stringtranslate.com

Вистри Групп

Vistry Group , ранее Bovis Homes Group , — британская домостроительная компания, базирующаяся в Кингс-Хилл , Англия. Акции котируются на Лондонской фондовой бирже и входят в индекс FTSE 250 .

История

Vistry Group возникла в результате слияния в 2019 году компаний Bovis Homes и жилищного бизнеса Galliford Try . [2]

Бовис Дома

Комплекс Bovis Homes недалеко от Саутгемптона

Истоки Bovis Homes лежат в первых послевоенных жилищных операциях Bovis Holdings (см. также Bovis Construction ). Bovis приобретала земли под жилье в начале 1950-х годов, но уровень жилищного строительства был скромным до 1967 года, когда компания приобрела компанию Malcolm Sanderson Developments Фрэнка Сандерсона и гораздо более крупную компанию RT Warren. [3] Фрэнк Сандерсон быстро расширил жилищное предложение Бовиса за счет приобретения, включая котируемые компании Page-Johnson и Varney Holdings; к 1973 году Bovis был, вероятно, вторым или третьим по величине домостроителем страны с объемом продаж более 2600 единиц. [4]

Вторичный банковский кризис отрицательно повлиял на банковскую дочернюю компанию Bovis Holdings, и в марте 1974 года Группу пришлось спасать P&O . [5] Фрэнк Сандерсон покинул Bovis в 1973 году, а Филип Уорнер был назначен управляющим директором Bovis Homes и занимал эту должность 25 лет. годы. [6] В 1970-х годах компания Bovis сократила объемы строительства жилья, сосредоточившись на восстановлении прибыльности, но в 1980-х годах снова начала расширяться. [4] Компания была выделена из P&O и в 1997 году была размещена на Лондонской фондовой бирже под названием Bovis Homes . [5]

9 января 2017 года Bovis объявила, что ее генеральный директор Дэвид Ричи, проработавший в компании 18 лет, немедленно ушел в отставку; Цитируются его слова о том, что пришло время кому-то новому возглавить группу. [7] [8] Впоследствии компания подверглась негативному освещению в национальной прессе вопросов качества, стала объектом двух предложений о поглощении [9] , а ее рейтинг клиентов HBF по опросам клиентов - эталон качества жилищного строительства и обслуживания клиентов - упал до двух из пяти звезд. [10] Бывший генеральный директор Galliford Try Грег Фицджеральд занял пост генерального директора 18 апреля 2017 года. [11] В сентябре 2017 года он объявил о стратегическом обзоре бизнеса. [12] В марте 2019 года компания объявила, что вернулась к четырехзвездочному статусу в ежегодном опросе HBF. [13]

Жилищные операции Galliford Try

Комплекс Linden Homes в Бишопс-Клив , Глостершир.

Galliford Try была образована в 2000 году в результате слияния Try Group plc, основанной в 1908 году в Лондоне, и Galliford plc, основанной в 1916 году. [14] В период с 2005 по 2015 год компанию возглавлял Фицджеральд. [15] [16] Компания расширила свой бизнес в сфере жилищных операций, приобретя Gerald Wood Homes в 2001 году, [14] Chartdale в январе 2006 года, [17] Kendall Cross в ноябре 2007 года, [18] Linden Homes в феврале 2008 года, [19] Rosemullion Homes в декабре 2009 года [20] и Shepherd Homes в мае 2015 года. [21] В 2011 году все подразделения индивидуального домостроения были переименованы в Linden Homes. [22]

Слияние Bovis Homes и жилищного бизнеса Galliford Try's

24 мая 2019 года правление Galliford Try отклонило предложение Bovis Homes на 950 миллионов фунтов стерлингов о бизнесе Linden Homes и Partnerships & Regeneration. [23] Переговоры возобновились в сентябре 2019 года, [24] и, как сообщается, была достигнута предварительная сделка на сумму 1,075 млрд фунтов стерлингов. [25] 7 ноября стало известно, что Bovis Homes заключила сделку с акциями и денежными средствами, в результате которой жилищный бизнес Galliford Try оценивается в 1,1 миллиарда фунтов стерлингов. [26] Сделка была завершена 3 января 2020 года, и компания Bovis Homes, которая подала заявку на переименование в Vistry Group , будет работать как с брендами Bovis Homes, так и с Linden Homes. По словам генерального директора Фитцджеральда, эта комбинация «составляет пятерку лучших домостроителей». в Великобритании с возможностью сдачи более 12 000 домов в год в среднесрочной перспективе». [2]

