stringtranslate.com

23 Уолл-стрит

23 Wall Street (также известное как здание JP Morgan ) — четырёхэтажное офисное здание в финансовом районе Манхэттена в Нью - Йорке , на юго-восточном углу Уолл-стрит и Брод-стрит . Спроектированное Trowbridge & Livingston в неоклассическом стиле и построенное в 1913—1914 годах, оно изначально было штаб-квартирой JP Morgan & Co. С конца 2000-х годов здание долгое время пустовало, хотя иногда использовалось для проведения мероприятий.

Здание имеет фасад из тесаного камня и розового теннессийского мрамора . Первый этаж состоит из фортепианного нобиле над низким подвалом; выше находятся второй этаж, главный карниз и еще два этажа. После завершения строительства здание стало известно как штаб-квартира JP Morgan & Co. — «Дом Моргана», — хотя его внешний вид никогда не был подписан именем Моргана. Банковское помещение, которое занимало почти весь первый этаж, включало офисы и использовалось для банковских операций. Это пространство было спроектировано с куполообразным кессонным потолком и, позднее, большой хрустальной люстрой. Механические системы и хранилища находились в подвале, а административные офисы были размещены на верхних этажах.

23 Wall Street заменило здание Drexel Building, которое было банковской штаб-квартирой предшественника JP Morgan & Co. Drexel, Morgan & Co. Когда здание было повреждено во время бомбардировки Уолл-стрит в 1920 году, JP Morgan & Co. отказалась проводить ремонт, бросая вызов виновникам бомбардировки. Здание было соединено с соседним 15 Broad Street в 1957 году, и оба здания служили штаб-квартирой JP Morgan & Co. до 1988 года, когда фирма переехала на 60 Wall Street . В 2000-х годах существовали планы превратить 23 Wall Street и 15 Broad Street в комплекс кондоминиумов. В 2008 году 23 Wall Street был продан интересам, связанным с миллиардером-промышленником Сэмом Па, но в основном оставался пустым после этого.

Изображенный в нескольких работах в СМИ, простой дизайн 23 Wall Street был в целом восхвален после его завершения. Здание является обозначенной достопримечательностью Нью-Йорка и внесено в Национальный реестр исторических мест (NRHP); оно также является объектом, вносящим вклад в Историческое сообщество Wall Street , внесенное в список NRHP .

Сайт

23 Wall Street находится в финансовом районе Манхэттена в Нью - Йорке , на юго-восточном углу Broad Street на западе и Wall Street на севере. [5] Участок земли здания имеет фасад около 113 футов (34 м) вдоль Broad Street и 157 футов (48 м) вдоль Wall Street. [6] [7] [8] Он граничит с 15 Broad Street на юге и западе. Другие близлежащие здания включают здание Нью-Йоркской фондовой биржи на западе; 14 Wall Street на северо-западе; Федеральный зал Национального мемориала (ранее здание суб-казначейства) на 26 Wall Street на севере; и 40 Wall Street на северо-востоке. [5] Станция Broad Street нью -йоркского метрополитена , обслуживающая поезда J и Z , содержит входы непосредственно снаружи 23 Wall Street. [9]

Здание Drexel в стиле Второй империи — банковская штаб-квартира Drexel, Morgan & Co. , предшественника JP Morgan & Co. — ранее занимало участок 23 на Уолл-стрит. [10] [11] Энтони Дрексель купил участок в 1872 году по цене 348 долларов за квадратный фут (3750 долларов за м 2 ), что сделало его самым дорогим участком земли в городе на тот момент. [12] Здание Drexel, завершенное в 1873 году, [10] было спроектировано с мансардной крышей и мраморными стенами. [13] [14] [15] Его семь этажей были соединены паровым лифтом, одним из самых ранних подобных сооружений в городе. Real Estate Record and Guide охарактеризовал здание Drexel как «второе по важности огнестойкое здание», построенное в Нью-Йорке, после здания Equitable Life . [15]

Панорамная фотография, на которой изображена статуя Джорджа Вашингтона возле Федерального зала, Уолл-стрит, 23 и здание Нью-Йоркской фондовой биржи.
Панорамный вид на место со статуей Джорджа Вашингтона у Федерального зала слева, домом 23 по Уолл-стрит в центре слева и зданием Нью-Йоркской фондовой биржи справа.

Архитектура

Trowbridge & Livingston спроектировали 23 Wall Street в неоклассическом стиле. [1] [16] [17] Марк Эйдлиц был главным подрядчиком по строительству здания. [18] [19] В строительстве здания принимали участие многие другие инженеры и подрядчики, включая поставщика лифтов AB See , подрядчика по хранилищам Carnegie Steel Company и инженера по хранилищам Фредерика С. Холмса . [19] 23 Wall Street был штаб-квартирой JP Morgan & Co., «Дома Моргана», и имел прозвище «Угол». [20] Дж. П. Морган-младший , глава банка, когда планировалось здание, диктовал многие аспекты его дизайна. [10] [18] В отличие от небоскребов в окрестностях, 23 Wall Street был построен всего с четырьмя надземными этажами. [4] [6] [21] Первоначально здание имело до пяти антресольных уровней, что побудило журнал Architecture and Building охарактеризовать его как девятиэтажное здание. [6]

Здание имеет форму неправильного семиугольника со скошенным углом у главного входа на Уолл-стрит и Брод-стрит, а также со «световым двором» на восточной стороне здания на третьем и четвертом этажах. [20] [22] Юго-восточный угол содержит пристройку, которая слегка выступает из южной границы участка. [23] Угол главного входа, обращенный к пересечению Уолл-стрит, Брод-стрит и Нассау-стрит , был предназначен для того, чтобы перекресток выглядел как общественная площадь перед Федеральным залом. [10] Когда здание проектировалось, Морган потребовал от архитекторов включить вход на этом углу. Острый угол перекрестка побудил Trowbridge & Livingston спроектировать этот вход как скошенный, что было более привлекательно с архитектурной точки зрения. [17] [24] Фасад возвышается примерно на 85 футов (26 м) над уровнем улицы. Из-за неправильной формы здание занимает всего 92 фута (28 м) на Брод-стрит и 135 футов (41 м) на Уолл-стрит, или примерно на 20 футов (6,1 м) меньше, чем фасад участка с каждой стороны. [8]

Фасад

Фотография здания, как оно выглядело в 2010 году.
Видно в 2010 году

Фасад выполнен из тесаного камня и розового теннессийского мрамора [25] в соответствии с просьбой Дж. П. Моргана-старшего, чтобы мрамор был идентичен тому, который использовался в библиотеке его резиденции на 36-й улице . [10] Каждый из мраморных блоков был уложен горизонтально, с поперечным сечением 3 на 3 фута (0,91 на 0,91 м) и длиной от 7 до 22 футов (от 2,1 до 6,7 м). [6] [26] [27] Чтобы добыть мрамор для проекта, Морганы использовали свой собственный карьер в Ноксвилле, штат Теннесси . [20] [27] Стены имеют астилярную конструкцию с неукрашенными окнами в глубоких проемах. [1] [17] Фасад содержит несколько выбоин, вызванных летящей шрапнелью во время бомбардировки Уолл-стрит , которая произошла снаружи здания в 1920 году. [16] [28]

Первый этаж состоит из высокого piano nobile над низким подвалом. [21] Над ним находятся более короткий второй этаж и третий этаж без окон; четвертый этаж отодвинут назад и не виден с уровня улицы. [21] [29] Главный карниз между вторым и третьим этажами вдохновлен архитектурой итальянского Возрождения и огибает северную, северо-западную и западную стороны. Механический пентхаус с оборудованием для кондиционирования воздуха находится на вершине оригинальной крыши. [21]

Главный вход находится через скошенный угол на Уолл-стрит и Брод-стрит; [25] ширина угла здания составляет 34 фута (10 м). [8] Короткий пролет из пяти ступенек ведет от тротуара к большому прямоугольному входному проему, который слегка утоплен в фасаде. Входной проем содержит набор дверей из бронзы и стекла под фрамугой, сделанной из бронзы и стекла. По обе стороны от входного проема стены скошенного угла спроектированы так, чтобы напоминать пилястры . [21] Старший Морган поставил условие, что на пилястрах не будет никаких табличек с названием компании, поскольку он планировал добавить декоративные элементы, но он умер до того, как планы были окончательно утверждены. [10] В конечном итоге, никакая табличка с названием так и не была размещена над главным входом, поскольку здание стало широко известно во всем мире. [30] [31] Перемычка над дверным проемом представляет собой один сплошной камень размером 19 на 3,16 на 4 фута (6 на 1 на 1 м) и на момент строительства здания был одним из самых больших камней, когда-либо привезенных в Нью-Йорк. [18] Над главным входом, на втором этаже, находится один набор из трех окон. [21] Согласно The New York Times , главный вход иногда также был известен по прозвищу здания «Угол». [32]

