stringtranslate.com

30 Хадсон Ярдс

Карта зданий и построек Hudson Yards. Увеличьте карту и нажимайте на точки для получения более подробной информации.
Эта карта:

30 Hudson Yards — сверхвысокий небоскрёб в Вест-Сайде Мидтауна Манхэттена , Нью-Йорк. Он расположен недалеко от Адской кухни , Челси и вокзала Пенсильвания в Нью-Йорке . По состоянию на ноябрь 2022 года это здание является шестым по высоте в Нью-Йорке и восьмым по высоте в США. Это ключевая структура в проекте реконструкции Hudson Yards, целью которого является оживление Вестсайдского двора столичного транспортного управления .

Небоскреб имеет уникальную особенность: треугольную смотровую площадку, известную как The Edge. Расположенный на 100 этаже отель The Edge включает в себя бар и помещение для проведения мероприятий на соседнем 101 этаже. Палуба высотой 1100 футов является второй по высоте открытой смотровой площадкой в ​​мире с прозрачным полом, уступая только мосту на скале Кабо-Жиран на Мадейре, Португалия.

Дом 30 Hudson Yards ранее был штаб-квартирой WarnerMedia . После слияния с Discovery, Inc. в 2022 году новая компания Warner Bros. Discovery осталась арендатором. Здание также служит штаб-квартирой Kohlberg Kravis Roberts & Co. , американской глобальной инвестиционной компании.

История

Церемония закладки фундамента состоялась 4 декабря 2012 года. Первые строительные работы были сосредоточены на строительстве платформы, которая покроет большую часть Восточной железнодорожной станции, на которой будет располагаться большая часть Фазы 1, и позволит проекту железнодорожного туннеля Gateway пройти под землей с чистым пространством. путь. Платформа опирается на кессоны , пробуренные под землей в твердой скальной породе , известной как Манхэттенский сланец . 12 декабря 2013 года было объявлено, что Tutor Perini Building Corp. получила контракт на строительство платформы на сумму 510 миллионов долларов США. [6]

В 2013 году Time Warner (позже WarnerMedia, а теперь Warner Bros. Discovery) объявила о намерении переместить большую часть своих офисов на 30 Hudson Yards, освободив нынешнюю штаб-квартиру в Time Warner Center , также принадлежавшего компании Associates, в Columbus Circle . [7] Компания будет занимать половину здания, ниже 38-го этажа. [8] [9]

В середине 2015 года компания Associate получила кредит в размере 690 миллионов долларов от Bank of America , Wells Fargo и CIBC , что позволило начать строительство. [10] [11] К январю 2016 года первые несколько надземных этажей строения уже были завершены. [12] Строительство смотровой площадки на вершине башни началось в апреле 2018 года. [13] [14] К середине 2018 года смотровая площадка была почти завершена. [15] [16] [17] [18]

В январе 2019 года WarnerMedia наняла Дугласа Хармона и Адама Спайса из Cushman & Wakefield, чтобы найти покупателя, который продал бы их офисный кондоминиум и позволил компании сдать его обратно в аренду — так называемая обратная аренда. Офисная квартира WarnerMedia занимала площадь более 1,4 миллиона квадратных футов на этажах с 16 по 51 и составляла примерно 60 процентов 90-этажной башни площадью 2,6 миллиона квадратных футов. [19]

Здание открылось 15 марта 2019 года. [20] [21] Месяц спустя WarnerMedia заключила договор обратной аренды и продала свое помещение компаниям Associated и Allianz за 2,2 миллиарда долларов после подписания 15-летнего договора аренды на 1,5 миллиона квадратных футов (140 000 м 2 ). ). [22] Продажа завершилась в июне 2019 года. [23] [24] Партнеры профинансировали покупку с помощью 10-летнего коммерческого ипотечного кредита на сумму 1,43 миллиарда долларов США от Deutsche Bank , Wells Fargo и Goldman Sachs . [24] В июне KKR взяла у Deutsche Bank ипотечный кредит на сумму 490 миллионов долларов под офис в кондоминиуме. [25]

Арендаторы

Студии

Архитектура и дизайн

Кон Педерсен Фокс был выбран для проектирования здания, Торнтон Томасетти был ведущим инженером-строителем, а компания Jaros, Baum & Bolles предоставила инженерные услуги MEP. [28] [29] Первоначально планировалось, что высота здания составит 1337 футов (408 м), [30] позже здание было уменьшено до 1270 футов (390 м) в высоту, что сделало его по-прежнему самым высоким зданием в комплексе. [29] [31] В пространстве WarnerMedia есть такие удобства, как кафетерий, фитнес-центр, двухуровневый зрительный зал, кинотеатр и открытая терраса. [24] Выступающая открытая терраса привела к тому, что рецензенты сравнили форму здания с уткой. [32] [33]

В вестибюле здания выставлены работы испанского художника Жауме Пленсы, состоящие из 11 сфер из нержавеющей стали, свисающих с потолка, которые символизируют глобальное единство и культурное разнообразие. [34]

Край

В здании есть открытая смотровая площадка высотой 1100 футов (340 м), известная как «Эдж», расположенная на 100-м и 101-м этажах. [35] Edge содержит консольную открытую террасу, выступающую на 80 футов (24 м) к югу от здания на 100-м этаже, откуда открывается панорамный вид на Манхэттен и реку Гудзон . [36] Edge — вторая по высоте открытая смотровая площадка в Западном полушарии после SkyPod в Си-Эн Тауэр в Торонто, Онтарио, Канада. Самая высокая открытая смотровая площадка в Западном полушарии. Однако оба они ниже, чем Top of the World, смотровая площадка на крыше первоначальной Южной башни Всемирного торгового центра , высота которой составляла 1377 футов (419,7 м). Эдж также является второй по высоте смотровой площадкой в ​​Нью-Йорке после One World Observatory . [37] [38] Посетители могут опереться на баррикаду из прозрачного стекла высотой девять футов (2,7 м), наклоненную на 6,6 градуса наружу, чтобы безопасно осмотреть улицу и крыши внизу. Edge также имеет стеклянный треугольник площадью 225 кв. футов (20,9 м 2 ) в полу, откуда открывается вид на улицу, расположенную на высоте 1131 фут (345 м) внизу. На восточной стороне палубы также есть большая наружная лестница. [39]

Edge открылся для посетителей 11 марта 2020 года и временно закрылся через два дня из-за пандемии COVID-19 в Нью-Йорке . [40] Edge вновь открылся 2 сентября 2020 г. [41]

Городской подъем на краю

В октябре 2021 года было объявлено, что на 30 Hudson Yards появится еще один аттракцион под названием «City Climb at Edge», который позволит посетителям подняться по наружной лестнице, расположенной на вершине короны башни. Он был открыт для публики 9 ноября 2021 года и является самым высоким зданием под открытым небом в мире. [42]

