stringtranslate.com

Международный финансовый центр (Гонконг)

Международный финансовый центр (сокращенно МФК ) — это небоскреб и комплекс коммерческих зданий на набережной Центрального района Гонконга .

Знаменитая достопримечательность острова Гонконг , IFC состоит из двух небоскребов (1 IFC и 2 IFC), торгового центра IFC и 55-этажного отеля Four Seasons Hotel Hong Kong соответственно. 2 IFC является вторым по высоте зданием в Гонконге высотой 412 м (1351,7 фута), [2] [1] после Международного торгового центра в Западном Коулуне и 38-м по высоте зданием в мире. Это четвертое по высоте здание в регионе Большого Китая и восьмое по высоте офисное здание в мире, исходя из высоты конструкций ; оно имеет такую ​​же высоту, как бывший Всемирный торговый центр . Станция Airport Express Hong Kong находится прямо под ним, с линиями метро до международного аэропорта Гонконга .

IFC был построен и принадлежит IFC Development, консорциуму Sun Hung Kai Properties , Henderson Land и Towngas . [8]

В 2003 году Financial Times , HSBC и Cathay Pacific разместили рекламу на фасаде, которая простиралась более чем на 50 этажей , охватывая площадь 19 000 м2 ( 200 000 квадратных футов) и длину 230 м, что сделало ее самой большой в мире рекламой, когда-либо размещенной на небоскребе. [9]

История

Башня 1 также известна как 1IFC и имеет фирменное наименование в нижнем регистре, как « One ifc ». Аналогично, Башня 2 также известна как 2IFC и имеет фирменное наименование « Two ifc ». [10]

1IFC открылся в декабре 1998 года, ближе к концу азиатского финансового кризиса . Среди арендаторов были ING Bank , Sumitomo Mitsui Banking Corp , Fidelity International , Mandatory Provident Fund Schemes Authority [11] и Financial Times . [12]

Управление денежного обращения Гонконга приобрело 14 этажей в 2IFC; [12] Ипотечная корпорация Гонконга подписала 12-летний договор аренды на 24 000 квадратных футов (2200 м 2 ); [13] Группа Nomura согласилась занять 60 000 квадратных футов (5600 м 2 ) в 2 IFC; Financial Times , существующий арендатор в One IFC, занял 10 000 квадратных футов (900 м 2 ). [12] Ernst & Young заняла шесть этажей (с 11-го по 18-й этажи), или около 180 000 квадратных футов (16 700 м 2 ), в 2IFC, став крупнейшим арендатором. [14]

2IFC, который был достроен в разгар эпидемии атипичной пневмонии , [11] изначально можно было арендовать по цене 25–35 гонконгских долларов за квадратный фут. [15] В 2007 году, по мере улучшения экономики, высококачественные офисные помещения (« класса А ») стали пользоваться большим спросом; арендная плата за текущую аренду составляет 150 долларов за квадратный фут по состоянию на март 2007 года. [16]

Единый международный финансовый центр

One International Finance Centre был открыт 6 июля 1998 года. Он имеет высоту 688 футов (210 м), [17] имеет 39 этажей и четыре торговых этажа, 18 скоростных пассажирских лифтов в 4 зонах и занимает площадь 784 000 квадратных футов (72 800 м2 ) . Завершен в 2004 году, имеет схожий дизайн и внешний вид с «Two IFC». В настоящее время в здании проживает около 5000 человек.

Два международных финансовых центра

Два международных финансовых центра, завершенных 18 октября 2003 года, пристроены ко второй фазе торгового центра IFC. Это здание высотой 412 метров (1351,7 фута), [2] [1] , в настоящее время второе по высоте в Гонконге, считается имеющим 88 этажей и 22 торговых этажа с высокими потолками, что позволяет считать его чрезвычайно благоприятным в кантонской культуре . Однако это не дотягивает до магического числа, поскольку «табуированные этажи», такие как 14-й и 24-й этажи, опускаются как неблагоприятные — на кантонском и мандаринском диалектах китайского языка «4» произносится как «смерть».

Высотное здание спроектировано для размещения финансовых учреждений. Например, Гонконгское валютное управление (HKMA) расположено на 55-м этаже. Оно оснащено передовыми телекоммуникациями, фальшполами для гибкой прокладки кабелей и практически безколонными планировками этажей. Ожидается, что здание вместит до 15 000 человек. Это одно из относительно немногих зданий в мире, оборудованных двухэтажными лифтами .