Вистри Групп

Торги акциями компании под новым названием Vistry Group plc начались 6 января 2020 года . и первый этап развития Meridian Water Совета Энфилда . [29] Оптимизация после слияния привела к потере около 100 рабочих мест, поскольку Вистри реорганизовал 17 региональных бизнес-единиц до 13. [30]

Во время пандемии COVID-19 2020 года компания Vistry сначала уволила большую часть своих сотрудников и приостановила строительные работы, а затем возобновила работу на большинстве своих объектов в конце апреля и начале мая. [31] 20 мая Вистри заявила, что она работает на 119 из 172 своих жилищных комплексов, а также на всех 73 объектах, где она строила для других застройщиков, включая жилищные ассоциации. Продолжалась интеграция предприятий Linden и Bovis, и ожидалось дальнейшее сокращение численности персонала. [32] Компанию критиковали за то, что она воспользовалась спадом, вызванным Covid-19, добиваясь скидок от субподрядчиков. [33] [34]

В феврале 2022 года сообщалось, что Вистри входит в число самых медленных плательщиков своих субподрядчиков в отчете Build UK , основанном на правительственных данных: на оплату счетов уходит в среднем 44 дня, при этом 15% счетов все еще не оплачены по истечении 60 дней. [35]

Сообщалось, что в сентябре 2022 года Вистри предлагает сделку стоимостью 1,24 миллиарда фунтов стерлингов наличными и акциями по приобретению конкурента Countryside Partnerships . [36] Сделка, поддержанная обоими советами директоров и пятью основными акционерами Countryside, владеющими 39% компании, создаст одну из крупнейших жилищно-строительных компаний Великобритании с доходом более 3 миллиардов фунтов стерлингов. Акционеры Countryside получат 0,255 акции Vistry за каждую свою акцию плюс 60 пенсов; В случае одобрения сделка будет завершена в начале 2023 года. [37] Генеральный директор Vistry Грег Фицджеральд заявил, что бренд Countryside будет сохранен, если поглощение будет одобрено акционерами. [38] Поглощение завершилось 11 ноября 2022 года. [39]

В августе 2023 года акционерам было предложено одобрить повышение заработной платы генерального директора Грега Фицджеральда на 2,2 миллиона фунтов стерлингов [40] , и его пакет вознаграждений был одобрен лишь узким кругом голосов: всего 54,8% высказались за. [41] В январе 2024 года было объявлено, что Фицджеральд, помимо должности генерального директора, станет исполнительным председателем компании, когда Ральф Финдли уйдет в отставку 16 мая 2024 года. [42]

Операции

До сделки с Galliford Try, в результате которой был основан Vistry, Bovis Homes управляла семью региональными предприятиями и строила объекты недвижимости, начиная от квартир с одной спальней и заканчивая представительскими домами с шестью спальнями. У него были офисы в Кингс-Хилле , Бейзингстоке , Рединге , Эксетере , Бишопс-Кливе , Стаффорде , Колсхилле и Милтон-Кейнсе . [43]

В апреле 2018 года Bovis запустила линейку Phoenix Range из 28 типов домов как для частного, так и для доступного жилья. [44]

В феврале 2019 года компания объявила, что собирается открыть подразделение партнерского жилищного строительства для тесного сотрудничества с жилищными ассоциациями в поисках новых способов поддержки традиционного предоставления доступного жилья и содействия более быстрой реализации более крупных схем жилищных ассоциаций. [45]

В сентябре 2023 года, после падения продаж на частном рынке, Vistry начала реструктуризацию группы, чтобы она стала жилищным бизнесом, предназначенным только для партнерских отношений, сократив региональные бизнес-подразделения с 32 до 27 и распределив их по шести новым операционным регионам. [46]

Репутация

Бовис Дома

После отставки Дэвида Ричи с поста генерального директора 9 января 2017 года, [7] [8] вскоре после того, как компания выпустила предупреждение о прибыли после замедления продаж в декабре 2016 года, [47] Bovis Homes столкнулась с противоречиями, когда об этом сообщили газеты. предложила клиентам денежные стимулы для совершения покупок и переезда в недостроенные новые дома. [48]

После тревожного периода увеличения освещения в прессе жалоб клиентов на предполагаемое снижение качества домов, построенных компанией, а также после создания недовольными клиентами группы в Facebook под названием «Bovis Homes Victims Group», у которой также был канал на YouTube , [49] [50] Временный генеральный директор Bovis Homes Эрл Сибли признал, что уровень обслуживания клиентов не соответствовал ожидаемым стандартам. Он объявил, что компания выделит 7 миллионов фунтов стерлингов для компенсации клиентам, пострадавшим от проблем с их новыми домами. [51] [52]

