stringtranslate.com

Башни Кипс-Бэй

Kips Bay Towers — это двухэтажный кондоминиум с 1118 квартирами в районе Кипс-Бэй на Манхэттене в Нью-Йорке. Комплекс был спроектирован архитекторами IM Pei и SJ Kessler при участии James Ingo Freed в стиле брутализма и завершён в 1965 году. [1] Первоначально известный как Kips Bay Plaza , проект был разработан Webb & Knapp как арендные квартиры для людей со средним доходом, но был преобразован в кондоминиумы в середине 1980-х годов. [5]

Комплекс занимает площадь в три городских квартала, или около 7,5 акров (3,0 га), ограниченную Первой и Второй авеню и Ист-30-й и 33-й улицами, и включает в себя два жилых высотных здания, каждое из которых имеет 20 этажей. Кроме того, между двумя башнями есть частный сад площадью в три акра с ландшафтными газонами, а также местами для отдыха. В Kips Bay Towers проживает более 4000 жителей. [6]

История

Проект Нью-Йоркского университета в Белвью (1952–1957)

Ранние планы

Застройка возникла как проект по расчистке трущоб в соответствии с Разделом I федерального Закона о жилье 1949 года . [7] В середине 1940-х годов, когда планировалось новое место для медицинского центра Нью-Йоркского университета-Белвью на восточной стороне Первой авеню между Восточной 30-й и 34-й улицами, руководители Нью-Йоркского университета (NYU) указали, что городу необходимо будет расчистить трущобы на западной стороне Первой авеню. [8] На конференции, состоявшейся в январе 1949 года для предварительного просмотра обновленных планов нового медицинского центра, городской координатор строительства Роберт Мозес сказал, что «к западу от этой области еще многое предстоит сделать», и сообщил, что ведутся обсуждения по разработке государственного жилищного проекта на Первой авеню напротив больницы Белвью , что станет началом улучшения района к западу. [9]

В ноябре 1952 года городской комитет по планам ликвидации трущоб, который также возглавлял Мозес, объявил о планах обследования территории, ограниченной Первой и Второй авеню и Ист-30-й и 33-й улицами, с целью изъятия земли и перепланировки участка под жилье среднего уровня дохода. Медицинский центр Нью-Йоркского университета в Белвью выделил 25 000 долларов на обследование; медицинский центр был особенно заинтересован в проекте городского обновления , поскольку он столкнулся с нехваткой жилья для персонала и персонала в своем новом комплексе, расположенном на Первой авеню через дорогу от предлагаемой перепланировки. [10] [11]

Первоначально названный проектом NYU–Bellevue, первоначальные планы предусматривали перестройку трехквартального участка с пятью 14-этажными жилыми зданиями, содержащими в общей сложности 840 квартир вместе с магазинами вдоль Второй авеню, шестиэтажным профессиональным зданием на Первой авеню и гаражом на 160 мест. Около трех четвертей земли будут оставлены открытыми и использованы для озелененных территорий, игровых площадок или парковки. [12] Чтобы создать суперквартал между Первой и Второй авеню, город обменяет свое право собственности на 31-ю и 32-ю улицы в обмен на расширение улиц по периметру участка. [5] [13] [14] [15]

Расчистка земель

Кварталы, предложенные для сноса, содержали 108 жилых зданий, в которых проживало 1366 семей; большинство из них были многоквартирными домами по старому праву, построенными до 1900 года. [12] Другие жилые дома на этом участке включали первые дома Фиппса по адресу 321–337 East 31st Street, спроектированные Гросвенором Аттербери в 1906 году. [16] Проект также включал снос 168 магазинов, нескольких гаражей и чердаков, прачечную, молочную ферму и конюшню, [12] а также филиал Натана Штрауса Нью-Йоркской публичной библиотеки . [17] Комиссия по планированию города Нью-Йорка и Сметный совет города Нью-Йорка одобрили проект в августе 1953 года и феврале 1954 года соответственно. [18] После того, как город признал землю непригодной для строительства, в декабре 1954 года она была продана University Center, Inc., частному спонсору проекта, группе из 93 инвесторов во главе с Дэвидом Моссом. [19] [20] Джеймс Х. Шойер безуспешно пытался спонсировать проект Мосса; он утверждал, что его предложение о спонсорстве было проигнорировано. [21]

К июню 1956 года было снесено только семь зданий на участке, и Роберт Мозес призвал застройщика действовать быстрее или отказаться от контракта. [22] Задержки с проектом были связаны с трудностями первоначального спонсора в получении ипотеки для финансирования; [20] [23] большое количество инвесторов также затруднило достижение консенсуса по вложению большего количества собственных денег, пока ипотека не была обеспечена. [20] Помимо обычных трудностей с поиском нового жилья для перемещенных арендаторов, спонсор проекта также столкнулся с проблемами переселения стаи из 100 почтовых голубей , которые жили на крыше многоквартирного дома по адресу 328 East 33rd Street. [24] [25] Застройщики суперблока не заплатили налоги, и правительство Нью-Йорка стремилось взять участок под свой контроль. [26] [27] В то время генеральный план участка разрабатывался Гордоном Баншафтом и другими архитекторами из фирмы Skidmore, Owings & Merrill . [26]

Кипс Бэй Плаза (1957–1972)

Строительство

Между двумя 20-этажными жилыми башнями расположен частный сад площадью три акра.

Комитет по планам ликвидации трущоб в конечном итоге заставил University Center, Inc. отказаться от проекта NYU-Bellevue, который был передан Webb & Knapp в июне 1957 года. [28] [29] Баншафт изначально советовал IM Pei из архитектурной команды Webb & Knapp не брать на себя обязанности архитектора застройки, и Пей согласился, назвав это «просто еще одним жилищным проектом». [30] Уильям Цекендорф , глава Webb & Knapp и один из постоянных соратников Пэя, [31] тем не менее назначил Пэя на проект. [27] [30] Помимо изменения названия проекта на Kips Bay Plaza, Webb & Knapp изменили план участка, чтобы сократить количество зданий, решив построить две 20-этажные многоквартирные башни на северной и южной сторонах суперблока. [32] [33] Здания были ориентированы так, чтобы они были обращены друг к другу. [34] [35] Пэй сказал, что, сократив количество зданий и добавив большое открытое пространство между ними, он надеется «избавиться от проектности» Kips Bay Plaza (имея в виду тот факт, что общественные жилищные комплексы в разговорной речи именовались «проектами»). [30] [36] Эти изменения также создали дополнительное пространство для садов и парков. [34]

