stringtranslate.com

АИА Центральный

AIA Central (китайский:友邦金融中心), ранее называвшийся AIG Tower (美國國際集團大廈), в Гонконге представляет собой 185-метровый (607 футов) 37-этажный небоскреб, построенный в 2005 году и служащий штаб-квартирой. группы компаний «АИА» . [2] Он расположен в центре города , недалеко от знаменитой башни Банка Китая .

Отель Furama Kempinski , известный своим вращающимся рестораном, раньше стоял на том же месте, где возвышается бывшая башня AIG, но в декабре 2001 года 33-этажный отель был снесен, чтобы освободить место для башни AIG. [3] 9 июля 2009 года башня была переименована в AIA Central.

Здание было совместно разработано Lai Sun Development , CapitaLand и American International Group (AIG). Архитектурная фирма Skidmore, Owings & Merrill спроектировала здание так, чтобы оно выглядело как китайская джонка , китайский парусник, датируемый древностью и используемый до сих пор. [2] Leslie E. Robertson Associates являются инженерами-строителями этого проекта. Также они включили пешеходный мост, соединяющий башню с сетью надземных пешеходных дорожек Гонконга.

Здание имеет приблизительно 41 777 м² (450 000 футов²) офисных помещений. [1]

История сюжета

Участок , находящийся в аренде сроком на 999 лет, имеет площадь 24 427 квадратных футов (2 269 м 2 ). [4]

Компания Lai Sun Development («LSD»), основанная текстильным магнатом Лим По-йеном , заплатила 7 миллиардов гонконгских долларов за Furama Hotel Enterprises в июне 1997 года. Lai Sun, которая уже владела отелем Ritz-Carlton по соседству, приобрела 45,42 процента акций за 3,13 миллиарда долларов и сделала общее предложение по 33,50 доллара за каждую оставшуюся акцию общей стоимостью 6,893 миллиарда долларов. [5]

LSD намеревалась объединить два участка в первоклассный офисный блок. Затем грянул азиатский финансовый кризис , погрузивший всю группу в бедственное положение и вынудивший распродать активы. [6] В марте 2000 года LSD объявила, что 65% акций отеля Furama будут проданы совместному предприятию Pidemco и AIG в соотношении 50:50 за 1,88 млрд гонконгских долларов. [4] Pidemco, крупнейший владелец коммерческой недвижимости в Сингапуре, является частью Singapore Technologies, контролируемой Temasek Holdings . [7] В рамках сделки Лай Сан продолжит управлять отелем до его реконструкции. [4] Отель Furama закрылся в ноябре и был снесен в декабре 2001 года. После сноса отеля Furama в ноябре 2002 года началось строительство новой башни AIA Central. AIA Central — это 37-этажное офисное здание класса А общей площадью около 41 777 квадратных метров. Он предлагает 26 этажей первоклассных офисных помещений, каждый из которых имеет арендную площадь около 13 000 – 15 000 квадратных футов с общей общей площадью 450 000 квадратных футов. Здание было разработано Bayshore Development Group Limited, совместным предприятием AIA и Lai Sun Development Company Limited.

Галерея

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ abcde "AIG Tower". SkyscraperPage.com . Получено 18 сентября 2007 г. .
  2. ^ abcde "AIG Tower". Emporis.com. Архивировано из оригинала 18 ноября 2006 года . Получено 17 августа 2007 года .{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  3. ^ "Furama Kempinski Hotel". Emporis.com. Архивировано из оригинала 8 февраля 2013 года . Получено 17 августа 2007 года .{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  4. ^ abc AIG присоединяется к Pidemco в предложении на сумму 1,88 млрд долларов за 65% прибрежного участка Архивировано 22 мая 2011 г. в Wayback Machine , The Standard , 1 марта 2000 г.
  5. ↑ Вероника Лук, акции Furama взлетели до небес после покупки доли Lai Sun Архивировано 22 мая 2011 г. в Wayback Machine , The Standard , 21 июня 1997 г.
  6. ↑ Деннис Энг, Немного меньше долгов для больного Лай Сана Архивировано 2 ноября 2007 г. в Wayback Machine , The Standard , 18 ноября 2002 г.
  7. ↑ Клэр Чунг, Лай Сан в движении по спасению подразделения Архивировано 22 мая 2011 г. в Wayback Machine , The Standard , 11 марта 2000 г.

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме AIA Central .