Packard Automotive Plant был автомобильным заводом в Детройте , штат Мичиган , где роскошные автомобили производились Packard Motor Car Company, а позже Studebaker-Packard Corporation . Снос здания 21 начался 27 октября 2022 года, а второй раунд сноса здания 28 начался 24 января 2023 года и был завершён к 1 апреля, однако все работы по сносу со стороны города Детройт были остановлены, что помешало завершить работы по сносу здания 21. В настоящее время завод Packard пустует и частично снесён, при этом многие участки всё ещё остаются.
Завод площадью 3 500 000 квадратных футов (325 000 м 2 ), спроектированный Albert Kahn Associates с использованием продукции Trussed Concrete Steel Company, расположен на 40 акрах (16 га) земли на East Grand Boulevard в восточной части Детройта. Он включал первое использование железобетона в Соединенных Штатах для промышленного строительства в автомобильной промышленности. [1] [2] [3] [4] [5]
Завод Packard был открыт в 1903 году и имел площадь в 10 000 квадратных футов и в то время считался самым современным автомобильным производственным предприятием в мире: современным, эффективным и огромным по масштабу. К 1908 году, когда было объявлено о расширении для производства грузовиков, завод был уже в шесть раз больше, чем при постройке, и занимал более четырнадцати акров пространства. [6] На пике своего развития на комплексе работало 40 000 человек, включая квалифицированных мастеров, занятых в более чем восьмидесяти профессиях. Завод выпускал автомобили Packard с 1903 по 1956 год, за исключением периода Второй мировой войны, когда производство было переключено на военную технику, в частности, Packard V-1650 Merlin , который устанавливался на истребитель North American P-51 Mustang . [7]
Заводской комплекс закрылся в 1958 году, хотя на его территории до конца 1990-х годов работали другие предприятия или использовались в качестве склада.
В 1990-х годах здания использовались для проведения скандально известных «андеграундных» рейвов и техно-вечеринок, включая вечеринку «Spastik», организованную Ричи Хоутином . [8] [9] Большая часть собственности была затребована городом Детройтом в 1994 году после того, как бывшие владельцы не смогли выплатить налоги. [10]
Ряд внешних зданий использовались предприятиями вплоть до начала 2000-х годов. В 2010 году последний оставшийся арендатор, Chemical Processing, объявил о своем намерении освободить помещения после 52 лет. [11]
Впоследствии это место использовалось как место съёмок многих фильмов и телешоу. [12]
После своего закрытия завод стал пристанищем для граффити- художников, городских исследователей , пейнтболистов и автосборщиков , а большая часть проводки и других строительных материалов была вывезена с участка. [13] В одном из инцидентов вандалы столкнули самосвал с четвертого этажа. Карен Нагер, исполнительный директор некоммерческой организации Preservation Wayne, заявила, что ее раздражает, что люди приезжают со «всего мира», чтобы покопаться в Детройте. «Они разбирают эти здания по частям, из-за чего их становится все труднее и труднее восстанавливать». [14]
Несмотря на многолетнее пренебрежение и злоупотребления, железобетонные конструкции остаются в основном неповрежденными и структурно прочными. Части верхних этажей нескольких небольших секций в различных зданиях обрушились или были частично снесены и лежат в руинах после нескольких неудачных попыток сноса на протяжении многих лет. Город Детройт пообещал предпринять правовые действия, чтобы снести или закрепить имущество. [15] Доминик Кристини, чье право собственности оспаривается, как сообщается, проводил строительные обследования перед полномасштабным сносом в начале 2012 года. [16] [17]
5 февраля 2013 года сообщалось, что в окнах моста Восточного Гранд-Бульвара были размещены алюминиевые плакаты с буквами, на которых был написан нацистский лозунг « Arbeit macht frei » (труд делает человека свободным). [18] [19] Добровольцы из сообщества оперативно удалили буквы.