В интервью Пэй вспомнил, что Цекендорф «был готов сделать ставку со мной на использование бетона» при строительстве Kips Bay Plaza, в то время как большинство многоквартирных домов использовали кирпич. [37] Первоначально Пэй хотел разместить большую скульптуру Пикассо на открытом пространстве в центре участка — в месте, которое когда-то было доступно для широкой публики — но Цекендорф сказал Пэю, что он может получить либо скульптуру, либо пятьдесят саженцев. [5] [30] Пэй выбрал деревья, [5] [34] а скульптуру Пикассо вместо этого установили в University Village , другом комплексе, спроектированном Пэем. [30] [34] План участка также включал торговый центр вдоль Второй авеню с кинотеатром, профессиональное здание на Первой авеню и подземную парковку на 250 мест. [32] [38] Профессиональное здание должно было вместить десять этажей медицинских кабинетов. [30] Поскольку Пэй имел репутацию перфекциониста, подрядчики изначально либо отказывались подавать заявки на проект, либо подавали слишком высокие заявки, вынуждая Пэя упрощать свои планы. [39]

После того, как Федеральное управление жилищного строительства (FHA) одобрило ипотечное страхование на сумму 8 436 000 долларов США для проекта, [4] 31 марта 1959 года состоялась церемония закладки фундамента для долго откладывавшегося проекта. [38] [40] Джулиан Х. Циммерман, комиссар FHA, охарактеризовал проект как «каменное и стальное свидетельство работоспособности программы FHA по модернизации центральных городских районов». [41] Изменение планов, внесенное в последнюю минуту, было одобрено в январе 1960 года; пересмотренные планы увеличили количество комнат в застройке с 3 360 до 3 680 и предоставили больше земли для профессионального здания. [42] Позже Цекендорф вспоминал, что башни доказали, что «жилье не должно быть чудовищным». [43]

Завершение и ранние годы

Южная башня открылась в декабре 1960 года с показа образцовых квартир потенциальным арендаторам. [44] Пять дизайнеров были наняты для оформления образцовых квартир в датском, итальянском, английском, японском или французском стиле. [45] Уэбб и Кнапп наняли Herbert Charles & Co. в начале 1961 года для сдачи квартир в аренду; [46] [47] в течение четырех месяцев было сдано в аренду 375 единиц. [48] Кинотеатр в торговом центре был спроектирован как «роскошная» витрина премьерных показов фильмов; [49] он открылся 16 октября 1962 года, когда в нем прошла двойная премьера « Реквиема по тяжеловесу» вместе с Criterion Theatre . [50]

Тем временем, Уэбб и Кнапп, а также лондонская фирма Second Covent Garden Property Company Ltd. в конце 1961 года основали Zeckendorf Property Corporation, чтобы взять на себя управление застройкой. [51] Чтобы обеспечить дополнительное финансирование для завершения проекта, [52] Zeckendorf Property Corporation продала Kips Bay Plaza корпорации Alcoa в октябре 1962 года. [53] Рекламные объявления о проекте продолжали содержать имя Уэбба и Кнаппа до июля 1963 года. [53] Южная башня была почти полностью занята к концу 1962 года; [54] [55] только небольшое количество трехкомнатных квартир оставались незанятыми. [55] Продолжались работы над северной башней и торговым центром вдоль Второй авеню. [54] За исключением 36-этажного жилого дома, который был завершен в 1974 году на юго-восточном углу Второй авеню и Восточной 34-й улицы, Kips Bay Plaza не послужил толчком к развитию других новых проектов в окрестностях, отчасти из-за наличия больниц на востоке, района среднего класса на западе и продолжающегося проекта городского обновления Bellevue South на юге. [30] [56] The New York Times в интервью 1979 года с сыном Цекендорфа Уильямом Цекендорфом-младшим сказал, что Kips Bay Plaza был «модным» проектом, который заменил «одну из худших трущоб в городе». [57]

Башни Кипс-Бэй (1972–настоящее время)

1970-е и 1980-е годы

В октябре 1972 года Kips Bay Plaza и прилегающий торговый центр были куплены у Alcoa группой во главе с Уильямом Цекендорфом-младшим, [58] [59] [60] который заплатил более 20 миллионов долларов за комплекс. [60] [61] Младший Цекендорф сказал, что у него была «большая вера в будущее рынка жилой недвижимости Нью-Йорка»; [60] покупка состоялась через семь лет после того, как компания его отца Webb & Knapp обанкротилась. [58] В рамках смены владельца название жилых башен было изменено с Kips Bay Plaza на Kips Bay Towers. [62] Начиная с ноября 1972 года, новый владелец, Kips Bay Towers Inc., выдал пересмотренные договоры аренды существующим арендаторам, которые хотели продлить свои договоры аренды. Фирма подала в суд на арендатора, который отказался подписать пересмотренный договор аренды; судья Гражданского суда Нью-Йорка постановил в 1975 году, что договоры аренды были пересмотрены ненадлежащим образом и что Kips Bay Towers Inc. должна была выплатить до 500 000 долларов нескольким сотням арендаторов, подписавших договоры аренды. [63] Lee National Corporation купила контрольный пакет акций Kips Bay Towers Inc. в 1979 году, планируя переоборудовать здания в кондоминиумы . [64] [65] Lee заплатила, как сообщается, 40 миллионов долларов за сам комплекс и модернизировала здания за 2 миллиона долларов. [64] Нью-Йоркский университет рассматривал возможность покупки Kips Bay Towers в 1978 году, который он намеревался продолжать использовать в качестве арендной собственности, но ему посоветовали этого не делать, прежде всего из-за силы ассоциации арендаторов комплекса . [64]

Kips Bay Towers Inc. представила предварительный план предложения кондоминиумов жителям в конце 1980 года. [64] Существующие арендаторы должны были согласиться купить не менее 35% квартир, прежде чем план предложения кондоминиумов вступил в силу. Более 800 арендаторов пообещали не покупать квартиры в плане кондоминиума, опасаясь, что квартиры будут недоступны по цене и что здания будут заменены, что побудило Ли снизить цены для существующих арендаторов. [65] План предложения кондоминиумов вступил в силу в ноябре 1981 года, [66] но преобразование увязло в судебных разбирательствах с несогласными арендаторами. [66] Сад и игровая площадка в Kips Bay Towers, которые были открыты для публики с момента открытия комплекса, были огорожены и стали доступны только для жителей в 1983 году из-за проблем безопасности, связанных с растущим количеством бездомных. Это вызвало негативную реакцию со стороны окружающего сообщества. [67]

