stringtranslate.com

Южные нагорья, Невада

Southern Highlands — это тщательно спланированное сообщество , расположенное в южных предгорьях долины Лас-Вегаса, штат Невада , США. Сообщество окружает частный гольф-клуб Southern Highlands . [1] Оно включает курорт, два торговых центра, рекреационные объекты, загородный клуб, спа, несколько парков, два медицинских центра, частное охранное отделение, корпоративный центр и пожарную часть.

Южное нагорье расположено в городе Энтерпрайз, штат Невада .

История

В 1996 году Бюро по управлению земельными ресурсами (BLM) вело переговоры об обмене недвижимостью с базирующейся в Аризоне Olympic Group. [2] [3] Olympic Group завершила первую фазу сделки по обмену землей с BLM в октябре 1996 года, а вторая фаза была завершена 26 апреля 1997 года. [4] В следующем месяце Комиссия округа Кларк дала предварительное одобрение на Olympic Highlands, роскошное сообщество площадью 1850 акров с генеральным планом в общей сложности с 6000 до 8000 домов. Развитие могло бы также включать казино, офисы, торговые центры и промышленный парк. Olympic Group надеялась начать строительство в конце 1997 года. [5] [6] Сообщество должно было быть расположено к югу от Лас-Вегас-Стрип в южной части долины Лас-Вегаса . Недвижимость граничила с Cactus Avenue на севере, Jones Boulevard на западе, Interstate 15 и St. Rose Parkway на востоке и Larson Lane на юге. [6] [7] Ожидалось, что население сообщества составит около 17 500 человек. [8]

Проект должен был стать первым крупномасштабным проектом по развитию сообщества Olympic Group. В качестве требования перед окончательным утверждением Olympic Group было предложено представить финансовый анализ воздействия, которое сообщество окажет на общественные услуги. Исследование должно было изучить воздействие Olympic Highlands на дороги, школы, пожарную безопасность и другие общественные услуги. [7] [9] Olympic также согласилась потратить более 150 миллионов долларов на улучшение общественных услуг, что включало бы пожертвование земли для парков и школ и модернизацию близлежащей развязки I-15/Lake Mead. [9] Местные жители были обеспокоены тем, как проект повлияет на их конные ранчо, виды на горы и ясность ночного неба. [5] В июле 1997 года Комиссия округа Кларк отказалась проводить публичные слушания по проекту до завершения отчета о финансовых последствиях. [7] К ноябрю 1998 года название проекта было изменено на Southern Highlands из-за опасений со стороны Олимпийского комитета США , который был известен тем, что защищал права на свое название. [10]

В состав сообщества входит гольф-клуб Southern Highlands , открытый в 1999 году. [11] [12] В сообществе также есть собственный круглосуточный патруль безопасности. [13]

В 2003 году началось строительство Southern Highlands Marketplace площадью 21 акр и стоимостью 30 миллионов долларов. [14] Первое офисное помещение сообщества, трехэтажное здание, строилось в 2004 году. [15] По состоянию на 2005 год в сообществе было около 7000 домов, и было одобрено строительство до 10400 домов. [12]

В 2005 году Olympic Gaming предложила построить отель-казино Southern Highlands рядом с сообществом. [16] [17] [18] Проект стоимостью 1 миллиард долларов планировалось начать строить в 2007 году, [19] и он должен был включать торговый центр Gallery Southern Highlands площадью 300 000 кв. футов (28 000 м2). [ 20] [21] Из-за неопределенности на финансовых рынках проект был отложен в августе 2007 года, [22] и в конечном итоге отменен. [23]

Спортивный парк «Олимпия» открылся в августе 2018 года. [24] [25] [26] [27] [28]

Демография

Средний доход домохозяйства составляет 138 134 долл. США, а средний чистый капитал домохозяйства — 819 866 долл. США. [29]

Школы

Другие программы

Известные люди

Известные жители Южного нагорья включают в себя следующих:

