Christiana Mall — суперрегиональный торговый центр , расположенный между городами Ньюарк и Уилмингтон, штат Делавэр , США. Одноуровневый закрытый торговый центр расположен на пересечении межштатной автомагистрали 95 (выход 4A) и Делавэрского маршрута 1 / Делавэрского маршрута 7 (DE 1, выезд 164) недалеко от поселка Кристиана , недалеко от центра северо-восточного мегаполиса .
У Christiana Mall есть четыре основных магазина — Nordstrom , Macy’s , JCPenney и Target , а также Barnes & Noble в качестве младшего ведущего, а также театры Cabela’s и Cinemark , расположенные по периметру торгового центра. Торговый центр содержит 179 магазинов и принадлежит и управляется Brookfield Properties . Его общая арендуемая площадь составляет 1 267 241 квадратный фут (117 731 м 2 ). [1] Christiana Mall — крупнейший торговый центр в штате Делавэр . Торговый центр Christiana расположен почти в 40 милях (64 км) к юго-западу от Центра города в Филадельфии . Из-за отсутствия налога с продаж в Делавэре торговый центр привлекает многочисленных покупателей из соседних штатов.
Торговый центр Christiana расположен в некорпоративной зоне северного округа Нью-Касл , штат Делавэр , недалеко от поселка Кристиана , между делавэрскими городами Уилмингтон и Ньюарк и крупными городами Филадельфия и Балтимор . [1] [2] Торговый центр расположен к юго-востоку от развязки между межштатной автомагистралью 95 и шоссе 1 штата Делавэр / шоссе 7 штата Делавэр . Доступ к торговому центру осуществляется через выход 164 из DE 1, который соединяется с Mall Road, кольцевой дорогой вокруг торгового центра. Съезд 4А с автомагистрали I-95 обеспечивает доступ к южным дорогам DE 1 и Mall Road. [2] В торговой зоне вокруг торгового центра Christiana Mall проживает 680 804 человека. [1]
Торговый центр Christiana обслуживается автобусными маршрутами DART First State 5, 15, 33, 37, 44, 51, 54, 55 и 64, обеспечивающими местное автобусное сообщение с Уилмингтоном, Ньюарком и другими точками округа Нью-Касл, а также автобусами между округами. обслуживание по Маршруту 301 до Дувра и сезонное сообщение по Маршруту 305 до Льюиса и Рехобот-Бич . Все автобусы, обслуживающие торговый центр Christiana Mall, останавливаются в торговом центре Christiana Mall Park & Ride возле Нордстрома, а маршруты 5, 15 и 51 также обслуживают автобусную остановку возле Target. [3]
Christiana Mall включает 1 267 241 квадратный фут (117 731 м 2 ) торговых площадей и имеет 182 магазина. Якорем торгового центра являются JCPenney , Macy 's , Nordstrom и Target , при этом Barnes & Noble выступает в качестве младшего ведущего, а театры Cabela's и Cinemark служат внешними площадками. В торговом центре есть небольшие магазины розничной торговли, включая Apple Store , Lululemon Athletica , Barnes & Noble , Kiehl's и Urban Outfitters . В торговом центре Christiana работают различные рестораны, включая фуд-корт и такие рестораны, как Brio Tuscan Grille и The Cheesecake Factory . [1]
Торговый центр Christiana Mall является популярным местом для покупателей в районе долины Делавэр, сосредоточенным вокруг Филадельфии , а также привлекает посетителей из районов Нью-Йорка , Балтимора и Вашингтона, округ Колумбия, которые ищут беспошлинные покупки . [4] Торговый центр ежегодно привлекает более 20 миллионов посетителей. [1] Christiana Mall — один из крупнейших торговых центров в США. В Apple Store в торговом центре Christiana Mall продается больше iPhone , чем в любом другом магазине сети. [5] Оценочная стоимость торгового центра Christiana Mall превышает 1 миллиард долларов. [6]
Дочь баскетболиста Чарльза Баркли , Кристиана, была названа в честь торгового центра. В подкасте 2021 года он объяснил: «…Мне просто понравился торговый центр». [7]
Торговый центр Christiana Mall был построен в конце 1970-х годов компаниями The Rubin Company и New Castle Associates, чтобы конкурировать с меньшим торговым центром Triangle Mall (позже торговый центр New Castle Square) и Castle Mall (Pencader Plaza), расположенными в нескольких милях от него. Земля, на которой был построен торговый центр, принадлежала четырем семейным фермам. Главным зданием торгового центра была ферма Линам. Местом расположения Кабела и частью автомагистрали I-95 была семейная ферма Морганов. Соседние торговые комплексы представляли собой землю семейных ферм Клейвилл и Кэрролл.
