stringtranslate.com

Сурсум Корда (Вашингтон, округ Колумбия)

Карта Вашингтона, округ Колумбия, на которой Сурсум Корда выделен красным цветом

Sursum Corda (лат. «возвысьте свои сердца») — небольшой район в Вашингтоне, округ Колумбия , расположенный на северо-востоке и северо-западе. Ограничен New Jersey Avenue NW, New York Avenue NW & NE, Massachusetts Avenue NW & NE, First Street NW, N Street NW, Florida Avenue NE, Delaware Avenue NE, 2nd Street NE, NoMa-Gallaudet-New York Avenue Metro Train Tracks,


Район получил свое название от Sursum Corda Co-operative Apartments, жилого комплекса для малоимущих на 199 квартир, построенного в 1968 году. Район стал печально известным открытым рынком наркотиков, страдающим от насилия и нищеты в 1980-х годах. После печально известного убийства в районе в 2004 году в 2007 году было объявлено о сносе и полной реконструкции жилья для малоимущих в Sursum Corda. Мало что было перестроено, хотя был проведен обширный снос. [ необходима цитата ]

История

Жилые кварталы к северу от Массачусетс-авеню подверглись длительному упадку в первой половине 20-го века. Спорные планы городского обновления 1950-х и 1960-х годов предусматривали массовый снос района, часть которого включала старый ирландско-американский квартал Свампудл . Однако эти планы были реализованы лишь частично. [ необходима цитата ]

Кооператив Sursum Corda

Различные масонские и религиозные организации воспользовались кредитными программами недавно созданного Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) для строительства жилья для некоторых перемещенных домохозяйств. Группа католических активистов из близлежащей средней школы колледжа Гонзага и прихода Св. Алоизия задумали новый городской поселок для размещения некоторых перемещенных домохозяйств из-за сноса. Они также получили поддержку от Управления общественного жилья округа Колумбия и тогдашнего сенатора от Нью-Йорка Роберта Ф. Кеннеди .

Главным организатором и основателем кооператива был Юджин Л. Стюарт , выпускник Джорджтаунского университета . [1] [2] В 1965 году к Стюарту обратились как к члену Ассоциации выпускников Джорджтауна и спросили, не согласится ли Ассоциация принять участие в спонсировании проекта по строительству жилья для малоимущих. [3] [4] Идея, представленная ему, заключалась в том, чтобы студенты и выпускники помогали с обучением бедных и их детей в общине. Стюарт представил идеи Совету управляющих выпускников, но план был отклонен. Он основал Sursum Corda, Inc. и руководил строительством кооператива Sursum Corda. [4]

Изображение кооператива Sursum Corda на 1-й улице NW, сделанное в январе 2014 года.

Строительство нового комплекса началось в 1967 году. Он был назван Sursum Corda , латинское выражение, означающее «Возвысьте свои сердца» (которое произносится в начале Евхаристической молитвы во время мессы ). Первоначальный план предусматривал 155 принадлежащих жителям и 44 арендных таунхауса на четырех акрах (16 000 м2 ) , расположенных во дворах и переулках вокруг подковообразной улицы (1st Terrace, L Place и 1st Place NW) для развития чувства общности. Стиль был довольно необычным для государственного жилья той эпохи, поскольку район был в значительной степени закрыт, что предвещало некоторые из планов по восстановлению HOPE VI . В квартирах предлагались такие удобства, как кондиционер , стиральная и сушильная машины, а также кухонные мусоропроводы . Арендная плата изначально была установлена ​​на уровне 25 процентов от дохода жителей. [ требуется ссылка ]

Группа монахинь из религиозного института Religious of the Sacred Heart (RSCJ) были среди первых жителей, стремясь поддерживать и служить новым жителям. Отец Гораций Маккенна , иезуитский священник в церкви Св. Алоизия в средней школе колледжа Гонзага и известный защитник бедных, основал программу, чтобы привлечь студентов бакалавриата Джорджтаунского университета к обучению детей в этом районе, программа, которая продолжается и по сей день. McKenna Walk NW назван в его честь. [ необходима цитата ]

Невыгодное налоговое законодательство привело к пренебрежению недвижимостью, а появление крэка в 1980-х годах привело район в резкий упадок. Его планировка затрудняла работу полиции, и, следовательно, он стал идеальным рынком наркотиков и частым полем битвы уличных банд. Несмотря на усилия Ассоциации арендаторов, он стал ассоциироваться с бедностью и преступностью. Даже монахинь выселили, последняя уехала в начале 1990-х годов. [ требуется цитата ]

Другие общественные достопримечательности

В районе Sursum Corda также находятся Julius Hobson Plaza Condominiums (названные в честь Джулиуса Хобсона , активиста за гражданские права и члена первого избранного Совета округа Колумбия ), Severna Apartments, Sibley Plaza, Turnkey и Tyler House Apartments. Sibley Plaza и Turnkey принадлежат жилищному управлению округа Колумбия (DCHA), в то время как DeSeverna и Tyler House Apartments содержат большое количество квартир, субсидируемых DCHA. [5]

Местные достопримечательности включают образовательный кампус Уокера-Джонса (от дошкольного до восьмого класса) на Нью-Джерси Авеню Северо-Запад между Пирс-стрит и Л-стрит Северо-Запад и связанное с ним спортивное поле и баскетбольные площадки; ферму на К-стрит (хорошая ферма площадью 1 акр (4000 м2 ) , которой управляют учителя Уокера-Джонса) на северо-западном углу К-стрит Северо-Запад и Нью-Джерси Авеню Северо-Запад; [6] и библиотеку района Нортвест-Один (построена в 2009 году). [7]

Реконструкция района

23 января 2004 года в кооперативе Sursum Corda была убита 14-летняя Джакема «Принцесса» Хансен. Хансен была связана с 28-летней Маркетт Уорд, известной наркоторговкой. [8] 18 января 2004 года Уорд застрелил 21-летнего Марио Дж. Эванса в коридоре апартаментов Temple Court за то, что тот отказался продать ему наркотик со скидкой. [9] Хансен и 18-летняя девушка стали свидетелями убийства. Уорд, беспокоясь, что Хансен поговорит с полицией, заплатил 22-летнему Франклину Томпсону 8000 долларов за убийство Хансена. Пока Хансен ужинал в квартире друга в кооперативе Sursum Corda 23 января, Томпсон ворвался в квартиру и открыл огонь, ранив 12-летнюю девочку. Хансен убежал через квартиру. Томпсон преследовал ее и дважды выстрелил ей в голову. Томпсон и Уорд были осуждены за убийство первой степени в 2006 году. [8]

Убийство Хансена, которое The Washington Post назвала «отвратительным» и «стилем казни», потрясло многих жителей города и привлекло внимание к ужасным жилищным условиям и жестокой преступности, происходящей в этом районе. [10] Это также подтолкнуло городских чиновников к стимулированию реконструкции этого района. [10] [11]

Проект «Северо-Запад Один»

Решив изменить район Сурсум Корда, правительство округа Колумбия объявило о плане сноса кооператива Сурсум Корда, жилого и торгового комплекса Golden Rule, апартаментов Temple Court [a] и других близлежащих зданий и строительства многофункционального жилого, офисного и торгового центра стоимостью 700 миллионов долларов для малоимущих жителей. Город заявил, что William C. Smith & Co., Jair Lynch Partners, Banneker Ventures и Community Preservation Development возглавят проект. Проект, получивший название Northwest One, предусматривает строительство 1630 единиц (распределенных среди квартир, кондоминиумов и таунхаусов), перестройку 40 000 квадратных футов (3700 м 2 ) торговых площадей, добавление 220 000 квадратных футов (20 000 м 2 ) офисных помещений и строительство поликлиники площадью 21 000 квадратных футов (2000 м 2 ) (которая будет управляться Unity Health Clinic). Northwest One утроит плотность населения в этом районе и увеличит количество жилья для малоимущих с 410 до 571 единицы. Дополнительные 45 миллионов долларов из городских фондов будут использованы на восстановление начальной школы Уокера-Джонса и строительство нового филиала библиотеки в этом районе. [7]

Реконструкция практически не проводилась, хотя большинство зданий были снесены. Кооператив Sursum Corda отказался участвовать в реконструкции. Но владельцы других сооружений, таких как комплекс Golden Rule (принадлежащий Bible Way Temple, близлежащей церкви), согласились. [10] Temple Court Apartments был крупнейшим жилым комплексом в этом районе с 520 квартирами. Но Bush Companies, которым принадлежал Temple Court, хотели отказаться от федеральных и городских планов строительства жилья для малоимущих и хотели переоборудовать свои квартиры в жилье по рыночной цене. Округ Колумбия осуществил принудительное отчуждение имущества в Temple Court, захватив его и гарантируя, что он не будет блокировать план Northwest One. [11] Снос участвующих сооружений произошел в 2008 году, а жители были расселены по другим проектам государственного жилья в городе. [10] [b] В 2009 году открылись реконструированный образовательный кампус Walker-Jones и библиотека Northwest One Neighborhood. Но затем реконструкция прекратилась. DCHA так и не назначило никого для надзора за проектом, что не оставило никого, кто мог бы подтолкнуть застройщиков к выполнению их соглашения. Само DCHA было обязано переехать из своей штаб-квартиры по адресу 1133 North Capitol Street NE, чтобы освободить и снести свою собственную штаб-квартиру, чтобы освободить место для запланированного нового жилья, но агентство этого не сделало. Затем DCHA потеряло чертежи проекта и перенесло их только в июне 2013 года. Затем DCHA обнаружило — после того, как оно снесло здание — что апартаменты Temple Court были построены с использованием ипотеки, застрахованной Министерством жилищного строительства и городского развития США . Этот страховой полис на сумму 3,9 миллиона долларов требовал, чтобы на земле Temple Court можно было строить только субсидированное жилье, но проект Northwest One предусматривал использование его по рыночной ставке, в качестве офисов и торговых точек. Мэр Адриан Фенти и мэр Винсент С. Грей оба пообещали решить эту проблему, но так и не сделали этого. Из многих запланированных зданий Northwest One были построены только два. Одним из них были апартаменты 2M Street по адресу 2 M Street NE. Построенный на 16,8 млн долларов из фондов DCHA, только 93 из его 314 единиц субсидируются для жителей с низким доходом. [10] Другим был Severna Apartments, принадлежащий и построенный Bible Way Temple. [11] Здание стоимостью 15,7 млн ​​долларов (построенное на 1,9 млн долларов из фондов DCHA) открылось в 2011 году. Все его единицы предназначены для жителей с низким доходом. [10]

