stringtranslate.com

299 Парк Авеню

299 Park Avenue — офисное здание на Парк-авеню между 48-й и 49-й улицами в районе Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке .

История

Вход в нью-йоркский офис UBS Investment Bank по адресу 299 Park Avenue.

Здание, спроектированное в международном стиле компанией Emery Roth & Sons , было открыто в 1967 году. Оно имеет 42 этажа и высоту примерно 175 м (574 фута). 299 Park — черный небоскреб с чередующимися блестящими и матовыми тонкими стойками из нержавеющей стали , подчеркивающими его высоту. Площадь здания составляет около 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м 2 ). [2] Зданию присвоен собственный почтовый индекс : 10171; по состоянию на 2019 год это было одно из 41 здания на Манхэттене, имевшее собственный почтовый индекс . [3]

Участок на восточной стороне Парк-авеню, между 48-й и 49-й улицами, раньше был занят первоначальным отелем Park Lane. [4] Первоначально здание было построено над основными железнодорожными путями главной линии Парк - авеню Центральной железной дороги Нью-Йорка , что сильно усложняло строительство и проектирование здания. Фундамент здания был построен на «лестничных путях», двух ярусах железнодорожных путей, а не на платформе. Строительство завершилось без нарушения работы железной дороги. В 1980 году, а затем в 1981 году здание пострадало от крупных пожаров: в результате пожара 1980 года пострадали 125 пожарных. [5]

На протяжении большей части своей истории здание обычно называлось зданием Вествако и было штаб-квартирой Вествако . Сегодня преемник компании, MeadWestvaco, продолжает использовать здание в качестве регионального офиса. В здании также располагалась юридическая фирма Debevoise, Plimpton, Lyons & Gates [5] до ее закрытия в 1983 году. [6]

С момента постройки контрольный пакет акций 299 Park принадлежит и контролируется компанией Fisher Brothers , инвестиционной группой в сфере недвижимости, которая построила этот участок в 1960-х годах. [7] Фишер Бразерс занимает два верхних этажа здания своей штаб-квартиры. До финансового кризиса 2008 года UBS владело 49,5% акций здания. Банк начал аукцион на свою миноритарную долю в здании в 2009 году и продал свою долю за 335 миллионов долларов в начале 2010 года, что означает общую оценку чуть более 675 миллионов долларов. Покупателем выступила компания Rockpoint Investments, занимающаяся инвестициями в недвижимость. [2] [8] UBS также сдал в субаренду часть своих площадей в здании в 2009 году. [9]

Арендаторы

Рекомендации

  1. ^ ab "299 Парк-авеню". Архивировано из оригинала 27 сентября 2011 года . Проверено 9 августа 2010 г.
  2. ^ ab «UBS продает долю на Парк-авеню, 299» . Еженедельник недвижимости , 8 января 2010 г.
  3. ↑ Браун, Николь (18 марта 2019 г.). «Почему у некоторых зданий есть свои почтовые индексы? Нью-Йорк Любопытно». amНью-Йорк . Проверено 8 июля 2022 г.
  4. ^ «Небоскреб заменит отель Park Lane» . Нью-Йорк Таймс . 8 июля 1965 г. ISSN  0362-4331 . Проверено 20 марта 2023 г.
  5. ^ ab «Пожар причинил ущерб НЕБОСКРЕБУ на Парк-авеню; в небоскребе на Парк-авеню» . «Нью-Йорк Таймс» , 6 апреля 1981 г.
  6. ^ Новости недвижимости. «Нью-Йорк Таймс» , 10 января 1982 г.
  7. ^ «Ларри Фишер, 93 года, девелопер и филантроп». Нью-Йорк Таймс , 7 февраля 2001 г.
  8. ^ «UBS продает 299 Парк-авеню» . Журнал Haute Living , 11 января 2010 г.
  9. ^ «UBS сдает в субаренду помещения на Парк-авеню, 299 на фоне убытка в 1,3 миллиарда долларов». Архивировано 11 февраля 2010 года в Wayback Machine . Реальная сделка, 4 августа 2009 г.