Strawbridge & Clothier был первым магазином, открывшимся в сентябре 1978 года. Он включал в себя высокую башню с часами снаружи, фонтан под эскалаторами, ресторан на втором этаже с балконом и большой каскадный фонтан во дворе торгового центра. [8] Вскоре после этого, 12 октября 1978 года, первая очередь торгового центра открылась для публики, в которую входили небольшие магазины от Strawbridge & Clothier до двора Бамбергера (который сейчас называется Macy's), где был второй фонтан. Bamberger's и крыло JCPenney включительно были построены на втором этапе, который открылся в 1979 году.
1990-е годы принесли в торговый центр Christiana Mall множество изменений. В 1991 году Wanamaker's открыла в торговом центре двухуровневый магазин. Это был последний построенный магазин Wanamaker. В 1995 году компания Hecht's из Вашингтона, округ Колумбия, подразделение компании May Department Stores Company в Сент-Луисе, приобрела сеть Wanamaker's, превратив все магазины в сеть Hecht's. Год спустя Hecht's также приобрела сеть Strawbridge & Clothier, которая исторически была главным конкурентом Wanamaker (и со-ведущим в торговом центре Christiana Mall). Поскольку переименованный Wanamaker's не оправдал надежд с названием Hecht, было принято решение сохранить название Strawbridge, хотя Clothier было исключено. Бывший магазин Wanamaker площадью 190 000 квадратных футов (18 000 м 2 ) был переоборудован для Lord & Taylor в 1997 году. Это было единственное заведение Lord & Taylor в Делавэре.
Ситуация успокоилась до 2005 года, когда компания Federated Department Stores, владевшая Macy's и Bloomingdales, купила сети универмагов May. В результате покупки у Federated остались три из четырех основных магазинов в торговом центре Christiana: Macy's, Strawbridge's и Lord & Taylor. Федерация закрыла магазины Strawbridge и Lord & Taylor в 2006 году. Владелец торгового центра General Growth Properties приобрела здание Strawbridge по нераскрытой цене, но в то время не было объявлено о каких-либо конкретных планах относительно бывшего помещения Lord & Taylor.
Пустующее здание Lord & Taylor было снесено в начале 2010 года, чтобы построить одноуровневый магазин Target . Target открылась для бизнеса позже в том же году, 10 октября 2010 года.
Пустующий магазин Strawbridge был снесен в 2008 году. На замену Strawbridge's был построен магазин Nordstrom площадью 123 000 квадратных футов (11 400 м 2 ) , а также новое крыло дополнительных элитных розничных магазинов. Новый магазин Nordstrom открылся 8 апреля 2011 года и стал первым магазином в штате Делавэр и третьим в районе Филадельфии.
В 2013 году за пределами кольцевой дороги напротив Нордстрома началось строительство магазина Cabela площадью 100 000 квадратных футов (9 300 м 2 ) . Cabela's открылась в мае 2014 года. [9]
Завершено дополнительное строительство нового 12-зального кинокомплекса Cinemark Theaters , открывшегося в ноябре 2014 года.
В марте 2003 года компания The Rouse заключила соглашение с базирующимся в Филадельфии Pennsylvania Real Estate Investment Trust (PREIT) о приобретении 50% акций Christiana. Rouse получила свою долю в Christiana и 225 миллионов долларов наличными в обмен. PREIT получит шесть торговых центров и возьмет на себя 285 миллионов долларов ипотечного долга. PREIT также передаст акции на сумму более 38 миллионов долларов партнерству, контролируемому его руководителями, которые владели долей в Christiana. Шесть торговых центров, которыми торговала Роуз, представляли собой старые объекты, основанные на таких магазинах, как Strawbridge's, Sears и JCPenney. Торговыми центрами были Cherry Hill Mall , Moorestown Mall , Plymouth Meeting Mall , The Gallery at Market East , Exton Square Mall и Echelon Mall . Стратегия Роуз в сделке заключалась в обновлении их активов. Приобретя Christiana, один из крупнейших торговых центров в США, Роуз выполнила эту миссию, одновременно отказавшись от объектов недвижимости, которые лучше вписываются в портфолио PREIT.
