stringtranslate.com

JW Марриотт Панама

JW Marriott Panama (ранее The Bahia Grand Panama , до этого Trump International Hotel & Tower Panama , а до этого Trump Ocean Club ) представляет собой 70-этажный, 2 710 000 кв. футов (252 000 м 2 ), многофункциональный отель на набережной и кондоминиум- башню. в Панама-Сити , Панама , в районе Пунта Пасифика. Он открылся в 2011 году как первый международный «именный бренд» The Trump Organization . При высоте 284 метра это самое высокое здание в Панаме [2] и самое высокое здание в Центральной Америке . [3]

Здание

Проект был разработан колумбийскими архитекторами Ариас-Серна-Саравиа С.А. [4] Он включает в себя пятизвездочный отель из 369 гостиничных кондоминиумов, 628 жилых кондоминиумов, 1500 парковочных мест, 36 магазинов розничной торговли, 10-этажную офисную башню, здание на 75 000 человек. Казино площадью 7000 м 2 , которым управляет компания Sun International , [5] ежедневное паромное сообщение с Жемчужными островами , яхт-клуб и причал, оздоровительный спа-центр, тренажерный зал, терраса у бассейна, помещения для встреч и мероприятий, а также бизнес-центр. [6]

13-этажное основание увенчано башней, напоминающей Бурдж-эль-Араб , отель в Дубае , Объединенные Арабские Эмираты ; [6] [7] Перед завершением строительства застройщик потребовал наложить упреждающий судебный запрет на судебные иски со стороны Jumeirah Group по поводу сходства. [8] Интерьер был разработан Hirsch Bedner Associates . [9]

Строительство началось в мае 2007 года. [10] На момент постройки башня была самым высоким зданием в Латинской Америке; по состоянию на 2008 год он остается самым высоким в Центральной Америке и крупнейшим зданием смешанного назначения такого типа в Латинской Америке. [6]

История

Дональд Трамп организовал финансирование проекта у инвестиционного банка Bear Stearns — размещение облигаций на сумму 230 миллионов долларов [11] — за что он получил комиссию в размере 2,2 миллиона долларов. [10] [12] Во время финансирования Иванка Трамп ложно утверждала, что более 90% квартир было продано, и что их продажная цена была в пять раз выше, чем у сопоставимых квартир. [10] [13] Иванка Трамп также преувеличила спрос на квартиры, заявив, что в 2009 году они были распроданы, хотя потенциальным покупателям предлагались существенные скидки. [10] [14] Во время разработки Дональд Трамп ложно подразумевал, что Trump Organization имела финансовую заинтересованность в проекте и выступала в качестве разработчика, но ни одно из этих утверждений не было правдой. [10]

Здание было спроектировано Роджером Хафифом, президентом K Group, панамского застройщика курорта, и тремя колумбийскими партнерами компании Newland International Properties Corp. Хафиф впервые разработал концепцию проекта в 2005 году и организовал встречу с Дональдом Трампом через Марвина Трауба . [10] [11] Контракт о начале реализации проекта был подписан в Нью-Йорке в 2006 году. [11] Иванке Трамп была отведена ведущая роль в разработке проекта. [10]

Отель открылся 6 июля 2011 года, примерно на год позже запланированного, на церемонии, на которой присутствовал президент Рикардо Мартинелли . [10] [1] [15] В сентябре 2011 года Fitch Ratings понизило рейтинг облигаций на сумму 220 миллионов долларов, которые Newland International Properties Corp. использовала для финансирования строительства здания, с B-sf до CCsf из-за «продолжающейся неопределенности в отношении желания и возможностей». покупателей, желающих завладеть квартирами. [16]

Ньюленд лицензировал торговую марку Трампа за первоначальный взнос в размере 1 миллиона долларов. [10] [8] отель стал первым международным проектом под торговой маркой Трампа, который открылся. [7] [9] Сообщается, что Дональд Трамп лично получил от проекта от 30 до 55 миллионов долларов прибыли. [10]

Trump Organization управляла отелем по контракту до марта 2018 года, когда кипрский бизнесмен Орестес Финтиклис, купивший контрольный пакет акций ассоциации гостиничных кондоминиумов, по закону вытеснил их и добился удаления имени Трампа из здания в 2015 году и из отеля 5 марта. , 2018. [17] До вмешательства Marriott отель был временно переименован в The Bahia Grand Panama. [18]

22 марта панамская юридическая фирма «Бриттон и Иглесиас» безуспешно обратилась к президенту Панамы Хуану Карлосу Вареле с просьбой вмешаться и восстановить управленческую команду Trump Organization. [19] [20]

28 июня 2018 года было объявлено, что отель станет JW Marriott . [21] Официально переименован 26 сентября 2018 г. [22]

В июне 2019 года Финтиклис обвинил компании Трампа в уклонении от уплаты налогов . [23] [24]

Галерея

  • JW Marriott Panama во время строительства в 2008 году.
    JW Marriott Panama во время строительства в 2008 году.
  • Завершено строительство JW Marriott
    Завершено строительство JW Marriott
  • Вид на панораму Панама-Сити, JW Marriott слева
    Вид на панораму Панама-Сити, JW Marriott слева
  • JW Marriott, вид сбоку с улицы
    JW Marriott, вид сбоку с улицы