Президент округа Манхэттен Эндрю Стайн обратился в офис генерального прокурора штата с просьбой расследовать переоборудование кондоминиумов в середине 1983 года, заявив, что переоборудование кондоминиумов в зданиях, построенных в соответствии с Разделом I Закона о жилье 1949 года , таких как Kips Bay Towers, сначала должно было быть одобрено двумя городскими агентствами. [68] Продажи были временно приостановлены в августе. [69] В мае 1984 года судья штата постановил, что планы предложения кондоминиумов остаются в силе независимо от соглашения, [70] разрешив возобновить продажи. [71] Когда продажи возобновились в июле, стоимость квартир для нерезидентов выросла на 40%. [72] К тому времени 70% кондоминиумов были проданы; из них 50% были проданы нерезидентам и 20% — существующим жильцам. [70] Переоборудование кондоминиумов было осуществлено в качестве плана без выселения, который позволял арендаторам, отказавшимся покупать кондоминиумы, оставаться и продлевать свои договоры аренды. [69] Арендаторам, которые согласились съехать, было предложено выкупить по 12 000 долларов за каждую спальню в их квартире. [72] К 1986 году только девять арендаторов приняли предложение о выкупе, а остальные, кто остался, решили остаться в качестве арендаторов. [66]

В Гринберг-холле, открытом в 1986 году, размещаются студенты Медицинской школы Нью-Йоркского университета.

В то время как торговый центр на западной стороне суперблока открылся в 1960-х годах, участок вдоль Первой авеню, который был выделен для профессионального здания, оставался пустым, огороженным участком до середины 1980-х годов. [32] [67] Нью-Йоркский университет впервые предложил построить на этом участке «кооперативный центр ухода», клинику для малообеспеченных пациентов, в 1969 году . [73] В конечном итоге участок был перестроен в Гринберг-холл, 10-этажное здание, спроектированное Pomerance & Breines, которое открылось в 1986 году и в котором находится 215 квартир, используемых студентами Медицинской школы Нью-Йоркского университета . [1] [74]

1990-е годы по настоящее время

К концу 20-го и началу 21-го веков среди жителей Kips Bay Towers было большое количество дипломатов и врачей, [75] а также много семей. [76] В 1994 году комплекс был модернизирован системой фильтрации воды стоимостью 40 000 долларов. Система состояла из трех 8-футовых (2,4 м) резервуаров, каждый с пятью фильтрами, которые очищали воду, поступавшую из системы водоснабжения Нью-Йорка . [77] В конце десятилетия торговый центр вдоль Второй авеню, между 30-й и 32-й улицами, был перестроен корпорацией JD Carlisle Development Corporation под названием Kips Bay Plaza. Новый торговый комплекс открылся в 1999 году [78] и включал в себя 15-зальный кинотеатр. [79] Во время строительства нового торгового центра обрушение подпорок вокруг котлована глубиной 35 футов (11 м) вызвало оползень и образовало большую дыру на детской игровой площадке комплекса Kips Bay Towers, из-за чего ее пришлось перестраивать. [6]

В 2000 году жилые коридоры получили новую краску и обои стоимостью 2,5 миллиона долларов. После завершения ремонта коридоров совет кондоминиума комплекса запретил жильцам вешать украшения на стены и двери, что вызвало споры среди жильцов. [80] Жилые башни прошли реставрацию с 2002 по 2006 год, которая включала ремонт сколотых бетонных колонн и балок перемычек, а также замену почти 1000 сборных бетонных подоконников . Было использовано шесть различных цветов бетонных растворов, чтобы соответствовать различным оттенкам выветренного бетона на конструкциях. Реставрационные работы получили премию Lucy G. Moses Preservation Award от New York Landmarks Conservancy в 2007 году. [81] [82]

Kips Bay Towers установили солнечные панели на крыше обоих своих жилых зданий в 2009 году. Система способна вырабатывать до 54 киловатт электроэнергии и частично финансировалась за счет скидки от New York State Energy Research and Development Authority . На момент завершения это была крупнейшая жилая солнечная энергосистема в Нью-Йорке. [83] [84]

В 2010 году Doe Fund подал заявку в Департамент транспорта Нью-Йорка на преобразование подъездной дороги на Второй авеню между 30-й и 33-й улицами в пешеходную площадь , что вызвало неоднозначную реакцию местного сообщества. [85] В 2012 году в Kips Bay Plaza открылся супермаркет Fairway Market ; другими розничными арендаторами комплекса в то время были Petco и Staples . [86] Предложение закрыть подъездную дорогу Второй авеню было в конечном итоге отменено в 2013 году, когда JD Carlisle, владелец торгового центра Kips Bay Plaza, отозвал свою поддержку проекта из-за противодействия двух его арендаторов, AMC Loews и Fairway Market. Также были опасения относительно способности спонсора проекта, Kips Bay Neighborhood Alliance, финансировать обслуживание общественного пространства. [87] [88] Сооружения были снова отремонтированы в 2010-х годах. [89] К тому десятилетию более трети квартир использовались как pieds-à-terre , а не как основное место жительства арендаторов; в этом здании был один из самых высоких процентов pieds-à-terre среди всех зданий Манхэттена. [90] William Pears Group купила 47 кондоминиумов в Kips Bay Towers в 2022 году за 19,4 миллиона долларов. [91] [92]

Архитектура

IM Pei был главным архитектором проекта. [1] [30] SJ Kessler and Sons были указаны в качестве ассоциированных архитекторов проекта; фирма помогала разрабатывать первоначальные планы для University Center, Inc. и была нанята Webb & Knapp для выполнения рабочих чертежей для Kips Bay Plaza. [28] Джеймс Инго Фрид также принимал участие в проектировании башен, [93] [94] и создал макет комплекса. [95] Все сооружения спроектированы в стиле брутализма . [96] [97] Между двумя башнями находится частный сад площадью три акра с ландшафтными газонами, а также зонами отдыха; [6] этот сад был открыт для публики до 1983 года. [67]

Жилые башни

Экстерьер

Фасады зданий выполнены из железобетона.

