stringtranslate.com

СЛ Грин Риэлти

SL Green Realty Corp. — инвестиционный фонд недвижимости , который инвестирует в основном в офисные здания и торговые центры в Нью-Йорке . По состоянию на 31 декабря 2019 года компания владела 43 объектами недвижимости площадью 14 438 964 квадратных фута и, как сообщается, была «крупнейшим арендодателем офисов в Нью-Йорке». [2]

Известные объекты недвижимости, принадлежащие компании: One Astor Plaza , One Vanderbilt , 461 Fifth Avenue , 810 Seventh Avenue , 919 Third Avenue , здание Pershing Square Building и Random House Tower . [1]

История

Предшественница компании, SL Green Properties, Inc., была основана в 1980 году Стивеном Л. Грином . [1] В 1997 году компания была создана в качестве преемника. [1]

В 2000 году компания продала здание Уайтхолл . [3] В 2002 году в партнерстве с SITQ компания приобрела One Astor Plaza за 483,5 миллиона долларов. [4]

В 2003 году компания приобрела дом 461 по Пятой авеню за 100,3 миллиона долларов. [5] В ноябре 2004 года компания продала отель Knickerbocker (Манхэттен) за 160 миллионов долларов. [6] В 2005 году компания приобрела башню Metropolitan Life Insurance Company за 916 миллионов долларов и преобразовала здание в кондоминиумы. [7]

В 2006 году компания приобрела Reckson Associates за 4 миллиарда долларов. [8] В декабре 2007 года компания приобрела дом 388 по Гринвич-стрит у Citigroup в рамках сделки с обратной арендой . [9] Citigroup выкупила здание в 2016 году. [10]

В 2010 году компания приобрела здание Pershing Square Building у Shorenstein Properties за 330 миллионов долларов. [11] В 2011 году компания продала One Court Square в Лонг-Айленд-Сити , Квинс , Дэвиду Вернеру и Джоэлу Шрайберу за 481 миллион долларов [12] [13]

В августе 2017 года компания продала здание Montague-Court Building за 171,0 миллиона долларов. Компания купила недвижимость за 107,5 миллиона долларов в 2007 году и провела значительную модернизацию. [14] В ноябре 2018 года компания приобрела долю в 245 Park Avenue за 148 миллионов долларов у китайского конгломерата HNA Group . Компания также была назначена управляющим недвижимостью и менеджером по аренде. [15]

Здания

Здания под управлением SL Green Realty:

Рекомендации

  1. ^ abcd «Годовой отчет SL Green Realty Corp. за 2019 год, форма 10-K» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
  2. ^ Хааг, Мэтью (25 апреля 2023 г.). «Мрачные перспективы офисных помещений Манхэттена могут сигнализировать о более серьезной проблеме». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331 . Проверено 26 апреля 2023 г. В последнем обзоре крупнейшего офисного рынка страны крупнейший арендодатель офисов в Нью-Йорке, SL Green Realty Corporation, сообщил, что в первые месяцы 2023 года большая часть его объектов недвижимости потеряла арендаторов.
  3. ^ «Бизнес метрополитена; здание Бродвея продано» . Нью-Йорк Таймс . Новости Блумберга . 22 сентября 2000 г. ISSN  0362-4331.
  4. ^ "1515 БРОДВЕЙ" . Реальная сделка . 13 марта 2019 г.
  5. ^ «Корпорация SL Green Realty объявляет о соглашении о приобретении 461 Fifth Avenue за 62,3 миллиона долларов» (пресс-релиз). Деловой провод . 21 июля 2003 г.
  6. ↑ Столер, Майкл (20 апреля 2006 г.). «Квартиры и новые магазины будут добавлены к Таймс-сквер». Нью-Йорк Сан .
  7. ↑ Люк, Томас Дж. (31 марта 2005 г.). «Сделка на 1 миллиард долларов превратила MetLife в квартиры» . Нью-Йорк Таймс .
  8. ↑ Дойч, Клаудия Х. (4 августа 2006 г.). «SL Green приобретает Reckson Associates за 4 миллиарда долларов» . Нью-Йорк Таймс .
  9. ^ Путциер, Конрад (13 июня 2016 г.). «Citigroup завершает сделку по покупке штаб-квартиры Tribeca у SL Green за 1,8 миллиарда долларов». Реальная сделка .
  10. ^ «SL Green и Citi достигли соглашения о досрочной покупке 388-390 Гринвич-стрит» (пресс-релиз). Деловой провод . 20 апреля 2016 г.
  11. ↑ Леви, Дэн (7 мая 2010 г.). «SL Green заявила о покупке офисной башни на Парк-авеню за 330 миллионов долларов» . Новости Блумберга .
  12. ^ Путциер, Конрад (1 декабря 2017 г.). «История загадочного первого инвестора WeWork». Реальная сделка .
  13. ^ "One Court Square SL Green приобретена израильскими инвесторами" . Реальная сделка . 9 ноября 2011 г.
  14. ^ «SL Green объявляет о продаже дома 16 Court Street в Бруклине, штат Нью-Йорк» (пресс-релиз). Деловой провод . 10 августа 2017 г.
  15. ^ «SL Green инвестирует 148 миллионов долларов в долю в 245 Park Avenue HNA» . Реальная сделка . 30 ноября 2018 г.

Внешние ссылки