stringtranslate.com

Забастовка арендаторов

Забастовка арендаторов в Гарлеме, Нью-Йорк , сентябрь 1919 года.

Забастовка арендаторов — это метод протеста, обычно используемый против крупных арендодателей . Во время забастовки арендной платы группа арендаторов собирается вместе и соглашается массово отказаться платить арендную плату до тех пор, пока арендодатель не выполнит определенный список требований. Это может быть полезной тактикой последнего средства против непримиримых арендодателей, но в некоторых случаях сопряжено с риском выселения и снижения кредитного рейтинга .

Исторически забастовки арендной платы часто использовались в ответ на такие проблемы, как высокая арендная плата, плохое состояние недвижимости или необоснованные требования к аренде; однако бывали ситуации, когда к таким действиям приводили более широкие проблемы.

Заметные забастовки арендной платы

Европа

Глазго

Во время ирландской земельной войны 1880-х годов и во время Первой мировой войны , когда домовладельцы многоквартирных домов в Глазго стремились воспользоваться притоком судостроителей, приезжающих в город, и отсутствием многих местных мужчин, чтобы поднять арендную плату с оставшихся жителей многоквартирных домов. . Эти оставшиеся женщины рассматривались как легкая мишень, им грозило повышение арендной платы до 25%, и судебные приставы могли их принудительно выселить, если они не заплатят. В результате повышения арендной платы в обществе возникла негативная реакция против арендодателей, и была начата забастовка арендодателей. Его возглавляли Мэри Барбур , Мэри Бернс Лэрд , Хелен Кроуферд , Агнес Доллан и другие женщины, которых окрестили «миссис». Армия Барбура», которые жили в доме, в котором наблюдалось повышение арендной платы. [1] Эти женщины возглавляли Женскую жилищную ассоциацию Глазго , и во время забастовок арендной платы женщины насильно не давали судебным приставам войти в многоквартирные дома для вручения уведомлений о выселении, забрасывая их мучными бомбами, стягивая с них брюки или бросая их в дом. хлам (мусор) на заднем дворе многоквартирных домов. [2] Вскоре забастовки распространились не только на жильцов Глазго, но и на рабочие места в Глазго. [3] Это имело ошеломляющий успех, поскольку Глазго был основным производителем боеприпасов для военных нужд Первой мировой войны. [3] Эти забастовки переместились из Глазго в другие города по всей Великобритании и побудили правительство 27 ноября 1915 года принять закон, ограничивающий арендную плату до довоенного уровня. [4] Закон об ограничении арендной платы 1915 года был принят после протеста, проведенного в Глазго рабочими и арендаторами в поддержку пяти женщин, которые были привлечены к суду за отказ платить арендную плату. [5] [6] [7]

Забастовка арендаторов в Лидсе, 1914 год.

В начале января 1914 года около 300 арендаторов, проживающих в районе Берли в Лидсе, объявили забастовку арендаторов против повышения арендной платы на 6 пенсов, введенного домовладельцами. К повышению арендной платы призвало отделение Ассоциации владельцев недвижимости в Лидсе. На массовом собрании жильцов в воскресенье, 10 января, организаторы забастовки арендаторов призвали провести общегородскую акцию протеста против повышения арендной платы. Неделю спустя Торговый совет Лидса провел конференцию лейбористов, призванную организовать массовое сопротивление арендной плате. Была сформирована Лига защиты арендаторов с центральным комитетом из девяти человек и задачей распространения кампании по аренде жилья по всему городу посредством серии публичных собраний и опросов жителей. Забастовка длилась восемь недель. В конце концов, членов комитета выселили и внесли в черный список, запрещающий арендовать любой другой дом в этом районе. [8]

Киркби Рент Забастовка

14-месячная забастовка арендаторов, инициированная 3000 арендаторами 9 октября 1972 года в городе Киркби , недалеко от Ливерпуля , против Закона о жилищном финансировании, [9] [10] привела к повышению арендной платы на 1 фунт стерлингов. Группа женщин из поместья Тауэр-Хилл сформировала группу обсуждения и поддержки, чтобы помочь себе и своим семьям пережить кризис закрытия фабрики, когда был принят Закон о финансировании жилищного строительства. Эти женщины сформировали Группу действий по несправедливой арендной плате и в ответ организовали забастовку арендаторов. [11]

Хайленд Ленд Лига

Шотландия 1880-е гг.

Массовая забастовка арендаторов в Барселоне, 1931 год.