Номера этажей 55, 56, 77 и 88 были куплены HKMA за 3,7 млрд гонконгских долларов в 2001 году. [13] Выставочная зона, в настоящее время содержащая экспозицию истории денежного обращения Гонконга, и библиотека Информационного центра валютного управления Гонконга занимают 55-й этаж и открыты для публики в рабочее время. [18]

Несмотря на обычную практику владельцев называть здания именами их важных арендаторов, владельцы решили не разрешать переименовывать здание. [19]

В число нынешних арендаторов офисов входят Banco Santander, Baring Private Equity Asia, BGC Partners, Blackstone Group, BNP Paribas, China Universal Asset Management , Citadel, Coatue Management, DST Advisors, E Fund Management, Hillhouse Capital, Hony Capital, Investec Asset Management, Jefferies, Lazard, Lexington Partners, Millennium Management, Nomura, Sidley Austin LLP, Silver Lake, State Street Bank & Trust Company, UBS и Warburg Pincus. [20]

Отель Four Seasons в Гонконге

Four Seasons Hotel — это роскошный отель, построенный рядом с IFC One и Two. Он был завершен и открыт в октябре 2005 года. 206-метровый (674 фута) 60-этажный отель на берегу океана — единственный отель Four Seasons в Гонконге. В отеле 399 гостевых люксов и 519 обслуживаемых апартаментов. Удобства включают французский ресторан Caprice и спа-салон. [21]

МФК Молл

IFC Mall — это 74 000 квадратных метров (800 000 квадратных футов), 4-этажный роскошный торговый центр , со множеством роскошных розничных брендов и большим выбором ресторанов. Якорь Lane Crawford , PALACE Cinema (часть Broadway Circuit) и C!ty'super , первый официальный Apple Store также был расположен в этом торговом центре (3-этажный флагманский магазин в Гонконге). В мае 2018 года в торговом центре открылся первый ресторан Shake Shack в Гонконге. [22]

Культурное влияние

Башни IFC были показаны в нескольких голливудских фильмах, включая «Лара Крофт: Расхитительница гробниц: Колыбель жизни» , где Лара Крофт спрыгивает с тогда еще строящегося Международного финансового центра 2 и приземляется на корабль в заливе Коулун, «Темный рыцарь» , где Бэтмен перепрыгивает из IFC 2 в IFC 1, и «Годзилла против Конга», где затем происходит сцена действия. [23]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ abcde "Два международных финансовых центра". Sky Scraper Page . Получено 1 октября 2024 г.
  2. ^ abc "Два международных финансовых центра". CPP Wind . Получено 1 октября 2024 г.
  3. ^ «Международный финансовый центр, Основная информация».
  4. ^ "Two International Finance Centre". CTBUH Skyscraper Center . Получено 1 мая 2012 г.
  5. ^ "Two International Finance Centre". Emporis . Архивировано из оригинала 4 марта 2016 года . Получено 14 ноября 2012 года .{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  6. ^ "Two International Finance Centre". SkyscraperPage . Получено 21 февраля 2008 г.
  7. ^ Два международных финансовых центра в Structurae . Получено 14 ноября 2012 г.
  8. ^ "Владелец IFC выступает против плана для соседей". SCMP . 24 февраля 2009 г. Получено 3 марта 2009 г.
  9. ^ "Vertigo — крупнейшая в мире наружная реклама". Архивировано из оригинала 12 июля 2012 г.
  10. ^ Сайт ifc: "One and Two ifc" Архивировано 10 мая 2012 г. на Wayback Machine
  11. ^ ab Bloomberg (18 июня 2003 г.). «Сдача в аренду самой высокой башни, скорее всего, будет непростым делом». The Standard . Архивировано из оригинала 21 мая 2008 г. Получено 23 марта 2007 г.
  12. ^ abc Lau, Eli (22 сентября 2003 г.). "Чистая прибыль SHKP, как ожидается, упадет на 24,6%". The Standard . Архивировано из оригинала 24 ноября 2007 г. Получено 27 марта 2007 г.
  13. ^ ab Tong, Sebastian (7 апреля 2003 г.). "HKMC 'to pay $90m' for lease at Two IFC". The Standard . Архивировано из оригинала 21 мая 2008 г. Получено 27 марта 2007 г.
  14. ^ Ван, Рэймонд (13 ноября 2003 г.). «Интерес к мегапроекту растёт». The Standard . Архивировано из оригинала 21 мая 2008 г. Получено 27 марта 2007 г.
  15. ^ Уоллис, Кит (22 октября 2003 г.). "Оптимизм 2IFC". The Standard . Архивировано из оригинала 21 мая 2008 г. Получено 23 марта 2007 г.
  16. ^ Куо, Патрисия (11 марта 2007 г.). «МФК Гонконга получает кредит в размере 242 млрд долларов». International Herald Tribune . Получено 24 марта 2007 г.
  17. ^ 1 Международный финансовый центр, Skyscraperpage.com
  18. ^ "HKMA Information Centre". Hong Kong Monetary Authority . Получено 27 марта 2007 г.
  19. ↑ Дэнни Чанг, Название игры — права на вывески Архивировано 21 мая 2008 г. в Wayback Machine , The Standard , 23 июня 2006 г.
  20. ^ Два арендатора МФК
  21. ↑ Энн Коллиер, Комната наверху для элиты Архивировано 21 мая 2008 г. в Wayback Machine , The Standard , понедельник, 13 июня 2005 г.
  22. ^ «Официально: у нас есть дата открытия Shake Shack!». Time Out Hong Kong . 26 апреля 2018 г. Получено 26 марта 2020 г.
  23. ↑ Пулвер, Эндрю (4 июля 2012 г.). «10 лучших фильмов, снятых в Гонконге». The Guardian . Получено 27 октября 2015 г.

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме Международный финансовый центр .