Oxford Properties — канадская многонациональная корпорация , занимающаяся инвестициями в недвижимость, развитием и управлением недвижимостью. В ее портфель входят офисные, торговые, промышленные, многоквартирные, биологические и гостиничные активы. [3] Основанная в 1960 году в частном порядке, а с 2003 года полностью принадлежащая Системе пенсионного обеспечения муниципальных служащих Онтарио (OMERS), [4] штаб-квартира компании находится в Торонто , а региональные головные офисы — в Нью-Йорке , Лондоне , Австралии , Сингапуре и Люксембурге . [5] В организации работает более 2000 сотрудников, а активы на сумму около 70 миллиардов канадских долларов управляются ею от своего имени и от имени ее инвестиционных партнеров. Портфель Oxford представляет собой более 150 миллионов квадратных футов в ключевых городах и быстрорастущих центрах. [6] Некоторые из ее наиболее примечательных объектов включают Hudson Yards , Yorkdale Shopping Centre , Fairmont Banff Springs Hotel , Olympic Tower и Sony Center . Оксфорд также владеет портфелем роскошных отелей в Канаде, а также арендным жильем в Канаде и США.
В настоящее время Oxford Properties реализует несколько крупных девелоперских проектов в Нью-Йорке , Лондоне , Сиднее , Ванкувере и Торонто .
Oxford Leaseholds была основана в 1960 году в Эдмонтоне Доном Лавом и Джоном и Джорджем Пулами, основателями PCL Construction . Дон Лав прибыл в Эдмонтон в 1955 году в качестве биржевого маклера, работающего в национальной фирме по ценным бумагам. Клиент-врач обратился к нему с предложением о строительстве медицинской клиники в Эдмонтоне, спросив, не знает ли он потенциальных инвесторов. Он знал EE Poole, еще одного своего клиента, и когда Лав сделал предложение, Эрнест Пул отказался, но предположил, что его сыновья Джон и Джордж могут быть заинтересованы. Эти трое основали новую компанию под названием «POLO» — «PO» для Poole и «LO» для Love. Джон и Джордж предоставили капитал. Трио получило ипотеку и построило клинику Baker, которую затем продали обратно врачам этой практики. [7] Десять лет спустя была введена новая структура собственности, поскольку Oxford стал частным в 1980 году в результате выкупа заемных средств под руководством руководства. Чтобы оплатить сделку, компания продала свои торговые центры. Однако десятилетие не прошло спокойно, и активы превысили 3 миллиарда долларов. Oxford Properties разместила свою штаб-квартиру в Richmond-Adelaide Centre в Торонто и продала свой американский бизнес BCE Development Corp. Затем компания разделилась на две отдельные компании: Oxford Properties Canada Ltd. вернула недвижимость компании в государственные руки, а Oxford Development Group осталась частной и управляла всей недвижимостью компании. [8]
В 1988 году обе компании объединились и снова стали публичными, с помощью инвестиций в размере 60 миллионов долларов от инвестора из Гонконга. Компания сделала значительные инвестиции в недвижимость, купив целые портфели у Marathon, Greiner-Pacaud, Hammerson Canada, Royal Bank of Canada и Canderel Group. В 2001 году компания стала полностью принадлежать Ontario Municipal Employees Retirement System . [4]
Oxford Properties заняла первое место по устойчивому развитию в Северной Америке в категории «Диверсифицированная розничная торговля/офисная недвижимость» по результатам исследования GRESB четвертый год подряд в 2016 году. [9] GRESB — это отраслевая организация, занимающаяся оценкой показателей ESG реальных активов по всему миру, включая портфели недвижимости и инфраструктурные активы. [10] По состоянию на весну 2021 года Oxford Properties: [11] [ требуется лучший источник ]
Конкуренты: