stringtranslate.com

SL Грин Риэлти

SL Green Realty Corp. — инвестиционный траст недвижимости , который в основном инвестирует в офисные здания и торговые центры в Нью-Йорке . По состоянию на 31 декабря 2019 года компания владела 43 объектами недвижимости общей площадью 14 438 964 квадратных футов и, как сообщается, была «крупнейшим арендодателем офисных помещений в Нью-Йорке». [2]

Известными объектами недвижимости, принадлежащими компании, являются One Astor Plaza , One Vanderbilt , 461 Fifth Avenue , 810 Seventh Avenue , 919 Third Avenue , здание Pershing Square и башня Random House . [1]

История

Предшественник компании, SL Green Properties, Inc., был основан в 1980 году Стивеном Л. Грином . [1] В 1997 году компания была образована как преемник. [1]

В 2000 году компания продала здание Уайтхолла . [3] В 2002 году в партнерстве с SITQ компания приобрела One Astor Plaza за 483,5 миллиона долларов. [4]

В 2003 году компания приобрела 461 Fifth Avenue за 100,3 миллиона долларов. [5] В ноябре 2004 года компания продала отель The Knickerbocker Hotel на Манхэттене за 160 миллионов долларов. [6] В 2005 году компания приобрела башню Metropolitan Life Insurance Company за 916 миллионов долларов и переоборудовала здание в кондоминиумы. [7]

В 2006 году компания приобрела Reckson Associates за 4 миллиарда долларов. [8] В декабре 2007 года компания приобрела здание по адресу 388 Greenwich Street у Citigroup в рамках сделки по обратной аренде . [9] Citigroup выкупила здание обратно в 2016 году. [10]

В 2010 году компания приобрела здание Pershing Square у Shorenstein Properties за 330 миллионов долларов. [11] В 2011 году компания продала One Court Square в Лонг-Айленд-Сити , Квинс Дэвиду Вернеру и Джоэлу Шрайберу за 481 миллион долларов [12] [13]

В августе 2017 года компания продала здание Montague-Court Building за 171,0 млн долларов. Компания купила недвижимость за 107,5 млн долларов в 2007 году и провела значительную модернизацию. [14] В ноябре 2018 года компания приобрела долю в 245 Park Avenue за 148 млн долларов у китайского конгломерата HNA Group . Компания также была назначена управляющим недвижимостью и менеджером по аренде. [15]

Здания

Здания под управлением SL Green Realty:

Ссылки

  1. ^ abcd "SL Green Realty Corp. 2019 Форма 10-K Годовой отчет". Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
  2. ^ Хааг, Мэтью (25.04.2023). «Мрачный прогноз для офисных помещений Манхэттена может быть признаком более серьезной проблемы». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 26.04.2023 . В последнем обзоре самого значимого рынка офисных помещений в стране крупнейший арендодатель офисных помещений в Нью-Йорке, SL Green Realty Corporation, сообщил, что большая часть его объектов потеряла арендаторов в первые месяцы 2023 года.
  3. ^ «Metro Business; Broadway Building Is Sold». The New York Times . Bloomberg News . 22 сентября 2000 г. ISSN  0362-4331.
  4. ^ "1515 BROADWAY". The Real Deal . 13 марта 2019 г.
  5. ^ "SL Green Realty Corp. объявляет о соглашении о приобретении 461 Fifth Avenue за 62,3 миллиона долларов" (пресс-релиз). Business Wire . 21 июля 2003 г.
  6. ↑ Столер, Майкл (20 апреля 2006 г.). «Квартиры и новая розничная торговля будут добавлены в Таймс-сквер». The New York Sun.
  7. ^ Люк, Томас Дж. (31 марта 2005 г.). «Сделка на 1 миллиард долларов превращает MetLife в кондоминиумы» . The New York Times .
  8. ^ Дойч, Клаудия Х. (4 августа 2006 г.). «SL Green приобретает Reckson Associates за 4 миллиарда долларов» . The New York Times .
  9. ^ Путциер, Конрад (13 июня 2016 г.). «Citigroup закрывает сделку по покупке штаб-квартиры Tribeca у SL Green за 1,8 млрд долларов». The Real Deal .
  10. ^ "SL Green и Citi достигли соглашения о ранней покупке 388-390 Greenwich Street" (пресс-релиз). Business Wire . 20 апреля 2016 г.
  11. ^ Леви, Дэн (7 мая 2010 г.). «SL Green заявил о покупке офисной башни на Парк-авеню за 330 миллионов долларов» . Bloomberg News .
  12. ^ Путциер, Конрад (1 декабря 2017 г.). «История таинственного первого инвестора WeWork». The Real Deal .
  13. ^ "SL Green's One Court Square куплен израильскими инвесторами". The Real Deal . 9 ноября 2011 г.
  14. ^ "SL Green объявляет о продаже дома 16 по улице Корт-стрит в Бруклине, штат Нью-Йорк" (пресс-релиз). Business Wire . 10 августа 2017 г.
  15. ^ "SL Green инвестирует $148M в долю в HNA's 245 Park Avenue". The Real Deal . 30 ноября 2018 г.

Внешние ссылки