stringtranslate.com

Замковая мельница

Вид с железнодорожного моста Уолтон-Уэлл-роуд на север, апрель 2013 г.
Вид с ручья Касл-Милл в южной части Порт-Медоу , через участки Крипли-Медоу .
Строительство общежития для выпускников Оксфордского университета Castle Mill , вид с железнодорожного моста Уолтон-Уэлл-Роуд , январь 2013 г.

Castle Mill — жилой комплекс для аспирантов Оксфордского университета в Оксфорде , Англия .

Обзор

Castle Mill расположен к северу от железнодорожной станции Оксфорд вдоль Roger Dudman Way , к западу от железнодорожных путей и Oxford Down Carriage Sidings , на месте, которое раньше было Cripley Meadow , к югу от Port Meadow . [1] Первые здания в южной части участка были завершены в 2004 году. [2] Размещение доступно для одиноких людей, пар и семей. [3] Аспиранты с детьми пользуются приоритетным доступом к недорогому жилью, что облегчает перегруженный рынок жилья в Центральном Оксфорде. [4]

Удобства в Castle Mill включают общую комнату, прачечные самообслуживания, парковки для велосипедов и зону барбекю на открытом воздухе. Комплекс поддерживается смотрителями, которые живут на территории. Близость железной дороги вызывает проблемы с шумом. [5]

Касл -Милл , рукав реки Темзы , протекает к востоку от участка за железнодорожными путями, отсюда и название. Из Касл-Милл открывается вид на железнодорожные пути на востоке, а также на земельные участки и Порт-Медоу на западе.

Развитие и противоречия

Вид из Порт-Медоу.
Крупный план 5-этажных домов в Порт-Медоу, на котором показана уменьшенная высота конька в линии крыши, предпринятая для того, чтобы сделать здания более приемлемыми с точки зрения блокирования вида. [6]
Колокольня церкви Святого Варнавы , затененная новыми зданиями общежитий для выпускников Оксфордского университета Castle Mill, в южной части Порт-Медоу. [7] [8]
Уведомление о жилье для выпускников школы Castle Mill на мосту между Порт-Медоу и островом Фиддлера , декабрь 2012 г.

В 2010 году городской совет Оксфорда установил ограничение на количество студентов, которым Оксфордский университет и Оксфордский университет Брукс разрешалось иметь в частном арендном жилье, до 3000 человек каждому. Местные лоббисты, такие как Форум жителей Восточного Оксфорда, поощряли Совет использовать разрешение на строительство в качестве механизма принуждения. Если какой-либо университет нарушал ограничение, Совет угрожал не допустить заселения новых зданий. В результате этих ограничений университеты стремились разрабатывать места для размещения студентов в партнерстве с коммерческими поставщиками. [9]

С 2012 года Управление поместий Оксфордского университета при поддержке Longcross занимается освоением территории площадью 2½ акра (один гектар) на территории коричневого поля Castle Mill, расположенной к северу от существующих жилых помещений, между земельными участками Cripley Meadow и железнодорожными путями, недалеко от южной оконечности Port Meadow , для удовлетворения потребности в местах для аспирантов. [10] [11]

Застройка была спорной, так как четыре-пятиэтажные блоки выходят на Порт-Медоу , историческую открытую территорию на севере с видом на часть горизонта Оксфорда. [12] Активисты предупреждали об ущербе видам Оксфорда. [13] [14] Была онлайн-петиция [15] и кампания «Спасите Порт-Медоу» была основана в декабре 2012 года. [ 16] Обеспокоенность была высказана Oxford Preservation Trust , [17] депутатом Лейлой Моран , либеральными демократами [18] и партией зеленых . [19] Некоторые члены Оксфордского университета выразили гнев. [20] Критик сравнил застройку со строительством «небоскреба рядом со Стоунхенджем ». [21]

В феврале 2013 года местная газета сообщила, что городской совет Оксфорда вступил в переговоры с Оксфордским университетом о снижении высоты зданий на два этажа. [22] В театре Шелдониан в центре Оксфорда прошла акция протеста и пикет Конгрегации , официального собрания старших членов университета . [23] [24] Среди протестующих были члены университета, такие как Диармейд МакКаллох , профессор истории церкви и историк телевидения. Доноры Оксфордского университета, такие как Майкл Мориц и вице-канцлер университета , профессор Эндрю Гамильтон , также подверглись атаке писем протестующих, предупреждая, что здания «затмевают уникальный вид на Мечтательные шпили Оксфорда из Порт-Медоу». [23] Активисты утверждали, что решение о застройке было незаконным. [7] Автор Филип Пуллман осудил здания; [25] это было отражено в национальной прессе. [26]

В частности, пострадал вид на церковь Святого Варнавы в Иерихоне , внесенную в список памятников архитектуры I степени в итальянском стиле . Внутренний отчет от 24 января 2012 года в Городском совете Оксфорда [27] гласил: « Фотомонтажи показывают, что с некоторых частей луга вид на колокольню Святого Варнавы будет загорожен длинной неразрезной линией крыши, пересекающей ее перед собой». (См. фотографию справа.)

