Hotel Marcel — это отель Hilton в районе Лонг-Уорф города Нью-Хейвен, штат Коннектикут . Он расположен в здании Armstrong Rubber Company , позже известном как Pirelli Tire Building : бывшем офисном здании, спроектированном архитектором-модернистом Марселем Брейером . Здание является ярким примером архитектуры брутализма . После реконструкции в отель здание работает как здание с нулевым потреблением энергии , генерируя достаточно возобновляемой энергии для поддержания своей деятельности.
Здание было построено с 1968 по 1970 год для штаб-квартиры Armstrong Rubber Company. Pirelli приобрела участок в 1988 году и перепродала здание в 1999 году. С конца 1990-х до конца 2010-х годов здание в основном пустовало. Здание было включено в Реестр исторических мест Коннектикута в 2000 году и в Национальный реестр исторических мест в 2021 году. Переоборудование в отель началось в 2020 году, что привело к открытию отеля Marcel в мае 2022 года.
Здание расположено недалеко от Коннектикутской магистрали (часть I-95 ) и гавани Нью-Хейвен , а также рядом с магазином IKEA . [1] [2] Оно находится на Sargent Drive, к востоку от бывшего отеля Howard Johnson , который напоминает Hotel Marcel. Отель Howard Johnson был построен пятью годами ранее и в том же стиле, и теперь работает как La Quinta Inn . [3]
Здание было спроектировано архитекторами-модернистами Марселем Брейером и Робертом Ф. Гатье в стиле брутализма . Оно имеет 36 отсеков по длине и 13 отсеков по бокам, с плоской крышей. [2] Оно имеет тяжелую массу, построенную в основном из бетона. [1] Его фасад полностью построен из сборных бетонных панелей, предназначенных для обеспечения защиты от солнца и визуальной глубины. [4] Оно имеет двухэтажное основание с толстыми колоннами над ним, оставляя 17-футовый (5,2 м) зазор между основанием и пятиэтажной верхней частью. [1] Примерно двухэтажный зазор изначально предназначался для снижения шума от двухэтажных исследовательских, опытно-конструкторских и производственных лабораторий здания, позволяя административным офисным помещениям наверху быть тише. [2] [5] Проект позволял в будущем добавить два этажа в пространство. [6]
Здание имеет стальной каркас. Это было одно из первых зданий, в котором каркас пола был подвешен к верхним консольным фермам . Каждая из семи 50-тонных ферм поддерживала стальной каркасный блок под ними. [6]
В северо-восточном углу здания находится отдельно стоящая трехэтажная бетонная конструкция, бывшая вывеска Armstrong Rubber Company. Конструкция, построенная одновременно со зданием, вносит свой вклад в список Национального реестра исторических мест. [2]
Здание было построено как штаб-квартира компании Armstrong Rubber Company, включая офисные и исследовательские помещения. [6] Первоначально площадь здания составляла 183 000 квадратных футов (17 000 м 2 ), [6] хотя IKEA снесла около 64 000 квадратных футов (5 900 м 2 ) здания в 2003 году; площадь сохранившейся конструкции оценивается в 107 100 квадратных футов (9 950 м 2 ). [1]
Интерьер был преобразован в отель с 2020 по 2022 год. Бруклинская дизайн-студия Dutch East Design была нанята для дизайна интерьера и брендинга отеля. Отель включает в себя 165 гостевых номеров, вестибюль, ресторан BLDG, бар и пространство для мероприятий. Он управляется брендом Tapestry компании Hilton . [1]
После реконструкции в здании было установлено множество энергоэффективных установок. К ним относятся окна с тройным остеклением для стабилизации внутренней температуры, полностью электрическое оборудование для прачечной и кухни, а также солнечные панели, покрывающие парковку и крышу отеля. По оценкам, в 2021 году панели будут вырабатывать 700 000 киловатт-часов в год, что достаточно для покрытия потребностей отеля. [5]
Другие меры по обеспечению устойчивости включают 14 зарядных станций для электромобилей и электрический шаттл на 14 человек для тех, у кого нет автомобилей. [7] На открытой парковке возле здания имеется около 130 парковочных мест для гостей отеля. [8]
В вестибюле здания сохранились оригинальные черты, включая лестницу, гранитную плитку для пола и стен, а также один из оригинальных предметов мебели: полированную гранитную стойку регистрации, перенесенную через зал в вестибюль рядом с местом проведения мероприятий. [9]
Номера отеля оформлены в контрастных серых тонах и ореховом дереве. В них есть стулья Cesca , разработанные Марселем Брейером, а также изготовленная на заказ модульная мебель для хранения, разработанная Dutch East Design. Самые большие номера находятся на восьмом этаже, в бывших люксах для руководителей. Во многих из них есть диваны, мини-кухни и ванны для купания. Номера, выходящие на восток, выходят на гавань Нью-Хейвена , а номера, выходящие на запад, выходят на горизонт Нью-Хейвена. [7]
Верхний этаж здания — двухэтажный, без окон. В основном там размещалось механическое оборудование, хотя реконструкция отеля изменила большую часть пространства. [2]