Галерея

Смотрите также

Рекомендации

  1. ↑ Смит, Стивен (22 июля 2014 г.). «Поданы разрешения: 30 Гудзонских ярдов». Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 15 февраля 2020 года . Проверено 15 февраля 2020 г.
  2. ^ "Офисные помещения Hudson Yards, 30 - Hudson Yards" . hudsonyardsnewyork.com . 24 августа 2016. Архивировано из оригинала 5 мая 2018 года . Проверено 11 апреля 2018 г.
  3. ^ «30 Гудзонских ярдов». Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Архивировано из оригинала 14 января 2024 года . Проверено 13 сентября 2023 г.
  4. ^ «30 Гудзонских ярдов». Хадсон Ярдс Центр . Oxford Properties Group Inc., 17 июля 2018 г. Архивировано из оригинала 12 октября 2018 г. . Проверено 11 октября 2018 г.
  5. ^ "30 Hudson Yards, Нью-Йорк - SkyscraperPage.com" . skyscraperpage.com . Архивировано из оригинала 11 августа 2019 года . Проверено 26 января 2024 г.
  6. ^ Д'Амико, Эстер; Уоррелл, Каролина (19 декабря 2013 г.). «Раскрыты подробности дальнейшей работы по трем крупным проектам Нью-Йорка». Архивировано 6 июля 2014 г. в Wayback Machine .
  7. ↑ Вайс, Лоис (5 июня 2013 г.). «TW в центре пристального внимания». Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 15 июня 2018 года . Проверено 7 декабря 2017 г.
  8. ^ "Пресс-релизы Time Warner" . Тайм Уорнер. 16 января 2014. Архивировано из оригинала 9 февраля 2014 года . Проверено 31 июля 2014 г.
  9. ^ Bagli, Charles V. (January 16, 2014). "Time Warner Is Planning a Move to Hudson Yards". The New York Times. Archived from the original on September 17, 2020. Retrieved April 11, 2018 – via NYTimes.com.
  10. ^ Smith, Stephen (July 22, 2014). "Permits Filed: 30 Hudson Yards". NY Yimby. Archived from the original on September 3, 2014. Retrieved August 28, 2014.
  11. ^ Geiger, Daniel (December 10, 2015). "Developers land $5 billion loan for 30 Hudson Yards, mall on far West Side". Crain's New York. Archived from the original on May 3, 2019. Retrieved May 3, 2019.
  12. ^ "Hudson Yards's Tallest Tower Begins Its 1,287-Foot Ascent". curbed.com. December 23, 2015. Archived from the original on July 24, 2022. Retrieved April 11, 2018.
  13. ^ Garfield, Leanna (April 11, 2018). "New York City is getting a 1,296-foot-tall skyscraper with the highest observation deck in the Western Hemisphere — see the incredible views". Business Insider. Archived from the original on June 12, 2018. Retrieved June 12, 2018.
  14. ^ Stiffler, Scott (April 25, 2018). "Construction Begins on Observation Deck at 30 Hudson Yards". chelseanow.com. Archived from the original on June 12, 2018. Retrieved June 12, 2018.
  15. ^ Nelson, Andrew (May 7, 2018). "30 Hudson Yards' Observation Deck And Parapet Nearly Complete". New York YIMBY. Archived from the original on June 28, 2018. Retrieved June 28, 2018.
  16. ^ Gannon, Devin (July 17, 2018). "30 Hudson Yards officially tops out at 1,296 feet". 6sqft. Archived from the original on October 12, 2018. Retrieved October 11, 2018.
  17. ^ Jessica Dailey (June 10, 2015). "Hudson Yards Construction Rolls On As Retail Center Rises". Curbed NY. Archived from the original on September 23, 2015. Retrieved June 20, 2015.
  18. ^ Walker, Ameena (April 4, 2018). "Tracking the biggest buildings taking shape at Hudson Yards". Curbed NY. Archived from the original on June 15, 2018. Retrieved June 12, 2018.
  19. ^ Weiss, Lois (January 8, 2019). "WarnerMedia looking to sell, lease back Hudson Yards HQ". New York Post. Archived from the original on January 28, 2021. Retrieved October 13, 2020.
  20. ^ Rosenberg, Zoe (January 2, 2019). "6 crucial ways New York City's landscape will change in 2019". Curbed NY. Archived from the original on October 28, 2020. Retrieved January 3, 2019.
  21. ^ Bendix, Aria (October 7, 2018). "Hudson Yards is the biggest New York development since Rockefeller Center. Here are all the major buildings in the $25 billion neighborhood". Business Insider. Archived from the original on October 28, 2020. Retrieved January 3, 2019.