Ссылки

  1. ^ "Las Vegas Luxury Homes | Southern Highlands Golf Community". Southern Highlands . Получено 9 июля 2018 г. .
  2. ^ Швирс, Джефф (11 июня 1996 г.). «Округ, школы заключают сделки по Rhodes Ranch». Las Vegas Sun. Получено 24 ноября 2019 г.
  3. ^ "504795052.html [Sic]". Las Vegas Sun. 19 июня 1996 г. Получено 24 ноября 2019 г.
  4. ↑ Роджерс, Кит (8 мая 1997 г.). «Компания из Аризоны может получить дополнительную выгоду от обмена землей». Las Vegas Review-Journal . Архивировано из оригинала 19 июля 1997 г.
  5. ^ ab "Одобрены ранние планы масштабной запланированной застройки". Las Vegas Sun. 8 мая 1997 г. Получено 24 ноября 2019 г.
  6. ^ ab Green, Susan (8 мая 1997 г.). «Комиссия теоретически одобряет масштабное плановое развитие». Las Vegas Review-Journal . Архивировано из оригинала 19 июля 1997 г.
  7. ^ abc Schweers, Jeff (17 июля 1997 г.). «Слушание по вопросу разработки приостановлено». Las Vegas Sun . Получено 24 ноября 2019 г. .
  8. ↑ Грин, Сьюзан (11 августа 1997 г.). «Избиратели ставят комиссии плохие оценки». Las Vegas Review-Journal . Архивировано из оригинала 3 декабря 1998 г.
  9. ^ ab Schweers, Jeff (8 мая 1997 г.). «Разработчики должны предсказывать влияние на услуги». Las Vegas Sun . Получено 24 ноября 2019 г. .
  10. ^ Вилен, Джон (24 ноября 1998 г.). «Угроза действий из-за казино в олимпийском стиле, топлес-бара». Las Vegas Sun . Получено 24 ноября 2019 г. .
  11. ↑ Hilderbrand, Brian (5 мая 1999 г.). «Classic draws a strong field» (Классика привлекает сильное поле). Las Vegas Sun. Получено 24 ноября 2019 г.
  12. ^ ab Benston, Liz (2 ноября 2005 г.). «Стрип тянется на юг». Las Vegas Sun . Получено 24 ноября 2019 г. .
  13. ^ "FAQ". Southern Highlands HOA . Получено 21 января 2021 г.
  14. ^ Illia, Tony (16 мая 2003 г.). «Southern Highlands Marketplace moving in» . Las Vegas Business Press . Получено 24 ноября 2019 г. – через NewsLibrary.
  15. ↑ Смит, Хаббл (10 мая 2004 г.). «Офисное здание возводится в Южном нагорье». Las Vegas Review-Journal . Архивировано из оригинала 20 июня 2004 г.
  16. ^ Stutz, Howard (6 октября 2005 г.). «Расширение Стрипа направляется далеко на юг». Las Vegas Review-Journal . Архивировано из оригинала 21 июня 2006 г.
  17. ^ Илья, Тони (7 октября 2005 г.). "Новый отель-казино Southern Highlands стоимостью 750 миллионов долларов запланирован". Las Vegas Business Press . Архивировано из оригинала 27 апреля 2006 г.
  18. ^ Макки, Дэвид (13 октября 2005 г.). «Застройщик потратит 750 миллионов долларов на роскошный курорт». Las Vegas Business Press . Архивировано из оригинала 27 апреля 2006 г.
  19. ^ "Олимпия начнет строительство нового курорта" . ThePress of Atlantic City . 25 марта 2007 г. Получено 24 ноября 2019 г. .
  20. ^ "Southern Highlands resort to add mall" . Las Vegas Business Press . 3 мая 2007 г. Получено 24 ноября 2019 г. – через NewsLibrary.
  21. ^ Illia, Tony (18 мая 2007 г.). "New Southern Highlands mega-mall planning". Las Vegas Business Press . Архивировано из оригинала 22 августа 2009 г.
  22. ^ «Еще один проект на Стрипе отложен». Las Vegas Review-Journal . 25 августа 2007 г. Получено 24 ноября 2019 г.
  23. ↑ Грин, Стив (23 февраля 2012 г.). «Застройщики Южного нагорья столкнулись с большой заявкой на лишение права выкупа». VegasInc . Получено 24 ноября 2019 г.
  24. ^ Дэвидсон, Майкл Скотт (2 сентября 2017 г.). «Округ Кларк все еще ждет спортивный парк в Южном нагорье». Las Vegas Review-Journal . Получено 24 ноября 2019 г.
  25. ^ Дэвидсон, Майкл Скотт (31 мая 2018 г.). «Незаконченный парк побуждает округ Кларк прекратить строительство домов». Las Vegas Review-Journal . Получено 24 ноября 2019 г.
  26. ^ Дэвидсон, Майкл Скотт (24 августа 2018 г.). «Парк Лас-Вегаса в Южном нагорье готовится к открытию». Las Vegas Review-Journal . Получено 24 ноября 2019 г.
  27. ^ Luschek, Matt (28 августа 2018 г.). «Новый спортивный парк Лас-Вегаса включает футбольные поля и баскетбольные площадки». Las Vegas Review-Journal . Получено 24 ноября 2019 г.
  28. ^ "Sports park opens in Southern Highlands". Las Vegas Review-Journal . 7 сентября 2018 г. Получено 24 ноября 2019 г.
