Westbury Square был торговым центром, расположенным на участке площадью 7,5 акров (3,0 га) недалеко от пересечения Chimney Rock Road и West Bellfort Avenue, [1] в районе Westbury в районе Brays Oaks на юго-западе Хьюстона , штат Техас . [2] Он был построен как часть Westbury Section 3. [3]
В 1960 году Айра Берн, застройщик района Вестбери, разработал центр. [1] Участок земли, на котором позже разместится Вестбери-сквер, изначально был не застроен и представлял собой остатки от застройки района; Берн не был уверен, что именно там разместить. Джерри Берн, его жена, сказала, что из-за сенной лихорадки Айре Берну приходилось уезжать из Хьюстона в период с августа по октябрь, поэтому он часто отдыхал в Италии . Там он вдохновился архитектурным проектом и решил создать похожую атмосферу в новом торговом центре в Хьюстоне. [4] Берн путешествовал по Европе и имел положительное мнение о европейских стилях строительства, которые включали в себя различные фасады разных временных периодов и материалов, расположенные по соседству друг с другом, и Берн надеялся создать похожую атмосферу в своем новом торговом центре. [2]
Берн нанял архитектора Уильяма Ф. Уортама-младшего для проектирования комплекса. [5] Берн отправился в Италию, чтобы сделать фотографии и заметки, чтобы он мог смоделировать свой центр по образцу европейских архитектурных элементов. Алиса Роджиллио-Стренгс из Houston Business Journal сказала, что «мечта Берна состояла в том, чтобы воссоздать похожую среду в Хьюстоне в торговом центре, куда люди приходили бы проводить день, прогуливаясь по кирпичным бульварам, обедая в кафе, угощаясь мороженым и посещая мастеров-ремесленников в их магазинах». [2]
Центр, построенный в 1962 году, [6] вскоре стал очень популярным. [5] Некоторые посетители приезжали даже из таких далеких мест, как Порт-Артур, Техас и Луизиана . Грег Хассел из Houston Chronicle сказал: «В 1960-х годах его можно было по праву считать главным местом для шопинга в городе». [4]
В центре проводились публичные мероприятия, такие как рождественское хоровое пение и демонстрации стеклодувов. [5] Стеклодувы выступали на художественных фестивалях, которые проводились в крытых киосках вокруг фонтана по выходным. [7] Ежегодно проводилась «лимонная распродажа», когда товары продавались по сниженным ценам в киосках в переулках. [8] Владельцы магазинов Westbury Square и люди, которых Алиса Рогиллио-Стренгс из Houston Business Journal описала как «модных городских жителей», занимали квартиры. [7] В эпоху успеха вокруг и около Westbury Square строилось много жилых комплексов в похожем стиле. [7]
Грей сказал: «Для зависимых от автомобилей жителей Хьюстона его пешеходный мир казался таким же сказочным, как и его образ Италии: этот город, конечно, не мог предложить красивого места для прогулок или для катания детей на велосипедах». [5] Грей добавил, что общественные мероприятия «усилили чувство измененной реальности». [5] Барри Мур, архитектор, пишущий для журнала Cite , описал Westbury Square как «торговую бригаду» и сказал, что это «как будто Главная улица США Диснейленда была перенесена в реальное место, где люди могли покупать настоящие вещи, а затем возвращаться домой в квартиру на втором этаже». [5] Его здания когда-то использовались в постановке «Трамвай «Желание» » . [9]
После открытия The Galleria в ноябре 1970 года Westbury Square начал приходить в упадок. [5] Открытие Galleria заставило арендаторов переехать туда из небольших торговых центров в пригородных районах, таких как Westbury Square. [1] Эллисон Роджиллио-Стренгс из Houston Business Journal сказала: «Поскольку блеск новых крытых торговых дворцов привлекал покупателей тысячами, на территории Westbury Square стало меньше людей». [8] Лиза Грей из Houston Chronicle сказала, что «демонстрации по изготовлению свечей не могли конкурировать» с ледовым катком Galleria. [5] Примерно в то же время на площади Westbury Square начали собираться различные хиппи . Эддисон МакЭлрой, владелец трех магазинов Westbury Square, цитируемый в Houston Business Journal , сказал: «Они кричали друг на друга, и дамы просто не хотели находиться рядом с этим». [8] Грег Хассел из Houston Chronicle сказал, что центр было нелегко найти как коренным жителям Хьюстона, так и неместным жителям, и что в центре не было крупных якорных арендаторов. [4] Хассел добавил, что « район Уэстбери также вошел в период перемен, поскольку некоторые части района пришли в упадок». [4] Однако Хассел заявил, что у Westbury Square «был стиль, достаточный для того, чтобы внушать преданность, даже когда его лучшие дни были позади». [4]