Остальная часть фасадов Уолл-стрит и Брод-стрит схожи, за исключением того, что фасад Брод-стрит имеет четыре вертикальных пролета , а фасад Уолл-стрит — пять. В каждом пролете есть высокий прямоугольный оконный проем на уровне земли, а также пара меньших проемов на мезонине. [21] Каждое из окон на первом этаже имеет высоту 22 фута (6,7 м) и ширину 12 футов (3,7 м). [6] Также были оконные проемы на уровне подвала, впоследствии заполненные мрамором. [21] Другой вход на Брод-стрит вел в отдел банковских переводов в подвале здания. [33]

Функции

Подземная часть и подвал

Фундаменты внешних стен были сделаны из коффердамов , которые простирались на 65 футов (20 м) в лежащую под ними коренную породу. [26] [34] Бетон, используемый в коффердамах, был уложен толщиной 7 футов (2,1 м). [6] Периметр участка был выкопан пневматическими кессонами , в среднем примерно 7 на 28 футов (2,1 на 8,5 м), после чего центр участка был выкопан на глубину 55 футов (17 м). [35] [36] Фундаменты были построены так, чтобы быть достаточно прочными, чтобы выдержать башню высотой не менее 30 этажей. [26] [37]

В подвал можно было попасть через лифт и лестницу в задней части первого этажа, а также через второстепенный вход на Брод-стрит. [33] В нем находилось трехэтажное хранилище, которое на момент завершения строительства здания журнал Architecture описал как «одно из крупнейших из существующих». [38] Внутреннее пространство хранилища имело размеры 18 на 22 фута (5,5 на 6,7 м) [6] с внешними размерами 23 на 27 футов (7,0 на 8,2 м). [38] Лестница и лифт соединяли три уровня хранилища; [19] лифт был прозван денежной комнатой. [39] Стены хранилища имели толщину 2,5 фута (0,76 м) и были сделаны из стальных слоев, армированных бетоном. [6] Круглая дверь хранилища весом 50 коротких тонн (45 длинных тонн; 45 т), сделанная из стального композита, могла открываться одной рукой. [34] В подвале также находился частный тир для стрельбы JP Morgan & Co. [39] Оставшееся пространство в подвале использовалось для размещения механических систем здания, таких как системы отопления и вентиляции, а также хранилищ и складских помещений. [38]

Наземная история

Фотография офиса с несколькими столами и столом на фоне больших окон.
Офис на земле история

Весь первый этаж был спроектирован как симметричное двухсветное пространство с одинарными перегородками. Небольшой, нерегулярный размер участка означал, что проект не мог тратить пространство впустую. [17] [24] Сразу за главным входом находилась прихожая с лестницей слева и лифтом справа, которая вела в исполнительные офисы на верхнем этаже. [40] [41] Основное пространство первого этажа занимало 15 000 квадратных футов (1400 м 2 ). [26] [42] Это пространство не имело внутренних колонн [43] и было увенчано кессонным потолком высотой 30 футов (9,1 м) с узором из позолоченных шестиугольников и кругов. [44] [45] В центре комнаты находился неглубокий куполообразный световой люк, [46] диаметром 35 футов (11 м). [6] Во время реконструкции в начале 1960-х годов стеклянный купол был заменен штукатуркой, [37] а в центре была установлена ​​массивная хрустальная люстра . [44] Люстра Louis Quinze из 1900 деталей была снята и установлена ​​на Брод-стрит, 15 во время реконструкции этого здания в 2000-х годах. [47]

В центре комнаты находился главный вестибюль в форме неправильного шестиугольника, [24] который, по словам автора Рона Черноу , должен был напоминать планировку «Лондонского торгового банка». [48] В нем находились помещения для банковских служащих и общественный зал. Он имел мозаичный пол и был окружен экраном из розового теннессийского мрамора с бронзовыми и стеклянными решетками, а также колоннами из мрамора Skyros . [24] [43] На экране были резные фигурки в стиле итальянского Возрождения, выполненные Чарльзом Кеком . [49] С одной стороны экрана были изображения моря, земли и воздуха, вдохновленные греческой мифологией . Изображение Гайаваты на противоположной стороне экрана должно было представлять сельское хозяйство и искусство. [34] Символы зодиака были размещены в центре пола; эти символы были эмблемами частного клуба, состоящего из друзей Дж. П. Моргана-старшего. [8] Более короткие мраморные перила заменили экран в ходе реконструкции в начале 1960-х годов. [37]

Внешние стены первого этажа были обшиты панелями высотой 11 футов (3,4 м). Над панелями были большие мозаичные панели с мраморными рамами. [50] Вдоль западной и южной стен шестиугольного вестибюля, справа от главного входа, располагались конференц-залы и офисы партнеров. В северной стене вестибюля, слева от входа, находились две комнаты ожидания и отдел обмена валют. На восточной стене шестиугольного вестибюля двери вели в прямоугольное банковское помещение, окруженное различными офисами. Два лифта и лестница находились в юго-восточном углу помещения. [41] [51] Лифты и лестницы, а также офис корреспонденции сзади, не были частью основного пространства на уровне земли. [52] Картина отца Моргана Дж. П. Моргана висела на южной стене над мраморным камином. [53] [54] Арка на задней стене соединялась с 15 Broad Street. [21]

Верхние этажи

Фотография отделанного деревянными панелями офиса JP Morgan с письменным столом, несколькими стульями и диваном.
Офис JP Morgan Jr.

Надстройка сделана из стального каркаса, но балки были скрыты внутри стен, поскольку Морган попросил, чтобы их не было видно. [ 55] Следовательно, верхние этажи подвешены к ряду стальных ферм глубиной 14 футов (4,3 м) и длиной 100 футов (30 м); стальные колонны поддерживают балки внутри стен. [6] [26]

На втором этаже располагались личные кабинеты партнеров и их секретарей. [18] [43] [56] В центре второго этажа находится отверстие, окружающее главную комнату на первом этаже. [43] У каждого партнера были свои собственные кабинеты; [48] кабинеты на втором этаже были спроектированы на основе предпочтений их жильцов. [54] [57] Офис JP Morgan Jr. находился прямо над главным входом в здание [56] и имел отдельную лестницу, ведущую вниз на первый этаж. [43] В каждой комнате были камины, и, как правило, она была отделана панелями из английского дуба. [54] [48] [57] Центральный, отделанный дубом коридор соединял комнаты. [38]

На третьем этаже располагались частные столовые, кухня и спальни для руководителей. [18] [54] [56] На четвертом этаже располагались помещения для уборщиков, другие мелкие подразделения и сад на крыше с видом на Нью-Йоркскую фондовую биржу. [26] [54] [56] Сад на крыше имел размеры около 24 на 42 фута (7,3 на 12,8 м) и мог быть покрыт тентом, что также использовалось в качестве дополнительного конференц-зала летом. [6] [26] На четвертом этаже также находилась небольшая парикмахерская. [54] Когда в 2000-х годах дом 15 по Брод-стрит был преобразован в кондоминиумы, крыша дома 23 по Уолл-стрит стала садом площадью 5000 квадратных футов (460 м 2 ) с детским бассейном и обеденной зоной, доступной для жителей комплекса. [47]

История

Drexel, Morgan & Co., возглавляемая Энтони Дж. Дрекселем и Дж. П. Морганом-старшим, была переименована в JP Morgan and Company после смерти Дрекселя в 1895 году. [58] [59] В конце 19 века банк превратился в одно из самых влиятельных учреждений в Соединенных Штатах, а старший Морган стал одним из самых могущественных финансистов страны. [13] [37] К 20 веку многие крупные корпорации открыли инвестиционные счета в JP Morgan & Co., а его члены были директорами одной шестой крупнейших корпораций Соединенных Штатов. [12]