В марте 2013 года выяснилось, что городской совет Оксфорда был предупрежден об угрозе видам с Порт-Медоу. [8] Глава отдела наследия в совете сообщил о «вредном воздействии», заключив, что «нет никаких оправданий для этого вреда». [27] Университет представил пересмотренные планы, уменьшающие высоту блоков на 4 фута (1,2 метра) 9 февраля 2012 года, однако отчет должностного лица по планированию, рекомендующий одобрить пересмотренную схему, был датирован 3 февраля 2012 года. [8] Некоторые считают, что изменение высоты имеет незначительный эффект на практике. [6] Заместитель председателя Комитета по планированию Западного района сказал: «Мне сказали, что не было никаких возражений против первоначальной схемы, и поскольку пересмотренная схема была разработана так, чтобы сделать ее еще менее спорной, то нет необходимости в консультациях». [28]

В апреле 2013 года сообщалось, что Оксфордский университет удалил верхнюю часть крыши в своих пересмотренных планах, а не убрал этаж. [29] Университет заявил, что не будет добровольно уменьшать высоту зданий, и оценил стоимость этого в 10–20 миллионов фунтов стерлингов. [30] [31] 17 апреля протестующие в масках посетили заседание городского совета Оксфорда, на котором было решено, что необходима встреча на высоком уровне между вице-канцлером университета и лидером совета. [32] [33] Городской совет предупредил университет, что могут быть приняты принудительные меры для снижения воздействия Castle Mill. [34] Активисты создали фонд для противодействия застройке в Высоком суде . Директор Oxford Preservation Trust сказал: «Я не думаю, что у нас есть руководящие принципы, которые позволяют должным образом оценить застройку, подобную той, что находится недалеко от Порт-Медоу». [35]

В мае 2013 года выяснилось, что загрязнение в Castle Mill не было проверено до начала работ, как того требовало разрешение на строительство. [ 36] CPRE заявил, что запрос в соответствии с Законом о свободе информации показал, что университет не предоставил необходимую информацию до начала работ в сентябре 2012 года. Когда университет в конечном итоге провел оценку, должностные лица городского совета сочли ее адекватной, но решение по этому вопросу самим советом было отложено. Позже в мае выпускник университета сказал, что его лоббировал проректор колледжа Вустера , профессор Джонатан Бейт , потому что колледж возражал против скромного предложения по планированию колледжа Эксетера . [37]

В июне 2013 года Castle Mill был одним из шести зданий, номинированных на премию Carbuncle Cup 2013 года — ежегодную награду Building Design за «самое уродливое здание в Соединенном Королевстве, построенное за последние 12 месяцев». Его описывают как «крайне лишенный воображения и убогий проект, который испортил бы настроение, где бы он ни находился, но на краю одного из важнейших и древних ландшафтов центральной Англии он просто возмутителен».

В июле 2013 года было объявлено о проведении независимого расследования студенческих кварталов и того, как университету было разрешено скрывать исторические виды Оксфорда. [38] Уровень консультаций и отношения между градостроителями Оксфорда и Оксфордским университетом были поставлены под сомнение. Были заявления о том, что городские советники были введены в заблуждение относительно последствий этой схемы.

Два года спустя споры продолжались, и несколько ученых Оксфорда все еще находились в публичной оппозиции. [39] В октябре 2014 года исполнилась вторая годовщина этой проблемы, которая все еще вызывала гнев местных активистов, при этом проводилась ретроспективная оценка воздействия на окружающую среду . [40]