Грей добавил, что нефтяной кризис 1980-х годов «почти прикончил» Westbury Square. [5] Грей добавил, что «торговый центр так и не восстановился». [5] В 1988 году первоначальный владелец Westbury Square попал под защиту Главы 11 о банкротстве. После этого McDonnell-Douglas Financial Corp. владела Westbury Square. Позже ею владел Альфред Антонини, арендодатель. [6] В 1995 году Ральф Бивинс из Houston Chronicle сказал, что «только несколько магазинов остаются открытыми» на Westbury Square. [6] В том же году Home Depot сделала предложение о покупке центра для строительства нового магазина, с возможностью сноса частей центра. [6] Хозяйственный магазин Home Depot Westbury Square #578 теперь находится на части того, что было Westbury Square. [10] Круглая площадь и фонтан были разрушены, чтобы можно было построить магазин. 60% первоначальной Westbury Square сохранилось. [11] Альфред Антонини продолжал владеть оставшейся частью Вестбери-сквер. [1]
В 2002 году Алиса Роджиллио-Стренгс сказала, что центр был «очень потрепанным призраком своего прежнего я» и что «жители этого района надеются, что Westbury Square претерпит трансформацию, похожую на трансформацию Meyerland Plaza ». [11] В том же году управляющий недвижимостью Рой Зирполи и оставшиеся арендаторы основали Ассоциацию торговцев Westbury Square (WSMA) и начали прилагать усилия по сохранению Westbury Square. [11] В то время планировалось открыть фермерский рынок , который включал бы 100 стендов с местной продукцией и занятия по таким предметам, как садоводство для детей и маркетинг собственной продукции. Роджиллио-Стренгс сказала, что существует возможность перестройки центра из-за присоединения пригородов к югу, включая Силверлейк и Саванну, роста стоимости недвижимости в близлежащих Беллере и Мейерланде , реконструкции Мэйн-стрит, расширения Техасского медицинского центра и строительства стадиона Reliant . [12]
В 2007 году Майк Макгафф, тогдашний руководитель KTRK-TV , сказал: «Были разговоры о возрождении небольшой оставшейся части, но нам придется подождать и посмотреть, станет ли это когда-нибудь реальностью». [13]
В сентябре 2010 года владелец оставшихся зданий выставил их на продажу. Гэри Ло, один из двух брокеров, выставивших Westbury Square на продажу, заявил, что, хотя сентиментальная ценность и есть, но он ожидает, что покупатель разрушит здания. [9] В сентябре 2012 года Грей сказал: «В наши дни оставшиеся ветхие здания больше похожи на город-призрак Дикого Запада, чем на итальянскую деревню», и что жители района «надеются, что они скоро будут снесены». [5]
6 февраля 2014 года здания 1 и 5 были снесены по соглашению с городом Хьюстон после длительной борьбы за приказ «отремонтировать или снести». [14]
2 июля 2015 года было объявлено, что оставшиеся здания будут снесены, а на этом месте построят закрытый жилой комплекс примерно из 110 домов. [15]
В 1996 году площадь центра составляла 139 000 квадратных футов (12 900 м 2 ). [6] В 2010 году площадь центра составляла 326 630 квадратных футов (30 345 м 2 ). [1] Проект, разработанный архитектором Уильямом Дж. Уортамом-младшим, [5] был сосредоточен на круглой площади и фонтане, окруженном уличными фонарями, разработанными по эскизу Берна, сделанному во время его пребывания в Европе. [2] В центре была высокая часовая башня. [7] Центр также включал квартиры и офисы на вторых этажах зданий, в то время как магазины занимали первый этаж. Лиза Грей из Houston Chronicle сказала, что получившийся проект был «прогулочным, двухэтажным местом, полным площадей, кирпичных дорожек, фонтанов и старинных уличных фонарей — всех уменьшенных атрибутов воображаемого итальянского прошлого, там, в Космической эре , гордого лунными выстрелами города будущего». [5] Роджиллио-Стренгс описал стиль здания как «стиль итальянских вилл XIX века», который «ознаменовал необычный разрыв с коммерческой архитектурной тенденцией того времени». [2] В Houston Architectural Guide говорится, что проект «сосредоточен на круглой площади, от которой лучами расходятся нерегулярные пешеходные аллеи». [1]