Строительство близлежащей станции метро NoMa - Gallaudet University и резкий рост цен на недвижимость стали толчком к реконструкции района.

Новый проект Sursum Corda

В августе 2015 года Sursum Corda Cooperative Association объявила о партнерстве с Winn Development Co. и соседними частными землевладельцами в районе с целью реконструкции кооператива Sursum Corda и прилегающих 6,7 акров (27 000 м 2 ) земли в новый жилой комплекс с высокой плотностью застройки и смешанным использованием. Застройка, которая будет проходить в два этапа, будет включать более 1100 квартир, что в шесть раз превышает текущую вместимость кооператива. Пять зданий с 1 280 000 квадратных футов (119 000 м 2 ) жилой площади, 41 000 квадратных футов (3 800 м 2 ) торговых площадей и 800 парковочных мест будут построены на двух участках. Первая фаза, построенная на участке на L и 1st Streets NE, будет включать три здания на 164 единицы, 166 единиц и 100 единиц. Вторая фаза, расположенная на месте нынешнего кооперативного комплекса апартаментов Sursum Corda, будет включать два здания с 339 и 373 квартирами. [5]

Начиная с ноября 2018 года, компания Toll Brothers начала снос зданий, прокладывая путь для повторной застройки. [12]

Ссылки

Примечания
  1. ^ Апартаменты Темпл-Корт представляли собой 10-этажную башню с извилистыми коридорами, что позволяло преступлениям и торговле наркотиками скрываться от посторонних глаз. [10]
  2. ^ В дополнение к 520 жителям Temple Court Apartments, 40 жителей были перемещены из многофункционального комплекса Golden Way. [11]
Цитаты
  1. ↑ Файнберг, Лоуренс (25 сентября 1968 г.). «Монтгомери организует исследование по контролю за оружием». The Washington Post .
  2. ^ Монаган, Джон (1985). Гораций – священник бедных . Вашингтон, округ Колумбия: Georgetown University Press. ISBN 9780878404216.
  3. ^ "Sursum Corda Lift Up Your Hearts". Журнал жилищного строительства . 30 января 1973 г.
  4. ^ ab "Высший рейтинг Джорджтауна среди величайшего поколения". Джорджтаунская академия . Февраль 1999 г.
  5. ^ ab Neibauer, Michael (19 августа 2015 г.). "Sursum Corda — предмет масштабной перепланировки". Washington Business Journal . Получено 20 августа 2015 г.
  6. ^ Barron, Christina (8 апреля 2013 г.). «DC School Creates Its Own Farm» (Школа округа Колумбия создает собственную ферму). The Washington Post . Получено 20 августа 2015 г.
  7. ^ ab Zumbrun, Joshua (14 декабря 2007 г.). «Партнерство выбрано для реконструкции». The Washington Post . стр. B1.
  8. ^ ab Cauvin, Henri E. (1 ноября 2006 г.). "2 человека признаны виновными в убийстве 14-летнего свидетеля". The Washington Post . Получено 20 августа 2015 г.
  9. ^ Йорк, Джонатан (13 октября 2006 г.). «Свидетель обвинения». Washington City Paper . Получено 20 августа 2015 г.
  10. ^ abcdefg Сэмюэлс, Роберт (7 июля 2013 г.). «В округе план доступного жилья не реализован». The Washington Post . Получено 20 августа 2015 г.
  11. ^ abcd Андерсен, Марк (29 октября 2014 г.). «Как план округа Колумбия по спасению жилья для малоимущих провалился». Washington City Paper . Получено 20 августа 2015 г.
  12. ↑ Банистер, Джон (19 ноября 2018 г.). «Братья Толл начинают снос поселка Сурсум Корда и планируют проект на 1100 квартир» . Бизнес сейчас . Проверено 20 ноября 2018 г.

Дальнейшее чтение

Внешние ссылки

38°54′19″с.ш. 77°00′40″з.д. / 38,9053°с.ш. 77,0112°з.д. / 38,9053; -77,0112