От 5000 до 100 000 человек объявили забастовку арендаторов. [12]

Забастовка арендодателей в Гетеборге, 1930-е годы

В 1930-е годы Движение арендаторов Гетеборга начало кампанию по снижению арендной платы, используя призывы к бойкоту, расторжению контрактов и забастовкам арендаторов для достижения своих целей. Пострадали почти две тысячи объектов недвижимости, и в результате тысячи арендаторов получили снижение арендной платы. Организованные арендодатели приняли ответные меры, и во время Ольскрокенского конфликта 1936–1937 годов сотни арендаторов были выселены. Конфликт в Ольскрокене закончился поражением арендодателей, что стало сигналом о начале конца воинственности арендаторов в Гетеборге. [13]

Северная Ирландия

Во время « Неприятностей » (1960-1980-е годы) в Северной Ирландии участники движения за гражданские права удерживали арендную плату и плату за коммунальные услуги от местных советов в знак протеста против интернирования . [14]

Университетский колледж Лондона

Первоначально начавшись в 2015 году со всего 60 студентами, [15] к 2016 году сформировалось движение за забастовку арендных плат, в котором приняли участие более тысячи студентов Университетского колледжа Лондона, отказывающихся от арендной платы, что в конечном итоге привело к получению сотен тысяч фунтов стерлингов в виде уступок. [16] Эта забастовка арендной платы распространилась на другие университеты Великобритании, многие из которых организовали кампании «Сокращение арендной платы». После забастовки арендодателей в 2016 году забастовки арендаторов проводились также в 2017 [17] и 2018 [18] в UCL, продолжая требовать более низкой арендной платы и лучших условий, что также привело к выигрышу более 1,5 миллиона фунтов стерлингов.

Африка

Южная Африка

Забастовки арендаторов произошли в 1980-х годах с целью положить конец апартеиду и получить право собственности на жилье у арендаторов. [19] [20] Правительство направило войска в Соуэто в 1987 году. [21] «Жильцы некоторых государственных домов не платили арендную плату в течение нескольких лет, и во многих случаях чиновники прекратили попытки собирать деньги и передали право собственности арендаторов, например, правительственные чиновники говорят, что арендаторам было передано не менее 50 000 квартир». [22] [23]

Северная Америка

Движение против ренты Нью-Йорка 1839–1845 гг.

Движение против ренты (также известное как Война против ренты и Война Хелдерберга ) — восстание арендаторов в северной части штата Нью-Йорк в период 1839–1845 годов. Антиарендаторы заявили о своей независимости от поместной системы, которой управляют патроны , сопротивляясь сборщикам налогов и успешно требуя земельной реформы.

1904 г. Забастовка арендаторов в Нью-Йорке

В 1904 году произошла первая массовая забастовка арендаторов в Нью-Йорке. В ответ на повышение арендной платы 2000 семей объявили забастовку, продолжавшуюся более месяца. К его концу арендаторы успешно добились снижения арендной платы. [24] [25]

1907 г. Забастовка арендаторов в Нью-Йорке

В 1907 году в ответ на рост арендной платы из-за нехватки жилья 10 000 семей в нижнем Манхэттене объявили забастовку арендаторов . Одним из основных организаторов была 20-летняя Полин Ньюман вместе с домохозяйками и женщинами, работающими в швейной промышленности. Оно продолжалось с 26 декабря по 9 января и привело к снижению арендной платы примерно 2000 семьям. [26]

1918–20 Забастовки арендаторов в Нью-Йорке.

«Прямо в нос!» Бруклин Дейли Игл. 27 сентября 1920 г.
Забастовки арендодателей в Нью-Йорке в 1918-20 годах были одними из самых значительных мобилизаций арендаторов против арендодателей в истории Нью-Йорка. В результате нехватки жилья во время Первой мировой войны, нехватки угля во время суровой зимы, частого повышения арендной платы и спекуляций арендодателями; Волны забастовок арендаторов прокатились по всему городу как среди бедных, так и среди арендаторов среднего класса. Сначала из-за опасно промерзающих квартир, когда многие арендодатели перестали давать отопление из-за нехватки угля, а затем и из-за арендной платы. [27] [28] [29] Где-то по крайней мере от нескольких 10 000 до 100 000 арендаторов бастовали по всему городу за двухлетний период. [30] : 82  Это привело к принятию в штате Нью-Йорк законов о чрезвычайной арендной плате, первого контроля над арендной платой в истории страны, который оставался в силе до 1929 года. По отдельности многие из забастовок также выиграли свои требования о снижении арендной платы. арендной платы и во многих случаях ежегодной письменной аренды вместо устной аренды. [27] [28] [29]

1920-1921 Забастовки арендаторов в Чикаго.