9 декабря 2017 года газета The Guardian сообщила, что Бовис столкнулся с потенциальным коллективным иском со стороны группы покупателей жилья, которая привлекла более 3000 членов. [53] 19 апреля 2018 года компания Bovis Homes получила новые обвинения в постоянных проблемах с качеством и плохом обслуживании клиентов, введении покупателей в заблуждение, «намеренной» задержке необходимого ремонта, неспособности должным образом устранить дефекты и «закулисном поведении», чтобы ограничить плохую огласку. The Times сообщила, что в прошлом году Бовис был вынужден извиниться перед клиентами за плохое качество изготовления после того, как газета сообщила, что сотни покупателей жаловались на подпрыгивающие и вибрирующие полы, протечки, отсутствие изоляционных панелей, плохой дренаж и незавершенные сады. [54]

The Times сообщила, что компания выделила более 10 миллионов фунтов стерлингов на рассмотрение жалоб, но клиенты заявили, что стандарты обслуживания остаются ужасающими. Информатор, работавший менеджером по обслуживанию клиентов, сказал, что он опасается, что проблемы со строительством настолько распространены, что компании, возможно, придется потратить значительно больше. Проблемы способствовали тому, что Bovis стал единственным национальным застройщиком, получившим две звезды из пяти в ежегодном опросе удовлетворенности клиентов Федерацией жилищно-строительных компаний (HBF) за год, закончившийся в сентябре 2017 года. Газета сообщила, что когда The Times раскрыла тайну Магазин восьми разработок Bovis, все, кроме одной, имели звездный рейтинг три или выше. Половина заявила, что у компании четыре или пять звезд. The Times также сообщила, что покупателям жилья не разрешается общаться со средствами массовой информации из-за положений о неразглашении информации. [54] 10 мая 2018 года газета The Independent сообщила о новых обвинениях в том, что покупателям жилья предлагаются льготы, в том числе ваучеры на покупки, за положительные отзывы. [55]

Bovis Homes утверждает, что сосредоточилась на преобразовании бизнеса и восстановлении своей репутации в области качества строительства и обслуживания клиентов. В марте 2019 года компания Bovis Homes получила четырехзвездочный статус строительной компании HBF по результатам ежегодного исследования удовлетворенности клиентов. [56]

Вистри Групп

В феврале 2023 года группа Вистри подверглась критике со стороны местных жителей за то, что планировала вырубить более 50 древних деревьев в Веллингборо . [57] Местный депутат Питер Боун и Совет Северного Нортгемптоншира призвали приостановить работы, но эти призывы не увенчались успехом. [58]