В феврале 2015 года, почти ровно через три года после того, как городской совет Оксфорда одобрил схему, ученые и сотрудники, которые являются членами Конгрегации университета — по сути, его парламента — обсудили обязательное предложение уменьшить высоту шести из восьми блоков Castle Mill, чтобы уменьшить визуальное воздействие застройки. Предложение было отклонено 536 голосами против 210. Студенческий союз университета провел кампанию против этого предложения на том основании, что оно окажет неблагоприятное влияние на жилье и финансирование аспирантов. Последующее почтовое голосование, инициированное критиками Castle Mill, отклонило предложение уменьшить высоту шести блоков на 1698 против 460. В ответ на два голосования Оксфордский университет заявил, что будет следовать своему предпочтительному варианту, экранируя студенческие квартиры деревьями и новой облицовкой примерной стоимостью 6 млн фунтов стерлингов. [41] [42] Планы были одобрены городским советом Оксфорда в 2017 году. [43]

По состоянию на 2020 год были внесены изменения, включая покраску менее ярким оттенком и установку некоторых зеленых стен . [44]

Ссылки

  1. ^ "Castle Mill (Oxford)". Wikimapia . Получено 28 февраля 2013 .
  2. ^ "Castle Mill". Великобритания: Оксфордский университет . Получено 28 февраля 2013 г.
  3. ^ "Castle Mill, University of Oxford". Oxford Architects. Архивировано из оригинала 21 октября 2014 года . Получено 28 февраля 2013 года .
  4. ^ "Castle Mill". Оксфордский университет . 29 января 2019 г. Получено 4 сентября 2019 г. 30 квартир с 2 спальнями — в приоритетном порядке предоставляются парам с детьми
  5. ^ "Добро пожаловать в Castle Mill Oxford". Castle Mill People . Великобритания: BlogSpot . 29 ноября 2009 г. Получено 28 февраля 2013 г.
  6. ^ ab Fantato, Damian (25 марта 2013 г.). «Найдите разницу — изображения проекта Castle Mill показывают разницу между неприемлемыми и приемлемыми высотами». Oxford Mail . Получено 18 апреля 2013 г.
  7. ^ ab Little, Reg (14 марта 2013 г.). «Борьба в Медоу-Флэтс приближается к суду». The Oxford Times . С. 1, 3.
  8. ^ abc Little, Reg (21 марта 2013 г.). «Совет „был предупрежден“ об угрозе лугам». The Oxford Times . С. 1, 5.
  9. ^ "Политика городского совета — полный обман". oxfordmail.co.uk. 26 июля 2012 г. Получено 21 января 2015 г.
  10. ^ "Longcross в Оксфордском университете, Castle Mill Фаза 2 ∙ Инновации в действии". Longcross. Архивировано из оригинала 24 февраля 2014 года . Получено 23 октября 2012 года .
  11. ^ "Longcross обеспечивает проект студенческого размещения в Оксфордском университете". Longcross. Июль 2012. Архивировано из оригинала 10 марта 2013 года . Получено 23 октября 2012 года .
  12. ^ «Город должен заплатить цену», чтобы сохранить Зеленый пояс». The Oxford Times . 1 ноября 2012 г. стр. 1, 3.
  13. ↑ Little, Reg (2 ноября 2012 г.). «Сохраните наши знаменитые виды для отвратительных разработок». The Oxford Times . Получено 4 ноября 2012 г.
  14. ↑ Little, Reg (2 ноября 2012 г.). «Сохраните наши знаменитые виды для отвратительных разработок». Oxford Mail . Получено 4 ноября 2012 г.
  15. ^ "Студенческие квартиры Оксфордского университета на «заражённой» земле откроются". BBC . 19 сентября 2013 г. Получено 4 сентября 2019 г.
  16. ^ "Save Port Meadow". WordPress . Получено 6 июня 2013 г.
  17. ^ "The Oxford Views Study and Castle Mill, Roger Dudman Way" (PDF) . Великобритания: Oxford Preservation Trust . Архивировано из оригинала (PDF) 15 июля 2015 г. . Получено 18 апреля 2013 г. .
  18. ^ "Save Port Meadow". Лейла Моран, депутат . Получено 21 августа 2018 г.
  19. ↑ Литтл, Рег (1 ноября 2012 г.). «Планирование: споры о студенческих квартирах на Roger Rudman Way — битва при Порт-Медоу». The Oxford Times . стр. 10.
  20. ^ "Tall storey". The Oxford Times . 1 ноября 2012 г. стр. 32. Получено 4 ноября 2012 г.