Основные сооружения в застройке представляют собой пару 20-этажных зданий. [32] [38] Башни ориентированы с востока на запад, параллельно сетке улиц Манхэттена . [30] [98] Здания находятся на одной высоте над уровнем моря, хотя участок между двумя башнями имеет уклон вниз. [98] Оба здания содержат железобетонные фасады, которые являются частью структурного каркаса каждого здания и выполняют функцию фермы Виренделя ; [3] [44] фасады были отлиты на месте, а не на заводе. [99] [43] Чтобы гарантировать, что качество фасада было постоянным, Пэй лично проверял каждый мешок бетона, который прибывал на строительную площадку. Залитый на месте фасад вышел за рамки бюджета, поэтому денег на завершение отделки поверхности было не так много . [43]

Kips Bay Plaza был первым проектом, в котором использовалась концепция окна-фермы-стены, разработанная Пей и инженером-строителем Августом Комендантом . [100] Колонны на фасаде расположены на равном расстоянии друг от друга и уменьшаются в глубину выше пятого и десятого этажей, поскольку колонны несут меньшую нагрузку на верхних этажах. [30] [101] На первом этаже колонны расположены на расстоянии 17 футов (5,2 м) друг от друга, образуя колоннаду вокруг вестибюля. [102] Над первым этажом фасад разделен на отсеки шириной 5,67 фута (2 м); таким образом, каждый из проемов на первом этаже соответствует трем отсекам. [101] Глубокие балки использовались для передачи нагрузок от узко расположенных колонн на верхних этажах к колоннам, обрамляющим более широкие проемы на первом этаже. [103]

Окна с закругленными углами [30] [45] утоплены на 14,5 дюймов (370 мм) в бетонную раму. [104] Пей намеревался сделать закругленные углы для укрепления фасада, [101] а углы также создают впечатление, что каждый проем представляет собой арку. [34] В отличие от типичных стеклянных навесных стен, которые Архитектурный форум описал как «плоские и хрупкие», утопленные окна также были предназначены для придания зданию прочного вида. [105] Первоначальные планы предусматривали, чтобы квартиры имели окна во всю высоту; [38] в каждой гостиной было по три таких окна. [45] Поскольку окна утоплены, фасад действует как солнцезащитный козырек для квартир внутри. [99] Углубления технически считались балконами и, таким образом, соответствовали требованиям финансирования FHA, [30] [34] [105] поскольку FHA считало балконы половиной комнаты, когда выдавало ипотечные кредиты застройщикам. [105] [106] Пэй не хотел устанавливать настоящие балконы — он называл городские балконы «бесполезными сборщиками грязи» [105] — но здания не получили бы средств FHA, если бы балконы не были включены в проект. [34] [105]

Комплекс включает в себя две частные наземные парковки для жителей, по одной перед каждой башней, и общественный гараж на 300 мест, расположенный под площадью. Подземный гараж был спроектирован так, чтобы использовать наклон участка вниз, чтобы скрыть его присутствие; въезд расположен на Первой авеню около пересечения с Восточной 33-й улицей, которая находится недалеко от точки самого низкого подъема на соседних городских улицах. [14] [107] [108] [109]

Интерьер

Первоначально в двух жилых башнях было 1120 квартир; [32] [38] по состоянию на 2022 год в башнях было 1118 квартир. [92] Поскольку фасад выступает в качестве несущей стены , в башнях Kips Bay меньше колонн по сравнению со строениями аналогичного размера. [30] [99] Первоначально в каждом здании было 560 квартир, или 28 квартир на этаже. [110]

Квартиры имели многочисленные конфигурации, соединенные длинным коридором. [30] Внутреннее пространство было организовано вокруг квадратных модулей размером 5,67 на 5,67 футов (1,7 м × 1,7 м) в поперечнике. Типичная комната имела размеры двух модулей или 11,17 футов (3,4 м) в длину и трех модулей или 16,67 футов (5,1 м) в ширину, не считая перегородок. [101] Пэй пытался увеличить количество комнат в зданиях, чтобы получить больший кредит FHA, поэтому он разместил многочисленные трехкомнатные квартиры по обоим концам каждой жилой башни. Углы каждого этажа были заняты спальнями этих квартир; это контрастировало с аналогичными зданиями, где углы были заняты гостиными. В северной башне меньше трехкомнатных квартир, чем в южной, поскольку большие квартиры сдавались в аренду медленнее, чем меньшие. [39] Квартиры были немного длиннее и уже, чем в типичных многоквартирных домах. [43]

В квартирах есть двери высотой 16 футов, которые должны были создать видимость того, что в квартирах высокие потолки. [45] В каждой квартире также были кондиционеры и встроенная кухонная техника. [48] Пэй спроектировал небольшие кондиционеры под каждым окном, но они были заменены более громоздкими кондиционерами на полпути процесса разработки. В некоторых гостиных было по два кондиционера. [111]

Торговый центр

В 1999 году открылся новый торговый центр Kips Bay Plaza, в котором имеется 15-зальный мультиплекс.

На момент постройки вдоль Второй авеню располагался торговый центр, в котором планировалось разместить банк, кинотеатр и супермаркет. [48] [54] Торговый центр занимал площадь 34 000 квадратных футов (3200 м 2 ) [59] или 35 000 квадратных футов (3300 м 2 ) и имел 12 магазинов; [48] в оригинальном кинотеатре было 550 мест. [49] Когда оригинальный кинотеатр работал, в нем показывали первые показы фильмов. [112] Заменивший его комплекс, Kips Bay Plaza, открылся в 1999 году и включал в себя 15-зальный мультиплекс с общей вместимостью 3000 мест. Один из экранов мультиплекса имеет ширину 67 футов (20 м) и вмещает 675 человек. [78]

Влияние

Прием

Роберт А. М. Стерн и соавторы его книги 1995 года « Нью-Йорк 1960» описали башни Кипс-Бэй как «намеренный отход от преобладающей структуры квартала из коричневых песчаников и многоквартирных домов», хотя они писали, что фасады зданий «укрепляли» сетку улиц Манхэттена. [30] Дизайн окон заставил одного критика сравнить фасады с «сотами, стоящими вертикально». [45] Сам Пей выразил гордость за дизайн башни в интервью The New York Times в 1983 году. [113] Герберт Мушамп написал в 1997 году, что комплекс зданий «был самой успешной демонстрацией современного урбанизма в Нью-Йорке» до тех пор, пока в 1986 году не было достроено общежитие Нью-Йоркского университета. [112] Мушамп далее описал здание как «крупнейшую работу послевоенных десятилетий» в Нью-Йорке, наряду с University Village и Chatham Towers. [114]

В 1996 году Стерн включил два жилых комплекса, спроектированных Пей — Kips Bay Plaza и University Village — в список из 35 современных проектов, которые он считал кандидатами на обозначение в качестве достопримечательностей Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . [115] В письме, написанном Национальным фондом сохранения исторического наследия в поддержку обозначения University Village как достопримечательности Нью-Йорка, отмечалось, что Kips Bay Plaza «уже потерял большую часть своей целостности из-за несимпатичного и немасштабного торгового центра, который подавляет это место», имея в виду новый торговый комплекс на Второй авеню, который открылся в 1999 году. [116] В том же году автор The New York Times описал комплекс Kips Bay Towers как «формирующий сообщество в себе». [117] Писатель Джон Хилл в 2011 году описал башни Кипс-Бэй как «один из первых примеров брутализма в Нью-Йорке» [118] , в то время как историк Хилари Баллон считала, что Пей «вывел железобетонное строительство на новый уровень изысканности» при строительстве Кипс-Бэй Плаза. [119]