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ abcde "Международный отель и башня Trump Ocean Club" . Страница небоскреба . Проверено 20 июля 2011 г.
  2. ↑ Джева Ланге (21 мая 2018 г.). «Бывший посол утверждает, что Трамп был чрезмерно обеспокоен размером своего отеля в Панаме». Неделя .
  3. ^ «Отель JW Marriott Panama открывается в самом высоком здании в Центральной Америке» .
  4. ^ "Арии Серна Саравиа". TrumpOceanClub.com. Архивировано из оригинала 7 октября 2016 года . Проверено 11 ноября 2013 г.
  5. ↑ Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama (29 ноября 2012 г.). «Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama объявляет Sun International оператором казино» (пресс-релиз) . Проверено 4 декабря 2012 г.
  6. ^ abc Лофтус, Карен. «Обзор: Международный отель и башня Трампа — Панама-Сити» . Роскошная Латинская Америка . Проверено 5 марта 2016 г.
  7. ↑ Аб Брасс, Кевин (15 июля 2011 г.). «Дональд наконец-то одерживает победу в Панаме». Национальный . Проверено 5 марта 2018 г.
  8. ^ ab «Проект Трампа в Панаме подается в суд из-за слухов о том, что он скопировал дизайн знаменитого отеля Дубая» . The International Herald Tribune (блог Raising the Roof). 21 мая 2008 года . Проверено 8 января 2017 г. - через The New York Times .
  9. ↑ Аб Ларрота, Хосе (28 февраля 2012 г.). «Иванка Трамп эксклюзивно в Trump Ocean Club Panama». YouTube . Архивировано из оригинала 21 декабря 2021 года . Проверено 2 ноября 2018 г.
  10. ^ abcdefghij Фогелл, Хизер; Бернштейн, Андреа; Крамер, Мэг; Элкинд, Питер (17 октября 2018 г.). «Насос и Трамп». ПроПублика .
  11. ^ abc Роджерс, Тим (20 марта 2010 г.). «Дональд Трамп отправляется в путешествие по Панаме». Время .
  12. ^ "Документы лицензиара TOC, июнь 07" . 5 июля 2007 г. стр. 20–21 . Проверено 2 ноября 2018 г.
  13. ^ «The Beat с Ари Мельбером: MSNBC: 18 октября 2018 г., 15:00–16:00 по тихоокеанскому времени» . Интернет-архив . 18 октября 2018 г.
  14. ↑ Бамруд, Иоахим (2 марта 2009 г.). «Иванка Трамп: самый популярный рынок Панамы». Латинская торговля . Наша самая большая проблема — нехватка запасов. У нас остался лишь небольшой процент здания.
  15. ↑ Кадена, Патрисия (7 июля 2011 г.). «Трамп открывает в Панаме самое высокое здание в Латинской Америке в Панаме» (на испанском языке). eju.tv.
  16. ↑ Сабо, Эрик (21 сентября 2011 г.). «Fitch понизило рейтинг строителя отелей Трампа в Панаме, ссылаясь на дефолт» . Bloomberg LP Проверено 2 октября 2012 г.
  17. ^ Курруд, Ана; Фарентхольд, Дэвид А. (5 марта 2018 г.). «Похоже, что разборки в отеле Трампа в Панаме закончились, и имя Трампа становится все более известным». Вашингтон Пост . Проверено 5 марта 2018 г. - через San Francisco Chronicle .
  18. ^ «Бывший отель Трампа в Панама-Сити переименован в JW Marriott» . Ассошиэйтед Пресс . 25 сентября 2018 г.
  19. ^ Семпл, Кирк; Протест, Бен (10 апреля 2018 г.). «Юристы компании Трампа обратились к президенту Панамы за помощью в гостиничном споре» . Нью-Йорк Таймс .
  20. ^ Серруд, Ана; Фарентхольд, Дэвид А. (9 апреля 2018 г.). «Предупреждая о «последствиях», юристы компании Трампа обращаются за помощью к президенту Панамы». Вашингтон Пост . Юристы, представляющие компанию президента Трампа, в прошлом месяце написали письмо непосредственно президенту Панамы, прося его вмешаться в судебную тяжбу по поводу отеля Trump International в столице и предупреждая, что это дело может иметь «последствия» для репутации Панамы.
  21. ^ «Отель JW Marriott приезжает в Панаму» .
  22. ^ «Отель JW Marriott Panama открывается в самом высоком здании в Центральной Америке» .
  23. ^ «Бывший деловой партнер утверждает, что Трамп уклонялся от уплаты налогов в Панаме» . Нью-Йорк Таймс . 3 июня 2019 г. Проверено 5 июня 2019 г.
  24. ↑ Хизер Фогелл (3 июня 2019 г.). «Компании Трампа обвиняются в уклонении от уплаты налогов в Панаме. В последней главе продолжающегося судебного процесса фонд прямых инвестиций, который купил то, что раньше называлось Trump Ocean Club, утверждает, что компании Трампа прикарманили деньги, которые должны были пойти правительству Панамы». Propublica.org . Проверено 5 июня 2019 г.

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы по теме Баия-Гранд-Панама .

8 ° 58'32 "N 79 ° 30'26" W  /  8,975556 ° N 79,507174 ° W  / 8,975556; -79,507174