К 1900-м годам здание Drexel стало слишком маленьким для нужд банка, и Морган захотел построить более крупное здание, похожее на штаб-квартиру National City Bank of New York по адресу 55 Wall Street в одном квартале отсюда. [60] JP Morgan & Co. также арендовала здание Drexel у поместья Энтони Дрекселя вместо того, чтобы владеть им напрямую. [14] [61] Морган давно стремился приобрести здание, но поместье Drexel отказалось его продавать. [61] К началу 1910-х годов это место считалось самым ценным участком в Нью-Йорке. [62] Было безуспешное предложение заменить здание Drexel и соседнее здание Mills на небоскреб. [63] В конечном итоге JP Morgan & Co. решила построить здание исключительно для собственного использования; новое здание должно было быть меньше здания Drexel. [64]

Строительство

В феврале 1912 года несколько изданий сообщили, что JP Morgan & Co. купила здание Drexel из поместья Drexel, [14] [63] [65] хотя цена покупки так и не была раскрыта. [66] Морган основал компанию для покупки строения, хотя на тот момент все еще было неясно, будет ли заменено здание Drexel. [67] В сентябре того же года компания завершила покупку соседнего здания Mechanics and Metals National Bank по адресу 29–33 Wall Street. [7] [68] [69] К тому времени JP Morgan & Co. решила снести и заменить строение. Участок Mechanics Bank, охватывающий 6000 квадратных футов (560 м 2 ), был оценен в 1,62 миллиона долларов (что эквивалентно 51 миллиону долларов в 2023 году [a] ), а участок Drexel Building площадью 10 000 квадратных футов (930 м 2 ) был оценен в 2,7 миллиона долларов (что эквивалентно 85 миллионам долларов в 2023 году [a] ). [60] [68] Новое здание будет одним из многих текущих проектов реконструкции в этом районе. [70] [71]

Старший Морган арендовал временный офис на 31-м этаже дома 14 по Уолл-стрит, где он мог наблюдать за работой над своим новым зданием. [66] К началу 1913 года Trowbridge & Livingston были выбраны в качестве архитекторов для нового здания. Хотя способ их выбора не упоминался в опубликованной литературе, неопубликованные мемуары одного из руководителей фирмы, Гудхью Ливингстона , указывали, что они выиграли архитектурный конкурс дизайна . [13] Trowbridge & Livingston представили свои планы здания в Департамент строительства города Нью-Йорка в феврале 1913 года. [72] [73] Морган умер в следующем месяце, незадолго до начала работ над новой штаб-квартирой. [10] [13] Всем жильцам двух зданий было приказано освободить помещения к 1 мая 1913 года. [74] [75] Снос зданий Drexel и National Bank начался в этот день. [15] [76] Две героические статуи из здания Дрекселя были перевезены на хранение в библиотеку Моргана, а один из членов семьи забрал шесть колонн. [76]

Участок был полностью расчищен к концу июля 1913 года, и началась установка фундамента. Работы по установке фундамента потребовали подпорки здания Mills Building девятнадцатью пневматическими цилиндрами, выемки грунта по периметру участка с помощью кессонов и выемки внутренней части участка. [35] [36] К ноябрю того же года фундамент был завершён, а надстройка достигла первого этажа. [77] Торжественный краеугольный камень был заложен в декабре 1913 года Дж. П. Морганом-младшим, который сменил своего отца на посту главы JP Morgan & Co. [18] [64] Фасад дома 23 по Уолл-стрит был в основном завершён в июне 1914 года, когда были сняты защитные леса, окружавшие участок. [78]

Начало 20 века

Фотография повреждений стены дома 23 по Уолл-стрит в результате бомбардировки Уолл-стрит в 1920 году.
Внешние повреждения от бомбардировки Уолл-стрит в 1920 году

23 Wall Street официально открылся 11 ноября 1914 года, хотя в течение этого месяца подразделения банка постепенно переехали в здание из временной штаб-квартиры. [79] [80] [81] Общая стоимость строительства оценивалась более чем в 5 миллионов долларов (что эквивалентно 152 миллионам долларов в 2023 году [a] ), из которых 4 миллиона долларов были выделены на приобретение земли (что эквивалентно 122 миллионам долларов в 2023 году [a] ). [82] Отсутствие таблички с названием на фасаде 23 Wall Street контрастировало со зданием Drexel Building, где название компании было выгравировано над дверным проемом. [31] [83] Чернов сказал, что «новое здание было компактным и таинственным, отражая склонность банка к конфиденциальности». [83] Несмотря на отсутствие внешней идентификации названия, здание быстро стало ассоциироваться с JP Morgan & Co. [31]

После того, как Дж. П. Морган-младший помог финансировать союзников в Первой мировой войне , [b] он получил угрозы смерти [86] и пережил покушение. [87] [c] Чтобы защитить его, детективы были размещены снаружи и вокруг Уолл-стрит, 23 в течение нескольких месяцев. По словам Ливингстона, проволочная сетка на крыше отклонит любую ракету или бомбу, сброшенную на здание, а толстые стены предотвратят ущерб от взрывов. [86] 16 сентября 1920 года бомбардировка Уолл-стрит произошла снаружи здания, в результате чего погибли 38 человек и сотни получили ранения. [88] [89] [90] Большинство жертв находились снаружи здания, но взрыв также убил одного сотрудника Моргана. [90] Бомба повредила многие внутренние помещения здания Моргана после того, как осколки проникли через его большие окна, нанеся ущерб на сумму от 500 000 до 600 000 долларов. [90] [91] Внешняя каменная кладка получила только поверхностные оспины от осколков. [91] JP Morgan & Company заявила, что, бросая вызов тем, кто совершил преступление, она не будет ремонтировать внешние повреждения. [16] Более четырех десятилетий спустя The New York Times описала оспины как «знак чести». [54]

В конце 1920-х годов Trowbridge & Livingston спроектировали 15 Broad Street, L-образный небоскреб, который огибал 23 Wall Street с юга и востока. [92] Небоскреб содержал ферму над зданием Моргана. [93] Чтобы разрешить включение этой фермы, JP Morgan & Co. сдала в аренду права на воздух над 23 Wall Street компании Equitable Trust Company , для которой строилось 15 Broad Street. На крыше 23 Wall Street были размещены тяжелые бревна, чтобы защитить ее во время строительства небоскреба. [92] К тому времени на 23 Wall Street не было достаточно места для нужд JP Morgan & Co., поэтому в 1929 году банк арендовал часть площади на 15 Broad Street. [94] В 1930 году Trowbridge & Livingston подготовили планы по пристройке к зданию Моргана. Планы предусматривали строительство четырех комнат над небольшим двориком на юго-восточном углу здания стоимостью 74 000 долларов. [95] После строительства два верхних этажа дома 23 по Уолл-стрит огибали этот дворик и не занимали всю площадь участка. [56] Когда в следующем году открылась станция метро Broad Street, JP Morgan & Co. оплатила установку бронзовых стоек и перил у входов в метро прямо за пределами дома 23 по Уолл-стрит. [96]

Середина и конец 20 века

Даже после завершения расширения в 1930 году у JP Morgan & Co. все еще не было места для размещения всех своих объектов в здании на Уолл-стрит и Брод-стрит. Больше места было арендовано в другом месте, например, в кафетерии для сотрудников, которая находилась в нескольких кварталах от здания на Уолл-стрит , 120. [97] [98] В конце 1955 года JP Morgan & Co. заявила, что купит у Chase Manhattan Bank здание по адресу Брод-стрит , 15. [99] В 1957 году JP Morgan & Co. построила соединения между обоими зданиями на нескольких этажах. [97]

Фотография дома 23 по Уолл-стрит и дома 15 по Брод-стрит за ним
Более широкий вид на Уолл-стрит, 23, и Брод-стрит, 15 за ним

JP Morgan & Co. стала Morgan Guaranty Trust Company в 1959 году после слияния с Guaranty Trust Company. [100] В рамках объединения двух компаний банк стремился разместить свою штаб-квартиру в одном здании. [101] Morgan Guaranty рассматривал возможность строительства дополнительных этажей на Уолл-стрит, 23, а также замены обоих зданий одной штаб-квартирой. [37] В 1962 году в двух зданиях началась крупная реконструкция, чтобы подготовить их к преобразованию в штаб-квартиру Morgan Guaranty, и внутренние помещения в Уолл-стрит, 23 были перепланированы. Старая штаб-квартира Guaranty Trust Company на Бродвее, 140 была снесена, чтобы освободить место для здания Marine Midland Bank , и некоторые артефакты из старой штаб-квартиры были перевезены в Уолл-стрит, 23. [37] [54] Morgan Guaranty официально переехала на Уолл-стрит, 23 и Брод-стрит, 15 в феврале 1964 года. Некоторые из 4200 сотрудников переехали в оба здания несколькими месяцами ранее, но изменение адреса не было окончательно оформлено до этой даты. [102]