Чикаго Трибьюн; 29 февраля 1920 г.
Чикаго Трибьюн ; 29 февраля 1920 г.
С 1920 по 1921 год в Чикаго прошла серия забастовок арендаторов из-за повышения арендной платы. Забастовки привели к созданию Ассоциации защиты арендаторов Чикаго, принятию законов Кессенджера об арендаторах и постановления о жаре, которое по закону требовало, чтобы домовладельцы поддерживали в квартирах температуру выше 68 ° F в зимние месяцы. [31] [32] [33] [34] [35] [36]

Усилия Коммунистической партии и Американской Лейбористской партии в 1930-х и 40-х годах

Во время Великой депрессии и до конца Второй мировой войны профсоюзы играли важную роль в массовой мобилизации рабочего класса. Эти профсоюзы объединили свои силы с левыми политическими организациями, такими как Коммунистическая партия и Американская Лейбористская партия, чтобы сплотиться за три основных политических изменения: контроль арендной платы , государственное жилье и обеспечение соблюдения строительных норм и правил. [37]

Забастовка арендаторов в Нью-Йорке из-за ремонта

Зимой 1963–1964 годов в Гарлеме вспыхнула забастовка арендаторов. Ее возглавил Джесси Грей , организатор арендаторов с 1953 года. Целью забастовки был не уровень арендной платы, а плохое техническое обслуживание. [38] [39]

Национальная волна арендных забастовок по всей территории США в 1960-х и начале 70-х годов.

Забастовки арендаторов распространились по США в ответ на хроническое пренебрежение ремонтными работами как в городском частном, так и в государственном жилищном фонде. 1960-е годы характеризовались двумя четко выраженными фронтами внутри движения арендаторов: (1) союз арендаторов и студентов, возглавляемый Мари Руньон, начиная с 1961 года, который, хотя и был в значительной степени символическим, но обеспечил движение в средствах массовой информации и политическое влияние, и (2) движение радикальных участников черного движения во главе с Партией Черных пантер и Партией молодых лордов , которые использовали подход прямого действия , чтобы привлечь внимание к недостаткам штата, и призвали бедные районы Нью-Йорка взять на себя ответственность за заброшенную собственность. [37] После забастовок арендаторов в Гарлеме в 1963-1964 годах это стало популярной тактикой как среди студентов университетских городов, так и среди арендаторов государственного жилья, которые жили в ужасных условиях из-за отсутствия финансирования и расистской федеральной политики. [40] [41]

Южная Америка

Забастовка арендаторов 1907 г.