Награды и почести

Kips Bay Plaza получил как Почетную премию за жилой дизайн от FHA, так и Почетную премию за дизайн городского обновления от Администрации городского обновления в 1964 году. [109] [120] В следующем году проект был отмечен премией Альберта С. Барда . [109] [121] В ретроспективе Times 1977 года Пол Голдбергер написал, что Kips Bay Plaza и другие победители премии «теперь кажутся более устаревшими, чем многие из их коллег». [122]

Влияние дизайна

Использование фасадов из монолитного бетона в Kips Bay Plaza повлияло на проекты IM Pei & Associates башен Society Hill в Филадельфии (1964) и Silver Towers в Манхэттене (1967). [123] Эдвард Л. Фридман, который руководил исследованиями фирмы в области бетонных технологий, назвал Kips Bay Plaza «прототипом», а Society Hill — «улучшением» в статье в журнале Progressive Architecture от октября 1960 года , в которой описывался поиск лучших способов обработки монолитного бетона. [124] [125]

По мнению писательницы Ясмин Сабины Хан, проект Kips Bay Plaza, а также университетских апартаментов в Чикаго, могли повлиять на инженера-строителя Фазлура Рахмана Хана при разработке им концепции каркасной трубчатой ​​конструкции . [2]

Ссылки

Примечания

  1. ^ abcd Уайт, Норвал и Вилленски, Эллиот (2000). AIA Guide to New York City (4-е изд.). Нью-Йорк: Three Rivers Press. ISBN 978-0-8129-3107-5., стр.218–219
  2. ^ ab Khan, Yasmin Sabina (2004). Инженерная архитектура: видение Фазлура Р. Хана. Нью-Йорк: WW Norton & Company. С. 100–102. ISBN 9780393731071. Архивировано из оригинала 27 января 2024 г. . Получено 27 января 2024 г. – через Google Books.
  3. ^ ab Фридман, Дональд (2010). Историческое строительство зданий: дизайн, материалы и технологии (2-е изд.). Нью-Йорк: WW Norton & Company. стр. 227. ISBN 9780393732689. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. . Получено 27 января 2024 г. – через Google Books.
  4. ^ ab Grutzner, Charles (24 марта 1959 г.). «Проект Kips Bay готовится к запуску». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  5. ^ abcd "Kips Bay Towers". Docomomo United States . Архивировано из оригинала 21 июля 2011 г. Получено 5 мая 2011 г.
  6. ^ abc Ramirez, Anthony (30 ноября 1997 г.). «Дыра, поглотившая качели». The New York Times . Архивировано из оригинала 6 июля 2010 г. Получено 31 июля 2010 г.
  7. ↑ Crowell, Paul (24 сентября 1954 г.). «Город отнимет землю под новое жилье». The New York Times . Архивировано из оригинала 26 января 2024 г. Получено 25 января 2024 г.
  8. ^ Опдайк, Сандра (2000). Никому не отказали: роль государственных больниц в Нью-Йорке. Oxford University Press. стр. 115. ISBN 9780195349818. Архивировано из оригинала 26 января 2024 г. . Получено 25 января 2024 г. – через Google Books.
  9. ↑ Parke, Richard H. (17 января 1949 г.). «План NYU-Bellevue растет, стоимость составляет 32 744 000 долларов». The New York Times . Архивировано из оригинала 26 января 2024 г. Получено 25 января 2024 г.
  10. ^ "NYU-Bellevue Center Aids In Moses Slum-Area Study". The New York Times . 8 ноября 1952 г. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  11. ^ "Merit Rises Given 150 City Employes". The New York Times . 19 декабря 1952 г. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  12. ^ abc "Ives Backs Funds For New Housing". The New York Times . 22 июня 1953 г. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  13. ^ "East Side Facelift". Daily News . Нью-Йорк. 24 июня 1953 г. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г. – через Newspapers.com.
  14. ^ ab Borough of Manhattan Department of Borough Works (15 января 1957 г.). Карта, показывающая изменение уличной системы путем ликвидации и расширения линий улиц в районе, ограниченном Второй авеню, Восточной 33-й улицей, Первой авеню и Восточной 30-й улицей, а также путем установления уклонов и обработки проезжей части в связи с участком для домов Нью-Йоркского университета Белвью (карта).
  15. ↑ Департамент городских работ округа Манхэттен (3 апреля 1957 г.). Карта, показывающая изменение в уличной системе путем прекращения и закрытия в соответствии с разделом «E» главы 15 Административного кодекса города Нью-Йорка Восточной 32-й улицы и Восточной 31-й улицы между Второй авеню и Первой авеню (карта).
  16. ↑ Грей, Кристофер (23 ноября 2003 г.). «Henry Phipps and Phipps Houses; Millionaire's Effort to Improve Housing for the Poor» (Генри Фиппс и дома Фиппса; усилия миллионера по улучшению жилищных условий для бедных). The New York Times . Архивировано из оригинала 6 июля 2010 г. Получено 31 июля 2010 г.
  17. ^ "Kips Bay Gets Public Library After Searching It for 17 Years". The New York Times . 1 марта 1972 г. Архивировано из оригинала 13 апреля 2023 г. Получено 21 января 2024 г.
  18. ^ "4 миллиона помощи США предоставлены для работы в трущобах". The New York Times . 18 сентября 1954 г. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  19. ^ «Строители приобретают кварталы Ист-Сайда». The New York Times . 19 декабря 1954 г. ProQuest  113022414.
  20. ^ abc Grutzner, Charles (15 мая 1957 г.). «Проект возрожден в районе Белвью». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  21. ↑ Грютцнер, Чарльз (6 сентября 1959 г.). «Застройщик Title I снова попробует здесь; Шойер, который говорит, что его «обманули» в 53-м, планирует присоединиться к открытым торгам». The New York Times . Архивировано из оригинала 29 марта 2018 г. Получено 22 января 2024 г.
  22. ↑ Грютцнер, Чарльз (1 июня 1956 г.). «Моисей ругает двух очистителей трущоб». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  23. ↑ Грютцнер, Чарльз (30 января 1957 г.). «3 проекта трущоб объясняют задержки». The New York Times . Архивировано из оригинала 23 января 2024 г. Получено 22 января 2024 г.