Morgan Guaranty, которая позже стала дочерней компанией холдинговой компании JP Morgan & Co., [103] объявила в 1985 году, что она приобретет и полностью займет предлагаемую башню по адресу 60 Wall Street , более крупное и современное здание в двух кварталах к востоку. [104] Три года спустя операции компании были перенесены из дома 23 на дом 60 Wall Street. [105] 23 Wall Street был широко отремонтирован в 1990-х годах как учебное и конференц-центр для JP Morgan & Co. [53] [106] Нью -Йоркская фондовая биржа (NYSE), Американская фондовая биржа (AMEX) и JP Morgan & Co. рассматривали план создания финансового «суперцентра» в квартале, содержащем 23 Wall Street, в 1992 году. [107] Суперцентр, который должен был быть разработан Olympia and York и спроектирован Skidmore, Owings & Merrill (SOM), должен был состоять из 50-этажной башни над двумя торговыми площадками площадью 50 000 квадратных футов (4600 м 2 ). Все здания в квартале должны были быть снесены, за исключением 23 Wall Street. После того, как Олимпия и Йорк отказались от предлагаемого суперцентра из-за собственных финансовых трудностей, проектом занялась команда, состоящая из JP Morgan & Co., Льюиса Рудина , Джеральда Д. Хайнса и Фреда Уилпона . NYSE отказалась от проекта в 1993 году. [108]

К концу 1990-х годов NYSE предложила построить торговый зал напротив своего существующего здания, на Уолл-стрит, 23 или рядом с ней. NYSE предложила расширить свое существующее здание на восток выше Брод-стрит, закрыть его для движения транспорта и создать стеклянный атриум над улицей. [109] [110] [111] План предусматривал снос нескольких соседних зданий для нового объекта, при этом Уолл-стрит, 23, оставалась бы центром для посетителей. [112] Первоначальный план атриума от HLW International подвергся широкой критике, как и его изменение Хью Харди , и NYSE в конечном итоге отказалась от предложения об атриуме. [113] В 2000 году NYSE подписала соглашение с правительствами города Нью-Йорка и штата Нью-Йорк о приобретении квартала к востоку, [114] [115] снеся все строения, за исключением Уолл-стрит, 23, чтобы освободить место для 50-этажного небоскреба, спроектированного SOM. [114] [116] После того, как теракты 11 сентября 2001 года привели к обрушению Всемирного торгового центра неподалеку, NYSE сохранила свое намерение построить торговую площадку по адресу 23 Wall Street. [111] [117] NYSE в конечном итоге решила не принимать это предложение. [105] [118] После слияния Chase Manhattan Bank и JP Morgan & Co., JPMorgan Chase также рассматривал возможность покупки 23 Wall Street, но вместо этого решил перенести свою штаб-квартиру в Мидтаун на Манхэттене в 2001 году. [119]

21 век

Фотография входа в дом 23 на Уолл-стрит
Главный вход в дом 23 по Уолл-стрит, вид 2007 года

23 Wall Street и прилегающая 15 Broad Street были проданы в 2003 году за 100 миллионов долларов компаниям Africa Israel и Boymelgreen . [105] [118] Позже в том же году некоммерческая организация Wall Street Rising убедила владельцев 23 Wall Street и 15 Broad Street освещать здания в ночное время. [120] Оба здания должны были стать кондоминиумом «Downtown by Philippe Starck», названным в честь его дизайнера Филиппа Старка . [121] [122] Старк превратил крышу 23 Wall Street в сад и бассейн, доступный для жителей 15 Broad Street. [123] [39] Юридическая школа Нью-Йорка планировала переехать в 23 Wall Street. [39] [124] но предложение было отменено в сентябре 2004 года после более чем года переговоров. [125] После этого застройщики начали искать арендаторов для розничной торговли, чтобы переехать в 23 Wall Street. [126] Africa Israel получила полный контроль над двумя зданиями в 2007 году. [127] Впоследствии они использовали Уолл-стрит, 23 для съемок фильмов и проведения брокерских мероприятий. [128]

23 Wall Street был продан партнерству China International Fund и Sonangol Group в 2008 году. [129] Здание оставалось пустым в течение нескольких лет, хотя его брокеры хотели сдать интерьер в аренду роскошному ритейлеру. [130] В 2015 году на этом месте было предложено построить развлекательный центр Latitude 360 , [131] [132] [133] хотя местные жители решительно выступили против этого плана. [134] Сэм Па , которого считали [d] ключевым лидером China International Fund и Sonangol Group, был арестован в том же году. [135] В начале 2016 года в рамках урегулирования по квартирам на Брод-стрит, 15, Africa Israel было приказано завершить реконструкцию 23 Wall Street. [136] Вскоре после этого художник Саймон Бирч планировал провести временную художественную выставку в неиспользуемом пространстве, [137] но выставка была отложена и в конечном итоге отменена из-за отсутствия финансирования. [138]

Джек Терзи из JTRE Holdings заключил контракт на покупку дома 23 по Уолл-стрит в августе 2016 года [128] за 140 миллионов долларов. [139] В декабре того же года Терзи начал переговоры с ритейлером одежды Uniqlo , который хотел арендовать 100 000 квадратных футов (9 300 м 2 ) в здании. [140] Спустя несколько месяцев продажа здания так и не была завершена, что привело к тому, что Терзи подал в суд на Sonangol в конце 2017 года. Терзи отказался внести первоначальный взнос за здание, поскольку Sonangol не гарантировал, что никакие деньги не будут переданы Pa. [139] В 2018 году просьба Sonangol об отклонении иска была отклонена, и сеть фитнес-клубов Blink Fitness подписала договор аренды на 20 000 квадратных футов (1 900 м 2 ) в подвале. [141] В рамках судебного урегулирования в январе 2020 года Терци подписал договор аренды здания сроком на 99 лет вместо того, чтобы купить его. [142] Терци был предоставлен период бесплатной аренды. К сентябрю 2021 года Сонангол заявил, что Терци не выполнил свои обязательства по аренде. [143] По состоянию на 2024 год здание все еще пустовало . [119]

Влияние

Уолл-стрит, 23 на фотографии 1915 года «Уолл-стрит» Пола Стрэнда
23 Уолл-стрит в фильме «Уолл-стрит » (1915) Пола Стрэнда

Прием

После завершения строительства здания 23 Wall Street его дизайн получил всеобщую похвалу. Журнал Architecture написал: «Теперь в Morgan Banking House они установили новый и высокий стандарт художественного и практического совершенства для частных банков». [50] The Real Estate Record and Guide сравнили здание 23 Wall Street с Парфеноном в Афинах, [27] а The Wall Street Journal заявил, что дизайн «придает зданию впечатляющую массивность, прочность и красоту». [8] Архитектор и писатель Роберт А. М. Стерн заявил в 1983 году, что «его упрощенный классицизм был идеальным выражением публичной персоны» Дж. П. Моргана. [17] Консультант по истории и архивам JP Morgan & Co. в 2001 году посчитал, что дизайн был «полным отражением личности Пирпонта Моргана». [112] Музей небоскребов заявил в 2003 году, что здание «можно было бы назвать антинебоскребом». [144] Репортер Financial Times писал в 2004 году: «Здесь много архитектурных сооружений с большой буквы А снаружи». [39]