Лиза Грей из Houston Chronicle сказала, что «Сторонники городского дизайна часто говорят, что многофункциональная пешеходная площадь Уэстбери-сквер опередила свое время на 50 лет». [5] Майк Макгафф из KIAH сказал: «Площадь опередила свое время и ее можно сравнить с Аптаун-парком или торговыми центрами в Вудлендсе , Шугар-Ленде или Пирленде ». [16]
Магазины, занимавшие площади на площади Уэстбери в период расцвета центра в 1960-х и 1970-х годах, включали The Candle Shop; [17] Cargo Houston Importers, магазин, описанный Алисой Рогиллио-Стренгс из Houston Business Journal как «предшественник Pier 1 »; [7] The Chemist Shop, парфюмерный магазин; Cromwell's, который сам себя называл «магазином одежды для старых английских джентльменов»; The Gallery, магазин, торгующий подарками и изысканным фарфором; The Gay Dot, магазин, торгующий открытками и канцелярскими принадлежностями; Gifts 'n Gab; Flowers Inc., цветочный магазин; Holland House, магазин, торгующий импортными товарами из Нидерландов ; Jewel Chest; Rumpleheimer's, кафе-мороженое; [18] Turrentine's Needlecraft; несколько магазинов одежды, пиццерия Village Inn Pizza Parlor, бутик детской одежды и подарков Joan Flake и другие магазины. Rogillo-Strength сказал, что названия магазинов, по состоянию на 2002 год, «знакомы многим давним жителям Хьюстона». [7] Лица по имени Preston John Frazier Jr. и Claude Addison McElroy [19] владели The Candle Shop, Cargo и The Chemist Shop. [8] Когда McElroy обнаружил, что центр приходит в упадок, он решил продать свои магазины. Tuesday Morning открылся на месте магазина Cargo Houston, а Wicks 'N' Sticks открылся на месте The Candle Shop. Rogillio-Strength сказал, что «[оба] сумели вести приличный бизнес еще несколько лет». [11]
Также были Electric Paisley Arts and Crafts, магазин головных уборов ; Sound Shoppe, магазин пластинок; Mario's, итальянский ресторан; Smuggler's Chest, ювелирный магазин, специализирующийся на бижутерии; несколько магазинов одежды и другие розничные заведения. Также были ясли и детский сад под названием The Little Red School House. [ необходима цитата ]
В 1995 году арендаторами были несколько магазинов, школа и отделение полиции Хьюстона ; в тот год Ральф Бивинс сказал, что «только несколько магазинов остаются открытыми» [6]. В 2002 году ни один из известных арендаторов не занимал ни одного помещения на Уэстбери-сквер. [11]
В 2002 году несколько антикварных магазинов переехали в Westbury Square. По состоянию на октябрь 2002 года на Westbury Square располагалось четыре антикварных магазина, [11] а несколько предприятий, описанных Rogillio-Strength как «предприятия с ограниченным бюджетом», включая экстрасенсорный магазин «Psychic Readings», присутствовали в некоторых таунхаусах напротив Westbury Square. [12] Осенью того же года в северном полушарии некоторые предприятия, которые должны были открыться на Westbury Square, включали круглосуточный детский сад для детей от нуля до четырех лет; Caravanserai, некоммерческую художественную образовательную галерею; и «Ribs & Thangs», ресторан-барбекю, предлагающий еду на вынос. В декабре того же года среди предприятий, которые должны были открыться, были дополнительный антикварный магазин, цветочный магазин и магазин по продаже ювелирных изделий и импортных товаров из Мексики . [11] В 2010 году Дорит Голан, сотрудница дочерней компании Keller Williams KW Commercial, сказала, что на Westbury Square осталось очень мало арендаторов. [1]
Грег Хассел из Houston Chronicle сказал: «Westbury Square — не единственное его достижение, и уж точно не самое прибыльное». [4] Джерри Берн сказал: «Строительство Westbury Square было самым творческим делом, в котором он когда-либо участвовал. Это было личным. Для него это было романтическим делом». [4] В 1999 году Хассел сказал: «Многие новички в Хьюстоне даже не знают, что он там есть», но что «одного упоминания Westbury Square достаточно, чтобы вызвать улыбку у старожилов Хьюстона». [4] По словам Грея, по состоянию на 2012 год Westbury Square «вызывает приступы ностальгии у старых хьюстонцев». [5]
Часть текста взята из статьи в Уэстбери, Хьюстон .
29°39′26″с.ш. 95°28′47″з.д. / 29,657227°с.ш. 95,479584°з.д. / 29,657227; -95,479584
