42°40′46.32″с.ш. 73°48′34.2″з.д. / 42.6795333°с.ш. 73.809500°з.д. / 42.6795333; -73.809500
Здание офиса W. Averell Harriman State — это офисный парк в западном Олбани , штат Нью-Йорк , США , в котором размещаются шестнадцать офисных зданий правительства штата Нью-Йорк . Общая площадь земли составляет около 330 акров (130 га) и более 3 миллионов квадратных футов (280 000 м 2 ) офисных помещений [1] , и там работают около 7000 государственных служащих. [2] Кампус был построен в 1950-х и 1960-х годах [1] в пригородном, ориентированном на автомобили стиле, ограниченном внешней кольцевой дорогой , которая отрезает кампус от окружающих районов. Кампус граничит с Вашингтон-авеню на севере, Вестерн-авеню на юге, Университетом в Олбани на западе и шоссе штата Нью-Йорк 85 на востоке. Благодаря собственной паровой электростанции для охлаждения и отопления (здание 17) кампус в основном является самодостаточным. [1] [3]
Кампус был запланирован в 1950-х годах губернатором У. Авереллом Гарриманом, чтобы предложить больше парковочных мест и более легкий доступ для государственных служащих. [1] До этого земля была частью Albany Pine Bush с Albany Country Club на западе, где сегодня находится Университет в Олбани. [1] [4] Первое здание (здание 1, Департамент гражданской службы) было построено в 1956 году, а 2, 9 и 17 были завершены к началу 1960-х годов, но большинство зданий были построены в середине-конце 1960-х годов при губернаторе Нельсоне Рокфеллере . [1] [5] В 1964 году на территории кампуса было построено здание штаб-квартиры дивизиона (здание 22) полиции штата Нью-Йорк , что стало первым случаем объединения административных и вспомогательных служб штаб-квартиры в одном здании. Три года спустя по соседству была построена Полицейская академия штата (здание 24). [6] Государственный полицейский криминалистический центр (здание 30) был построен в 1994 году. [1] В 1987 году менее 2 акров (0,81 га) на улице Бреватор было бесплатно передано городу Олбани для использования новой пожарной станцией, Engine 10. Это увеличило покрытие западной части города, включая кампус Харримана и университет в Олбани. [7]
Начиная с губернатора Хью Кэри в 1970-х годах, политика заключалась в перемещении работников из кампуса Харримана и других пригородных поселений в различные центры городов Столичного округа : Олбани, Скенектади и Трой . План продолжался при губернаторах Марио Куомо и Джордже Патаки ; Патаки подписал закон в 1998 году о плане Олбани стоимостью 235 миллионов долларов , который еще больше ускорил процесс и включал приватизацию кампуса после перемещения большинства государственных служащих в другие места. С 1995 по 2005 год более 13 364 государственных служащих были перемещены по Столичному округу, включая перемещение 1400 работников Департамента транспорта штата Нью-Йорк из кампуса Харримана на отремонтированную 50 Wolf Road в Колони (бывшая штаб-квартира Департамента охраны окружающей среды штата Нью-Йорк ). [2]
Корпорация Harriman Research and Technology Development Corporation (HRTDC) была основана в 2004 году как дочерняя компания корпорации Empire State Development Corporation и была поставлена задача по реконструкции кампуса. [8] [9] Первоначально план был задуман в 2003 году как смелый шаг по полной ликвидации кольцевой дороги, сносу существующих зданий и строительству отеля, коммерческих, жилых и высокотехнологичных офисных помещений, интегрированных с окружающими районами. [10] Кампус Harriman когда-то включал землю к северу от Washington Avenue и к югу от Interstate 90. В 2006 году Columbia Development приобрела 12,6 акров (5,1 га) наземной парковки к северу от Washington Avenue за 4,2 миллиона долларов, чтобы добавить ее к своему растущему корпоративному центру Patroon Creek. Здания 1 и 1a должны были быть снесены в 2006 году в рамках этого плана Albany, финансируемого за счет доходов от продажи парковки Columbia Development. [11] По состоянию на 2015 год здания были снесены.
Однако этот далеко идущий план был отменен губернатором Элиотом Спитцером в 2007 году. Было выдвинуто два совершенно разных предложения: одно от Howard Group, которое придерживалось изначальной идеи интеграции, розничной торговли и жилых помещений и сноса существующих сооружений, другое от Columbia Development. Предложение Columbia Development, которое сохраняло бы государственные офисные здания и приватизировало бы землю, возвращая ее в налоговые списки по частям по мере выстраивания арендаторов, было выбрано HRTDC. Жилая застройка будет играть меньшую роль, как и розничная торговля. Кольцевая дорога также останется, если требования к земле не потребуют ее перемещения, но не раньше, чем арендаторы окончательно выстроятся в очередь за пространством. Кампус останется обособленным и отделенным от окружающих районов. Columbia Development начнет с участка площадью всего от пяти до 15 акров (61 000 м 2 ) в северо-западном углу кампуса и имеет однолетнее окно, начиная с 2010 года, чтобы выставить его на рынок для застройки. [10] Соседний университет в Олбани подал ходатайство о передаче 3,3 акров (1,3 га) от кампуса Харримана университету для строительства нового общежития , и HRTDC согласился на передачу. Это произошло; это было в компетенции Управления общих служб (OGS), государственного агентства, которое выступает в качестве арендодателя для государственной собственности, поскольку бывший комиссар OGS Джон Эган был также председателем HRTDC, это вряд ли было проблемой. [12]
Планы по переселению государственных служащих и приватизации кампуса со временем снова были отменены. Недавно 200 сотрудников Управления по обслуживанию недвижимости были переведены из центра Олбани в кампус, а также планируется построить новое 3-этажное здание для лаборатории на 50 сотрудников Департамента сельского хозяйства. Предварительные планы также предусматривают центр обработки данных стоимостью 100 миллионов долларов для Департамента технологий. [13]
Сельское хозяйство и рынки, новое здание № 6, завершено и занято. Кроме того, в 2015 году Центр деловых услуг Управления общих служб переехал в отремонтированное здание 5.
