King of Prussia , также называемый King of Prussia Mall , — это торговый центр , расположенный в поселке Короля Пруссии в городке Аппер-Мерион, штат Пенсильвания . Это крупнейший торговый центр в Пенсильвании и третий по величине торговый центр в США по общей арендуемой площади . Это высококлассный торговый центр с 450 магазинами.
Торговый центр, открывшийся в 1963 году, состоял из двух отдельных зданий, известных как «Плаза» и «Суд», до августа 2016 года, когда было завершено масштабное расширение и два здания были соединены в один большой торговый центр. [3]
Торговый центр King of Prussia расположен в обозначенном переписью месте King of Prussia , [4] в городке Аппер-Мерион , округ Монтгомери , штат Пенсильвания , в 20 милях (32 км) к северо-западу от Филадельфии . Торговый центр находится недалеко от пересечения четырех основных автомагистралей: скоростной автомагистрали Шуйлкилл ( межштатная автомагистраль 76 ), автомагистрали Пенсильвании (межштатная автомагистраль 76/ межштатная автомагистраль 276 ), шоссе США 202 и шоссе США 422 . [5] [6] Торговый центр расположен к северо-востоку от скоростной автомагистрали Шуйлкилл и к югу от Пенсильванской магистрали на северной стороне автомагистрали US 202 между Галф-роуд на юго-западе и Аллендейл-роуд на северо-востоке, при этом бульвар Молл обеспечивает доступ и проходит через него. территория торгового центра между Галф-Роуд и США 202. Молл-Бульвар проходит под частью торгового центра. Съезды к скоростной автомагистрали Шуйлкилл в западном направлении и обратно соединяются с бульваром Молл. [5] [7]
Автобусные маршруты 92 , 99 , 123 , 124 , 125 и 139 пригородного подразделения SEPTA обслуживают торговый центр King of Prussia в транзитном центре King of Prussia, а также другие остановки в торговом комплексе. Эти автобусные маршруты обеспечивают обслуживание Транспортного центра Западного Честера в Западном Честере , Транспортного центра Норристауна в Норристауне , Фениксвилле , Транспортного центра 69-й улицы в Аппер-Дарби , Центр-Сити Филадельфии , Честербрука , Вэлли-Фордж и Лимерика . [8] Ассоциация управления транспортом Greater Valley Forge управляет Rambler, общественным автобусом вокруг городка Верхний Мерион, который имеет две остановки в торговом центре King of Prussia. [9]
У торгового центра есть несколько внешних участков, а неподалеку расположено несколько роскошных и недорогих отелей. [7] Среди внешних посылок — торговый центр Overlook at King of Prussia, в который входят театры United Artists Theaters , Saks Off 5th и крытый парашютный центр iFLY . [10] У Lockheed Martin есть кампус с видом на торговый центр. [7] Также неподалеку находится Центр города Короля Пруссии , центр образа жизни , который состоит из Wegmans , нескольких крупных розничных торговцев, а также центр города с ресторанами, магазинами и предприятиями сферы услуг, а также городской площадью. [11] [12] Центр города является частью Village at Valley Forge, строящегося многофункционального комплекса площадью 122 акра, который состоит из магазинов, квартир, таунхаусов, кондоминиумов, офисных помещений и Детской больницы Филадельфии . Центр специализированной помощи и хирургии. [11] [13]
В торговом центре King of Prussia представлены магазины Nordstrom , Macy's , Neiman Marcus , Bloomingdale's , Dick's Sporting Goods и Primark , а также разнообразная торговая сеть из более чем 450 магазинов, включая коллекцию роскошных ритейлеров. Торговый центр принадлежит и управляется компанией Simon Property Group из Индианаполиса . Выбор блюд интернациональной кухни доступен в двух фуд-кортах , а также в нескольких ресторанах с непринужденной и изысканной кухней. [6]
Торговый центр является популярным туристическим направлением в районе Филадельфии, около 20% посетителей которого составляют туристы. [2] Торговый центр King of Prussia ежегодно привлекает 22 миллиона посетителей. [14] Несколько близлежащих отелей предлагают туристические пакеты для торговых центров, которые обычно включают подарочные карты торговых центров. Из-за размера торгового центра несколько ритейлеров арендуют более одного помещения. [15]
Крытый переход на открытом воздухе соединяет Macy's и Neiman Marcus. В восточной части торгового центра (первоначально известной как Court) есть два основных магазина: Macy's и Bloomingdale's. Первоначально у него был третий якорь, «Abraham & Straus» , который продал свой магазин в 1988 году компании Strawbridge & Clothier , которая впоследствии переехала в бывшее помещение Wanamaker в The Plaza в 1996 году после его приобретения компанией May Department Stores . Его место было переоборудовано в Павильон короля Пруссии. Магазины в этом разделе включают двухуровневые Urban Outfitters , Old Navy и The Cheesecake Factory .
