Pied -à-terre ( французское произношение: [pjetaˈtɛʁ] , множественное число: pieds-à-terre ; по-французски «нога на земле») — это небольшая жилая единица, например квартира или кондоминиум , часто расположенная в большом городе и не используется в качестве основного места жительства человека. Этот термин подразумевает использование недвижимости в качестве временного второго места жительства, а не дома для отдыха, в течение части года или части рабочей недели, обычно достаточно богатым человеком. [1] [2] Если основное место жительства владельца находится неподалеку, этот термин также подразумевает, что место жительства позволяет владельцу использовать свое основное место жительства в качестве дома для отдыха. [3]
Pieds-à-terre вызвали дискуссии в 2010-х годах в Париже и Нью-Йорке, где утверждалось, что они вызывают сокращение общего предложения жилья. [4] [5] Налог на такие квартиры обсуждается с 2014 года. [6] Законопроект 2019 года, принятый Ассамблеей штата Нью-Йорк, который установит периодический налог на роскошные жилые дома, был заблокирован после сильного давления со стороны сектора недвижимости. разработчики и их лоббисты. [7]
В 2014 году The New York Times сообщила, что 57% квартир на одном участке из трех кварталов в центре Манхэттена пустовали более полугода. [8] Многие из зданий упомянуты на границе с Центральным парком и стали известны как «Ряд миллиардеров» . [8] Сенатор штата Нью-Йорк Лиз Крюгер , в чей округ входит Мидтаун, заявила:
В моем районе одни из самых дорогих земель в мире — я являюсь эпицентром проблемы иностранных покупателей. Я встретился с застройщиком, который строит одно из этих зданий-миллиардеров на 57-й улице, и он сказал мне: «Не волнуйтесь, вам больше не понадобятся никакие услуги, потому что покупатели не будут отправлять сюда своих детей в школу. движения не будет». [8]
Некоторые кооперативные здания в Нью-Йорке имеют ограничения для покупателей одноквартирных домов. [9]