В 1907 году народное движение против повышения арендной платы за арендуемые дома в городе Буэнос-Айрес и других аргентинских городах, называемое в народе conventillos , переросло в забастовку арендаторов. [42] Забастовка началась в августе 1907 года, она продолжалась около 3 месяцев, и в движении участвовало более ста арендаторов [43] , при этом бастовали тридцать две тысячи рабочих. [44] В нем было значительное присутствие анархистских и социалистических активистов. [45]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Белл, HB (2018). Джон Маклин: герой Реда Клайдсайда. Лондон: Плутон Пресс. ISBN 978-1-78680-354-2. ОСЛК  1055913598.
  2. ^ Кинг, Элспет (1993). Скрытая история женщин Глазго: новый фактор. Эдинбург: Mainstream Pub. ISBN 1-85158-404-8. ОСЛК  30477923.
  3. ^ Аб Крейг, Мэгги (2018). Когда Клайд стал красным: социальная история Красного Клайдсайда. Эдинбург: Бирлинн. ISBN 978-0-85790-996-1. OCLC  1028736262.
  4. ^ Кастельс, Мануэль (1983). Город и низы: кросс-культурная теория городских социальных движений . Беркли: Издательство Калифорнийского университета. ISBN 0-520-04756-7. ОСЛК  8929555.
  5. ^ Кенефик, Уильям; МакИвор, Артур; Семинар по истории труда в Глазго (1996). Корни Ред Клайдсайда, 1910-1914 гг.? : трудовые волнения и промышленные отношения в Западной Шотландии. Эдинбург: Дж. Дональд. ISBN 0-85976-434-6. ОСЛК  35801378.
  6. ^ Галлахер, Уильям (2017). Восстание на Клайде: автобиография. Гэри Смит, Джон, доктор философии Кэллоу (Пятое изд.). Балтимор, Мэриленд: Проект Muse. ISBN 978-1-912064-56-4. ОСЛК  1000469666.
  7. ^ Милтон, Нэн Маклин (1973). Джон Маклин. Лондон: Плутон Пресс. ISBN 0-902818-39-2. ОСЛК  1011273.
  8. ^ Забастовка арендаторов в Лидсе в 1914 году; Переоценка радикальной истории движения арендаторов, Квинтин Брэдли. Архивировано 24 января 2015 г. в Wayback Machine.
  9. ^ "За арендной забастовкой 1970-х - Полная" . YouTube . 16 апреля 2011 г. Архивировано из оригинала 18 августа 2013 г.
  10. ^ Мерден, Джон (2006). «Забастовка арендаторов Киркби 1972 года: солидарность Докленда в новых условиях?». Лондон : Общество экономической истории . Архивировано из оригинала (DOC) 25 сентября 2006 г.
  11. ^ "Забастовка арендаторов Киркби, 1972" . libcom.org .
  12. ^ «1931: Массовая забастовка арендаторов в Барселоне» . libcom.org .
  13. ^ Рольф, Ханнес (2018). Арендатор у моря: Ассоциации арендаторов в индустриальном портовом городе Гетеборг, 1900-1950 гг. (PDF) .{{cite book}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )
  14. ^ «История». www.sinnfein.ie .
  15. ^ «На левом фланге Британии все чаще говорят о национальной забастовке арендодателей | CityMetric». www.citymetric.com .
  16. ^ блоггер Anonymous (19 октября 2016 г.). «Почему я отказываюсь платить за университет». The Guardian – через www.theguardian.com.
  17. ↑ Пакхэм, Алфи (6 июля 2017 г.). «Студенты выиграли залог в размере 1,5 миллиона фунтов стерлингов от UCL после пятимесячной забастовки арендной платы» . The Guardian – через www.theguardian.com.
  18. ^ «Студенты бастуют по арендной плате из-за жалоб на мышей и наводнений» . Левая нога вперед . 8 мая 2018 г.
  19. ↑ Темко, Нед (4 сентября 1986 г.). «Забастовка арендаторов дает чернокожим в Южной Африке мощное оружие». Христианский научный монитор . Проверено 11 октября 2012 г.
  20. ↑ Паркс, Майкл (31 марта 1986 г.). «Чернокожие Южной Африки планируют массовые действия: бойкоты магазинов и забастовки арендаторов являются частью стратегии». Лос-Анджелес Таймс . Проверено 11 октября 2012 г.
  21. ↑ Клэйборн, Уильям (18 ноября 1987 г.). «Войска въезжают в Черный городок». Новости Анкориджа Дейли - . Проверено 11 октября 2012 г.
  22. ^ ХОЛМС, СТИВЕН А. (5 июня 1994 г.). «Забастовки арендаторов все еще мешают Южной Африке». Газета "Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 октября 2012 г.
  23. ^ «Южная Африка стремится положить конец забастовке арендаторов» . Пиллидельфийский исследователь . 10 июня 1987 года . Проверено 11 октября 2012 г.
  24. ^ Лоусон, Рональд (май 1984 г.). «Забастовка арендаторов в Нью-Йорке, 1904–1980: эволюция стратегии общественного движения». Журнал городской истории . 10 (3): 235–258. дои : 10.1177/009614428401000301. ISSN  0096-1442. S2CID  145008168.
  25. ^ Джоселит, Дженна Вайсман (1986). «1: Арендодатель как царь - Деятельность арендаторов до Первой мировой войны». В Лоусоне, Рональде (ред.). Движение арендаторов в Нью-Йорке, 1904–1984 гг . Нью-Брансуик, Нью-Джерси: Университет Рутгерса. Нажимать. стр. 39–50. ISBN 978-0-8135-1158-0.
