Коворкинг — это соглашение, при котором работники разных компаний делят офисное пространство. Это позволяет экономить средства и обеспечивает удобство за счет использования общей инфраструктуры, такой как оборудование, коммунальные услуги, услуги администратора и службы охраны, а в некоторых случаях — услуги по доставке закусок и приему посылок. [1] Это привлекательно для независимых подрядчиков , независимых ученых , удаленных работников , цифровых кочевников и людей, которые часто путешествуют. Кроме того, коворкинг помогает работникам избежать чувства социальной изоляции , которое они могут испытывать во время удаленной работы или путешествий [2] , и устранить отвлекающие факторы в домашнем офисе. Большинство коворкингов взимают членские взносы. Основные компании, которые предоставляют коворкинг-пространство и обслуживаемые офисы, включают WeWork , IWG plc , Industrious и Impact Hub .
Коворкинг — это не только предоставление физического места, но и создание сообщества. Его быстрый рост рассматривается как возможный способ для городских планировщиков решить проблему упадка розничной торговли на центральных улицах в городских центрах. [3] Его преимущества уже можно ощутить за пределами физических пространств, и рекомендуется начать с создания коворкинг-сообщества, прежде чем рассматривать возможность открытия коворкинг-центра. [4] Однако некоторые коворкинг-центры не имеют здания сообщества; они просто получают часть существующего, совмещая свое открытие с мероприятием, которое привлекает их целевую группу. [5] [4]
Коворкинг, как правило, делится на две стороны: одни ориентированы на недвижимость (все о продаже столов и офисов в первую очередь), а другие ориентированы на сообщество (сосредоточены на создании сообщества, которое также имеет офисы или столы). Игроки нацелены на внештатных специалистов, удаленных работников и малые и средние предприятия (МСП), которым нужно пространство и которые ищут сообщество с духом сотрудничества. Клиенты также часто получают выгоду от профессиональных услуг, таких как печать, регистрация или консалтинг. [6]
Коворкинг отличается от бизнес-акселераторов, бизнес-инкубаторов и офисных помещений . [7] Эти пространства не вписываются в модель коворкинга, поскольку они часто упускают социальные, совместные и неформальные аспекты процесса. В коворкинге методы управления ближе к кооперативным , включая фокус на сообществе [8], а не на прибыли. [9] Некоторые участники коворкинга также участвуют в неконференции, такой как BarCamp . [10]
Некоторые коворкинг-пространства ориентированы на определенные ниши. Например, CoWorking With Wisdom в Беркли, Калифорния , сочетает коворкинг с программами медитации , осознанности и йоги , [11] The Wing был основан для «продвижения определенного типа женщин», [12] а Work and Play в Саут-Оранж, Нью-Джерси, предлагает услуги по уходу за детьми для предприимчивых родителей. [13] Коворкинг-пространства с религиозным аспектом включают Epiphany Space, пространство для художников в Лос-Анджелесе, и SketchPad, пространство для еврейских некоммерческих организаций в Чикаго. [14]
В период с 2006 по 2015 год несколько исследований показали, что количество коворкинг-пространств и доступных мест примерно удваивалось каждый год. Коворкингу предшествовали европейские хакерские пространства 1990-х годов, где программисты обменивались навыками и передовым опытом. [15]
Некоторые коворкинг-центры были созданы удаленными работниками и предпринимателями, которые искали альтернативу работе в кофейнях и кафе или изоляции в независимых или домашних офисах. [ необходима ссылка ] Другим важным фактором, который стимулирует спрос на коворкинг, является растущая роль независимых подрядчиков , цифровых кочевников [16] и удаленных или гибридных сотрудников [17] .
Коворкинг в Азии стал очень популярным, поскольку пространство ограничено в таких регионах, как Китай , Гонконг , Индия , Филиппины , Саудовская Аравия , Сингапур , Тайвань и Вьетнам . [18] Крупные мегаполисы в каждом из этих регионов каждый день предлагают новые идеи и пространства для коворкинга, поощряя новые стартапы и бизнес перенимать эту тенденцию. Исследование коммерческой брокерской фирмы JLL показало, что гибкое рабочее пространство в Азиатско-Тихоокеанском регионе, включая как обслуживаемые офисы , так и коворкинг, выросло на 150% с 2014 по 2017 год. [18]
В странах Тихоокеанского региона, таких как Австралия и Новая Зеландия , коворкинг стал популярным из-за роста цен на коммерческие помещения и счетов, при этом для большинства фрилансеров и предприятий коворкинг стал на 25% дешевле. [19]
Например, в Гонконге были созданы десятки коворкинг-пространств для поддержки быстрорастущего стартап-сообщества; по данным Forbes, это одно из ведущих технологических мест в мире, наряду с Нью-Йорком и Кремниевой долиной . [20] Коворкинг-места, расположенные практически во всех районах, можно найти повсюду, в то время как большинство из них расположены на острове Гонконг , преимущественно в Центральном районе и районе Шёнвань . [21]
Малазийский штат Пенанг , который долгое время считался Кремниевой долиной Востока , также стал свидетелем увеличения количества коворкинг-пространств. [22] [23] Помимо частных стартапов , правительство штата Пенанг приступило к реализации программы по преобразованию зданий колониальной эпохи в столице Джорджтауне в коворкинг-пространства. [24]
Наряду с технологическими стартапами, коворкинг становится все более распространенным явлением среди цифровых кочевников в Азии. Опрос 2011 года показал, что большинство коллег в настоящее время находятся в возрасте от конца тридцатых до конца тридцатых, а средний возраст составляет 34 года. Две трети — мужчины, одна треть — женщины. Четыре из пяти коллег начали свою карьеру с университетского образования. Большинство коллег работают в креативных отраслях или новых медиа . Чуть больше половины всех коллег являются фрилансерами. [25]
Коворкинг популярен в Индии . [26] [27] Согласно отчету компании CBRE за 2017 год , в Индии насчитывается 350 операторов общих офисов, расположенных в более чем 800 местах. