stringtranslate.com

740 Парк Авеню

740 Park Avenue — это роскошный кооперативный жилой дом на западной стороне Парк-авеню между East 71st и 72nd Street в районе Lenox Hill в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена , Нью-Йорк, США. Он был описан в Business Insider в 2011 году как «легендарный адрес», который «одно время считался (и до сих пор считается некоторыми) самым роскошным и мощным жилым зданием в Нью-Йорке». [1] Адрес бокового входа в «довоенное» здание — 71 East 71st Street. [2]

19-этажное здание спроектировано в архитектурном стиле ар-деко и состоит из 31 квартиры, включая дуплексы и триплексы. [1] Архитектурная высота здания составляет 256,0 футов (78,0 м).

История

Трехэтажный пентхаус на Парк Авеню 740

Здание было построено в 1929 году Джеймсом Т. Ли , дедушкой первой леди Жаклин Кеннеди Онассис , которая жила там в детстве как Жаклин Бувье, и было спроектировано Росарио Канделой и Артуром Лумисом Хармоном ; Хармон стал партнером недавно названной компании Shreve, Lamb and Harmon в год строительства. Здание было официально открыто в октябре 1930 года, через год после начала Великой депрессии , и неудачное время было разрушительным. Несмотря на то, что в него переехала нью-йоркская элита, к 1933 году здание потерпело финансовый крах. Оно оставалось в убытке в течение 50 лет. [3] Только в 1980-х годах квартиры в здании были проданы по невероятно высоким ценам. [1] [4]

В 1937 году одним из первых известных жильцов был Джон Д. Рокфеллер-младший , который переехал в 15/16B, дуплекс, который многие до сих пор считают жемчужиной Нью-Йорка. Согласно преданию о недвижимости в Нью-Йорке, «тот, кто унаследует самый большой пентхаус в 740, унаследует трон самого нью-йоркского общества». [3] [5] В 1971 году Сол Стейнберг купил этот триплекс за 285 000 долларов (что эквивалентно 2 144 000 долларов в 2023 году) и после двух разводов продал его Стивену Шварцману за «немного выше или ниже 30 миллионов долларов» в 2000 году. Это была самая высокая цена, когда-либо уплаченная на Парк-авеню [6] до мая 2012 года, когда Говард Маркс заплатил 52,5 миллиона долларов за два смежных двухэтажных дуплекса (всего 30 комнат), что установило кратковременный рекорд как самая высокая цена, когда-либо уплаченная за кооперативную квартиру. [7]

В 1979 году французское правительство приобрело 18-комнатный дуплекс за 600 000 долларов, чтобы использовать его в качестве резиденции посла в ООН . [8] Дуплекс французского правительства был продан в июне 2014 года за 70 миллионов долларов, что, как сообщается, на 22 миллиона долларов больше запрашиваемой цены — война ставок с участием трех потенциальных покупателей увеличила конечную цену продажи. Покупателем стал миллиардер хедж-фонда Израиль Энгландер , который уже жил в квартире прямо над ней, и превзошел рекорд, установленный всего несколькими днями ранее самым богатым человеком Египта Нассефом Савирисом , для пентхауса на близлежащей Пятой авеню . [8]

Находится на реконструкции в 2008 году.

В 2005 году автор Майкл Гросс опубликовал подробную книгу о здании и его истории, 740 Park: The Story of the World's Richest Apartment Building . По словам Гросса, дочь застройщика Ли, Джанет Ли Бувье , и зять Джек Бувье , получили окончательный открытый договор аренды; согласно одному из отчетов, они не заплатили за аренду. [9] Менеджер хедж-фонда Дэвид Ганек заплатил 19 миллионов долларов за двухквартирный дом детства Жаклин Кеннеди Онассис в 2005 году. [10]

Жители 740 Park сильно пострадали от финансового кризиса 2007–2008 годов , поскольку многие из них являются миллиардерами хедж-фондов, в отличие от титанов промышленности, таких как Рокфеллер, которые переехали туда в 1930-х годах. [3] Когда-то в здании находилась одна из крупнейших в мире частных коллекций работ Марка Ротко . [10] Бывший владелец — предполагаемый посредник Берни Мейдоффа и бывший финансист Дж. Эзра Меркин — все еще живет там, но картины были проданы во время скандала с Мейдоффом .

Миллиардер-хедж-фондист Чарльз Стивенсон заплатил 9 миллионов долларов за квартиру в этом здании и стал главой кооператива 740 Park Avenue в декабре 2011 года. [1]

В 2012 году документальный фильм Алекса Гибни «Park Avenue: Money, Power and the American Dream» , основанный на книге Майкла Гросса , вышел в эфир в серии «Independent Lens» на телеканале PBS . В фильме подробно рассказывается о том, что в этом здании проживала самая высокая концентрация миллиардеров в Соединенных Штатах. [11]

Известные жители

Среди заявителей, которые пытались приобрести квартиры в здании, но получили отказ, были Барбра Стрейзанд , Нил Седака и российский миллиардер Леонард Блаватник . [1]

Ссылки

Примечания

  1. ^ abcde Zeveloff, Julie (29 декабря 2011 г.). "740 Park Avenue: Внутри самого мощного жилого дома в Нью-Йорке". Business Insider . Получено 19 июня 2014 г.
  2. ^ abcdef Гросс, Майкл. «Where the Boldface Bunk», The New York Times (11 марта 2004 г.). Доступ 8 октября 2007 г.
  3. ^ abc Доран, Джеймс (17 января 2009 г.). «Самый богатый многоквартирный дом в США становится домом ужасов». The Guardian . Получено 13 июля 2017 г. .
  4. ↑ Голдбергер, Пол «Король Центрального парка» Vanity Fair (сентябрь 2008 г.)
  5. ^ «Заглянув за позолоченные стены дома 740 по Парк-авеню». The New York Times Magazine . 9 октября 2005 г.
  6. ↑ Барбенель, Джош (29 октября 2006 г.). «Кандидат в роли арендодателя». The New York Times . Получено 10 апреля 2007 г.
  7. ^ Зевелофф, Джули; Галанте, Мередит (14 мая 2012 г.). «Дом дня: легендарный инвестор Говард Маркс официально купил самый дорогой кооператив в Нью-Йорке за 52,5 миллиона долларов». Business Insider . Получено 13 июля 2017 г.
  8. ^ ab Alberts, Hana R. (17 июня 2014 г.). "France's Palatial 740 Park Pad Sells For $70M, Way Over Ask". Curbed New York . Получено 19 июня 2014 г.
  9. ↑ Роджерс, Тери Каруш. «Заглядывая за позолоченные стены 740 Парк Авеню», The New York Times (9 октября 2005 г.). Доступ 15 августа 2007 г.
  10. ^ ab "Взгляд на миллиардеров, проживающих в 740 Park". The Real Deal New York . 9 августа 2014 г.
  11. ^ "Park Avenue: Money, Power & the American Dream". PBS . Independent Television Service (ITVS). 2012. Получено 19 июня 2014 .
  12. ^ Ван Ворис, Боб (16 июня 2020 г.). «Сторонник Мэдоффа Меркин требует $41 млн в 740 убытках от пожара в парке». Bloomberg . Архивировано из оригинала 2 июля 2020 г. Получено 14 июля 2021 г.
  13. ↑ Гулд, Дженнифер (18 августа 2020 г.). «Кооператив Стивена Мнучина 740 Park возвращается с огромной скидкой». New York Post . Получено 8 сентября 2020 г.
  14. ^ Гросс, Майкл. "740 Park: История самого богатого многоквартирного дома в мире" . Получено 13 июля 2017 г.
  15. ^ "In Deed! Goldman Guru Jonathan Sobel Dropped $19 M. On 740 Park Spread". Observer . 3 октября 2012 г. Получено 14 июля 2021 г.
  16. ^ Брунер, Раиса (2 мая 2016 г.). «Познакомьтесь с миллиардерами 740 Park Avenue, одной из исторических «башен власти» Нью-Йорка». Business Insider . Архивировано из оригинала 3 мая 2016 г. Получено 14 июля 2021 г.
  17. ^ "Генеральный директор Merrill Lynch Тейн потратил 1,22 миллиона долларов на офис". CNBC.com . 22 января 2009 г. Получено 22 января 2009 г.

Библиография

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме 740 Park Avenue .