  24. ↑ Ингрэм, Джозеф С. (30 июля 1956 г.). «Переселение голубей замедляет проект по застройке трущоб». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  25. ^ "Around Town". Daily News . Нью-Йорк. 26 августа 1956 г. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 22 января 2024 г. – через Newspapers.com.
  26. ^ ab Stern, Mellins & Fishman 1995, стр. 287–288.
  27. ^ ab Wiseman 2001, стр. 62.
  28. ^ ab Grutzner, Charles (26 июня 1959 г.). «Вагнер и Моисей сегодня обсудят раскрытие информации по разделу 1». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  29. ↑ Грютцнер, Чарльз (14 июня 1957 г.). «Жилищные проекты обретают новую жизнь». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  30. ^ abcdefghijklmno Стерн, Меллинс и Фишман 1995, стр. 288.
  31. ^ Уиффен, М.; Копер, Ф. (1983). Американская архитектура: 1860–1976. MIT Press. стр. 421. ISBN 978-0-262-73070-9.
  32. ^ abcde Грютцнер, Чарльз (26 апреля 1958 г.). «East Side Housing Revamped To Delete „Institutional Look“». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  33. ↑ Грютцнер, Чарльз (24 июля 1959 г.). «Цекендорф претендует на 4-ю должность I». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  34. ^ abcdefg Wiseman 2001, с. 63.
  35. ^ Postal, Matthew A. (18 ноября 2008 г.). University Village (PDF) (Отчет). New York City Landmarks Preservation Commission . стр. 7.
  36. ^ Wiseman, Carter (1990). IM Pei: Профиль в американской архитектуре. HN Abrams. стр. 62–63. ISBN 978-0-8109-3709-3. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. . Получено 22 января 2024 г. .
  37. ^ Айви, Роберт (июнь 2004 г.). «На закате своей карьеры ИМ Пэй не проявляет никаких признаков замедления» (PDF) . Architectural Record . Том 192, № 6. стр. 212. ProQuest  222115124.
  38. ^ abcde «Начало работ на Kips Bay Plaza». New York Herald Tribune . 1 апреля 1959 г. стр. A5. ISSN  1941-0646. ProQuest  1323959579.
  39. ^ Маккуэйд 1961, стр. 110.
  40. ↑ Грютцнер, Чарльз (1 апреля 1959 г.). «Здесь защищают расчистку трущоб: закладка фундамента в заливе Кипс». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  41. ^ "Глава FHA посещает городские рабочие места Title I: хвалит проекты в строительстве". New York Herald Tribune . 21 августа 1960 г. стр. 2C. ISSN  1941-0646. ProQuest  1324118237.
  42. ^ «Планы пересмотрены для проекта жилищного строительства в заливе Кипс». New York Herald Tribune . 20 января 1960 г. стр. 14. ISSN  1941-0646. ProQuest  1324119197.
  43. ^ abcd Wiseman 2001, стр. 64.
  44. ^ ab Fowler, Glenn (4 декабря 1960 г.). «Kips Bay Plaza Renting To Begin». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  45. ^ abcde Моррисон, Харриет (9 декабря 1960 г.). «Kips Bay Rooms Have International Theme». New York Herald Tribune . стр. 18. ISSN  1941-0646. ProQuest  1325120600.
  46. ^ "Агентство Нью-Йорка сдает в аренду 18 000 квартир". The Christian Science Monitor . 13 января 1961 г. стр. 6. ISSN  0882-7729. ProQuest  510177050.
  47. ^ «Agency Here Gets Big Renting Pact; Herbert Charles & Co. будет контролировать 4660 единиц для Webb & Knapp». The New York Times . 10 января 1961 г. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 22 января 2024 г.
  48. ^ abcd «Сдача квартир в аренду в среднем ценовом диапазоне». New York Herald Tribune . 23 апреля 1961 г. стр. D1. ISSN  1941-0646. ProQuest  1325308946.
  49. ^ ab Томпсон, Ховард (26 сентября 1962 г.). «Швед снимает историю войны». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  50. ↑ Кэмерон, Кейт (17 октября 1962 г.). «История бойца на Criterion Screen». Daily News . Нью-Йорк. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г. – через Newspapers.com.
  51. ↑ Фаулер, Гленн (22 декабря 1961 г.). «Британская компания присоединяется к Цекендорфу; новый концерн организован в рамках сделки с недвижимостью на сумму 43 750 000 долларов». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 22 января 2024 г.
  52. ^ «Продана доля в Savoy Hilton; Иностранная компания приобретает Webb & Knapp Equity». The New York Times . 13 ноября 1962 г. Архивировано из оригинала 28 апреля 2021 г. Получено 22 января 2024 г.
  53. ^ ab Bedingfield, Robert E. (9 июля 1963 г.). «Цекендорф возвращается в сферу развития недвижимости; совершает крупные инвестиции в обмен на 5 городских объектов недвижимости; Alcoa и британская компания приобретают холдинг Webb & Knapp в сложной сделке». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 22 января 2024 г.
  54. ^ abc "East Side Complex Almost Finished". The New York Times . 11 ноября 1962 г. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  55. ^ ab "Rental Suite Market Strong". New York Herald Tribune . 30 сентября 1962 г. стр. D13. ISSN  1941-0646. ProQuest  1326063759.
  56. ↑ Уэст, Ричард (23 марта 1981 г.). «Вертикальная деревня». Нью-Йорк . С. 24–26. Архивировано из оригинала 26 января 2024 г. Получено 26 января 2024 г. – через Google Books.
  57. ↑ Колман, Кэрол (18 марта 1979 г.). «В центре внимания: еще один Цекендорф на переднем плане». The New York Times . стр. F7. ISSN  0362-4331. ProQuest  120926778.
  58. ^ ab Horsley, Carter B. (3 октября 1972 г.). «Zeckendorf Jr. Is Buyer». The New York Times . Архивировано из оригинала 25 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  59. ^ ab "Alcoa Unit Sells Stock In New York City Plaza". The Wall Street Journal . 3 октября 1972 г. стр. 17. ISSN  0099-9660. ProQuest  133693899.
  60. ^ abc "Проект Kips Bay продан Alcoa". The Daily Item . Порт-Честер, Нью-Йорк. Associated Press. 3 октября 1972 г. стр. 22. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 22 января 2024 г. – через Newspapers.com.