  21. ↑ Литтл, Рег (7 февраля 2013 г.). «Историк критикует университет за «визуальную катастрофу» квартир в Порт-Медоу». The Oxford Times . С. 3.
  22. ↑ Хьюз, Пит (14 февраля 2013 г.). «Разворот над луговыми равнинами». The Oxford Times . С. 3.
  23. ^ ab Little, Reg (21 февраля 2013 г.). «Еще больше протестов на лугах». The Oxford Times . стр. 3.
  24. ^ Вулли, Александр (21 февраля 2013 г.). «Протесты за спасение Порт-Медоу». Cherwell.org . Получено 1 марта 2013 г.
  25. ^ Томас, Роуз (14 марта 2013 г.). «Филип Пуллман выступает за снос «жестоких» новых зданий Оксфордского университета». Cherwell.org . Получено 18 апреля 2013 г.
  26. ↑ Рейнер, Гордон (6 марта 2013 г.). «Филип Пуллман осуждает здания Порт-Медоу». The Daily Telegraph . Получено 18 апреля 2013 г.
  27. ^ ab Worlledge, Nick (24 января 2012 г.). «Внутреннее заключение по наследию, сделанное 24 января 2012 г. по схеме, представленной изначально». Городской совет Оксфорда, через Oxford Mail . Получено 18 апреля 2013 г.
  28. ^ «Давление на квартиры растет: два советника в комитете, который одобрил схему, подвергают сомнению обоснованность решения Castle Mill». The Oxford Times . 28 марта 2013 г. стр. 4.
  29. ^ Фантато, Дамиан (4 апреля 2013 г.). «Университет удалил верхушку квартир Порт-Медоу, чтобы получить одобрение: удаление секции крыши было всего лишь изменением в схеме Castle Mill». The Oxford Times . стр. 14.
  30. ^ Фантато, Дамиан (11 апреля 2013 г.). «Счет за снижение стоимости студенческих квартир может составить до 20 млн фунтов стерлингов». The Oxford Times . стр. 10.
  31. ^ Fantato, Damian (11 апреля 2013 г.). «Это решение проблемы студенческих стычек?». The Oxford Times . Получено 18 апреля 2013 г.
  32. ^ "Протест в масках на собрании жильцов Castle Mill". The Oxford Times . 18 апреля 2013 г. стр. 3.
  33. ↑ Уиттакер, Фредди (18 апреля 2013 г.). «Касл-Милл: противники в «масках» проводят акцию протеста в зале заседаний совета». The Oxford Times . Получено 18 апреля 2013 г.
  34. ^ Little, Reg (25 апреля 2013 г.). «Совет может заставить студентов принять меры по квартирам: Город рассматривает «обязательные меры по исправлению положения» в отношении Castle Mill». The Oxford Time . С. 5.
  35. ^ Фантато, Дамиан (25 апреля 2013 г.). «Защита визуального наследия». The Oxford Time . стр. 10.
  36. ↑ Литтл, Рег (23 мая 2013 г.). «Университет сталкивается с борьбой из-за отказа от испытательного полигона». The Oxford Times . С. 1, 3.
  37. ^ Лоуренс-Уилсон, Ричард (30 мая 2013 г.). «Университету необходимо расставить приоритеты». The Oxford Times . стр. 31.
  38. ^ Little, Reg; Fantato, Damian (11 июля 2013 г.). «Студенческое расследование: активисты приветствуют независимое расследование в отношении развития Castle Mill». The Oxford Times . стр. 1, 3.
  39. ^ Каплан, Джейн ; Маккалок, Диармейд (10 октября 2014 г.). «Заветная перспектива Оксфорда заменена восемью домами для выпускников». Financial Times .
  40. ↑ Литтл, Редж (16 октября 2014 г.). «Все еще зол, после всего этого времени». The Oxford Times . стр. 33.
  41. ^ Роджерс, Дэвид (10 марта 2015 г.). «Заветная перспектива Оксфорда заменена восемью домами для выпускников». bdonlineuk,co.uk . Великобритания: Проектирование зданий . Получено 24 апреля 2020 г. .
  42. ^ «Ученые Оксфордского университета отвергают изменения в Castle Mill». BBC News . Великобритания: BBC . 11 февраля 2015 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  43. ^ Keown, Callum (13 июня 2017 г.). «Одобрены планы по сокращению вреда от «ужасных» студенческих квартир Castle Mill». Oxford Mail . Великобритания . Получено 24 апреля 2020 г.
  44. ^ "Предлагаемые изменения в Castle Mill" (PDF) . Великобритания: Оксфордский университет . Получено 24 апреля 2020 г.

Дальнейшее чтение

Внешние ссылки

Панорамный вид на юг от Порт-Медоу на новое жилье для выпускников Оксфордского университета Castle Mill.

51°45′37″с.ш. 1°16′23″з.д. / 51,76035°с.ш. 1,273191°з.д. / 51,76035; -1,273191