли аналогичное решение об отказе от бренда Stern's, а флагманский магазин Bergen Mall присоединился к большинству других своих магазинов-побратимов и был переименован в Macy's. Однако Federated не продержала магазин открытым долгое время, решив ликвидировать его в 2005 году и сосредоточиться на двух других своих магазинах в Парамусе. Вскоре после этого Macy 's был преобразован в магазин Century 21 .
Bergen Mall стал объектом судебного иска сторонников ядерного замораживания, которые оспаривали ограничения торгового центра на распространение литературы среди покупателей. 12 октября 1984 года судья Высшего суда округа Берген Пол Р. Хуот постановил, что организации должно быть разрешено распространять литературу в любом месте и в любое время в торговом центре, отметив, что «Bergen Mall принял черты и характеристики традиционного городского центра для граждан, которые проживают в Парамусе и близлежащих городах округа Берген». [15]
Часовня кармелитов Святой Терезы находилась в подвальном помещении под названием «The Village» с 1970 года по образцу кармелитского помещения в подвале торгового центра Northshore Mall , который открылся в 1960 году. Она переехала на верхний уровень в 2007 году, когда центр был перепроектирован. [16] В часовне мессы проводились ежедневно с понедельника по субботу. Однако, поскольку торговый центр закрыт по воскресеньям, часовня была закрыта и не проводила воскресных месс. В часовне также находился сувенирный магазин, который находился рядом со входом в часовню. Часовня провела свою последнюю мессу 1 марта 2017 года, прежде чем закрыться навсегда. [17]
Водным элементом торгового центра стал фонтан в форме одуванчика — копия фонтана Эль-Аламейн в Сиднее и двух фонтанов у входа на Авеню Америк, 1345 на Шестой авеню в Манхэттене .
Торговый центр Bergen Mall также стал первой остановкой в рамках тура MCA Records «The Beautiful You: Celebrating The Good Life Shopping Mall Tour '87», в котором приняла участие сенсация подростковой поп-музыки Тиффани , что стало альтернативным способом продвижения ее дебютного альбома.
В 1987 году торговый центр был приобретен Simon Property Group [18] , которая, в свою очередь, позже продала торговый центр Vornado Realty Trust в 2003 году. Vornado продолжила реализацию планов по преобразованию формата торгового центра, включив в него магазины высокого уровня, и внесла изменения во внешний вид торгового центра.
В одном из первых изменений, запланированных для торгового центра, Century 21 открылся 10 августа 2006 года, заняв 67 500 кв. футов (6 270 м 2 ) пространства в старом здании Stern's/Macy's. Century 21 занимает два средних этажа четырехэтажного здания (1 и 2), в то время как Home Goods/Bloomingdale's-The Outlet Store занимает нижний уровень (LL), а Lincoln Tech занимает 3-й этаж (3). [19]
30 ноября 2006 года Совет по планированию Парамуса одобрил ряд изменений, которые должны были довести торговый центр до 1 500 000 кв. футов (140 000 м 2 ) стоимостью 171 миллион долларов. Торговый центр был переименован в Bergen Town Center и, как планировалось, включал 872 000 кв. футов (81 000 м 2 ) отремонтированных торговых площадей и 167 000 кв. футов (15 500 м 2 ) отдельно стоящего большого магазина через Форест-авеню в Мэйвуде, Lowe's , который открылся в январе 2011 года. Всего будет предоставлено 4 339 парковочных мест, включая пятиэтажный гараж. [2]
Новые дополнения в 2009 году включают Target (открыт 7 марта 2009 года), Wetzel's Pretzels , Subway , Baskin-Robbins , Dunkin' Donuts , Verizon Wireless, магазин AT&T и Whole Foods (открыт 19 августа 2009 года и подписал договор аренды на 77 000 кв. футов (7200 м2 ) . [20] ), Filene's Basement (открыт 28 октября 2007 года, с тех пор закрыт и заменен магазином Home Goods, который открылся в октябре 2013 года), Lowe's , Nike Factory Store (открыт 7 марта 2009 года), Bobby Flay 's Bobby's Burger Palace (открыт 31 марта 2009 года) и Nordstrom Rack (открыт 12 марта 2009 года). Торжественное открытие состоялось 25 августа 2009 года в ознаменование завершения реконструкции/расширения. [21] Filene's Basement подала заявление о банкротстве в понедельник, 4 мая 2009 года. Дочерняя компания Men's Wearhouse выиграла тендер, планируя сохранить открытыми около 20 магазинов сети. Пятилетний Filene's в Bergen Town Center — один из шести магазинов, закрытых в рамках сделки. [22] В октябре 2013 года в помещении, которое раньше занимал Filene's Basement, открылся Home Goods. Это их второй магазин в Парамусе, другой находится на NJ-17 около Ridgewood Ave. H&M откроет свой третий магазин в Парамусе в Bergen Town Center Holiday 2013. Двухуровневый магазин площадью 27 000 кв. футов будет больше магазинов H&M в Westfield Garden State Plaza и Paramus Park и будет расположен в центре торгового центра рядом с J. Crew Outlet.
В 2015 году было подтверждено, что торговый центр подвергнется расширению на 200 000 квадратных футов стоимостью 130 миллионов долларов, которое должно было включать добавление дополнительного уровня, а также привлечение новых арендаторов. [23]
В январе 2018 года было объявлено, что магазин Best Buy в соседнем Westfield Garden State Plaza закроется и переедет в Outlets at Bergen Town Center рядом с торговым центром. Он открылся 14 апреля 2018 года. [24] В июне 2018 года было объявлено, что магазин Burlington Coat Factory появится над Marshall's и займет пространство, в котором раньше располагалась часовня в торговом центре, а также некоторые офисы торгового центра. Ожидается, что потолок торгового центра между Saks OFF 5th и Marshall's будет поднят, чтобы эскалаторы и лифт могли добраться до магазина. Магазин Burlington Coat Factory открылся в августе 2019 года. Кроме того, Pei Wei Asian Diner и Potbelly Sandwich закрылись в торговом центре, чтобы освободить место для Ruth's Chris Steak House , который открылся в ноябре 2018 года. Также было объявлено, что текущий мост, соединяющий торговый центр и другие магазины на другой стороне, будет заменен. Бывший магазин шин Midas Tire также, как ожидается, будет с новым рестораном, который еще предстоит определить. Работы на парковочной площадке возле Marshalls and Saks OFF 5th и мост, как ожидается, будут завершены к сентябрю 2018 года.
Летом 2020 года Kirkland's Furniture закрылся. 10 сентября 2020 года было объявлено, что Century 21 закроет все магазины, включая магазин Bergen Town Center. Магазин закрылся 5 декабря 2020 года. [25]
С 1960 по 1982 год в торговом центре был Playhouse on the Mall, театр на 635 мест. Застройщика, Allied Stores, убедил построить театр продюсер (и будущий романист) Роберт Ладлэм , который управлял театром с 1960 по 1970 год. Постановки включали смесь бродвейских возрождений ( The Best Man , Two for the Seesaw , A Little Night Music ) и предбродвейских проб ( The Typists and the Tiger , The Owl and the Pussycat ), и привлекали множество талантов кино, телевидения и Бродвея. Самой успешной постановкой театра была ежегодная остановка ревю Энн Корио This Was Burlesque . Театр закрылся из-за роста расходов и сокращения аудитории и был преобразован в торговое помещение в 1986 году. [26]
40°54′58″N 74°03′17″W / 40.916187°N 74.054729°W / 40.916187; -74.054729