  61. ^ "Kips Bay Plaza продана за 20 млн". Daily News . Нью-Йорк. 3 октября 1972 г. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г. – через Newspapers.com.
  62. ↑ Аткинсон, Брукс (5 апреля 1973 г.). «В остальном все то же самое». The New York Times . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  63. ↑ Бейкер, Сибил (22 мая 1975 г.). «Купцы из залива Кипс в чипсах». Daily News . Нью-Йорк. стр. 7. Архивировано из оригинала 25 января 2024 г. Получено 25 января 2024 г. – через Newspapers.com.
  64. ^ abcd Гудман, Джордж-младший (23 ноября 1980 г.). «План переоборудования предоставлен арендаторам в Кипс-Бей; План переоборудования в Кипс-Бей». The New York Times . Архивировано из оригинала 25 января 2024 г. Получено 25 января 2024 г.
  65. ^ ab Shepard, Joan (4 октября 1981 г.). «Kips Bay: Condo-conversion classic». Daily News . New York. стр. 267, 290. Архивировано из оригинала 25 января 2024 г. Получено 25 января 2024 г. – через newspapers.com.
  66. ^ abc Hinds, Michael Decourcy (26 октября 1986 г.). «Есть ли жизнь после дерегулирования арендной платы для жителей Нью-Йорка?». The New York Times . Архивировано из оригинала 6 июля 2010 г. Получено 31 июля 2010 г.
  67. ^ abc Блэр, Уильям (9 ноября 1983 г.). «Закрытие Kips Bay Garden навлекает огонь». The New York Times . Архивировано из оригинала 5 февраля 2018 г. Получено 20 июня 2015 г.
  68. ↑ Уайт, Джойс (23 июня 1983 г.). «Прекратите продавать кооперативы Kips Bay: Stein». Daily News . Нью-Йорк. стр. 129. Архивировано из оригинала 25 января 2024 г. Получено 25 января 2024 г. – через newspapers.com.
  69. ^ ab Gaiter, Dorothy (7 августа 1983 г.). «A Covenant Snags Conversion». The New York Times . Архивировано из оригинала 25 января 2024 г. Получено 25 января 2024 г.
  70. ^ ab Blair, William G. (10 мая 1984 г.). «Продажи кондоминиумов в Kips Bay Towers поддержаны судьей». The New York Times . Архивировано из оригинала 20 августа 2016 г. Получено 25 января 2024 г.
  71. ↑ Гудман, Джордж У. (10 июня 1984 г.). «Suits Cloud Title I Conversions». The New York Times . Архивировано из оригинала 25 января 2024 г. Получено 25 января 2024 г.
  72. ^ ab Hinds, Michael Decourcy (29 июля 1984 г.). «Цены в заливе Кипс выросли на 40% после моратория». The New York Times . Архивировано из оригинала 5 февраля 2018 г. Получено 31 июля 2010 г.
  73. ↑ Хечингер, Фред М. (6 мая 1969 г.). «Самая большая попытка Нью-Йоркского университета: требуется 222,5 миллиона долларов». The New York Times . Архивировано из оригинала 22 января 2024 г. Получено 22 января 2024 г.
  74. ^ «Task Force on Reaccreditation – Report of the Educational Resources Committee» (PDF) . New York University School of Medicine. 2007. стр. 10. Архивировано (PDF) из оригинала 28 января 2024 г. . Получено 21 января 2024 г. .
  75. ^ Радомски, Розали Р. (19 января 1992 г.). «Если вы думаете о жизни в: Кипс-Бей». The New York Times . Получено 23 сентября 2024 г.
  76. ^ "Hometown Neighborhoods". Daily News . 21 октября 2007 г. стр. 50. Получено 23 сентября 2024 г.
  77. ↑ Романо, Джей (10 ноября 1996 г.). «Определение качества воды». The New York Times . Архивировано из оригинала 23 сентября 2024 г. Получено 23 сентября 2024 г.
  78. ^ ab Oser, Alan S. (16 июня 1999 г.). «Башня смешанного назначения для театров и апартаментов». The New York Times . Архивировано из оригинала 8 марта 2010 г. Получено 31 июля 2010 г.
  79. ^ Hughes, CJ (19 декабря 2004 г.). «Выбор близости середины». The New York Times . Архивировано из оригинала 30 октября 2023 г. Получено 21 января 2024 г.
  80. ^ Rozhon, Tracie (26 октября 2000 г.). «TURF; The Condo Board That Stole Halloween». The New York Times . Архивировано из оригинала 5 февраля 2018 г. Получено 23 сентября 2024 г.
  81. ^ "Kips Bay Towers". Walter B. Melvin Architects . 25 января 2023 г. Архивировано из оригинала 26 января 2024 г. Получено 26 января 2024 г.
  82. ^ "Awards". Walter B. Melvin Architects . 13 ноября 2023 г. Архивировано из оригинала 26 января 2024 г. Получено 26 января 2024 г.
  83. ^ Schnitzer, Erika (12 марта 2009 г.). «Kips Bay Receives Largest Multifamily Solar Panel Installation in New York». Новости многоквартирных домов . Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. Получено 21 января 2024 г.
  84. ↑ Бреслин, Майк (15 мая 2009 г.). «Крупнейшая многоблочная жилая солнечная энергосистема теперь на вершине архитектурного шедевра Нью-Йорка». Electrical Contractor . Получено 21 января 2024 г.
  85. ↑ Циммер, Эми (8 декабря 2010 г.). «Жители залива Кипс выступают против плана строительства общественной площади». DNAinfo . Архивировано из оригинала 18 ноября 2017 г. Получено 21 января 2024 г.
  86. ^ Кравиц, Дерек (14 ноября 2015 г.). «День открытых дверей в субботу: невоспетый залив Кипс на Манхэттене». The Wall Street Journal . стр. A.16. ISSN  0099-9660. ProQuest  1732919982.
  87. ^ Миллер, Стивен (28 марта 2013 г.). «Разработчик JD Carlisle Yanks поддерживает Kips Bay Plaza, Killing Project». Streetsblog New York City . Архивировано из оригинала 6 октября 2022 г. Получено 21 января 2024 г.
  88. ↑ Холланд, Хизер (22 апреля 2013 г.). «План пешеходной площади в заливе Кипс остановлен, поскольку владелец торгового центра выступает против него». DNAinfo . Архивировано из оригинала 15 декабря 2017 г. Получено 21 января 2024 г.
  89. ^ Ласки, Джули (11 октября 2017 г.). «Кипс-Бэй: анонимный район с дополнительными льготами». The New York Times . Получено 23 сентября 2024 г.
  90. ^ Satow, Julie (9 января 2015 г.). «Самые пустые кооперативы и кондоминиумы Нью-Йорка». The New York Times . Архивировано из оригинала 25 августа 2021 г. Получено 23 сентября 2024 г.