Простой дизайн 23 Wall Street стал определяющей чертой его архитектуры. Во время строительства здания инженер-консультант У. Э. С. Стронг предсказал, что это будет «простое, массивное сооружение, которое будет иметь очень внушительный вид». [77] The Sun заявила, что «при планировании нового здания не было предпринято никаких попыток создать сложную или богато украшенную структуру». [26] Журнал Time писал в 1923 году, что, даже несмотря на то, что такие структуры, как Нью-Йоркская фондовая биржа и Торговая палата , «чувствуют необходимость маркировать себя совершенно ясно для удобства человека с улицы», 23 Wall Street не было помечено никакой табличкой с названием, только адресом. [30] Автор The New York Times в 1930 году написал, что 23 Wall Street «впечатляет своим достоинством, простотой и небольшой высотой», характеризуя его как одно из «больших маленьких зданий Уолл-стрит» наряду со зданием Нью-Йоркской фондовой биржи, Федеральным залом и церковью Троицы . [145] The Times впоследствии описала дом 23 на Уолл-стрит как «невыразительное, серое пятиэтажное здание». [146] Джон Торанак и Кристофер Литтл написали в своей книге 1985 года «Элегантный Нью-Йорк» , что простой дизайн был «актом демонстративного потребления в самом большом масштабе», учитывая высокую стоимость участка. [29]

Обозначения достопримечательностей

Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) 21 декабря 1965 года признала внешний вид здания достопримечательностью. В своем отчете о 23 Wall Street LPC написала: «Это прекрасное мраморное здание в идеальном масштабе с соседними зданиями, на северном конце Broad Street, которая в этом месте расширяется, создавая иллюзию небольшой площади». [4] Это была одна из первых достопримечательностей, обозначенных LPC в Манхэттене. [147] [148] Впоследствии 23 Wall Street был включен в Национальный реестр исторических мест в 1972 году. [149] В 2007 году здание было обозначено как объект, вносящий вклад в исторический район Wall Street , [2] район NRHP. [150]

Медиа-изображения

23 Wall Street был изображен в нескольких работах СМИ. Вскоре после его завершения здание было изображено на фотографии Wall Street (1915) Пола Стрэнда . [151] Музей американского искусства Уитни описал фотографию, сделанную из Федерального зала, как примечательную «абстрактными формальными узорами и структурами». [152] Здание использовалось для съемок фильмов, например, для фильма 2012 года « Темный рыцарь: Возрождение легенды» , где оно изображало вымышленную фондовую биржу Готэм-сити. [135] [153] Часть фильма 2014 года «Черепашки-ниндзя» также была снята на 23 Wall Street. [154]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ^ abcd 1634–1699: McCusker, JJ (1997). Сколько это в реальных деньгах? Исторический индекс цен для использования в качестве дефлятора денежных ценностей в экономике Соединенных Штатов: Дополнения и исправления (PDF) . Американское антикварное общество .1700–1799: Маккаскер, Дж. Дж. (1992). Сколько это в реальных деньгах? Исторический индекс цен для использования в качестве дефлятора стоимости денег в экономике Соединенных Штатов (PDF) . Американское антикварное общество .1800–настоящее время: Федеральный резервный банк Миннеаполиса. "Индекс потребительских цен (оценка) 1800–" . Получено 29 февраля 2024 г.
  2. ^ Например, после начала войны он одолжил 12 миллионов долларов России; [84] в 1915 году он одолжил 500 миллионов долларов Франции и Великобритании после переговоров Англо -французской финансовой комиссии . [85]
  3. ↑ В 1915 году гражданин Германии Эрик Мюнтер проник в особняк Моргана на Лонг-Айленде и застрелил его, якобы для того, чтобы отговорить Моргана от финансирования дальнейших промышленных закупок для союзников. [87]
  4. ↑ Па не занимал официальной должности ни в China International Fund, ни в Sonangol Group, но журнал The Real Deal New York упоминает Па как человека, активно сотрудничавшего с этими компаниями. [135]

