Coral Ridge Mall — это закрытый суперрегиональный торговый центр , расположенный к югу от межштатной автомагистрали 80 в Коралвилле, штат Айова . Основная торговая зона торгового центра включает Айова-Сити , Сидар-Рапидс и другие части восточной Айовы . [2] Он принадлежит и управляется Brookfield Properties , которая приобрела первоначального застройщика торгового центра, General Growth Properties, в 2018 году.
Общая площадь торгового центра составляет 1 187 097 квадратных футов (110 285 м 2 ), а общая арендная площадь — 979 415 квадратных футов (90 991 м 2 ). [2] Здесь также есть фуд-корт на 1000 мест с доступом в Интернет по Wi-Fi , большая «антикварная» карусель , детская игровая площадка и ледовый каток, соответствующий нормам НХЛ . Хотя каток в основном используется для массового катания, хоккейная команда Университета Айовы «Хоккейз» проводит там большинство своих домашних игр.
Основными магазинами торгового центра являются PetSmart , Marshalls , Barnes & Noble , Dillard's , Ashley HomeStore , Marcus Cinema , The Iowa Children's Museum, Best Buy , Target , H&M , Scheels All Sports , JCPenney , Old Navy , Shoe Dept. Encore , Five Below , Ulta Beauty , HomeGoods и Planet Fitness . [1]
Coral Ridge Mall открылся 29 июля 1998 года, и 100% его торговых площадей были сданы в аренду. За первые 30 дней он привлек один миллион посетителей и продолжает привлекать около 10 миллионов посетителей в год. [3] [4] Он также породил дополнительное развитие розничной торговли на развязке I-80 и шоссе Iowa Highway 965 , теперь известном как Coral Ridge Avenue. Крупные магазины, такие как Kohl's , Lowe's , Dressbarn (закрыт в 2019 году) и Wal-Mart Supercenter (в настоящее время именуемый просто Walmart), открылись в последующие годы после открытия Coral Ridge.
В 2013 году Sears закрылся. [5]
В июле 2016 года бывший Sears был снесен, чтобы освободить место для шести новых магазинов. [6]
В апреле 2017 года компания Coral Ridge объявила об открытии магазинов HomeGoods , Marshalls , PetSmart и Ulta Beauty в сентябре.
18 апреля 2018 года было объявлено, что Younkers закроется, поскольку материнская компания Bon-Ton Stores прекращает свою деятельность. [7]
29 августа 2018 года Younkers закрылся навсегда. В торговом центре осталось четыре якоря.
В марте 2019 года откроется Five Below .
В ноябре 2019 года в бывшем здании Younkers откроется Ashley HomeStore .
В январе 2020 года пирс 1 , расположенный рядом с торговым центром, был закрыт.
21 февраля 2020 года открывается Tuesday Morning , который закрылся в апреле 2023 года.
В мае 2020 года Forever 21 окончательно закрылся, и Scheels расширил свое присутствие, открыв на этом месте еще 6 торговых площадей.
В апреле 2021 года H&M официально открыла свой второй магазин в торговом центре в Айове.
В феврале 2023 года Planet Fitness открылся как новый младший якорь, заняв 5 торговых площадей. В настоящее время в торговом центре работают 11 младших якорей.
Когда планировался торговый центр Coral Ridge Mall, владельцы бизнеса в Айова-Сити были обеспокоены тем, что торговый центр отнимет у них бизнес. В то время как налогооблагаемые продажи в Коралвилле выросли с 171,2 млн долларов в 1998 году до 314,6 млн долларов в 1999 году, продажи в Айова-Сити выросли с 701,1 млн долларов до 733,3 млн долларов за тот же период. К 2006 году налогооблагаемые продажи в Коралвилле выросли до 549,7 млн долларов, а продажи в Айова-Сити выросли до 901,4 млн долларов. [8] Однако в отчете профессора экономики Университета штата Айова Кеннета Стоуна за 2000 год говорилось, что 18 округов восточной Айовы потеряли более 120 млн долларов розничных продаж в округе Джонсон в первый год работы Корал-Риджа. [9] [10] Кроме того, несмотря на общий рост налогооблагаемых продаж, продажи товаров общего назначения и одежды в Айова-Сити снизились в период с 1997 по 2007 год. [4]
Несколько торговых центров в восточной части Айовы, включая Old Capitol Mall в центре Айова-Сити и Westdale Mall в Сидар-Рапидс, столкнулись с ростом числа закрытий магазинов после открытия Coral Ridge Mall. [11] Большинство якорей Coral Ridge Mall, за исключением Younkers и Dillard's, переехали из других торговых центров в районе Айова-Сити; Younkers управлял двумя магазинами в округе Джонсон, прежде чем закрыть свой магазин Old Capitol Mall в январе 2005 года. К 2008 году Old Capitol Mall и Sycamore Mall в Айова-Сити восстановились до 95 процентов заполняемости под местной собственностью, в то время как торговцы в центре Айова-Сити начали сосредотачиваться на специализированной розничной торговле. [4] [12]
Торговый центр Coral Ridge Mall был построен в районе финансирования налогового прироста . 13 августа 2006 года Des Moines Register сообщил, что город Коралвилл использовал 7 миллионов долларов налога на имущество, полученного от торгового центра, для погашения долгосрочных долгов по новому отелю и конференц-центру вместо того, чтобы использовать их для местных услуг. [13]
3 сентября 2003 года во время плановых проверок зданий должностные лица обнаружили, что кто-то тайно выращивал марихуану под потолком торгового центра. Самих растений обнаружено не было, но на крыше над одним из арендаторов были обнаружены лампы для выращивания, садовые горшки и семена. Количество выращенной марихуаны определить не удалось. Преступнику грозило еще пять лет тюремного срока из-за близости Детского музея Айовы в торговом центре Coral Ridge. [14]
12 июня 2015 года, примерно в 7:30 вечера, 20-летняя женщина, работавшая в Детском музее Айовы, была застрелена на своем рабочем месте около зоны фуд-корта. Ее доставили в больницы и клиники Университета Айовы , где она вскоре скончалась. Очевидец, работавший в киоске в торговом центре, сказал, что стрелок был охранником торгового центра, которого якобы уволили за преследование жертвы ранее в тот же день. [15] [16]