В апреле 2013 года было объявлено, что съемки сериала Low Winter Sun от AMC будут проходить в этом месте. [20] В июне 2018 года в Детройте был снят первый эпизод третьего сезона сериала The Grand Tour от Amazon , в котором был наглядно показан завод Packard; эпизод дебютировал 18 января 2019 года. [21]
23 января 2019 года мост E. Grand Boulevard рухнул, о пострадавших не сообщалось. [22] В феврале 2019 года часть завода, принадлежащая городу Детройт, была снесена. [23]
Из-за налоговой задолженности 43 участка, входящих в состав завода, были выставлены на аукцион в сентябре 2013 года. Начальная цена составляла 975 000 долларов США (сумма задолженности по налогам), но желающих не нашлось. [24]
Другой аукцион в октябре 2013 года установил начальную ставку в размере 21 000 долларов США, или около 500 долларов США за участок. [25] Этот аукцион закрылся с максимальной ставкой в размере 6 038 000 долларов США, сделанной доктором Джилл Ван Хорн, техасским врачом, которая объявила в электронном письме, что она объединится с «партнерами и инвесторами из Детройта, Уолл-стрит и международных фирм», чтобы превратить участок в «экономический двигатель», отремонтировав территорию завода для завода по сборке сборных домов. [26] Однако крайний срок полной оплаты был пропущен, что побудило округ Уэйн начать переговоры со вторым по величине участником торгов, Биллом Халтсом, застройщиком из Чикаго , который сделал ставку в размере 2 003 000 долларов США на октябрьском аукционе. В отдельном электронном письме доктор Ван Хорн заявил: «Похоже, (Дэвид Шимански, заместитель казначея округа Уэйн) уже принял решение поговорить со вторым участником торгов». Затем Халтс сделал несколько невозвращаемых авансовых платежей за завод, но в конечном итоге ему не удалось собрать всю сумму своей заявки.
Примерно в то же время в октябре 2013 года испанский инвестор Фернандо Паласуэло также выразил заинтересованность в приобретении завода Packard. Он был куплен за 405 000 долларов 12 декабря 2013 года. [27] Паласуэло, который занимался разработкой исторических зданий в Испании и Перу, [28] планировал переехать на завод к 9 апреля, своему 59-летию. Он планировал шесть различных вариантов использования проекта завода Packard (жилье, розничная торговля, офисы, легкая промышленность, отдых и искусство), что оценивалось примерно в 350 миллионов долларов в течение следующих 10-15 лет. Он надеялся привлечь на завод производителя автомобильных деталей из большой тройки в обмен на несколько лет бесплатной аренды. Он также надеялся создать рабочее пространство для местных художников и высококлассную трассу для картинга. [29]
По состоянию на август 2016 года на историческом участке площадью 40 акров на восточной стороне Детройта не проводилось никаких реконструкций. В то время многие скептически относились к тому, что огромные усилия когда-либо увенчаются успехом — или даже сдвинутся с мертвой точки — учитывая цену проекта в почти полмиллиарда долларов, которую представлял себе Паласуэло. [30]
В мае 2017 года Arte Express, холдинговая компания Palazuelo, провела церемонию закладки первого камня для первой фазы проекта, которая будет включать бывшее административное здание площадью 121 000 квадратных футов на участке. [31] 12 августа 2017 года был проведен первый публичный тур по объекту, который включал доступ на второй этаж административного здания на западной стороне комплекса. [32]
Город снес несколько строений на принадлежавших ему участках на заводе Packard в 2017 году. [33] В октябре 2020 года было объявлено, что первоначальная концепция реконструкции участка была отклонена, и Паласуэло выставит недвижимость на продажу с прицелом на масштабный снос для повторного использования участка под промышленные цели. [34]
7 апреля 2022 года судья окружного суда округа Уэйн Брайан Салливан постановил снести автомобильный завод Packard в Детройте, посчитав, что он стал источником общественного беспокойства. [35] [36] Город начал поиск подрядчиков в мае 2022 года. [37] В конце июля 2022 года городской совет Детройта одобрил контракт на сумму около 1,7 миллиона долларов на снос части завода Packard. [33] 27 октября 2022 года начался снос здания 21 северного комплекса. Снос завершился к концу декабря; однако некоторые остатки остались. 24 января 2023 года город начал снос второй части завода, здания 28 южного комплекса. К концу марта снос здания 28 был успешно завершен, и весь щебень был вывезен с площадки. Однако к началу апреля стало известно, что город остановил все работы по сносу на заводе Packard, включая (тогда) продолжающийся снос здания 21. Отсутствующий владелец смог заплатить налоги на имущество до наступления крайнего срока, что позволило ему закрепить за собой право собственности на частные участки завода Packard. По состоянию на начало апреля на каждом частном участке были размещены новые знаки «ВХОД ЗАПРЕЩЕН/ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ». Город Детройт может больше не иметь права продолжать снос. Город заявил, что сохранит некоторые здания завода Packard, чтобы сохранить историю, но продолжит сносить другие части завода в течение 2023 года. [38]
4 марта 2024 года снос возобновился. Город Детройт, используя средства Американского плана спасения , рассчитывает очистить место до конца 2024 года. Два отсека конструкции, обращенные друг к другу через Восточный Гранд-бульвар, будут сохранены из-за их исторической значимости. [39]