The Malls, Basingstoke — торговый центр в Бейзингстоке , Хэмпшир , Англия , построенный между 1978 и 1981 годами.
До того, как были построены торговые центры, на этом месте располагалось несколько небольших жилых и коммерческих объектов, а также швейная фабрика Джерриша, Эймса и Симпкинса. Эти объекты были снесены в 1967 году в рамках масштабной реконструкции центра Бейзингстока, целью которой было создание большого современного торгового центра. Однако из-за финансовых ограничений то, что изначально задумывалось как единая застройка, на раннем этапе было разделено на три части; Первая фаза , позже переименованная в «Прогулки» , вторая фаза , которая впоследствии стала «Торговыми центрами» , и третья фаза , которая в конечном итоге была сочтена ненужной и вместо этого использовалась в качестве места для концертного зала «Наковальня» . [1]
Работы на первом этапе были завершены в 1971 году, когда стало ясно, что финансов недостаточно для поддержки дальнейших строительных работ центра. Второй и третий этапы были отложены, а расчищенные территории временно заросли травой.
К 1976 году финансовое положение улучшилось, и после длительных переговоров с потенциальными арендаторами в 1978 году начались работы над вторым этапом. Как первоначально было задумано, этот второй этап должен был плавно интегрироваться с начальным этапом, так что, что касается покупателей, торговый центр будет единым целым. Проект второго этапа разработали архитекторы Ллевелин, Дэвис, Уикс. [2]
По мере продвижения второй фазы работы были объявлены новые названия двух частей центра, причем обе части имели общее название « Центр Бейзингстока» . Стиль и декор обеих частей в то время были полностью унифицированы, хотя этими двумя объектами управляли и сдавали в аренду отдельные и совершенно независимые компании. Торговые центры были открыты в 1981 году и включали пять крупных магазинов и еще 24 небольших магазина. [2]
С тех пор в торговых центрах произошли лишь незначительные изменения и улучшения, в то время как The Walks были значительно модернизированы: сначала были покрыты крышей дорожки и полностью отремонтированы в рамках программы улучшения стоимостью 12 миллионов фунтов стерлингов в 1987 году, а затем в 1998 году была проведена капитальная реконструкция и расширение для преобразования Прогулки по Фестивальной площади .
Опрос, проведенный в 1999 году (до открытия Festival Place), оценил The Malls как один из худших торговых центров в стране, поставив его на 186-е место из 200 включенных торговых центров. [3]
Городской совет сосредоточил свое внимание на попытках найти способ существенно улучшить центр, но эта работа была ограничена высоким уровнем заполняемости и количеством арендаторов, сдаваемых в аренду на очень длительный срок. [4]
В 2004 году право аренды было приобретено девелоперской группой St Modwen в партнерстве с кувейтской инвестиционной компанией в недвижимость Salhia Real Estate. [5]
В 2008 году были обнародованы первые подробности запланированной реконструкции The Malls, включая планы по ремонту зданий. В 2010 году начались работы по ремонту торговых центров, которые должны были завершиться в июле 2011 года [6] , но в итоге были завершены в ноябре того же года. Центр был официально открыт 20 ноября 2011 года Камиллой Даллерап .