Washington Square — торговый центр в городе Тигард , штат Орегон , США. Расположенный в столичном районе Портленда вдоль трассы Oregon Route 217 , торговый комплекс является одним из самых прибыльных торговых центров на квадратный фут в США с продажами $716/фут2 . [ 3] Открытый в 1973 году, торговый центр в настоящее время управляется и находится в совместном владении The Macerich Company , инвестиционного фонда недвижимости , и является якорем Macy's , Nordstrom , JCPenney , Apple Store и Dick's Sporting Goods . [4]
3 мая 1972 года компания Winmar Pacific, Inc. [5] , застройщик, купленный Safeco в 1967 году, объявила о планах строительства крупнейшего на тот момент торгового центра в Орегоне. [6] Это должен был быть участок площадью 130 акров (0,53 км 2 ) с пространством для 100 магазинов. Торговый центр должен был включать более 1 000 000 квадратных футов (93 000 м 2 ) на 85 акрах (340 000 м 2 ) в форме буквы L. 16 августа 1973 года компания Meier & Frank стала первым арендатором, открывшим торговый центр. [5] Затем в ноябре того же года открылись Sears и Lipman's , а летом 1974 года — Liberty House и Nordstrom. [5] Торжественное открытие объекта состоялось 21 февраля 1974 года. [5] Он расположен к юго-западу от Портленда в районе, известном как Прогресс , который в то время был полностью некорпоративным и находился между городами Бивертон и Тигард.
В апреле 1978 года магазин Liberty House, расположенный на северной стороне торгового центра, был выкуплен Frederick & Nelson (F&N). [7] В следующем году Frederick & Nelson приобрела всю сеть Lipman's, и в связи с этим приобретением F&N переехала в торговый центр из пространства, которое она занимала всего один год, в гораздо большее пространство бывшего Lipman's, [8] на западной стороне торгового центра. Mervyn's заняла пространство, освобожденное F&N и первоначально занятое Liberty House, открыв свой магазин площадью 80 000 квадратных футов (7 400 м 2 ) в октябре 1979 года. [9]
В 1986 году города Бивертон, Тигард и Портленд боролись за аннексию некорпоративной территории, на которой располагался торговый центр. [10] Тигарду было предоставлено право аннексировать Вашингтон-сквер вместе с другими прилегающими объектами, включающими Линкольн-центр и отель Embassy Suites . [10] После банкротства Frederick & Nelson и закрытия магазина в январе 1991 года Nordstrom приобрела пустующее пространство и снесла его, построив более крупное здание вместо своего существующего магазина; этот новый Nordstrom открылся в 1994 году. В то время бывшее пространство Nordstrom было приобретено торговым центром и переоборудовано в фуд-корт и дополнительные торговые площади, что совпало с реновацией торгового центра. К середине 1990-х годов торговый центр имел средний объем продаж на квадратный фут, который поместил его в 10% лучших торговых центров по всей стране. [10]
В декабре 1998 года торговый центр был продан Safeco , страховой компанией со штаб-квартирой в Сиэтле , партнёрству The Macerich Company и Ontario Teachers' Pension Plan (OTPP); на момент продажи Washington Square был «одним из самых продуктивных торговых центров на Западном побережье», объём продаж приближался к 500 долларам за квадратный фут. [11] Macerich, инвестиционный траст в сфере недвижимости , взял на себя управление недвижимостью.
В 2005 году Macerich открыл дополнительное помещение площадью 100 000 кв. футов (9300 м2 ) , в котором разместилось еще 30 магазинов (включая The Cheesecake Factory , Sephora , Godiva Chocolatier и Williams Sonoma ). [1] В то же время в торговом центре были проведены другие улучшения и добавлены две новые парковки. Mervyn's закрылся в ноябре 2005 года, а его местоположение, которым они владели, было продано торговому центру. Место было отремонтировано и вновь открыто как Dick's Sporting Goods в марте 2008 года.
.jpg/1280px-Sears_at_Washington_Square_mall_in_Oregon_(2015).jpg)
В феврале 2011 года шведский ритейлер одежды H&M открыл свои двери на Вашингтон-сквер. Это второй магазин компании в Орегоне.
В 2015 году Sears Holdings выделила 235 объектов недвижимости, включая Sears at Washington Square, в Seritage Growth Properties. [12]
15 октября 2018 года первоначальный главный магазин Sears объявил, что его магазин на Вашингтон-сквер будет закрыт в рамках процедуры банкротства сети. [13] [14]
Текущая конфигурация включает пять основных универмагов, 210 специализированных магазинов и ресторанов, а также фуд-корт. Некоторые магазины расположены на прилегающей открытой площади, известной как «Square Too». Большая часть торгового центра находится на одном уровне; однако основные магазины имеют несколько уровней, фуд-корт находится на втором уровне, а расширение в 2005 году было построено таким образом, чтобы в дальнейшем можно было разместить пристройку второго уровня. В 2021 году обсуждалось преобразование части из них в жилье. [15] [16]
TriMet обслуживает транзитный центр Washington Square на территории торгового центра.