Первая реконструкция и расширение торгового центра были завершены в 1991 году. Он состоял из треугольных залов Wanamaker, простирающихся от Macy's и JCPenney. Там, где они сходились, находился атриум с мансардными окнами во весь потолок и новый фонтан, ставший новым центральным двором, где происходит большинство мероприятий.
General Growth Properties приобрела бывший магазин Lord & Taylor , планируя новую концепцию, известную как «The Epicenter Collection», выставочный зал с интернет-каталогом. От этих планов отказались к декабрю 2008 года, когда пустой якорь был продан Target Corporation , здание было снесено в марте 2010 года, а Target открылась 10 октября 2010 года . кинотеатр. Первоначальный фуд-корт был преобразован в торговые помещения. Магазин Strawbridge площадью 214 000 квадратных футов (19 900 м 2 ) был снесен и заменен дополнительным торговым центром и новым двухуровневым магазином Nordstrom площадью 140 000 квадратных футов (13 000 м 2 ) , который открылся 8 апреля 2011 года. [10]
С двух сторон центра были добавлены открытые торговые площади в стиле проспекта . Дополнения включали новое освещение, полы и двухэтажные входы, а также новые рестораны. Первоначальные планы реконструкции предусматривали создание второго этажа розничной торговли от Barnes & Noble до Nordstrom и сделали бы Christiana первым двухуровневым торговым центром в Делавэре, но были сокращены до нынешней конфигурации. В рамках проекта было перемещено, обновлено или заменено до 100 магазинов центра. [1] Планы реконструкции были разработаны архитектурной фирмой RTKL Associates Inc.
В 2013 году начались работы по развитию магазина Cabela площадью 100 000 квадратных футов (9 300 м 2 ) и кинотеатра Cinemark с 12 экранами площадью 50 000 квадратных футов (4 600 м 2 ) , оба в качестве примыкающих к торговому центру. В рамках проекта внешней застройки будет расширена кольцевая дорога торгового центра и построена дополнительная парковка. Пандусы для эстакады I-95 были завершены осенью 2013 года и освящены губернатором Джеком Маркеллом 17 октября 2013 года.
Проекты внешней отделки были завершены в 2014 году. Cabela открылась в мае, а 12-зальный театр Cinemark открылся в ноябре. Весной и летом 2014 года в торговом центре Christiana Mall появилось множество новых магазинов, а многие существующие магазины были реконструированы.
12 декабря 2023 года было объявлено, что магазины Pottery Barn и Williams-Sonoma в торговом центре закроются 21 января 2024 года.
Около 18:45 8 апреля 2023 года на неназванного 18-летнего парня напали трое подозреваемых возле фуд-корта в торговом центре Christiana Mall. Они начали избивать потерпевшую, а двое друзей потерпевшей начали сопротивляться. Затем один из троих подозреваемых вытащил из-за пояса пистолет и выстрелил в жертву, своего 16-летнего друга и еще одного 18-летнего прохожего. Пострадавший и его друг получили тяжелые ранения. Еще пятеро получили ранения в результате хаоса, последовавшего за нападением. Все трое нападавших скрылись до прибытия властей. [11] [12] [13] [14] [15]
Вскоре на троих подозреваемых была начата розыск, и власти опубликовали короткое видео, на котором трое подозреваемых шли до начала нападения. Арестов не было до тех пор, пока 11 дней спустя один из трех подозреваемых, неназванный 17-летний подросток, сдался полиции. Он содержится в Отделе реабилитационных услуг для молодежи в Уилмингтоне под залог в 15 000 долларов. [13] [14] [15] [16] Если его судят как взрослого , ему грозит до 6 лет тюремного заключения. [17]
