stringtranslate.com

JW Marriott Панама

JW Marriott Panama (ранее The Bahia Grand Panama , до этого Trump International Hotel & Tower Panama , а до этого Trump Ocean Club ) — это 70-этажный, площадью 2 710 000 кв. футов (252 000 м2 ) , многофункциональный прибрежный отель и кондоминиум в Панама-Сити , Панама , в районе Пунта Пасифика. Он открылся в 2011 году как первый международный «именной брендовый проект» The Trump Organization . При высоте 284 метра это самое высокое здание в Панаме [2] и самое высокое здание в Центральной Америке [3] .

Здание

Проект был разработан колумбийскими архитекторами Arias - Serna - Saravia SA [4]. Он включает в себя пятизвездочный отель с 369 гостиничными кондоминиумами, 628 жилыми кондоминиумами, 1500 парковочных мест, 36 розничных магазинов, 10-этажную офисную башню, казино площадью 75 000 квадратных футов (7000 м2 ) , которым управляет Sun International , [5] ежедневное паромное сообщение с островами Перл , яхт-клуб и пирс, оздоровительный спа-центр, тренажерный зал, террасу у бассейна, помещения для встреч и мероприятий, а также бизнес-центр. [6]

13-этажное основание увенчано башней, напоминающей Burj Al Arab , отель в Дубае , Объединенные Арабские Эмираты ; [6] [7] до его завершения застройщик запросил упреждающий судебный запрет против исков Jumeirah Group по поводу сходства. [8] Интерьер был разработан Hirsch Bedner Associates . [9]

Строительство началось в мае 2007 года. [10] На момент постройки башня была самым высоким зданием в Латинской Америке; по состоянию на 2008 год она остаётся самым высоким в Центральной Америке и по-прежнему остаётся крупнейшим зданием смешанного назначения такого рода в Латинской Америке. [6]

История

Дональд Трамп организовал финансирование проекта от инвестиционного банка Bear Stearns — размещение облигаций на сумму 230 миллионов долларов [11] — за которое он получил комиссию в размере 2,2 миллиона долларов. [10] [12] Во время финансирования Иванка Трамп ложно утверждала, что более 90% объектов были проданы, и что их продажная цена в пять раз выше, чем у сопоставимых объектов. [10] [13] Иванка Трамп также преувеличила спрос на объекты, заявив, что в 2009 году они распродавались, даже несмотря на то, что потенциальным покупателям предлагались существенные скидки. [10] [14] Во время разработки Дональд Трамп ложно намекнул, что Trump Organization имеет финансовую долю в проекте и что она выступает в качестве застройщика, что не соответствовало действительности. [10]

Здание было разработано Роджером Хафифом, президентом K Group, панамского застройщика курортов, и тремя колумбийскими партнерами Newland International Properties Corp. Хафиф впервые задумал проект в 2005 году и организовал встречу с Дональдом Трампом через Марвина Трауба . [10] [11] Контракт на начало проекта был подписан в Нью-Йорке в 2006 году. [11] Иванке Трамп была предоставлена ​​ведущая роль в разработке проекта. [10]

Отель открылся 6 июля 2011 года, примерно на год позже запланированного срока, на церемонии, на которой присутствовал президент Рикардо Мартинелли . [10] [1] [15] В сентябре 2011 года рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило рейтинг облигаций на сумму 220 миллионов долларов, которые Newland International Properties Corp. использовала для финансирования строительства здания, с B-sf до CCsf из-за «сохраняющейся неопределенности относительно готовности и способности» покупателей вступить во владение квартирами. [16]

Newland лицензировала торговую марку Trump за первоначальный взнос в размере 1 миллиона долларов США, [10] [8] отель стал первым международным проектом под торговой маркой Trump, открытым в 2010 году. [7] [9] По имеющимся данным, Дональд Трамп лично получил прибыль от проекта в размере от 30 до 55 миллионов долларов США. [10]

Trump Organization управляла отелем по контракту до марта 2018 года, когда кипрский бизнесмен Орестес Финтиклис, купивший контрольный пакет акций ассоциации гостиничных кондоминиумов, юридически вытеснил их и удалил имя Трампа со здания в 2015 году, а с отеля — 5 марта 2018 года. [17] Отель был временно переименован в The Bahia Grand Panama до вмешательства Marriott. [18]

22 марта панамская юридическая фирма Britton and Iglesias безуспешно обратилась к президенту Панамы Хуану Карлосу Вареле с просьбой вмешаться и восстановить управленческую команду Trump Organization. [19] [20]

28 июня 2018 года было объявлено, что отель станет JW Marriott . [21] Он был официально переименован 26 сентября 2018 года. [22]

В июне 2019 года Финтиклис обвинил компании Трампа в уклонении от уплаты налогов . [23] [24]

Галерея

  • JW Marriott Panama во время строительства в 2008 году.
    JW Marriott Panama во время строительства в 2008 году.
  • Строительство JW Marriott завершено
    Строительство JW Marriott завершено
  • Вид на панораму Панама-Сити, JW Marriott слева
    Вид на панораму Панама-Сити, JW Marriott слева
  • JW Marriott, вид сбоку с улицы
    JW Marriott, вид сбоку с улицы

