Marina Bay — это многофункциональный район застройки кондоминиумов , коммерческих и развлекательных объектов в Куинси, штат Массачусетс . Он включает в себя пять жилых комплексов (включая отдельные , таунхаусы и малоэтажные апартаменты ) и один комплекс для проживания с обслуживанием , офисные комплексы , многочисленные рестораны, крафтовую пивоварню и пивную, пристань для яхт на 685 мест и прибрежную набережную . [1] [2] Он расположен в северо-западной части полуострова Сквантум в устье реки Непонсет , где она впадает в залив Дорчестер в Бостонской гавани . Постоянное население Marina Bay в 2000 году составляло около 1300 человек, согласно Бюро переписи населения США ; [3] однако, Boston Globe сообщил в 2004 году, что в комплексе проживало 2000 человек. [1]
Marina Bay расположен на месте бывшего завода Victory Destroyer и военно-морской авиабазы Squantum , военно-морского аэродрома, который был закрыт в 1954 году. [4] Излишки базы были проданы на аукционе в 1956 году Управлением общих служб правительства США компании Boston Edison , крупнейшей электроэнергетической компании в восточном Массачусетсе в то время. [5] [6] Хотя обсуждались и другие варианты использования, в целом предполагалось, что Boston Edison будет использовать участок площадью 600 акров (2,4 км2 ) для строительства электростанции , а строительство атомной электростанции было включено в спекуляции. [5] [7] Компания не занималась разработкой завода, а вместо этого сдала недвижимость в аренду компании, которая содержала большую пристань для яхт на этом участке в 1960-х годах, используя главный ангар старой военно-морской авиабазы в качестве главного здания пристани для яхт. [8]
Boston Harbor Marina Inc., позже Marina Industries Inc., заинтересовалась развитием земли в качестве многофункционального комплекса в 1980-х годах [9] , и группа, возглавляемая застройщиками из Куинси Уильямом и Питером О'Коннеллами, смогла получить поддержку и окончательное одобрение проекта от города Куинси в 1985 году. [10] Строительство продолжалось поэтапно в течение нескольких лет, пока рецессия начала 1990-х годов не остановила его [11] и в конечном итоге не вынудила О'Коннеллов объявить себя банкротом . [12] Развитие продолжалось под другим руководством с участием О'Коннеллов после конфискации имущества . [13] В 1990-х годах и позже это место стало признано весьма привлекательным для компаний и городских специалистов [1] и было упомянуто штатом Массачусетс как успешный пример « традиционной застройки района », аспекта того, что стало известно как Новый урбанизм . [14]
Развитие не обходилось без споров. Первоначальная концепция и строительство безуспешно противостояли жителям соседнего района Сквантум в Куинси, которые боялись пробок на дорогах и шумового загрязнения . [15] Позже экологические группы успешно выступили против расширения комплекса в район водно-болотных угодий, используемых в качестве заповедника для птиц , ведя пятилетнюю борьбу, которая закончилась в 2002 году. [16] Шум от большого ночного клуба , известного как Ocean Club, ранее Marina Bay Beach Club, ранее WaterWorks, вызвал жалобы даже издалека, включая бостонский район Савин-Хилл , расположенный в 2000 футах (610 м) через залив Дорчестер, и стал постоянным источником политической борьбы. [17] [18]
Marina Bay сам по себе не является городом, и в отличие от всех других районов Куинси он пока не указан в базе данных Геологической службы США поименованных мест в Соединенных Штатах. Однако в 2004 году он приобрел временную известность как таковой, когда лайнбекер New England Patriots Вилли МакГинест давал интервью дома в трансляции плей-офф НФЛ по национальному телевидению , а место для прямых трансляций было указано в нижней части экрана как «Marina Bay, Massachusetts». [1] Это обозначение официально не признано Почтовой службой США , которая принимает только предварительно отсортированную почту, предназначенную для почтового индекса 02171 , которая адресована либо Куинси, Норт-Куинси , либо Сквантум, Массачусетс. [19] Тем не менее, жители Marina Bay и местные СМИ обратили внимание на трансляцию, и вскоре после интервью с МакГинестом появилась статья в Boston Globe, в которой рассказывалось об успехе комплекса и его популярности среди спортсменов и местных знаменитостей. [1]
42°17′52″с.ш. 71°01′43″з.д. / 42,2979°с.ш. 71,0287°з.д. / 42,2979; -71,0287