  22. ^ Gourarie, Chava (April 24, 2019). "Allianz Teaming Up With Related in Its $2.2B Acquisition of 30 Hudson Yards". Commercial Observer. Archived from the original on April 24, 2019. Retrieved April 24, 2019.
  23. ^ Morphy, Erika (June 17, 2019). "Allianz Buys $384M Stake in 30 Hudson Yards Office Condo". GlobeSt. Archived from the original on August 6, 2022. Retrieved August 6, 2022.
  24. ^ a b c Grossman, Matt (June 20, 2019). "Related, Allianz Office Deal at 30 Hudson Yards Funded with $1.43B Mortgage". Commercial Observer. Archived from the original on June 21, 2019. Retrieved June 21, 2019.
  25. ^ Grossman, Matt (June 7, 2019). "KKR Seals $490M Financing for Commercial Condo at 30 Hudson Yards". Commercial Observer. Archived from the original on June 8, 2019. Retrieved June 8, 2019.
  26. ^ Sun, Kevin (November 26, 2019). "Here's how much Facebook is paying at Hudson Yards". The Real Deal. Archived from the original on November 27, 2019. Retrieved November 29, 2019.
  27. ^ "30 Hudson Yards". NewscastStudio. August 3, 2019. Archived from the original on August 3, 2019. Retrieved August 3, 2019.
  28. ^ "30 Hudson Yards Floor Plans | Hudson Yards". Hudsonyardsnewyork.com. January 22, 2014. Archived from the original on March 3, 2016. Retrieved May 20, 2014.
  29. ^ a b CTBUH (November 1, 2011). "30 Hudson Yards Facts | CTBUH Skyscraper Database". Skyscrapercenter.com. Archived from the original on February 3, 2014. Retrieved May 20, 2014.
  30. ^ Fedak, Nikolai (November 25, 2013). "Related's Hudson Yards Towers Re-Named" Archived December 5, 2013, at the Wayback Machine. New York Yimby.
  31. ^ David M. Levitt (March 19, 2014). "New York's Hudson Yards Starts Next Phase as Deck Begins". Bloomberg News. Archived from the original on November 28, 2016. Retrieved August 28, 2014.
  32. ^ Davidson, Justin (February 18, 2019). "Hudson Yards Is a Gilded City Straight Out of a Billionaire's Fantasy". Intelligencer. Archived from the original on April 21, 2023. Retrieved April 21, 2023.
  33. ^ "West side story: inside New York's Hudson Yards - DesignCurial". www.designcurial.com. Archived from the original on April 21, 2023. Retrieved April 21, 2023.
  34. ^ Morris, Sebastian (January 31, 2019). "Related And Oxford Unveil Commissioned Art Installations At Hudson Yards". New York Yimby. Archived from the original on February 1, 2019. Retrieved January 31, 2019.
  35. ^ "Hudson Yards Set to Alter Skyline, Transform Neighborhood". Chelsea Now. Archived from the original on July 24, 2014. Retrieved September 5, 2017.
  36. ^ "The Second Highest Outdoor Observation Deck in the Western Hemisphere Is Now Open". AFAR Media. March 11, 2020. Archived from the original on September 14, 2020. Retrieved September 6, 2020.
  37. ^ Rosenberg, Zoe (October 24, 2019). "Hudson Yards' observation deck finally has an opening date". Curbed NY. Archived from the original on September 14, 2020. Retrieved September 6, 2020.
  38. ^ Hines, Morgan. "See what New York looks like from the Edge, a sky deck with a glass floor, 100 floors up". USA TODAY. Archived from the original on September 14, 2020. Retrieved September 6, 2020.
  39. ^ Weiss, Lois (October 24, 2019). "Hudson Yards observatory dares visitors to live life on the 'Edge'". New York Post. Archived from the original on October 16, 2020. Retrieved October 13, 2020.
  40. ^ Chen, David W. (June 19, 2020). "How Will Hudson Yards Survive the Pandemic?". The New York Times. Archived from the original on June 22, 2020. Retrieved June 19, 2020.
  41. ^ Warren, Katie (September 2, 2020). "View from the top: A guide to NYC's best observation decks, from the Empire State Building to the Top of the Rock". Business Insider. Archived from the original on September 14, 2020. Retrieved September 5, 2020.
  42. ^ Vora, Shivani (October 26, 2021). "Now You Can Climb Outside a Skyscraper to the Top of New York City". Architectural Digest. Archived from the original on November 1, 2021. Retrieved November 1, 2021.

External links

Wikimedia Commons has media related to 30 Hudson Yards.