Рекомендации

  1. ^ abc «Предварительные результаты за 2022 год» (PDF) . Группа Висты . Проверено 22 марта 2023 г.
  2. ↑ Аб Морби, Аарон (3 января 2020 г.). «Galliford Try завершает продажу жилья» . Строительный опросник . Проверено 3 января 2020 г.
  3. ↑ «Таймс», 25 февраля 1967 г.
  4. ^ аб Веллингс, Фред: Словарь британских домостроителей (2006) Трубадор. ISBN 978-0-9552965-0-5 . 
  5. ^ ab Bovis Homes История Bovis Homes
  6. ^ Купер, Питер, Построение отношений: история Бовиса , Касселл, ISBN 0-297-82533-X 
  7. ^ AB Сэм Дин; Изабель Фрейзер (9 января 2017 г.). «Руководитель Bovis Homes Дэвид Ричи уходит всего через несколько дней после того, как строитель дома выпустил предупреждение о прибыли». «Дейли телеграф» . Проверено 11 января 2017 г.
  8. ^ ab «Дэвид Ричи уходит с поста генерального директора Bovis Homes». Белфастский телеграф . 9 января 2017 года . Проверено 11 января 2017 г.
  9. ^ «Galliford Try отказывается от поглощения Bovis» . Новости BBC . 5 апреля 2017 года . Проверено 30 октября 2019 г.
  10. ^ «Опрос удовлетворенности клиентов 2018» . www.hbf.co.uk. _
  11. ^ «Грег Фицджеральд: Познакомьтесь с боссом Bovis Homes, который вовсе не уходит на пенсию в борьбе с толстыми котами» . Вечерний стандарт . 10 ноября 2017 г. Проверено 20 марта 2018 г.
  12. ^ Bovis обещает более высокие дивиденды в рамках более широкого стратегического обзора Financial Times, 7 сентября 2017 г.
  13. ^ «Бовис, Редроу и Тейлор Уимпи улучшают рейтинг клиентов» . Индекс строительства . 27 марта 2019 года . Проверено 30 октября 2019 г.
  14. ^ ab «История нашей компании - Galliford Try Plc». www.gallifordtry.co.uk . Проверено 22 марта 2015 г.
  15. ↑ Линч, Рассел (10 ноября 2017 г.). «Грег Фицджеральд: Познакомьтесь с боссом Bovis Homes, который совсем не застенчив». Вечерний стандарт . Проверено 24 сентября 2018 г.
  16. ↑ Схоутен, Чарли (5 апреля 2017 г.). «Бывший руководитель Galliford Try присоединяется к Bovis в качестве генерального директора» . Новости строительства . Проверено 24 сентября 2018 г.
  17. ↑ Галлифорд покупает Чартдейл за 67 миллионов фунтов стерлингов [ постоянная мертвая ссылка ] Contract Journal, 19 января 2006 г.
  18. ↑ Galliford Try покупает Kendall Cross за 9,3 миллиона фунтов стерлингов , здание , 15 ноября 2007 г.
  19. ↑ Galliford Try покупает Linden Homes за здание стоимостью 244,5 миллиона фунтов стерлингов, 8 февраля 2008 г.
  20. ^ «Галлифорд Три покупает домостроителя из Корнуолла за 200 000 фунтов стерлингов» . ДР онлайн. 4 декабря 2009 года . Проверено 17 марта 2017 г.
  21. ^ «Пастух продает жилищный бизнес» . Йоркшир Пост . 14 мая 2015 года . Проверено 24 июня 2016 г.
  22. ^ «Galliford Try Homes приобретает новую землю в рамках планов расширения» . smartnewhomes.com. 12 января 2010 года . Проверено 19 марта 2010 г.
  23. ↑ Прайор, Грант (28 мая 2019 г.). «Galliford Try отклоняет предложение Bovis на 950 миллионов фунтов стерлингов о жилищном бизнесе» . Строительный опросник . Проверено 28 мая 2019 г.
  24. ↑ Морби, Аарон (10 сентября 2019 г.). «Bovis возобновляет переговоры о покупке жилищного подразделения Galliford Try» . Строительный опросник . Проверено 11 сентября 2019 г.
  25. ^ "Galliford Try радуется предложению Бовиса в 1 миллиард фунтов стерлингов" . Строительный индекс . 10 сентября 2019 г. Проверено 11 сентября 2019 г.
  26. ↑ Морби, Аарон (7 ноября 2019 г.). «Bovis Homes соглашается на сделку на сумму 1,1 миллиарда фунтов стерлингов по жилищному подразделению Galliford Try» . Строительный опросник . Проверено 7 ноября 2019 г.
  27. ^ «Bovis Homes Group PLC («Компания») - изменение названия на Vistry Group PLC» . Лондонская фондовая биржа . 3 января 2020 г. Проверено 6 января 2020 г.
  28. ↑ Морби, Аарон (7 января 2020 г.). «Недавно созданная компания Vistry Partnerships выигрывает первый крупный контракт». Строительный опросник . Проверено 8 января 2020 г.
  29. ^ «Соглашена сделка на первую фазу строительства Meridian Water стоимостью 250 миллионов фунтов стерлингов» . Индекс строительства . 8 января 2020 г. Проверено 8 января 2020 г.
  30. ↑ Морби, Аарон (27 февраля 2020 г.). «Вистри планирует сократить 100 рабочих мест в рамках оптимизации после слияния». Строительный опросник . Проверено 28 февраля 2020 г. .