Цитаты

  1. ^ abc New York City Landmarks Preservation Commission ; Долкарт, Эндрю С .; Постал, Мэтью А. (2009). Постал, Мэтью А. (ред.). Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка (4-е изд.). Нью-Йорк: John Wiley & Sons. стр. 15. ISBN 978-0-470-28963-1.
  2. ^ ab Howe, Kathy; Robins, Anthony (3 августа 2006 г.). "Национальный регистр исторических мест. Регистрационная форма: исторический район Уолл-стрит". Национальный регистр исторических мест . Получено 7 июля 2024 г. – через Национальный архив .
  3. ^ «Информационная система культурных ресурсов (CRIS)». Управление парков, курортных зон и сохранения исторического наследия штата Нью-Йорк . 7 ноября 2014 г. Получено 20 июля 2023 г.
  4. ^ abc "JP Morgan & Co. Building" (PDF) . New York City Landmarks Preservation Commission . 21 декабря 1965 г. Архивировано (PDF) из оригинала 21 ноября 2020 г. . Получено 6 февраля 2021 г. .
  5. ^ ab "NYCityMap". NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Получено 20 марта 2020 г. .
  6. ^ abcdefghijk Архитектура и строительство 1915, стр. 5.
  7. ^ ab "The Week in Real Estate". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide . Том 90, № 2323. 21 сентября 1912 г. стр. 529 – через columbia.edu .
  8. ^ abcde "Дом на углу". The Wall Street Journal . 23 сентября 1926 г. стр. 3. ISSN  0099-9660. ProQuest  130386003.
  9. ^ "MTA Neighborhood Maps: Lower Manhattan" (PDF) . Metropolitan Transportation Authority . 2015 . Получено 1 октября 2018 .
  10. ^ abcdefg Служба национальных парков 1972, стр. 3.
  11. ^ "Сфера недвижимости; JP Morgan & Co. сообщила о покупке Drexel Building Corner – Sixth Avenue Activity – Reade Street Loft Sold – West Side Deals – Good Bronx and Suburban Markets". The New York Times . 20 февраля 1912 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 9 февраля 2021 г. Получено 16 сентября 2020 г.
  12. ^ ab Tauranac 1985, стр. 16.
  13. ^ abcd Грей, Кристофер (20 апреля 2003 г.). «Уличные пейзажи/Банк JP Morgan на Уолл-стрит и Брод-стрит; достопримечательность 1914 года, отражающая его основателя». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 9 февраля 2021 г. . Получено 4 февраля 2021 г. .
  14. ^ abc "Morgan & Co. To Build: Buy Bank Quarters, Occupied Since 1872, From Drexel Estate" . New-York Tribune . 20 февраля 1912 г. стр. 13. ISSN  1941-0646. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 6 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  15. ^ abc "Last of the Drexel Building". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide . Том 91, № 2356. 10 мая 1913 г. стр. 994. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 6 февраля 2021 г. – через columbia.edu .
  16. ^ abc Уайт, Норвал ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (5-е изд.). Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета. п. 19. ISBN 978-0-19538-386-7.
  17. ^ abcde Stern, Robert AM; Gilmartin, Gregory; Massengale, John Montague (1983). Нью-Йорк 1900: Столичная архитектура и урбанизм, 1890–1915 . Нью-Йорк: Rizzoli. стр. 183. ISBN 0-8478-0511-5. OCLC  9829395.
  18. ^ abcdef «Новое здание Моргана, памятник финансисту». The Wall Street Journal . 16 мая 1914 г. стр. 8. ISSN  0099-9660 . Получено 5 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  19. ^ abc Архитектура и строительство 1915, стр. 14.
  20. ^ abc "Воспоминания сохраняются в доме Моргана; 4 пенсионера совершают экскурсию по "уголку" на Уолл-стрит, 23". The New York Times . 19 февраля 1964 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 2 февраля 2021 г.
  21. ^ abcdefghi Служба национальных парков 1972, стр. 2.
  22. ↑ Architectural Record 1915, стр. 114 (PDF стр. 22); National Park Service 1972, стр. 2.
  23. ↑ Архитектурный отчет 1915, стр. 114 (PDF стр. 22).
  24. ^ abcd Architectural Record 1915, стр. 112 (PDF стр. 20); Архитектура 1914, стр. 275.
  25. ^ ab Архитектура и строительство 1915, стр. 5; Служба национальных парков 1972, стр. 2; Стерн, Гилмартин и Массенгейл 1983, стр. 183.
  26. ^ abcdefgh «Значительное улучшение Уолл-стрит». The Sun. 23 февраля 1913 г. стр. 27. ISSN  1940-7831. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 5 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  27. ^ abc "A Rival to the Parthenon". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide . Том 94, № 2418. 18 июля 1914 г. стр. 90. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 6 февраля 2021 г. – через columbia.edu .
  28. ^ Данлэп, Дэвид У. (20 апреля 2016 г.). «Спасение шрамов 11 сентября». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 8 ноября 2020 г. Получено 4 февраля 2021 г.
  29. ^ ab Tauranac 1985, стр. 17–18.
  30. ^ ab "23 Wall Street". Time . 24 сентября 1923 г. Архивировано из оригинала 18 апреля 2016 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  31. ^ abc "Over on the Corner". The Wall Street Journal . 4 октября 1917 г. стр. 2. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 5 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  32. ^ Бартнетт, Эдмонд Дж. (25 февраля 1962 г.). «Угловые входы являются ориентирами в районе Уолл-стрит; но отмеченные дверные проемы на перекрестках проходят мимо других угловых входов с 9-процентной доходностью» (PDF) . The New York Times . стр. R1. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 6 февраля 2021 г. .
  33. ^ ab Architectural Record 1915, стр. 113 (PDF стр. 21); Архитектура 1914, стр. 276.
  34. ^ abc Architecture 1914, стр. 276; Architecture and Building 1915, стр. 5.
  35. ^ ab "The Morgan Building". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide . Том 92, № 2367. 26 июля 1913 г. стр. 166. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 6 февраля 2021 г. – через columbia.edu .
  36. ^ ab "Фундаменты банка Моргана; Необходимость установки пневматических кальсонов под зданием Миллс" (PDF) . The New York Times . 27 июля 1913 г. стр. XX2. ISSN  0362-4331. Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 5 февраля 2021 г. .
  37. ^ abcdef Служба национальных парков 1972, стр. 5.
  38. ^ abcd Архитектура 1914, стр. 276.
  39. ^ abcde Граймс, Кристофер (29 мая 2004 г.). «Новая жизнь для дома Моргана: 23 Уолл-стрит, некогда самый важный адрес в сфере финансов, вот-вот будет регенерирован». Financial Times . стр. 12. ISSN  0307-1766. ProQuest  249453603.
  40. ↑ Архитектурный отчет 1915, стр. 114–115 (PDF стр. 22–23).
  41. ^ ab Архитектура и строительство 1915, стр. 6.
  42. ↑ Архитектура и строительство 1915, стр. 5; Служба национальных парков 1972, стр. 2.
  43. ^ abcde Tauranac 1985, стр. 18.
  44. ^ ab National Park Service 1972, стр. 2; Stern, Gilmartin & Massengale 1983, стр. 183.
  45. ↑ Архитектурный отчет 1915, стр. 113 (PDF стр. 21); Архитектура 1914, стр. 275.
  46. ↑ Architectural Record 1915, стр. 113 (PDF стр. 21); Architecture and Building 1915, стр. 5; National Park Service 1972, стр. 2; Stern, Gilmartin & Massengale 1983, стр. 183.
  47. ^ ab Dunlap, David W. (11 мая 2004 г.). «Кондоминиумы, а не дома на колесах на святом углу финансов». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 ноября 2020 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  48. ^ abc Chernow 2001, стр. 166.
  49. ↑ Architectural Record 1915, стр. 112–113 (PDF стр. 20–21); Архитектура 1914, стр. 275; Архитектура и строительство 1915, стр. 5.
  50. ^ Архитектура 1914, стр. 275.
  51. ↑ Архитектурный отчет 1915, стр. 113–114 (PDF стр. 21–22).
  52. ↑ Архитектурный отчет 1915, стр. 112 (PDF стр. 20).
  53. ^ ab Architecture 1914, стр. 275–276; National Park Service 1972, стр. 2.
  54. ^ abcdefgh Vartan, Vartanig G. (31 июля 1963 г.). «Реконструкция разрушает спокойствие известного банковского дома; дом Моргана на Уолл-стрит, 23 получает новый интерьер» (PDF) . The New York Times . стр. 51, 53. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  55. ↑ Architectural Record 1915, стр. 112 (PDF стр. 20); Architecture 1914, стр. 275; National Park Service 1972, стр. 2–3.
  56. ^ abcde Architectural Record 1915, стр. 113–115 (PDF стр. 21–23); Архитектура 1914, стр. 276; Архитектура и строительство 1915, стр. 5.
  57. ^ ab Architectural Record 1915, стр. 115 (PDF стр. 23); Архитектура 1914, стр. 276.
  58. ^ Дилкс, Парк (1994). Морган, Льюис и Бокиус: юридическая фирма и ее время, 1873–1993 . Морган, Льюис и Бокиус . стр. 87. ISBN 978-0-9641753-0-3. OCLC  31198074.
  59. ^ Кэнфилд, Касс (1974). Невероятный Пирпонт Морган; финансист и коллекционер произведений искусства . Harper & Row . стр. 81. ISBN 978-0-06-010599-0. OCLC  858281.
  60. ^ ab "Mr. Morgan's Move". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide . Том 90, № 2330. 9 ноября 1912 г. стр. 850. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 6 февраля 2021 г. – через columbia.edu .
  61. ^ ab Tauranac 1985, стр. 16–17.
  62. ^ "New Home Built for Morgan & Co". New-York Tribune . 1 ноября 1914 г. стр. 29. ISSN  1941-0646. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 5 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  63. ^ ab "JP Morgan & Co. Buy It?". The Sun. 20 февраля 1912 г. стр. 5. ISSN  1940-7831. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 4 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  64. ^ ab Chernow 2001, стр. 165.
