One Landmark Square, также известный как Landmark Tower или просто Landmark , представляет собой 22-этажный небоскреб высотой 295 футов (90 м), расположенный на One Landmark Square в Стэмфорде, штат Коннектикут . В настоящее время это третье по высоте здание в Стэмфорде после Park Tower Stamford и Atlantic Station, а с 1970 по 1990 год было самым высоким зданием на побережье между Нью-Йорком и Бостоном . [2] [3] В настоящее время это самая высокая офисная башня в Стэмфорде. One Landmark Square был спроектирован американским архитектором Виктором Ханной Бишаратом, [4] который спроектировал множество других зданий в центре Стэмфорда во время усилий по обновлению города в 1970-х и 1980-х годах. [5]
Бишарат спроектировал здание в соответствии со своими собственными эстетическими предпочтениями. [6] [7] Его описывают как внушительную башню с парящей формой [8] и входами в форме зубцов [9] и сравнивают с TWA Flight Center , спроектированным Ээро Саариненом [ 8] и собором Бразилиа , спроектированным Оскаром Нимейером [10 ]
В 1960 году компания FD Rich Company успешно получила контроль над проектом реконструкции центра города Стэмфорд, который оценивался более чем в 250 миллионов долларов. Первоначальный план проекта включал 14 офисных зданий, известных как Stamford Forum, три жилых комплекса для людей с умеренным доходом и роскошный отель. [11] Башня Landmark Tower планировалась как центральный элемент всей 118-акровой зоны реконструкции, спроектированной Бишаратом. [3] Бишарат сказал, что Роберт Рич, тогдашний совладелец FD Rich, принял его проект башни Landmark Tower, когда наблюдал за Бишаратом. [12]
Судебные иски против города и Комиссии по реконструкции города относительно ненадлежащего жилья для переселения после использования права принудительного отчуждения частной собственности привели к 8-летней задержке строительства Рича в центре города, включая Landmark Tower. [9] Эта задержка позволила Ричу построить другие здания Бишарата в High Ridge Park рядом с Merritt Parkway в Норт-Стэмфорде. [13] Строительство Landmark наконец началось в 1970 году, почти через 10 лет после получения первоначального одобрения проекта, и было завершено три года спустя, в 1973 году.
В 1970-х годах в Лэндмарке был большой каток на углу Атлантик-стрит и Брод-стрит, ресторан в пентхаусе под названием «Landmark Club» и произведения искусства из Стэмфордского филиала музея Уитни . [14] Пять других зданий были построены вокруг башни Лэндмарк в середине 1970-х — начале 1980-х годов, чтобы сформировать площадь Лэндмарк. Здания Лэндмарка 2–6 были спроектированы архитектором Моше Сафди и построены компанией FD Rich Company. [5]
К концу 80-х годов Rich Company ощущала последствия рецессии конца 1980-х годов , когда крупные компании объединялись, переезжали и увольняли рабочих. Множество других зданий было построено на падающем рынке, чтобы сохранить свой контракт с Комиссией по реконструкции города Стэмфорд и уложиться в сроки строительства. Убытки из-за перестройки были непреодолимы для FD Rich Company, и несколько объектов недвижимости Rich Company, включая Landmark Tower и многие другие офисные здания, были переданы различным кредиторам в сделках «залог вместо конфискации». [15] Весь комплекс Landmark Square был передан Metropolitan Life Insurance Company в 1991 году. [16]
С 1992 года в Stamford Downtown проводится мероприятие Heights & Lights, в котором Санта-Клаус спускается по стене 22-этажной башни Landmark Tower, зажигается праздничная елка, звучит живая музыка и фейерверк. В число Санта-Клаусов, спускающихся по веревке, входят генеральный менеджер New York Yankees Брайан Кэшман и профессиональный бейсболист и менеджер Бобби Валентайн . [17] [18]
В 1996 году Reckson Associates Realty приобрела весь комплекс Landmark Square из шести зданий, включая Landmark Tower, у Metropolitan Life Insurance за 77 миллионов долларов США. В течение следующих нескольких лет Reckson инвестировала еще 50 миллионов долларов США в восстановление комплекса и приведение его «в 21 век». Улучшения включали замену сотен окон на энергосберегающее стекло, ремонт вестибюлей, туалетов и лифтов, добавление нового ландшафта на двух площадях комплекса, строительство кафе на территории с местами для сидения внутри и добавление на территории спортивного клуба New York Sports Club . [19] Позднее в 2006 году Reckson была приобретена SL Green Realty за 4 миллиарда долларов США. [20]
В 2005 году территория, которая когда-то была катком, была расчищена, чтобы улучшить пешеходный доступ к Landmark Square и добавить розничную торговлю на первом этаже. Это новое торговое здание было завершено в 2006 году и включает в себя большое ресторанное пространство и несколько торговых точек. [21] Арендаторами в новом торговом здании являются HSBC Bank и Blackstones Steakhouse. [22]
С 2017 года город Стэмфорд включил в свой официальный логотип башню Лэндмарк вместе с One Stamford Forum — еще одним зданием, являющимся объектом городского обновления. [23]