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ abcde "Trump Ocean Club International Hotel & Tower". Skyscraperpage . Получено 20 июля 2011 г.
  2. ^ Джева Ланге (21 мая 2018 г.). «Бывший посол утверждает, что Трамп был чрезмерно обеспокоен размерами своего панамского отеля». The Week .
  3. ^ «Отель JW Marriott Panama открылся в самом высоком здании в Центральной Америке».
  4. ^ "Арии Серна Саравиа". TrumpOceanClub.com. Архивировано из оригинала 7 октября 2016 года . Проверено 11 ноября 2013 г.
  5. ^ Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama (29 ноября 2012 г.). "Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama объявляет Sun International оператором казино" (пресс-релиз) . Получено 4 декабря 2012 г.
  6. ^ abc Лофтус, Карен. "Обзор: Trump International Hotel and Tower — Panama City". Luxury Latin America . Получено 5 марта 2016 г.
  7. ^ ab Brass, Kevin (15 июля 2011 г.). «Дональд наконец-то одерживает верх в Панаме». The National . Получено 5 марта 2018 г. .
  8. ^ ab "Проект Трампа в Панаме подается в суд из-за разговоров о том, что он скопировал дизайн известного отеля в Дубае". The International Herald Tribune (блог Raising the Roof). 21 мая 2008 г. Получено 8 января 2017 г. – через The New York Times .
  9. ^ ab Larrota, Jose (28 февраля 2012 г.). «Эксклюзив Иванки Трамп в Trump Ocean Club Panama». YouTube . Архивировано из оригинала 21 декабря 2021 г. Получено 2 ноября 2018 г.
  10. ^ abcdefghij Фогелл, Хизер; Бернштейн, Андреа; Крамер, Мег; Элкинд, Питер (17 октября 2018 г.). «Pump and Trump». ProPublica .
  11. ^ abc Rogers, Tim (20 марта 2010 г.). «Дональд Трамп отправляется в приключение в Панаму». Time .
  12. ^ "Licensor Documents TOC Jun07". 5 июля 2007 г. стр. 20–21 . Получено 2 ноября 2018 г.
  13. ^ "The Beat with Ari Melber: MSNBC: 18 октября 2018 г., 15:00–16:00 по тихоокеанскому времени". Архив Интернета . 18 октября 2018 г.
  14. ^ Бамруд, Иоахим (2 марта 2009 г.). «Иванка Трамп: самый горячий рынок Панамы». Latin Trade . Архивировано из оригинала 3 ноября 2018 г. Получено 3 ноября 2018 г. Наша самая большая проблема — нехватка инвентаря. У нас остался лишь небольшой процент здания.
  15. ↑ Кадена, Патрисия (7 июля 2011 г.). «Трамп открывает в Панаме самое высокое здание в Латинской Америке в Панаме» (на испанском языке). eju.tv.
  16. ^ Сабо, Эрик (21 сентября 2011 г.). «Fitch понизило рейтинг Trump Hotel Builder в Панаме, сославшись на дефолты». Bloomberg LP Получено 2 октября 2012 г.
  17. ^ Currud, Ana; Fahrenthold, David A. (5 марта 2018 г.). «Trump Panama hotel showdown, похоже, заканчивается, и имя Трампа спускается». The Washington Post . Получено 5 марта 2018 г. – через San Francisco Chronicle .
  18. ^ "Бывший отель Трампа в Панама-Сити переименован в JW Marriott". Associated Press . 25 сентября 2018 г.
  19. ^ Семпл, Кирк; Протесс, Бен (10 апреля 2018 г.). «Юристы компании Трампа обратились к президенту Панамы за помощью в споре о гостинице». The New York Times .
  20. ^ Cerrud, Ana; Fahrenthold, David A. (9 апреля 2018 г.). «Предупреждая о «последствиях», юристы компании Трампа обращаются за помощью к президенту Панамы». The Washington Post . Юристы, представляющие компанию президента Трампа, в прошлом месяце написали напрямую президенту Панамы, попросив его вмешаться в судебную тяжбу за Trump International Hotel в столице — и предупредив, что это дело может иметь «последствия» для репутации Панамы.
  21. ^ «Отель JW Marriott откроется в Панаме».
  22. ^ «Отель JW Marriott Panama открылся в самом высоком здании в Центральной Америке».
  23. ^ «Бывший деловой партнер утверждает, что Трампы уклонялись от уплаты налогов в Панаме». The New York Times . 3 июня 2019 г. Получено 5 июня 2019 г.
  24. ↑ Хизер Фогелл (3 июня 2019 г.). «Компании Трампа обвиняются в уклонении от уплаты налогов в Панаме; в последней главе продолжающегося судебного разбирательства фонд прямых инвестиций, купивший то, что раньше называлось Trump Ocean Club, утверждает, что структуры Трампа присвоили деньги, которые должны были пойти правительству Панамы». Propublica.org . Получено 5 июня 2019 г.

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме Bahia Grand Panama .

8°58′32″с.ш. 79°30′26″з.д. / 8,975556°с.ш. 79,507174°з.д. / 8,975556; -79,507174