  29. ^ Информация о районе Саутерн-Хайлендс
  30. ^ Illia, Tony (1 октября 2004 г.). «Недвижимость: школа Southern Highlands подвергается расширению» . Las Vegas Business Press . Получено 26 ноября 2019 г. – через NewsLibrary.
  31. ^ Прием southernhighlandsprep.com
  32. ^ "Southern Highlands Public & Private Schools in Las Vegas". Southern Highlands . Получено 12 июля 2018 г. .
  33. ^ Лейтерег, Нил Дж. (3 января 2019 г.). «Звезда НХЛ Марк-Андре Флери выставил дом в Лас-Вегасе на продажу за 2,5 миллиона долларов». Los Angeles Times . Получено 23 ноября 2019 г.
  34. ^ Wargo, Buck (4 января 2019 г.). «Голден Найтс Флери выставил дом в Лас-Вегасе на продажу за $2,5 млн». Las Vegas Review-Journal . Получено 23 ноября 2019 г.
  35. ^ Варго, Бак (16 августа 2019 г.). «Новые особняки Лас-Вегаса привлекают знаменитостей». Las Vegas Review-Journal . Получено 23 ноября 2019 г.
  36. ↑ Флемминг, Джек (21 сентября 2017 г.). «Магнат казино Бобби Болдуин готов снова бросить кости в особняке в Лас-Вегасе». Los Angeles Times . Получено 23 ноября 2019 г.
  37. ^ Wargo, Buck (24 сентября 2017 г.). «Руководитель MGM Resorts Бобби Болдуин выставил дом на продажу за 6 миллионов долларов». Las Vegas Review-Journal . Получено 23 ноября 2019 г.
  38. ^ ab Wargo, Buck (24 сентября 2019 г.). «Raiders' Gruden, Carr строят дома в Southern Highlands». Las Vegas Review-Journal . Получено 23 ноября 2019 г.
  39. ^ Лейтерег, Нил Дж. (6 января 2015 г.). «Барон Дэвис продает дом в Вегасе за 2,375 миллиона долларов». Los Angeles Times . Получено 23 ноября 2019 г.
  40. ^ Варго, Бак (7 августа 2020 г.). «Рейдеры и другие спортивные деятели играют в игру с недвижимостью в Лас-Вегасе | Las Vegas Review-Journal». Reviewjournal.com . Получено 28 мая 2022 г. .
  41. ↑ Рич, Мотоко (8 апреля 2011 г.). «Почему этот человек улыбается?». The New York Times . Получено 23 ноября 2019 г.
  42. ^ "Дом Колина Каперника в Лас-Вегасе, Невада (#2)". 20 апреля 2023 г.
  43. ^ Кнапп Ринелла, Хайди; Манчини, Эл (16 октября 2018 г.). «Шеф-повар устроил сверхсекретную вечеринку для Лас-Вегаса «Секреты шеф-повара». Las Vegas Review-Journal . Получено 23 ноября 2019 г.
  44. ^ Хорват, Брайан (17 июня 2019 г.). «Застройщик элитных домов в Лас-Вегасе не испугался ужасной катастрофы». VegasInc . Получено 23 ноября 2019 г.
  45. ^ Katsilometes, John (13 января 2013 г.). «Когда Холли Мэдисон построила большой дом для своих собак, HOA начала тявкать». Las Vegas Sun . Получено 23 ноября 2019 г. .
  46. ^ "Гэвин Малуф из The Palms переедет в сообщество Southern Highlands". Las Vegas Review-Journal . 29 июля 2007 г. Получено 23 ноября 2019 г.
  47. ^ Segall, Eli (28 января 2013 г.). «Купите дом Гэвина Малуфа за 12 миллионов долларов (в ноябре он стоил 7,5 миллионов долларов)». VegasInc . Получено 23 ноября 2019 г.
  48. ^ Эльфман, Дуг (1 июня 2015 г.). «Малоф продает особняк в Саутерн-Хайлендс за 12,5 млн долларов». Las Vegas Review-Journal . Получено 23 ноября 2019 г.
  49. ↑ Coleman, Rich (5 января 2011 г.). «Запрет был направлен на то, чтобы заставить боксера Флойда Мейвезера-младшего следовать правилам сообщества». Las Vegas Sun . Получено 23 ноября 2019 г. .
  50. ^ "Рейдер Колтон Миллер и Рон Ривера из ESPN лидируют по продажам элитных домов в Лас-Вегасе в апреле 2024 года | Real Estate Millions | Homes". 11 мая 2024 г.
  51. ^ "Дом Рэя Музыки в Лас-Вегасе, Невада". 8 декабря 2012 г.
  52. ^ Wargo, Buck (5 июня 2020 г.). «Чемпион по гольфу Марк О'Мира покупает дом в Саузерн-Хайлендс». Las Vegas Review-Journal . Получено 18 июня 2020 г.
  53. ^ Дрюс, Эмерсон (22 сентября 2020 г.). «Шакил О'Нил покупает дом в Лас-Вегасе | Las Vegas Review-Journal». Reviewjournal.com . Получено 28 мая 2022 г. .
  54. ^ "Рейдер Колтон Миллер и Рон Ривера из ESPN лидируют по продажам элитных домов в Лас-Вегасе в апреле 2024 года | Real Estate Millions | Homes". 11 мая 2024 г.
  55. ↑ Грин, Стив (13 августа 2009 г.). «Вдохновение фильмом «Руди» судится из-за строительства дома». Las Vegas Sun . Получено 23 ноября 2019 г. .

Внешние ссылки

35°58′30″с.ш. 115°11′38″з.д. / 35,9749°с.ш. 115,1939°з.д. / 35,9749; -115,1939