stringtranslate.com

731 Лексингтон Авеню

731 Lexington Avenue — стеклянный небоскреб смешанного назначения площадью 1 345 489 кв. футов (125 000,0 м 2 ) на Лексингтон-авеню , в восточной части центра Манхэттена , Нью-Йорк . [4] В здании, открытом в 2004 году, находится штаб-квартира Bloomberg LP , поэтому его иногда неофициально называют Bloomberg Tower . В здании также расположены магазины розничной торговли, рестораны и 105 роскошных кондоминиумов . Жилая часть здания известна как One Beacon Court и обслуживается отдельным входом. [1]

731 Lexington Avenue — 55-этажное здание с высотой крыши 806 футов (246 м). По состоянию на июль 2022 года это 40-е по высоте здание в Нью-Йорке и 85-е по высоте здание в США . [5]

Здание занимает место бывшего универмага Alexander's и принадлежит инвестиционному фонду недвижимости Alexander's, преемнику несуществующей розничной сети. [1]

Строительство и дизайн

Одна вывеска Beacon Court внутри атриума

Строительство здания началось в 2001 году, через три года после сноса пустующего универмага «Александр» . [1] Здание было построено компанией Vornado Realty Trust в качестве платного застройщика, а архитектором выступила компания César Pelli & Associates. [2]

Здание занимает целый городской квартал между Лексингтоном и Третьей авеню, а также 58-й и 59-й улицами. Комплекс состоит из двух башен, построенных над стальной офисной и торговой секцией, разделенных семиэтажным атриумом. [2] Дизайн внутреннего двора One Beacon Court, который соединяет 58-ю и 59-ю улицы, был вдохновлен другими историческими зданиями Нью-Йорка, такими как Центральный вокзал Нью-Йорка , читальный зал главного отделения Нью-Йоркской публичной библиотеки и каток. в Рокфеллер-центре ; стеклянные стены изгибаются по периметру двора, слегка наклоняясь внутрь при подъеме. [6]

Арендаторы

Часть экстерьера Bloomberg LP у входа на Лексингтон-авеню.

Хотя изначально планировалось, что здание будет полностью жилым, Bloomberg LP заключила сделку с Vornado Realty Trust на аренду 700 000 кв. футов (65 000 м 2 ) офисных помещений у подножия башни. Компания STUDIOS Architecture разработала проект, который включает в себя ряды одинаковых столов примерно для 4000 сотрудников и большой центральный атриум, известный как «Связь», с видом на внутренний двор. [7] Пол Голдбергер в номере журнала The New Yorker от 6 августа 2007 года похвалил офис Bloomberg как «отдел новостей, действительно созданный для электронной эпохи… великолепную рабочую среду, спрятанную внутри изысканного, но традиционного небоскреба». [8] К 2011 году Bloomberg LP добавила еще 200 000 кв. футов (19 000 м 2 ) офисных площадей по адресу 731 Lexington Avenue и объявила о планах расширения до дополнительных 400 000 кв. футов (37 000 м 2 ) в бывшем здании Philip Morris по адресу 120 Park. Авеню. [9] Bloomberg платит Alexander's, владельцу здания, 105 миллионов долларов в качестве годовой арендной платы. [10]

Серия комментариев PBS «Чарли Роуз» раньше производилась на Лексингтон-авеню, 731. [11] Bloomberg Television также имеет в этом здании свою флагманскую студию.