  65. ^ «Продажа здания Drexel: Сообщается, что JP Morgan & Co. приобрели участок, чтобы освободить место для более крупного здания». The Wall Street Journal . 20 февраля 1912 г. стр. 7. ISSN  0099-9660. ProQuest  129318046.
  66. ^ ab Tauranac 1985, стр. 17.
  67. ^ "Morgan & Co. May Build: Drexel Corporation Formed to Take over Wall Street Site". New-York Tribune . 5 марта 1912 г. стр. 11. ISSN  1941-0646. Архивировано из оригинала 13 февраля 2021 г. Получено 4 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  68. ^ ab "Морган покупает участок на Уолл-стрит: фирма приобрела недвижимость на Уолл-стрит 29, 31 и 33 — чтобы построить собственное здание". The Wall Street Journal . 20 сентября 1912 г. стр. 8. ISSN  0099-9660. ProQuest  129354864.
  69. ^ "Сфера недвижимости; Новое здание для JP Morgan & Co. – Покупка резиденции около Пятой авеню – Сделки с квартирами в Гарлеме – Крупная аренда на Седьмой авеню – Активный пригородный рынок" (PDF) . The New York Times . 20 сентября 1912 г. стр. 17. ISSN  0362-4331. Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 4 февраля 2021 г. .
  70. ^ «Снос реликвии Уолл-стрит; мало надежды, что древняя пробирная палата будет сохранена на другом месте» (PDF) . The New York Times . 1 декабря 1912 г. стр. XX1. ISSN  0362-4331. Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 5 февраля 2021 г. .
  71. ^ «Уолл-стрит готова к строительному движению». The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide . Том 90, № 2330. 9 ноября 1912 г. стр. 849. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 6 февраля 2021 г. – через columbia.edu .
  72. ^ "New Morgan Building". The Wall Street Journal . 18 февраля 1913 г. стр. 7. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 9 февраля 2021 г. Получено 5 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  73. ^ "Сфера недвижимости; высокое двухэтажное здание для New Morgan Banking House – Сделки в центре города – Проданные квартиры на Вест-Сайде – Покупка на Парк-авеню – Активный рынок аренды – Покупатели в Бронксе" (PDF) . The New York Times . 18 февраля 1913 г. стр. 20. ISSN  0362-4331. Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 5 февраля 2021 г. .
  74. ^ «Снос дома 33 по Уолл-стрит. Все офисы будут очищены к 1 мая, когда начнется строительство нового банка Моргана». The Wall Street Journal . 25 марта 1912 г. стр. 7. ISSN  0099-9660. ProQuest  129450400.
  75. ^ "Morgan Tenants Go; Occupants of the Old Drexel Building Departaged Regretfully for Other Quarters" (PDF) . The New York Times . 23 марта 1913 г. стр. 15. ISSN  0362-4331. Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 5 февраля 2021 г. .
  76. ^ ab "Morgan Building Going.; Famous Banking House Now in the Hands of Wreckers" (PDF) . The New York Times . 1 мая 1913 г. стр. 6. ISSN  0362-4331. Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 5 февраля 2021 г. .
  77. ^ ab "Строительство здания Моргана быстро продвигается в 1914 году". The Wall Street Journal . 21 ноября 1913 г. стр. 5. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 6 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  78. ^ "Темы на Уолл-стрит" (PDF) . The New York Times . 6 июня 1914 г. стр. 12. ISSN  0362-4331. Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 5 февраля 2021 г. .
  79. ^ "JP Morgan & Co. Occupy New Building on Former Site". The Wall Street Journal . 12 ноября 1914 г. стр. 6. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 5 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  80. ^ "JP Morgan Co. в новом здании: переезд на ночь в прекрасные апартаменты на старом месте — друзья присылают цветочные композиции". New-York Tribune . 12 ноября 1914 г. стр. 11. ISSN  1941-0646. ProQuest  575347367.
  81. ^ "Morgan Bank в новом доме; целый день поток поздравлений льется в Broad and Wall" (PDF) . The New York Times . 12 ноября 1914 г. стр. 14. ISSN  0362-4331. Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 5 февраля 2021 г. .
  82. ^ "JP Morgan & Co. To Occupy New Home First Week in November". The Wall Street Journal . 2 октября 1914 г. стр. 5. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 5 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  83. ^ ab Chernow 2001, стр. 165–166.
  84. ^ Хорн, Мартин (2000). «Частный банк на войне: JP Morgan & Co. и Франция, 1914–1918». Business History Review . 74 (1): 85–90. doi :10.2307/3116353. JSTOR  3116353.
  85. ^ "$500,000,000 зафиксированы как кредит союзников — Лорд Рединг из англо-французской комиссии встречается с банкирами в библиотеке Моргана — Россия окончательно исключена — переговоры продолжаются, и объявление об условиях сделки может быть сделано к воскресенью". The New York Times . 24 сентября 1915 г. ISSN  0362-4331 . Получено 14 октября 2018 г.
  86. ^ ab «Здание Моргана построено так, чтобы быть почти бомбоубежищем: во время войны сооружение постоянно охранялось детективами; стены толщиной 2 фута сделаны из бетона». New-York Tribune . 17 сентября 1920 г. стр. 2. ISSN  1941-0646 . Получено 6 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  87. ^ ab Neiberg, Michael S. (2016). Путь к войне: как Первая мировая война создала современную Америку. Oxford University Press. стр. 83. ISBN 978-0-19-046496-7.
  88. ^ Бейли, Томас А.; Кеннеди, Дэвид М. (1994). Американское представление (10-е изд.). DC Heath and Company . ISBN 0-669-33892-3.
  89. ↑ Barron, James (17 сентября 2003 г.). «После взрыва 1920 года, противоположность „Никогда не забудем“; на Уолл-стрит нет мемориалов в память об атаке, в результате которой погибло 30 человек». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 марта 2016 г. Получено 16 сентября 2020 г.
  90. ^ abc "Terrific Explosion Outside Morgan's Office". The Wall Street Journal . 17 сентября 1920 г. стр. 3. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 13 августа 2021 г. Получено 6 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  91. ^ ab "Havoc Wrought in Morgan Offices". The New York Times . 17 сентября 1920 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 апреля 2020 г. Получено 6 мая 2020 г.
  92. ^ ab "Build High in Air Over Morgan Bank; 30 Stories of Equitable Trust Addition on Truss Atop Current Structure" (PDF) . The New York Times . 29 марта 1927 г. стр. 1. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 5 февраля 2021 г.
  93. ^ «Новая башня возвышается над «улицей»; на ее месте когда-то было пастбище для овец Старого Манхэттена» (PDF) . The New York Times . 26 июня 1927 г. стр. SM13. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 6 февраля 2021 г. .
  94. ^ "JP Morgan & Co. Lease Additional Space". New York Herald Tribune . 26 апреля 1928 г. стр. 40. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113415737.
  95. ^ "Пристройка к зданию Моргана: четыре комнаты будут размещены в здании суда Уолл-стрит" (PDF) . The New York Times . 16 мая 1930 г. стр. 47. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 5 февраля 2021 г. .
  96. ↑ Харрингтон, Джон Уокер (17 мая 1931 г.). «Петля метро Nassau St. открывается в День памяти: соединение для 3 отделений, стоимостью 11 миллионов за милю, для ускорения обслуживания 40 PC Task Debated 18 Years 4-путной системы на Broad St. Часть плана переключения Сцены и диаграммы в формировании новой подземной железнодорожной линии города». New York Herald Tribune . стр. A12. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114183895.
  97. ^ ab "JPMorgan Realizes an Old Goal: A Modern Building". The New York Times . 24 июня 1957 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 14 марта 2018 г. Получено 6 февраля 2021 г.
  98. ^ "JP Morgan купит 38-этажное здание у Chase Manhattan". The Wall Street Journal . 8 декабря 1955 г. стр. 6. ISSN  0099-9660. ProQuest  132192946.
  99. ^ "JP Morgan купит здание у Chase Bank; 38-этажное строение примыкает к офисам бывшего" (PDF) . The New York Times . 8 декабря 1955 г. стр. 57. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 6 февраля 2021 г. .
  100. ^ "Slip in Earnings is Notes by Bank". The New York Times . 6 июля 1959 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 7 мая 2021 г.
  101. ^ "New Look Possible at Morgan Corner, Wall St. Landmark" (PDF) . The New York Times . 17 декабря 1959 г. стр. 59. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 6 февраля 2021 г.
  102. ^ «Morgan Guaranty возвращается в знаменитый «Morgan Corner»". The Wall Street Journal . 24 февраля 1964 г. стр. 4. ISSN  0099-9660. ProQuest  132979826.
  103. ^ «Бизнесмены; Смена президента Morgan Bank». The New York Times . 11 сентября 1986 г. ISSN  0362-4331 . Получено 11 декабря 2022 г.
  104. ^ Барбанель, Джош (10 сентября 1985 г.). «Вместо ухода Morgan Bank купит башню на Уолл-стрит». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 г. Получено 11 апреля 2020 г.
  105. ^ abc Platt, Gordon (июнь 2003 г.). «United States: JP Morgan landmark sold». Global Finance . Vol. 17, no. 6. p. 4. Архивировано из оригинала 5 февраля 2021 г. . Получено 6 февраля 2021 г. .
  106. ^ Гэмби, Роберт (1999). Уолл-стрит: Финансовый капитал . WW Norton & Company . стр. 18–20. ISBN 9780393047677.
  107. ^ Трахтенберг, Джеффри А. (28 октября 1996 г.). «Предложение Нью-Йоркской фондовой биржи удвоит размер торговой зоны». The Wall Street Journal . стр. 13. ISSN  0099-9660. ProQuest  308243730.
  108. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006, с. 258.
