40 ° 43'47 "N 74 ° 02'11" W / 40,729698 ° N 74,036350 ° W / 40,729698; -74.036350
Ньюпорт — это спроектированный мастером многофункциональный поселок площадью 600 акров (2,4 км 2 ) в центре Джерси-Сити , в американском штате Нью -Джерси , состоящий из торговых, жилых, офисных и развлекательных объектов. Район расположен на набережной Гудзона, на месте бывшего терминала Павония железной дороги Эри , напротив Нижнего Манхэттена и района Трайбека в Нью-Йорке . Реконструкция района началась в 1986 году как проект стоимостью 10 миллиардов долларов, возглавляемый магнатом недвижимости Сэмюэлем Дж. Лефраком и его фирмой The LeFrak Organization. [1] [2]
В 1988 году название Ньюпорта было изменено с «Ньюпорт-Сити» на просто «Ньюпорт» .
Станция Ньюпорт легкорельсового транспорта Гудзон -Берген и станция Ньюпорт PATH расположены в Ньюпорте. Этот район также обслуживается несколькими автобусными линиями New Jersey Transit , A&C Bus Corporation , а также другими частными автобусными линиями. Межштатная автомагистраль 78 находится неподалеку и соединяется с Голландским туннелем , который обеспечивает доступ транспортных средств к нижнему Манхэттену, а также к расширению магистрали Нью-Джерси .
Частью района Ньюпорта является торговый центр Newport Center , большой традиционный крытый торговый комплекс, в котором работают Macy's , JCPenney , Sears , Kohl's , H&M и ZARA . За пределами торгового центра и вокруг района Ньюпорта расположено множество ресторанов, ориентированных в основном на окрестности (известных под общим названием «Рестораны в Ньюпорте»), и розничных магазинов [4] (известных под общим названием «Рынок Ньюпорт-Ривер»), включая ряд известных людей, таких как как магазин Target , открывшийся в 2004 году, [5] Staples [6] и Best Buy . [7]
По состоянию на 2014 год население Ньюпорта составляет 15 000 человек. [8] Утвержденный генеральный план реконструкции Ньюпорта содержит «по праву» право на строительство 9000 единиц жилого жилья. В настоящее время Ньюпорт включает в себя 10 высотных жилых домов, сдаваемых в аренду, в которых проживают около 4000 семей. Строительство этих зданий началось в 1985 году. 10-й многоквартирный дом Ньюпорта, сдаваемый в аренду, «Aquablu», был завершен и заселен в 2009 году. Ньюпорт также включает в себя 3 высотных многоквартирных дома-кондоминиума, включающих еще около 900 семей. Строительство этих зданий-кондоминиумов началось в 1987 году. Последнее здание кондоминиума, известное как «Береговые кондоминиумы в Ньюпорте, Северная башня», было завершено в 2008 году. Несколько прилегающих жилых домов к югу от Томаса Гангеми-драйв вдоль набережной 10-й улицы находятся за пределами Зона реконструкции Ньюпорта, [9] но поскольку они разработаны организацией LeFrak, профессионалы в сфере недвижимости часто рекламируют их как находящиеся в Ньюпорте, но на самом деле они расположены за его пределами. [ нужна цитата ]
Жилые дома в Ньюпорте: [11]
Из многих зданий открывается вид на реку Гудзон и горизонт Нью-Йорка . Часть набережной реки Гудзон проходит через Ньюпорт.
Утвержденный генеральный план реконструкции Ньюпорта содержит «по праву» право на строительство 1200 гостиничных номеров. Отель на 187 номеров, известный как Courtyard by Marriott Jersey City-Newport, открылся к югу от Ньюпорта в 2000 году. Отель с полным спектром услуг на 429 номеров, известный как Westin Newport, Jersey City, открылся в начале 2009 года .
«Офисный центр Ньюпорта» состоит из 8 зданий, общая площадь которых составляет более 5 000 000 квадратных футов (460 000 м 2 ) коммерческих офисных помещений класса А. Первое из этих зданий, 111 Town Square Place, было построено из остатков заброшенного склада в 1989 году и содержит как офис, так и центры обработки данных. Самое последнее здание, 100 Town Square Place, было построено в 2003 году. Сотни различных компаний имеют штаб-квартиры или вспомогательные офисы в Ньюпорте. Они варьируются от транспортных компаний, таких как EVA Air [14], до крупных финансовых учреждений. Офисные башни района предоставляют более шести миллионов квадратных футов офисных площадей крупным работодателям, включая JP Morgan Chase, Citigroup, Fidelity Investments, L'Oreal, Forbes и Tory Burch, и в них работают более 25 000 сотрудников. [15] В марте 2019 года организация LeFrak Organization продала офисное здание площадью 350 000 квадратных футов на бульваре Вашингтон, 570, за 170 миллионов долларов. [16]
Newport 10,000, более известный как Newport 10k , представляет собой 10-километровую шоссейную гонку (бег) в районе набережной реки Гудзон . [17] Обычно забег проводится во вторые выходные мая и, как правило, привлекает сильное региональное и международное сообщество элитных бегунов. Трасса сертифицирована USATF и состоит из ровных местных дорог. [18]