В число розничных арендаторов входят The Home Depot , H&M и The Container Store . [1] Ресторан Le Cirque Сирио Макчони переехал в здание отеля New York Palace в 2006 году, но освободился в 2018 году. [12] [13]

Среди жильцов были Бейонсе , бывший ведущий NBC Nightly News Брайан Уильямс и Бобби Абреу . Джонни Дэймон продал свою квартиру за 8 миллионов долларов в 2010 году. [14] Тина Ноулз продала свою квартиру за 5,6 миллиона долларов в 2011 году. [15] Джек Уэлч купил квартиру в здании за 6,4 миллиона долларов, а Джеффри Иммельт заплатил за нее чуть более 4 миллионов долларов. . [16] В 2017 году подразделение менеджера хедж-фонда Стивена А. Коэна было выставлено на продажу за 67,5 миллиона долларов . [17] Джозеф Бетеш, совладелец магазина хип-хоп одежды Dr. Jay's, владел квартирой в этом здании с 2005 по 2013, которая сейчас принадлежит VFT Investments. [18]

Удобства

Жители имеют доступ к услугам консьержа от лондонской Quintessentially Group , а также к использованию «The Beacon Club», развлекательного пространства на 29-м этаже, которое включает в себя оздоровительный клуб , развлекательный комплекс, детскую игровую комнату и бизнес-центр. Другие удобства включают круглосуточного швейцара, гараж и услуги парковщика. [19]

Рекомендации

  1. ^ abcde Грегор, Элисон (24 мая 2006 г.). «Башня растет, и район оживляется». Нью-Йорк Таймс .
  2. ^ abc «Лучшие завершенные проекты в 2003–2004 гг.» Строительство Макгроу Хилл.
  3. ^ «План/Поправка». Бюро финансов недвижимости. Архивировано из оригинала 29 марта 2018 года . Проверено 29 марта 2018 г.
  4. ↑ Робертс, Сэм (9 июля 2009 г.). «Чтобы найти 1 маяк-корт, лучше спросите Bloomberg». Нью-Йорк Таймс .
  5. ↑ Барбанель, Джош (3 апреля 2009 г.). «Люкс, но Логика». Нью-Йорк Таймс .
  6. ↑ Дэвидсон, Джастин (22 марта 2005 г.). «Там, где небу нет предела». Новостной день .
  7. ↑ Грегор, Элисон (23 апреля 2006 г.). «КВАДРАТНЫЕ ФУТЫ: ИНТЕРВЬЮ — С БАРРИ М. ГОСИНОМ; Обучался на Манхэттене, заканчивал мир». Нью-Йорк Таймс .
  8. ↑ Голдбергер, Пол (6 августа 2007 г.). «Башни Баббла». Житель Нью-Йорка .
  9. ↑ Багли, Чарльз В. (9 февраля 2011 г.). «Растущая Bloomberg LP арендует половину башни». Нью-Йорк Таймс .
  10. ^ «Годовой отчет Alexander's Inc. за 2017 год, форма 10-K» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
  11. ^ «О» . Чарли Роуз .
  12. ↑ Бруни, Фрэнк (6 февраля 2008 г.). «В защиту декаданса». Нью-Йорк Таймс .
  13. ↑ Куоццо, Стив (17 октября 2017 г.). «Последнее прощание с легендарным пристанищем знаменитостей Le Cirque». Нью-Йорк Пост .
  14. ↑ Польски, Сара (30 марта 2011 г.). «Старая площадка Джонни Дэймона для маяков снова на рынке» . Обузданный .
  15. ↑ Кампинг-Кардер, Ли (18 ноября 2011 г.). «Мама Бейонсе переезжает наверх, в квартиру дочери в One Beacon Court». Реальная сделка .
  16. ↑ Клеманс, Сара (9 сентября 2005 г.). «Новая площадка BImmelt в Нью-Йорке за 4 миллиона долларов». Форбс .
  17. ↑ Уокер, Амина (5 сентября 2017 г.). «Пентхаус Стивена Коэна One Beacon Court вернулся за половину первоначальной цены». Обузданный .
  18. ↑ Маурер, Марк (25 октября 2013 г.). «Владелец доктора Джея продает площадку One Beacon Court за 5,5 миллионов долларов» . Реальная сделка .
  19. ^ Хосли, Картер Б. «Один маяк». СитиРиэлти .

Внешние ссылки