LJ Hooker — одна из крупнейших групп недвижимости в Австралии, имеющая 600 франчайзинговых офисов и 6000 человек, занимающихся продажей жилой и коммерческой недвижимости и ее управлением. [1] [2] Компания была основана в 1928 году сэром Лесли Джозефом Хукером и после 20-летней продажи частной компании вернулась в семейные руки в 2009 году. [3] [4]
Первый офис LJ Hooker был открыт в Марубре , Новый Южный Уэльс, в 1928 году. [3] [5] После Великой депрессии компания расширилась и открыла офисы в Сиднее , Кенсингтоне , Кингсфорде и Рэндвике . [6] В 1936 году Л. Дж. Хукер приобрел бизнес в сфере недвижимости и офисы компании Woods & Co. в Кенсингтоне и Кингсфорде. [7] В 1938 году компания Rex Investments зарегистрировала и приобрела агентства недвижимости и отели по всей Австралии. [3] В следующем году LJ Hooker открыла свою штаб-квартиру на Питт-стрит в Сиднее, купив городское агентство HL Cross & Co. [7] [8]
В 1946 году Эл Джей Хукер купил бизнес по недвижимости компании Harold Bray Pty Ltd в Бонди-Бич . [7] В 1947 году компания была размещена на Сиднейской фондовой бирже. [3] В следующем году LJ Hooker приобрел F. Egan & Son, агентство недвижимости в Бонди-Джанкшен . [7] В 1949 году компания расширилась до гостиничных брокерских услуг. [ нужна цитата ]
В 1950 году в Вороньем Гнезде был открыт десятый офис [9] , а в 1951 году после покупки Thorn Coleman & Co. был открыт офис в Мэнли. [7] [10] Расширение LJ Hooker продолжалось, и к 1953 году агентство стало крупнейшим агентство недвижимости в Австралии. [7] [11] В 1955 году компания Hooker Rex была основана для строительства новых домов в Бейтманс-Бей , Когаре и Голд-Косте через Hooker Rex Pty Ltd. [3] В 1958 году название компании было изменено на LJ Hooker Investment Corporation Ltd. [3] В 1959 году была основана компания Hooker Finance. [3]
В 1960 году LJ Hooker стала первой национальной сетью агентств недвижимости в Австралии. [7] В следующем году Hooker Projects начала развивать дома престарелых, мотели и другие проекты. [12] [13] В 1963 году в Сиднее был открыт Hooker House. [14] [15] Офисы Hooker Project были открыты в Мельбурне в 1966 году, в Брисбене в 1967 году, в Перте в 1968 году, а также в Таунсвилле и Канберре в 1969 году . [7]
В 1968 году название компании было изменено на Hooker Corporation Ltd. [3] В 1969 году была основана компания Hooker Home Units, которая специализировалась на строительстве жилых домов и таунхаусов. [ нужна цитата ]
Лесли Джозеф Хукер умер в 1976 году. [3] В 1985 году Джордж Херску купил Hooker Group за 450 миллионов долларов. [16] В 1989 году LJ Hooker задолжала 1,77 миллиарда долларов, [16] и была куплена Suncorp Metway . [5]
В 2009 году Януш Хукер, внук Лесли Хукера, сформировал консорциум с другими покупателями и выкупил компанию у Suncorp-Metway за 67 миллионов долларов. [5] [17] В 2015 году Януш Хукер и другие акционеры выкупили миноритарных акционеров, чтобы консолидировать собственность компании. [18]
В середине 1980-х годов, некоторое время возглавляемый генеральным директором Джорджем Херску, Л. Дж. Хукер занялся развитием и приобретением предприятий розничной торговли и крупных торговых комплексов в Соединенных Штатах. [19] Этот шаг оказался плохо продуманным, поскольку такие предприятия, как покупка и управление несколькими легендарными американскими сетями универмагов, таких как B. Altman & Co. , Bonwit Teller , Sakowitz и парижскими магазинами, использовались в качестве якоря для ряда Крупные торговые центры США. [19] Не имея опыта в понимании сложных операций, необходимых для управления розничными универмагами, это предприятие оказалось глубоко ошибочным и привело LJ Hooker, универмаги и его различные девелоперские холдинги к банкротству. [19] [20]
Большинство сетей универмагов были ликвидированы с большими экономическими потерями и потерями рабочих мест. Единственный торговый комплекс, построенный во время правления Эрску, торговый центр Forest Fair в пригороде Цинциннати , штат Огайо, претерпел многочисленные смены владельцев и операций. [20] Сегодня злополучный торговый центр все еще находится в тяжелом положении, претерпев три смены названия. Этот период, хотя и краткий по своей истории, был очень бурным и тревожным и привел к тому, что в январе 1989 года компания LJ Hooker Limited была куплена базирующейся в Квинсленде компанией Suncorp-Metway .
LJ Hooker был ликвидирован в конце 1980-х, но название сохранилось благодаря франчайзинговому соглашению, которое продолжается. [3] В 1997 году он открыл офисы в Гонконге [21] и Папуа-Новой Гвинее . [22]
В 1996 году LJ Hooker приобрела Challenge Realty Group в Новой Зеландии, а в 1998 году они переименовали ее в LJ Hooker. [23] В 2003 году LJ Hooker приобрел группу франчайзинга недвижимости Olsen & Everson. [23] В 2002 году LJ Hooker открыла свои первые офисы в Индонезии , а в 2004 году LJ Hooker открыла офисы в Мумбаи , Индии и Шанхае . [22]
В октябре 2004 года Грэм Кук ушел с поста генерального директора, и его заменил Уоррен Маккарти. [24]
В октябре 2009 года Suncorp подтвердила, что продала свой бизнес сети недвижимости LJ Hooker Янушу Хукеру , [25] внуку основателя сэра Лесли Хукера, за 67 миллионов долларов. [26] В июле 2015 года он также выкупил акции инвесторов, чтобы получить полный контроль над группой. [18]
В ноябре 2010 года LJ Hooker приобрела Harveys Real Estate Group в Новой Зеландии. [22]
Hooker Corporation Limited [27] является холдинговой компанией , а LJ Hooker Limited — торговой организацией. ACN компании Hooker Corporation Limited — 003 890 444, а ACN LJ Hooker Limited — 003 890 4553. LJ Hooker работает по франшизе. [28] Деятельность в сфере недвижимости осуществляется владельцами франшизы. Грант Харрод был назначен главным исполнительным директором и управляющим директором в 2014 году. [28] Председателем компании является Януш Хукер. [29]
LJ Hooker также основал независимую объединенную юридическую практику, занимающуюся торговлей, под названием LJ Hooker Conveyancing NSW, которая является подразделением Guardian Conveyancers Pty Ltd (ACN 136 790 022). Бизнес находится в независимой собственности и управляется по лицензии LJ Hooker Limited. LJ Hooker Conveyancing находится в Сиднее. [30] В Западной Австралии для их передачи используются LJ Hooker Settlements . [ нужна цитата ]