В 2018 году King of Prussia оценивалась в 2,77 миллиарда долларов, а объем продаж на квадратный фут составил 773 доллара, что сделало его 8-м по стоимости торговым центром в Соединенных Штатах. [16]
Plaza at King of Prussia, самая старая часть комплекса, открылась в 1963 году как скромный торговый центр под открытым небом, на котором расположены JCPenney , дисконтный универмаг EJ Korvette и супермаркет Acme в стиле «A-Frame». К концу 1970-х годов The Plaza превратилась в частично огороженный суперрегиональный торговый центр, в котором располагались универмаги JCPenney, Gimbels и Wanamaker's . В то время The Plaza состояла из небольшой, полностью закрытой секции (соединяющей три универмага) и обширного торгового центра под открытым небом (с рынками Woolworth's и Acme Markets).
Примерно в это же время материнская компания Plaza начала строительство второго торгового центра, The Court at King of Prussia, прямо через дорогу. Корт открылся в 1981 году как полностью закрытый торговый центр, на якоре которого находились универмаги Bamberger's (который стал Macy's в 1986 году), Bloomingdale's и Авраам и Штраус (A&S). Кроме того, к The Plaza присоединилась компания Sears , переехавшая из Норристауна . Sears был построен как «магазин будущего» и был завершен одновременно с расширением многоуровневой части Plaza. [17]
В 1980-х годах в The Plaza были такие магазины, как Woolworth's , Herman's World of Sporting Goods и магазин игрушек Лайонела «Kiddie City». Магазин Woolworth's закрылся в 1993 году. В Plaza также были два игровых зала в стиле 1980-х годов , каждый из которых назывался Spaceport, и кинотеатр RKO Stanley Warner (позже Sam Eric, а затем United Artists Plaza), в котором в эпоху, когда еще не было мультиплексов , был только один кинотеатр. очень большой 70-метровый экран.
Дальнейшее расширение произошло в начале 1990-х годов, чтобы создать подходящее пространство для локаций Lord & Taylor , Neiman Marcus и Nordstrom . В ходе этого процесса два торговых центра, The Court и The Plaza, были соединены пешеходным мостом и переходом, и с тех пор маркетинг представлял их как единое целое. Новая Плаза полностью огорожена и имеет два уровня. Lord & Taylor открылись осенью 1995 года, а Neiman Marcus и Nordstrom открылись весной 1996 года. По состоянию на 2023 год торговый центр Neiman Marcus является единственным местом как в Филадельфии, так и в Пенсильвании.
Состав ведущих торговых центров в обоих торговых центрах менялся в конце 1980-х и в течение 1990-х годов по мере консолидации отрасли. Gimbel's закрылся в 1986 году и был заменен на Stern's . Авраам и Страус закрылись в 1987 году и были заменены на Strawbridge & Clothier в 1988 году. Stern's был заменен на JCPenney в 1992 году, переехав из своего первоначального здания в центре площади, которое было превращено в торговый центр во время реконструкции площади в начале 1990-х годов.
Планировалось, что Boscov's займет место Wanamaker. [18] Вместо этого в 1995 году John Wanamaker's был заменен на Hecht's из-за покупки универмагами May и переименования всех Wanamaker's в Hecht's , их региональную табличку Балтимора-Вашингтона. В 1996 году ресторан Hecht's в The Plaza стал Strawbridge's, а ресторан Strawbridge's в The Court закрылся. В 2001 году бывшее здание Авраама и Штрауса/Строубридж в The Court было преобразовано в торговый центр. Это расширение получило название «Павильон».
