Bandra Kurla Complex — центральный деловой район в городе Мумбаи , Индия. Это известный высококлассный коммерческий центр, который предлагает одни из самых высоких цен на недвижимость в стране. [2] Согласно MMRDA , комплекс является первым из серии «центров роста», созданных для «остановки дальнейшей концентрации» офисов и коммерческой деятельности в восточных частях Мумбаи. Он помог разгрузить CBD (центральный деловой район) в Южном Мумбаи , одновременно засевая новые районы запланированной коммерческой недвижимости в столичном регионе. [3]
BKC размещает ряд коммерческих зданий, включая Jammu & Kashmir Bank , National Business Centre, National Stock Exchange , SEBI , SIDBI , ONGC , Punjab National Bank , Twitter India , NABARD Head Office, Nita Mukesh Ambani Cultural Centre , ICICI Bank , Citibank , Dena Bank , Bank of Baroda , State Bank of India , Bank of India , Kotak Mahindra Bank , Bharat Diamond Bourse , Unit Trust of India , Dhirubhai Ambani International School , IL&FS , Amazon.com , Spotify , Asian Heart Institute , Dow Chemicals , American School of Bombay, Institute of Chartered Accountants of India , Fortune 2000, Jio World Centre, Jio World Drive и Jio World Garden. Здесь также находится первый в Индии магазин Apple Store под названием «Apple BKC».
Здесь также находятся площадка для крикета Ассоциации крикета Мумбаи , Генеральное консульство Соединенных Штатов в Мумбаи и посольство Великобритании, Rustomjee Seasons, Hubtown Sunstone, Ten BKC, Kalpataru Magnus, Kalpataru Sparkle, Rustomjee Oriana. [4]
В различных офисах по всему BKC работают более 400 000 (4 лакха) человек. [5]
Он охватывает 370 гектаров некогда низменных земель по обе стороны реки Мити , Вакола Налла и ручья Махим. Район имел плохой поверхностный дренаж и был серьезно затронут загрязнением ручья Махим. Одной из важных особенностей канализации реки Мити и Вакола Налла было улучшение пропускной способности воды и снижение загрязнения. Река Мити на протяжении около 4,5 км своей длины от дамбы Махим до моста CST Road Bridge и ее приток Вакола Налла на протяжении 2,5 км своей длины были канализированы со средней шириной русла 60 м и 40 м соответственно, тем самым улучшая гидравлические характеристики этих двух важных водотоков в районе BKC. [ необходима ссылка ]
Коммерческое развитие в BKC включает частные и правительственные офисы (государственные и центральные), банки, оптовые предприятия и т. д. и в конечном итоге обеспечит около 2 000 000 рабочих мест в этом районе. MMRDA на данный момент разработало 19 гектаров болотистой земли в блоке «E», где построено несколько офисных зданий. Эти здания в совокупности обеспечивают офисное пространство площадью 174 000 квадратных метров с потенциалом для размещения 17 400 рабочих мест. Городская площадь и парк под названием «CITY PARK» были разработаны на площади около 22 500 квадратных метров в этом блоке. [ необходима цитата ]
В последние годы [ когда? ] BKC обогнал Южный Мумбаи и стал третьим по значимости деловым районом в Махараштре после районов Нариман-Пойнт и Кафф-Парейд в Мумбаи . Однако отсутствие общественного транспорта в этом районе (включая железную дорогу, метро и т. д.), а также болотистая местность, на которой расположен BKC, поставили под сомнение дальнейшее развитие района, например, строительство небоскребов и высотных зданий. Несмотря на это, ожидается, что к 2030 году BKC и Parel станут более заметными коммерческими центрами, чем Нариман-Пойнт и Кафф-Парейд. [ нужна цитата ]
Помимо развития блока «E», центр развития деятельности также переместился в соседний блок «G», где планируется новый Международный финансово-деловой центр. [ необходима ссылка ]
Основная цель планирования Международного финансового и делового центра (IFBC) — создание новых офисных помещений. Чтобы обеспечить некоторую жизнь в этом районе даже после окончания рабочего дня, также был предусмотрен комплекс мероприятий. [ необходима цитата ]
Основным соображением плана IFBC является доступность района. Соображения доступности и ориентации сформировали общий генеральный план IFBC. Он является частью блока «G» комплекса Bandra Kurla, который расположен между Bandra и Kurla, обе из которых являются крупными железнодорожными станциями и имеют железнодорожные терминалы ( Bandra Terminus и Lokmanya Tilak Terminus соответственно) в их окрестностях на Западной и Центральной линиях соответственно, пригородной железной дороги Мумбаи . В дополнение к пригородной железной дороге, предстоящая линия II Фазы 1 проекта метро Мумбаи пройдет через IFBC и будет иметь 4 станции вблизи и внутри BKC (т. е. MMRDA, Income Tax Office, Bharat Nagar и Complex Road), кроме станций Bandra (метро) и Kurla (метро). [ необходима цитата ]
Помимо вышеуказанных железнодорожных путей, в BKC также можно попасть через шоссе Western Express Highway , крупнейшую скоростную автомагистраль в Мумбаи, через Kalanagar Junction и BKC Road, которая проходит через IFBC. А также есть соединительная дорога для соединения с Eastern Express Highway.