Armstrong Rubber Co. впервые инициировала строительство здания в 1966 году, представив предложение о разработке участка на пересечении межштатных автомагистралей 91 и 95 тогдашнему мэру Нью-Хейвена Ричарду С. Ли . Ли одобрил покупку при условии, что фирма наймет всемирно известного архитектора; Ли хотел, чтобы Нью-Хейвен стал «образцовым городом Америки». [10] В то время как компания изначально предлагала малоэтажную конструкцию, Ли предложил здание в восемь-десять этажей. В ответ на это архитектор проекта Марсель Брейер разработал план, согласно которому административные офисы компании были подвешены на два этажа над двухэтажным научно-исследовательским и опытно-конструкторским помещением. [4] Отрицательное пространство между двумя формами здания было предназначено для снижения шума в офисах из лабораторий по разработке, расположенных ниже. [5]
Строительство здания было завершено в 1970 году и обошлось в 6,5 миллионов долларов. [6] Оно прослужило Armstrong Rubber 18 лет. [5] В 1988 году Pirelli выкупила компанию. [11] [12]
В июне 1999 года Pirelli продала участок застройщикам, которые намеревались построить на этом участке большой торговый центр, одним из якорей которого был Nordstrom . Проект был заброшен к 2000 году, а в марте 2001 года торговый центр Westfield America выкупил участок. [13]
Начиная с мая 1999 года и на протяжении более десятилетия здание Pirelli Tire Building пустовало и в значительной степени не использовалось, пока менялись планы относительно этого места. [14] Группы по сохранению раскритиковали отсутствие использования как способ поощрения сноса по неосторожности . [11] [1] В 1999 году в здание проник вандал, украв медные трубы на 50 долларов и причинив ущерб на тысячи долларов. [15]
Во время своего простоя здание иногда использовалось для временных выставок. В 2002 году оно принимало сотни художников в рамках ежегодного мероприятия «City-Wide Open Studios». В 2017 году художник Том Берр, родившийся в Нью-Хейвене , использовал весь первый этаж для концептуальной художественной выставки под названием Body/Building. [10]
Когда планы по созданию торгового центра на этом месте начали набирать обороты, возможность сноса здания Breuer привела к попыткам внести это место в Реестр исторических мест Коннектикута. [13] Оно было включено в список в 2000 году после усилий городских чиновников, защитников памятников и Альянса по архитектуре Совета по искусству Нью-Хейвена. [10] [14]
Производитель мебели IKEA приобрел участок в 2003 году, вскоре после объявления о планах построить соседний магазин и снести часть здания площадью 64 000 квадратных футов (5 900 м 2 ), чтобы заменить ее 150 парковочными местами. План подвергся критике со стороны Long Wharf Advocacy Group, местной коалиции, которая стремилась искать альтернативы для участка, которые лучше сохранили бы структуру. Отделение Американского института архитекторов в Коннектикуте также раскритиковало план. [16]
Несмотря на критику общественности, IKEA снесла большую часть малоэтажной части здания в апреле 2003 года для строительства парковки, оставив только часть под подвесными офисами; снос подвергся критике за нарушение предполагаемого асимметричного визуального баланса здания. [4] [16] Магазин IKEA на этом месте открылся в июле 2004 года; компания использовала здание и его вывеску, чтобы повесить на зданиях массивные рекламные щиты, выходящие на межштатную автомагистраль. [14]
В 2018 году появились сообщения о возможном строительстве отеля на этом месте. [17] [18] В декабре 2019 года участок площадью 2,76 акра (1,12 га), на котором находится здание, был куплен у IKEA за 1,2 миллиона долларов архитектором и застройщиком из Коннектикута Becker + Becker, который объявил о планах превратить его в « бутик-отель и конференц-центр с нулевым потреблением энергии». [19] Здание также планировалось сделать первым отелем в США, сертифицированным как пассивный дом , что означает, что оно будет вырабатывать собственное тепло, электричество и горячую воду. [20] [5] IKEA отклонила несколько предыдущих предложений по недвижимости, но была достаточно воодушевлена планами Беккера продать его им. Отремонтированное здание открылось как 165-комнатный отель Marcel, названный в честь его первоначального архитектора, 16 мая 2022 года. [21] [20] [1]
Здание было включено в Национальный реестр исторических мест в 2021 году. [22]
Реновация отеля включала в себя несколько внешних изменений, за исключением новых окон и мойки бетона под давлением . Вместо этого работа была сосредоточена на современных интерьерах и усилиях по обеспечению устойчивости, включая солнечные панели, систему аккумуляторов и полностью электрическое механическое оборудование. [1] Реставраторы стремятся сделать отель одним из немногих гостиничных зданий в Соединенных Штатах, получивших платиновый сертификат LEED . [23] Becker + Becker наняла Виолетту де ла Сель в качестве менеджера проекта на объекте. [24]
Здание подверглось значительной критике со стороны общественности. Согласно Business Insider в 2018 году, жители Коннектикута оценили здание как самое уродливое в штате. [25] [26]
Тем не менее, здание пользуется благосклонностью архитекторов, включая отделение Американского института архитекторов в Коннектикуте и группу по сохранению Docomomo . [16] Financial Times включила его в список «Архитектура, которую стоит увидеть в 2023 году» как яркий образец брутализма и успешную реконструкцию после новой жизни, привнесенной в спроектированный Марселем Брейером дом 945 на Мэдисон-авеню , где располагается коллекция Фрика . [27]