Торговый центр служил домом для теннисной команды Philadelphia Freedoms World TeamTennis в 2008 и 2009 годах. Каждый раз, когда проводились теннисные соревнования, на стоянке якорного магазина Bloomingdale строился временный теннисный стадион на 3000 мест. В 2010 году «Свободы» отправились в Павильон Университета Вилланова .
В 2011 году Simon увеличила свою долю в торговом центре King of Prussia с 12,4 процента до 96 процентов, купив 50-процентную долю в торговом центре по ленд-лизу. Компания «Ленд-лиз» выкупила свою долю в торговом центре в 1996 году, а оставшиеся 50 процентов на тот момент принадлежали Кравко, Саймону и трем семейным фондам. [20]
Бывшее здание Wanamaker's/Hecht's/Strawbridge's принадлежало Macy's с 2006 года, когда универмаги May распустили Strawbridge's. Это второе заведение Macy's было закрыто в пользу помещения в суде. Осенью 2011 года здание Macy's и прилегающий к нему гараж были снесены, чтобы освободить место для торговых площадей площадью более 100 000 квадратных футов (9 300 м 2 ) и дополнительной парковки. [21]
29 ноября 2011 года Simon Property Group объявила о планах создать дополнительное расширение/соединитель площадью 140 000 квадратных футов (13 000 м 2 ), чтобы соединить The Court и The Plaza. [22] В этом новом торговом комплексе расположены 50 магазинов, рестораны с высококлассным обеденным павильоном и зал ожидания для клиентов. По завершении этого проекта торговый центр King of Prussia стал крупнейшим официальным торговым центром в Соединенных Штатах (больше, чем Mall of America по общей площади, но не по количеству магазинов), и впервые в истории торговый центр разместился под одной крышей. его существование. Расширение площадью 155 000 квадратных футов (14 400 м 2 ) также включает в себя новый гараж «с пандусами, технологией определения местоположения и услугами парковщика». [23] Строительство этого расширения оценивалось в 150 миллионов долларов. [24] Для этого расширения также было предложено несколько участков. [25]
18 ноября 2014 года началось строительство расширения, которое соединит The Court и The Plaza. [26] Расширение открылось 18 августа 2016 года, когда к нему присоединились две ленты от The Court и The Plaza. [27] Главный операционный директор Simon Property Group Рик Соколов и представитель США Брендан Бойл присутствовали на церемонии перевязывания ленточки. [28]
В январе 2014 года Sears объявила, что сдаст часть своих площадей в субаренду компании Dick's Sporting Goods . [29] Sears полностью закрыла это место в начале декабря 2014 года. Было объявлено, что ирландский ритейлер Primark будет находиться на первом уровне своего помещения, а Dick's Sporting Goods займет часть второго уровня. [30] Магазин Primark открылся 25 ноября 2015 года. [31] В 2015 году Sears Holdings выделила 235 объектов недвижимости, включая Sears at King of Prussia, в Seritage Growth Properties. [32] Части бывшего автоцентра Sears теперь являются стейк-хаусом Outback и Yard House . 17 марта 2017 г. JCPenney объявила, что ее магазин закроется в рамках плана по закрытию 138 магазинов по всей стране; [33] магазин закрыт 31 июля 2017 г. [34]
В западной части торгового центра (также известной как The Plaza) в апреле 2018 года была проведена реконструкция, в ходе которой были добавлены новые полы и поручни, светодиодное освещение, а также дополнительные мягкие зоны отдыха и туалеты. Ремонт завершился в мае 2019 года. [35]
5 октября 2019 года Happy Place открылся на втором этаже бывшего здания JCPenney. Он отправился 29 февраля 2020 года в рамках национального тура. [36] [37] 3 мая 2021 года, во время пандемии COVID-19 , округ Монтгомери открыл пункт вакцинации против COVID-19 в бывшем здании JCPenney, которое с тех пор закрылось. [38]
В августе 2020 года Lord & Taylor объявила, что закроет свои магазины, в том числе в этом месте, непосредственно из-за пандемии COVID-19. [39] Предыдущий магазин Lord & Taylor реконструируется под современный офис. [40]
В июне 2022 года было объявлено, что Wayfair , интернет-магазин мебели и товаров для дома, откроет физический магазин в предыдущем аванпосте JCPenney. В магазине должно было быть кафе и терраса на крыше с баром. Магазин Wayfair планировалось открыть в 2023 или 2024 году, но планы были отменены. [41]
