stringtranslate.com

399 Парк Авеню

399 Park Avenue — 41-этажное офисное здание, занимающее весь квартал между Парк-авеню и Лексингтон-авеню , а также 53-й и 54-й улицами в центре Манхэттена , Нью-Йорк . Здание было всемирной штаб-квартирой Citigroup с 1961 года, когда оно переехало с 55 Wall Street , до 2015 года, когда компания переехала на 388 Greenwich Street . [1]

История

Строительный участок был собран Винсентом Астором , который изначально планировал построить на этом месте 46-этажный Astor Plaza . У Астора возникли проблемы с завершением сборки участков, состоящих в основном из жилых домов, поскольку аптека продержалась. В 1974 году компания открыла пристройку Citigroup Center через Лексингтон на востоке. В 1987 году Citigroup продала одну треть своей доли в здании вместе с двумя третями своей доли в Citigroup Center компании Dai-Ichi Mutual Life Insurance Company за 670 миллионов долларов. В то время Citigroup заявила, что переносит многие из своих офисов на One Court Square в Лонг-Айленд-Сити , Квинс. Citigroup покинула две верхние трети здания, но сохранила нижние этажи. [2] Позже Citigroup выкупила свою долю в здании.

В 2002 году Boston Properties купила здание за 1,06 миллиарда долларов, обойдя других претендентов, включая Brookfield Properties , Equity Office Properties , Vornado Realty Trust , RFR Holdings и Paramount Group. [3] Boston Properties заплатила более 630 долларов за квадратный фут, что была самой высокой ценой, когда-либо заплаченной за офисное здание в то время. Бостон также купил близлежащий центр Citigroup . Затем Citigroup арендовала свою штаб-квартиру у Boston Properties до 2017 года. После того, как теракты 11 сентября повредили большую часть их штаб-квартиры в Брукфилд-плейс , Lehman Brothers арендовала в здании 400 000 квадратных футов (37 000 м 2 ) до своего банкротства в 2008 году . [4] Среди других бывших арендаторов были юридические фирмы Caplin & Drysdale, которые переехали на 600 Lexington Avenue, и Wilmer Cutler Pickering Hale and Dorr , которые переехали на 7 World Trade Center . [5] [6]

В декабре 2013 года Citigroup объявила, что перенесет свою глобальную штаб-квартиру на Гринвич-стрит, 388 и 390 в Трайбеке , комплекс, который она приобрела у SL Green Realty в 2016 году.

Арендаторы

Рекомендации

  1. ↑ Дэйли, Джессика (31 марта 2015 г.). «Citigroup планирует переоборудовать штаб-квартиру в Нью-Йорке на Гринвич-стрит». Обузданный Нью-Йорк . Проверено 21 сентября 2016 г.
  2. ^ Берг, Эрик Н. (3 октября 1987 г.). «Citicorp предлагает продажу части штаб-квартиры» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 4 сентября 2009 г.
  3. ↑ Вайс, Лоис (29 августа 2002 г.). «MORT ПРЕДЛАГАЕТ ЛУЧШУЮ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА 399 PARK AVE» в 1,5 МЛРД. ДОЛЛАРОВ». Нью-Йорк Пост .
  4. ^ Куоццо, Стив (13 октября 2009 г.). «Бостон играет в аренду жестко». Нью-Йорк Пост .
  5. ↑ Слэйд, Марго (29 октября 1993 г.). «Малые фирмы стекаются на улицу больших компаний». Газета "Нью-Йорк Таймс .
  6. ^ «WilmerHale переезжает в современные офисы, сертифицированные LEED, во Всемирном торговом центре 7» . УилмерХейл. 16 июля 2012 г.
  7. ↑ Бэрд-Ремба, Ребекка (31 января 2019 г.). «Продление деятельности частной инвестиционной компании в парке 399 Boston Properties». Коммерческий обозреватель .
  8. ↑ Халлум, Марк (14 сентября 2022 г.). «Blue Owl Capital подписывает договор аренды 138K-SF в здании Seagram Building». Коммерческий обозреватель . Проверено 17 октября 2022 г.
  9. ↑ Гейгер, Дэниел (11 мая 2012 г.). «Ситибанк продлевает аренду на сумму 500 000 SF». Коммерческий обозреватель .
  10. ^ "НортСтар Секьюритиз" . Архивировано из оригинала 15 июля 2015 года . Проверено 15 июля 2015 г.
  11. ↑ Бокманн, Рич (5 августа 2016 г.). «Страховая компания продлевает срок действия и расширяется до 211 тыс. Сан-Франциско на Парк-авеню». Реальная сделка .
  12. ↑ Гейгер, Дэниел (9 августа 2012 г.). «Иорданская компания завершает аренду парка 399». Коммерческий обозреватель .
  13. ↑ Рицци, Николас (12 февраля 2020 г.). «Фонд прямых инвестиций переезжает в 48K SF на Парк-авеню, 399». Коммерческий обозреватель .
  14. ^ «Управляющий активами Millennium Management захватывает 300K SF на Парк-авеню, 399» . Коммерческий обозреватель . 26 декабря 2018 г.
  15. ↑ Рубинштейн, Дана (24 августа 2009 г.). «Новый интернет-банк Кена Моэлиса подписывает надежную аренду в парке 399 Морта Цукермана» . Нью-Йорк обозреватель .
  16. ↑ Бэрд-Ремба, Ребекка (6 ноября 2017 г.). «Фирма по управлению активами соучредителя Blackstone переезжает в центр города». Коммерческий обозреватель .
  17. ^ «Бывший филиал AIG переезжает на 399 Park Ave» .
  18. ↑ Каллен, Теренс (24 февраля 2017 г.). «Робинс Каплан подписывает договор субаренды на Парк-авеню, 399, компания Boston Properties». Коммерческий обозреватель .
  19. ↑ Геминдер, Эмили (13 октября 2009 г.). «Boston Properties предлагает Стадли построить новую штаб-квартиру в парке 399» . Нью-Йорк обозреватель .