В 2019 году западная сторона BKC во внутренней зоне начала работу новой эстакады. Она называется эстакадой Chunabhatti-BKC или просто BKC Connector, так как она соединяется с Eastern Express Highway . Мост обеспечивает ближайший доступ к дороге Sewri-Chembur Road, и транспортные средства могут подняться на Eastern Freeway от Daya Shankar Chowk, повернув направо с соединительной дороги, или доехать до BKC к северу от Sion полностью, поэтому большинство деловых людей, работающих в этом районе или живущих в этом районе и добирающихся на работу в Южный Бомбей, получают более быстрые поездки и меньше времени в пути. Дорога разрешена, и автомобили и несколько автобусных маршрутов иногда обслуживают эстакаду, а грузовики, двух- и трехколесные транспортные средства ограничены на этой дороге. Мост проходит через реку Митхи и над путями Central и Harbour линии Mumbai Suburban Railway и действует как объездная дорога для таких районов, как Kalanagar и Dharavi , и ожидается, что этот маршрут уменьшит заторы на существующих соединительных дорогах. [ необходима ссылка ]
Около 42 процентов площади земли по плану отведено под коммерческое использование и 14 процентов под жилье. Одной из важных особенностей района является сохранение больших открытых пространств вокруг различных общественных центров. Ожидается, что это будет центральная точка деятельности и главная достопримечательность района. Предлагается разработать большой коммунальный комплекс. Он предоставит пространство для различных общественных и коммерческих предприятий, небольших офисов для профессионалов, автостоянок, автобусных остановок и стоянок такси. Ожидается, что спрос на парковку в этом районе составит около 15 000 человек. Для удовлетворения таких потребностей в парковке для всех зданий разрешена двухуровневая подземная парковка. Общественная парковка также предлагается в виде многоэтажных и подземных гаражей. [ необходима цитата ]
Для того, чтобы предоставить пространство в виде открытых площадок для организации различных выставок, мероприятий и т. д., открытые площадки были предоставлены в аренду. Эти открытые площадки, известные как «площадки MMRDA», принимают большинство городских торговых выставок, музыкальных концертов, ночей награждения и религиозных и политических митингов. Среди международных артистов, выступавших на площадках MMRDA, были Akon , 50 Cent , Beyoncé , Guns N' Roses , INXS , Iron Maiden , Michael Learns to Rock , Pitbull , Roger Waters , Bryan Adams , Scorpions , Mark Knopfler и Shakira . [6]
16 сентября 2012 года BKC организовал Vodafone Speed Fest — уличную гонку F1 с участием Льюиса Хэмилтона. [7]
Global Citizen Festival прошел в MMRDA Grounds 19 ноября 2016 года, хедлайнерами выступили Coldplay и Деми Ловато . В состав также вошли Аамир Хан , Jay-Z и AR Rahman , среди прочих. [8]
Были построены и заселены несколько офисных и жилых зданий, а также три школы. Строительство других зданий находится на продвинутой стадии завершения. Большая часть инфраструктурных работ, включая водоснабжение, канализацию, телефон, газ, ливневую воду и электричество, завершена. Работают заправочные станции CNG и Petrol. Природный парк Махим находится в блоке «H» комплекса. [ требуется ссылка ]
В настоящее время [ когда? ] MMRDA объявило тендер на выделение 5 коммерческих участков, 3 жилых участков и 2 участков под гостиничные цели. [ необходима ссылка ]
В этом районе будут проходить линии метро Мумбаи 2 и 3, которые также будут интегрированы с терминалом Мумбаи высокоскоростного железнодорожного коридора Мумбаи-Ахмадабад . [9]
Bandra Kurla Complex Ground — это площадка для крикета . На площадке обычно проводятся благотворительные матчи и некоторые местные матчи. Здесь также располагается Ассоциация крикета Мумбаи . [10] В 2009 году индийские игроки до 19 лет также тренировались с Майком Янгом , австралийским тренером по игре в крикет для чемпионата мира 2010 года в Новой Зеландии. На площадке также проходили женские матчи ODI и T20I, включая два матча чемпионата мира 2013 года . [11] [12]