  26. ^ «Полин Ньюман организует влиятельную забастовку арендаторов в Нью-Йорке | Архив еврейских женщин» . jwa.org .
  27. ^ аб Лоусон, Рональд (1 января 1986 г.). «Глава 2: Организации арендаторов города Нью-Йорка и жилищный кризис после Первой мировой войны». Движение арендаторов в Нью-Йорке, 1904–1984 гг. Интернет-архив. Нью-Брансуик, Нью-Джерси: Издательство Университета Рутгерса. стр. 51–89. ISBN 978-0-8135-1203-7.
  28. ^ Аб Фогельсон, Роберт Майкл (2013). Великие рентные войны: Нью-Йорк, 1917–1929 гг. Нью-Хейвен (Коннектикут): издательство Йельского университета. дои : 10.12987/Йель/9780300191721.001.0001. ISBN 978-0-300-19172-1.
  29. ^ Ab Day, Джаред Н. (1999). Городские замки: многоквартирные дома и активность землевладельцев в Нью-Йорке, 1890–1943 гг . Колумбийская история городской жизни. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: Колумбийский университет. Нажимать. ISBN 978-0-231-11402-8.
  30. ^ Фогельсон, Роберт Майкл (2013). Великие рентные войны: Нью-Йорк, 1917–1929 гг. Нью-Хейвен (Коннектикут): издательство Йельского университета. дои : 10.12987/Йель/9780300191721.001.0001. ISBN 978-0-300-19172-1.
  31. ^ Роббинс, Марк В. (2017). «5. Война за ренту! Организация арендаторов среднего класса». Союз среднего класса: организация «потребительской общественности» в Америке после Первой мировой войны. Издательство Мичиганского университета. дои : 10.3998/mpub.9343785. ISBN 978-0-472-13033-7. JSTOR  10.3998/mpub.9343785. Архивировано из оригинала 4 апреля 2024 года . Проверено 4 апреля 2024 г.{{cite book}}: CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка )
  32. ^ «США списывают аренду квартир военных лет; охотятся на уклонистов от налогов: некоторые арендодатели признают «ошибку» в доходах» . wikipedialibrary.wmflabs.org . Чикаго Дейли Трибьюн. 24 марта 1921 года . Проверено 5 апреля 2024 г.
  33. ^ «Свинья по аренде терпит поражение в законопроектах, принятых Сенатом: одна мера дает арендаторам 60 дней на освобождение собственности» . wikipedialibrary.wmflabs.org . Бельвиль Дейли Адвокат. 30 марта 1921 года . Проверено 5 апреля 2024 г.
  34. ^ «Любовь бежит из холодных квартир, лидер арендаторов утверждает: горячие обвинения летят в борьбе с постановлениями о жаре» . wikipedialibrary.wmflabs.org . Чикаго Трибьюн. 28 декабря 1921 года . Проверено 11 апреля 2024 г.
  35. ^ «Штраф арендодателю в размере 25 долларов в тестовом примере по новому закону о тепле» . wikipedialibrary.wmflabs.org . Чикаго Трибьюн. 7 декабря 1922 года . Проверено 11 апреля 2024 г.
  36. ^ «Прогресс по градусам: история Постановления о жаре в Чикаго - Блог RentConfident - RentConfident, Чикаго, Иллинойс» . веб.архив.орг . 30 апреля 2021 г. Проверено 11 апреля 2024 г.
  37. ^ Аб Хьюитт, Нэнси А., изд. (2010). Никаких перманентных завивок: переосмысление истории феминизма в США. Издательство Университета Рутгерса. ISBN 978-0-8135-4724-4. JSTOR  j.ctt1bmzp2r.
  38. ^ Движение арендаторов в Нью-Йорке, 1904-1984, Рональд Лоусон
  39. ^ Иссакс Джексон, Мэнди (2006). «Забастовка арендаторов в Гарлеме и крысиная война: представительство, доступ к жилью и сопротивление арендаторов в Нью-Йорке, 1958–1964» . Американские исследования . 47 (1). Университет Канзаса: 53–79.
  40. ^ Арендаторы и кризис городского жилья, под редакцией Стивена Бургардта, 1972 г.
  41. ^ Миф Прюитта-Иго: Городская история (документальный фильм 2011 г.) www.pruitt-igoe.com
  42. ↑ Пиньятелли, Адриан (14 августа 2019 г.). «La huelga de las escobas: cuando las mujeres de los conventillos salieron a la calle para «barrer la injusticia» por el aumento en los alquileres». Infobae (на испанском языке) . Проверено 9 марта 2020 г.
  43. ^ Спалдинг, Хобарт (октябрь 1970 г.). La clase trabajadora argentina. Documentos para su historia 1890/1912 (на испанском языке). Галерна. стр. 451–453.
  44. ^ Гевара, Сесилия; Вега, Серджио; Атлас, Габриэль (июнь 1997 г.). «La Huelga de los Inquilinos en Boca» (PDF) . Jornadas de la Carrera de Sociologia: Veinte Años Despues. Ноябрь 1996 г. Taller Historia Urbana (на испанском языке). п. 6 . Проверено 25 ноября 2019 г.
  45. ^ "El último conventillo" . Кларин (на испанском языке). 2 октября 1997 года . Проверено 16 июля 2016 г.
  46. ↑ Джилл Джоннес (21 июня 1981 г.). «Суды теперь назначают администраторов в лучшие здания» . Нью-Йорк Таймс . Через полтора года забастовки арендаторов... Статья 7А городского жилищного кодекса