  109. ^ Трахтенберг, Джеффри А. (28 октября 1996 г.). «Большой совет директоров обдумывает радикальную перестройку». The Wall Street Journal . стр. C1. ISSN  0099-9660. ProQuest  1441169097.
  110. ↑ Грант, Питер (29 октября 1996 г.). «Hard sell for NYSE plan» (Жесткая продажа для плана NYSE). New York Daily News . стр. 238. ISSN  2692-1251. Архивировано из оригинала 2 декабря 2021 г. Получено 6 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  111. ^ ab Labate, John (27 ноября 2001 г.). «Децентрализованная биржа — горячая тема дебатов». Financial Times . стр. 03. ISSN  0307-1766. ProQuest  249306315.
  112. ^ ab Verini, James (7 мая 2001 г.). «Где Уолл-стрит? Когда-то ее определял JP Morgan, а теперь — туристы, гастрономы и кондоминиумы». Observer . Архивировано из оригинала 9 января 2014 г. Получено 7 февраля 2021 г.
  113. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006, с. 259.
  114. ^ ab Stern, Fishman & Tilove 2006, с. 260.
  115. ^ Багли, Чарльз В. (21 декабря 2000 г.). «Фондовая биржа подписывает сделку по новому объекту в финансовом районе» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 2 декабря 2021 г. Получено 7 марта 2021 г.
  116. ↑ Ли, Денни (10 сентября 2000 г.). «Соседский отчет: финансовый район; жители хотят, чтобы фондовая биржа была настроена по-медвежьи по поводу нового офиса». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 2 декабря 2021 г. . Получено 7 марта 2021 г. .
  117. ^ "От достопримечательности к достопримечательности / NYSE сохраняет планы по перемещению торгового зала в старое здание JP Morgan". Newsday . 23 ноября 2001 г. стр. A59. ISSN  0278-5587. ProQuest  279510335.
  118. ^ ab Silverman, Gary (13 мая 2003 г.). «Достопримечательность Моргана на Уолл-стрит будет продана». Financial Times . стр. 40. ISSN  0307-1766. ProQuest  228778216.
  119. ^ ab Saeedy, Alexander (20 апреля 2024 г.). «Уолл-стрит покинула Уолл-стрит». The Wall Street Journal . ISSN  0099-9660 . Получено 3 мая 2024 г.
  120. ^ Данлэп, Дэвид У. (8 декабря 2003 г.). «Сохранение освещения каньонов после ухода быков и медведей». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 декабря 2017 г. Получено 4 февраля 2021 г.
  121. ^ "Обновления проекта: 15 Broad Street". LowerManhattan.info. Архивировано из оригинала 19 февраля 2007 г. Получено 25 января 2007 г.
  122. ^ Tarquinio, J. Alex (28 февраля 2007 г.). «Пересечение розничной торговли и крупных финансов». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 февраля 2021 г. Получено 6 февраля 2021 г.
  123. ^ Данлэп, Дэвид У. (11 мая 2004 г.). «Кондоминиумы, а не дома с откидным верхом, на святом углу финансов». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 ноября 2020 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  124. ^ Мессина, Джудит (2 августа 2004 г.). «Университеты совершенствуются по мере роста числа студентов». Crain's New York Business . Т. 20, № 31. С. 19. ProQuest  219146796.
  125. ^ Кроган, Лор (22 сентября 2004 г.). «У стены 23, ничего особенного». New York Daily News . стр. 66. ISSN  2692-1251. ProQuest  305910759.
  126. ^ Уилсон, Эрик (28 января 2006 г.). «Hermès повесит свои шляпы за 400 долларов на Уолл-стрит». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 4 февраля 2021 г.
  127. ^ Коблин, Джон (2 августа 2007 г.). «Leviev and Boymelgreen: The Thrill Is Officially Gone». The New York Observer . Архивировано из оригинала 9 декабря 2009 г. Получено 17 октября 2011 г.
  128. ^ ab Dutton, Holly (7 сентября 2016 г.). «Все глаза на 23 Wall, поскольку розничный фиксер Джек Терзи покупает здание». Real Estate Weekly . Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  129. ^ Мюррей, Лора Рена; Моррисси, Бет; Ойха, Химансю; Мартин-Менард, Патрик (17 октября 2011 г.). «Африканское сафари: захват CIF нефти и полезных ископаемых». Caixin . Архивировано из оригинала 19 октября 2011 г. Получено 17 октября 2011 г.
  130. ^ Седерстром, Джотам (24 августа 2011 г.). «JP Morgan’s Fortress, Long Vacant, Looks For Highscale Tenants» (Долго пустующая крепость JP Morgan ищет высококлассных арендаторов). The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 июня 2019 г. Получено 6 февраля 2021 г.
  131. ^ Филлипс, Мэтт (23 января 2015 г.). «Самое важное здание в истории финансов Америки может стать боулингом». Quartz . Архивировано из оригинала 9 февраля 2021 г. . Получено 3 февраля 2021 г. .
  132. ^ Глассман, Карл; Вудс, Аманда (8 января 2015 г.). «23 Wall Street: от дома Моргана до оранжереи развлечений». Tribeca Trib Online . Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  133. ^ Ферст, Девра (8 января 2015 г.). «Bonkers „Cruise Ship on Land“ Plans Outposts on Wall Street, Midtown, and Brooklyn». Eater NY . Архивировано из оригинала 9 февраля 2021 г. . Получено 3 февраля 2021 г. .
  134. ^ Bindelglass, Evan (8 января 2015 г.). «Соседи ненавидят Мекку ночной жизни, предложенную для достопримечательности Уолл-стрит». Curbed NY . Архивировано из оригинала 15 октября 2020 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  135. ^ abc Putzier, Konrad (4 апреля 2018 г.). "Rough cut". The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 18 января 2021 г. . Получено 3 февраля 2021 г. .
  136. ^ Багли, Чарльз В. (18 января 2016 г.). «Застройщик достигает урегулирования по роскошным зданиям, которые остались незавершенными». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 8 ноября 2020 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  137. ^ Saltzstein, Dan (14 апреля 2016 г.). «Wall Street Art Show отложено». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 февраля 2021 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  138. ^ Saltzstein, Dan (22 апреля 2016 г.). «Wall Street Art Show Canceled». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 8 февраля 2021 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  139. ^ ab Bockmann, Rich; Bautista, Christian (22 декабря 2017 г.). «JTRE Джека Терци подает в суд на китайскую фирму Sonangol из-за сделки 23 Wall». The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 3 декабря 2020 г. . Получено 3 февраля 2021 г. .
  140. ^ Maurer, Mark; Bockmann, Rich (13 декабря 2016 г.). «Uniqlo ведет переговоры о 100K sf store at 23 Wall». The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 14 декабря 2020 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  141. ^ Samtani, Hiten; Putzier, Konrad (4 мая 2018 г.). «Джек Терци одерживает победу в суде, новый арендатор в битве за 23 Wall Street». The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 9 февраля 2021 г. . Получено 3 февраля 2021 г. .
  142. ^ Small, Eddie (16 января 2020 г.). «Джек Терзи завершает 99-летний вариант аренды на Уолл-стрит, 23». The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 22 января 2021 г. . Получено 3 февраля 2021 г. .
  143. ^ Ларсен, Кит (10 сентября 2021 г.). «Джек Терзи, домовладелец China Sonangol снова в суде по делу 23 Wall Street». The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 13 сентября 2021 г. . Получено 13 сентября 2021 г. .
  144. ^ "The Skyscraper Museum Presents The Downtown New York Webwalk" (PDF) . Skyscraper Museum . 12 августа 2003 г. . Получено 3 января 2023 г. .
  145. ^ Пакетт, Чарльз Макд (24 августа 1930 г.). «“Большие маленькие здания” Уолл-стрит; окруженные со всех сторон башнями из стали и камня, они сохраняют внушительность за пределами своей высоты» (PDF) . The New York Times . стр. SM3. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. . Получено 5 февраля 2021 г. .
  146. ^ "Нью-Йорк; Morgan, Inc. Законодательная дилемма «Расходители против сберегателей»" (PDF) . The New York Times . 18 февраля 1940 г. стр. E2. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 6 февраля 2021 г.
  147. ^ Розенберг, Зои (15 января 2015 г.). «Картографирование первых 38 достопримечательностей Нью-Йорка». Curbed NY . Архивировано из оригинала 15 сентября 2020 г. . Получено 22 мая 2020 г. .
  148. ^ «Выберите еще 7 достопримечательностей». New York Daily News . 28 декабря 1965 г. стр. 299. ISSN  2692-1251. Архивировано из оригинала 13 февраля 2021 г. Получено 6 февраля 2021 г. – через newspapers.com.
  149. ^ "Federal Register: 44 Fed. Reg. 7107 (Feb. 6, 1979)" (PDF) . Библиотека Конгресса . 6 февраля 1979. стр. 7538. Архивировано (PDF) из оригинала 30 декабря 2016 г. . Получено 8 марта 2020 г. .
  150. ^ "National Register of Historic Places Weekly Lists 2007" (PDF) . Служба национальных парков. 2007. стр. 65. Архивировано (PDF) из оригинала 28 декабря 2019 г. . Получено 20 июля 2020 г. .
  151. ↑ Силберман, Роберт (август 1991 г.). «Ретроспектива Пола Стрэнда. Музей искусств Сент-Луиса». The Burlington Magazine . Т. 133, № 1061. С. 571–572.
  152. ^ "Paul Strand – Wall Street, New York". Whitney Museum of American Art . Архивировано из оригинала 13 февраля 2021 г. Получено 7 февраля 2021 г.
  153. ^ Лю, Джонатан (6 декабря 2012 г.). «Проблема с Кристофером Ноланом? Он принципиально не интересуется городами». Vice . ISSN  1077-6788. Архивировано из оригинала 9 июля 2020 г. . Получено 16 сентября 2020 г. .
  154. ^ Рейнольдс, Алин (7 июня 2013 г.). «Из канализации на Уолл-стрит: Черепашки-ниндзя в центре города». Tribeca Trib Online . Архивировано из оригинала 14 февраля 2021 г. Получено 7 февраля 2021 г.

Источники

Внешние ссылки