В июле 2016 года штат Нью-Йорк опубликовал запрос предложений на продажу частным инвесторам части кампуса Харримана площадью 27 акров. [14]
http://www.albanylocal.com/w-averell-harriman-state-office-campus-map/
Harriman Business Center — это бизнес-инкубатор в здании 7A на территории кампуса. Центр развития малого бизнеса Университета Олбани имеет офис на территории для предоставления консалтинговых, учебных и других услуг. [16] Университет также имеет свой Колледж вычислительной техники и информации в инкубаторе. Другими арендаторами являются Новая школа радио и телевидения, Petrolab (подразделение Ametek ), Applied Visions, Inc. и Breonics ( биомедицинская исследовательская фирма)0. [17]
Под кампусом Харримана находится двухэтажный подземный бункер, спроектированный так, чтобы выдержать ядерную атаку , рядом со штаб-квартирой полиции штата. Этот бункер был построен более 40 лет назад, чтобы обеспечить продолжение работы правительства штата Нью-Йорк в случае чрезвычайной ситуации во время Холодной войны . Первоначально он был рассчитан на размещение 400 человек в течение двух недель, в конце 1990-х годов он получил реконструкцию стоимостью 1 миллион долларов для размещения Управления по чрезвычайным ситуациям штата (SEMO) в ответ на опасения по поводу ошибки Y2K . [18] Он был введен в эксплуатацию несколько раз, включая следующие: один раз 1 января 2000 года для мониторинга ошибки Y2K, затем снова после атак 11 сентября , [19] и снова во время обоих ответов на ураган Айрин и тропический шторм Ли (2011) и суперураган Сэнди . Это полностью функциональный офис по управлению чрезвычайными ситуациями, в котором размещается государственный координационный центр или Центр управления чрезвычайными ситуациями (EOC), и который управляет реагированием на стихийные бедствия в штате Нью-Йорк по мере необходимости. [20]
Из примерно 330 акров (1,3 км2 ) , которые составляют кампус Харримана, около 155 из них (45%) являются открытым пространством; остальное - здания, дороги, тротуары и парковки. Две кольцевые дороги окружают основную часть кампуса. Внешняя дорога - трехполосная односторонняя, двигающаяся против часовой стрелки и имеющая тринадцать точек доступа к NY 85, I-90, Brevator Street, Western Avenue и Washington Avenue. Внутренняя дорога - трехполосная односторонняя, двигающаяся по часовой стрелке и обеспечивающая доступ к зданиям кампуса и парковкам. Дороги соединены несколькими односторонними разворотами Texas U. Пиковая интенсивность движения на всех шести полосах кольцевой дороги составляет приблизительно 4000 автомобилей в час. Наибольший объем движения, въезжающего на кольцевую дорогу кампуса, осуществляется с Crosstown Arterial (NY 85). [15]
Транспортное управление столичного округа (CDTA) управляет линиями общественного транспорта, проходящими через кампус, соединяя его с окружающим регионом.
Электростанция кампуса 17-го корпуса производит пар, который подается во все здания через систему воздуховодов. Он используется для отопления зимой и используется для получения охлажденной воды для охлаждения с апреля по октябрь. Электроэнергия поставляется в кампус через National Grid . [15]
Полицейский отряд G штата Нью-Йорк обслуживает нужды кампуса. Западный вокзал города Олбани дополняет присутствие полиции штата по мере необходимости. Противопожарная защита обеспечивается пожарной станцией Engine 10 города Олбани на улице Бреватор. [15]
Отдел специальных мероприятий Управления общих служб штата Нью-Йорк организует выставки ремесел, фермерский рынок и дневные распродажи еды в центральном дворе кампуса. [21] Мемориальный сад в память об атаках 11 сентября расположен около зданий 8 и 9. Неофициальные мероприятия, которые проводятся (и фактически не разрешены), включают бег трусцой, наблюдение за птицами, выгул собак и гонки по кольцевой дороге. [15]
В 1991 году несколько сотрудников здания № 8 заболели после того, как в здании был неправильно использован пестицид хлорпирифос . [ необходима цитата ]