  31. ^ Прайор, Грант (23 апреля 2020 г.). «Вистри вновь откроет сайты на следующей неделе» . Строительный опросник . Проверено 24 апреля 2020 г.
  32. ^ «Вистри планирует еще больше сокращений рабочих мест, несмотря на прогресс, «лучший, чем ожидалось»» . Индекс строительства . 20 мая 2020 г. Проверено 20 мая 2020 г.
  33. ↑ Прайор, Грант (28 мая 2020 г.). «Вистри просит субподрядчиков снизить ставки». Строительный опросник . Проверено 1 июня 2020 г.
  34. ↑ Гардинер, Джоуи (29 мая 2020 г.). «Вистри поддерживает просьбу субподрядчиков снизить цены». Жилье сегодня . Проверено 1 июня 2020 г.
  35. ↑ Лоу, Том (1 февраля 2022 г.). «По данным Build UK, быстро развивающийся Вистри по-прежнему входит в число самых медленных плательщиков в отрасли». Здание . Проверено 1 февраля 2022 г.
  36. ↑ Роджерс, Дэйв (5 декабря 2022 г.). «Вистри купит Countryside за 1,2 миллиарда фунтов стерлингов». Здание . Проверено 5 сентября 2022 г.
  37. ↑ Морби, Аарон (5 сентября 2022 г.). «Вистри купит конкурирующую Countryside за 1,24 миллиарда фунтов стерлингов» . Строительный опросник . Проверено 5 сентября 2022 г.
  38. ↑ Гардинер, Джоуи (8 сентября 2022 г.). «Вистри сохранит бренд Countryside, если произойдет слияние стоимостью 1,2 миллиарда фунтов стерлингов». Здание . Проверено 9 сентября 2022 г.
  39. ↑ Гардинер, Джоуи (11 ноября 2022 г.). «Покупка Вистри компании Countryside за 1,2 миллиарда фунтов стерлингов завершена» . Жилье сегодня . Проверено 11 ноября 2022 г.
  40. ↑ Браун, Карл (4 августа 2023 г.). «Акционеры Vistry проголосуют за то, утвердить ли повышение зарплаты боссу фирмы на 2,2 миллиона фунтов стерлингов» . Здание . Проверено 4 августа 2023 г.
  41. ↑ Гардинер, Джоуи (31 августа 2023 г.). «Акционеры Vistry восстают из-за зарплат руководителей». Здание . Проверено 31 августа 2023 г.
  42. ^ "Шеф Вистри тоже занимает кресло" . Индекс строительства . 12 января 2024 г. Проверено 12 января 2024 г.
  43. ^ «Свяжитесь с нами». Дома Бовис . Проверено 16 апреля 2017 г.
  44. ↑ Кросланд, Джонас (6 сентября 2019 г.). «Bovis Homes приходит в норму». Хроника инвесторов . Проверено 29 октября 2019 г.
  45. ^ «Национальный домостроитель открывает подразделение жилищных ассоциаций» . Внутри жилья . 28 февраля 2019 г. Проверено 29 октября 2019 г.
  46. ↑ Морби, Аарон (11 сентября 2023 г.). «Вистри выходит из частного рынка жилья в пользу стратегии только партнерства». Строительный опросник . Проверено 11 сентября 2023 г.
  47. ↑ Рианнон Бери (28 декабря 2016 г.). «Застройщик домов Бовис предупреждает, что декабрьский спад может ударить по прибыли». «Дейли телеграф» . Проверено 12 января 2017 г.
  48. ↑ Джон Ноулз (14 января 2017 г.). «Платежные сделки «за домом ужасов Бови»». Времена . Проверено 16 марта 2019 г.
  49. ^ Вайш, Костас Питас и Эша. «Британскому застройщику Bovis грозит дальнейшее падение прибыли из-за жалоб на качество». Рейтер Великобритания . Проверено 14 марта 2017 г.
  50. ^ «Бовис и его дома, полные ужасов» . Времена . 11 января 2017 года . Проверено 14 марта 2017 г.
  51. ^ «Акции Bovis Homes падают, поскольку компания заявляет, что в 2017 году построит меньше домов» . «Дейли телеграф» . Проверено 14 марта 2017 г.
  52. ^ «Плохое обслуживание клиентов снижает прибыль Bovis» . Новости BBC . 20 февраля 2017 г. Проверено 14 марта 2017 г.
  53. ^ «Разгневанные покупатели жилья планируют коллективный иск против Бовиса» . Хранитель . 9 декабря 2017 года . Проверено 19 апреля 2018 г.
  54. ^ ab «Покупатели в отчаянии из-за плохо построенных новых домов» . Времена . 19 апреля 2018 года . Проверено 19 апреля 2018 г.
  55. ^ «Покупатели жилья Bovis предлагали« деньги в обмен на положительные отзывы », как показало расследование» . Независимый . 10 мая 2018 года . Проверено 10 мая 2018 г.
  56. ↑ Чарли Тейлор-Кролл и Джек Торранс (16 января 2019 г.). «Бовис оправляется от скандала с неисправными домами» . «Дейли телеграф» . Проверено 30 октября 2019 г.
  57. ^ «Веллингборо: Протестующие отказываются от планов вырубки деревьев» . Новости BBC . 20 февраля 2023 г. Проверено 28 февраля 2023 г.
  58. ↑ Уэст, Джош (22 февраля 2023 г.). «Четверо арестованы, когда началась вырубка знаковых деревьев Wellingborough Walks, в результате чего жители были «опустошены»» . Проверено 28 февраля 2023 г.

Внешние ссылки