  91. ^ Ловингер, Джо (4 марта 2022 г.). «Братья Пирс покупают пять дюжин кондоминиумов на Манхэттене за 62 миллиона долларов». The Real Deal . Архивировано из оригинала 26 января 2024 г. Получено 26 января 2024 г.
  92. ^ ab "Братья-миллиардеры Пирс платят 19,4 млн долларов Heller Realty за 47 регулируемых кондоминиумов в Кипс-Бэй". PincusCo . 3 марта 2022 г. Архивировано из оригинала 26 января 2024 г. Получено 26 января 2024 г.
  93. ^ Уайзман 2001, стр. 210.
  94. ^ Данлэп, Дэвид У. (17 декабря 2005 г.). «Джеймс Инго Фрид, 75 лет, умер; создал Музей Холокоста». The New York Times . Архивировано из оригинала 15 марта 2012 г. Получено 31 июля 2010 г.
  95. ^ Бассел, Эбби (январь 2006 г.). "Джеймс Инго Фрид, 1930-2005". Архитектура: AIA Journal . Том 95, № 1. стр. 15. ProQuest  227854212.
  96. ^ "Beautiful Brutes". The New York Times . 24 апреля 2010 г. Архивировано из оригинала 5 февраля 2018 г. Получено 31 июля 2010 г.
  97. ^ Мушамп, Герберт (17 ноября 1996 г.). «Рассмотрение Музея Уитни прошлого и будущего». The New York Times . Архивировано из оригинала 29 января 2018 г. Получено 31 июля 2010 г.
  98. ^ Маккуэйд 1961, стр. 108.
  99. ^ abc Фаулер, Гленн (23 апреля 1961 г.). «Фасад здания формирует структурную поддержку для высотных квартир». The New York Times . стр. 449. ISSN  0362-4331. ProQuest  115393007.
  100. ^ Джонсон, Дональд Лесли; Лангмид, Дональд (1997). Создатели современной архитектуры 20-го века: Биокритический справочник. Лондон: Fitzroy Dearborn. стр. 242. ISBN 9781136640636. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. . Получено 27 января 2024 г. – через Google Books.
  101. ^ abcd Фридман 1960, стр. 160.
  102. ↑ Фридман 1960, стр. 169.
  103. ^ Лесли, Томас (2023). Небоскребы Чикаго, 1934–1986: как технологии, политика, финансы и раса изменили город. Урбана: Издательство Иллинойсского университета. стр. 127. ISBN 9780252054112. Архивировано из оригинала 27 января 2024 г. . Получено 27 января 2024 г. – через Google Books.
  104. ↑ Маккуэйд 1961, стр. 114.
  105. ^ abcde Маккуэйд 1961, стр. 109.
  106. ^ Стерн, Меллинс и Фишман 1995, стр. 87.
  107. ^ "Заявление об оценке воздействия на окружающую среду кондоминиума Kips Bay Towers" (PDF) . Департамент городского планирования Нью-Йорка . 26 января 2018 г. Архивировано (PDF) из оригинала 25 января 2024 г. . Получено 25 января 2024 г. .
  108. ↑ Fitch, James Marston (сентябрь 1963 г.). «Жилищное строительство в Нью-Йорке, Вашингтоне, Чикаго и Филадельфии». The Architectural Review . Vol. 134. pp. 192–200. Архивировано из оригинала 25 января 2024 г. Получено 25 января 2024 г.
  109. ^ abc "Kips Bay Plaza". Pei Cobb Freed & Partners . Архивировано из оригинала 2 сентября 2023 г. Получено 23 января 2024 г.
  110. ↑ Фридман 1960, стр. 168.
  111. ↑ Маккуэйд 1961, стр. 112–113.
  112. ^ ab Muschamp, Herbert (5 декабря 1997 г.). «Записная книжка критика; на вершине холма в Мидтауне, где жизнь — это прогулка». The New York Times . Получено 23 сентября 2024 г.
  113. ↑ Блау, Элеанор (2 июня 1983 г.). «ИМ Пей размышляет о своей премии и своей архитектуре». The New York Times . Архивировано из оригинала 25 января 2024 г. Получено 25 января 2024 г.
  114. ^ Muschamp, Herbert (3 февраля 2002 г.). «Искусство/Архитектура; Громилы играют в защиту, Соблазнители ловят глаз». The New York Times . Архивировано из оригинала 30 июня 2020 г. Получено 23 сентября 2024 г.
  115. ^ «Список 35 современных достопримечательностей, находящихся в ожидании сохранения» (A Preservationist's List of 35 Modern Landmarks-in-Waiting). The New York Times . 17 ноября 1996 г. Архивировано из оригинала 12 октября 2023 г. Получено 22 января 2024 г.
  116. ^ Феноллоса, Мэрилин М. (3 августа 2004 г.). «Комплекс Серебряных башен/Университетской деревни» (PDF) . Письмо Роберту Б. Тирни. Национальный фонд сохранения исторического наследия . Получено 25 января 2024 г.
  117. ↑ Коэн, Джойс (11 апреля 1999 г.). «Если вы думаете о жизни в /Кипс-Бей; сплоченный, с расслабленной атмосферой». The New York Times . Архивировано из оригинала 16 апреля 2012 г. Получено 23 сентября 2024 г.
  118. ^ Хилл, Дж. (2011). Руководство по современной архитектуре Нью-Йорка. Архитектура / региональная. WW Norton. С. 91–92. ISBN 978-0-393-73326-6. Архивировано из оригинала 28 января 2024 г. . Получено 22 января 2024 г. .
  119. ↑ Погребин, Робин (24 января 2007 г.). «Реабилитация Роберта Мозеса». The New York Times . Получено 23 сентября 2024 г.
  120. ^ "HHFA's Household Cites Design Excellence" (PDF) . Журнал AIA . XLII (5): 11. Ноябрь 1964. Архивировано (PDF) из оригинала 23 января 2024 года . Получено 23 января 2024 года .
  121. ↑ Филлипс, МакКэндлиш (16 марта 1965 г.). «Bostonian обвиняет Нью-Йорк в хаосе городского планирования». The New York Times . Архивировано из оригинала 23 января 2024 г. Получено 23 января 2024 г.
  122. ↑ Goldberger, Paul (7 июля 1977 г.). «Design Notebook». The New York Times . Архивировано из оригинала 25 января 2024 г. Получено 25 января 2024 г.
  123. ^ Стюарт, Кен (3 июля 2019 г.). «Вспоминая Пей: отслеживание наследия архитектора до Гарвардской высшей школы дизайна». Высшая школа дизайна Гарвардского университета . Архивировано из оригинала 27 января 2024 г. Получено 27 января 2024 г.
  124. ↑ Фридман 1960, стр. 168, 170.
  125. ^ Postal, Matthew A. (18 ноября 2008 г.). «University Village» (PDF) . New York City Landmarks Preservation Commission . стр. 8. Архивировано (PDF) из оригинала 18 марта 2023 г. . Получено 27 января 2024 г. .

Библиография

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме Kips Bay Plaza .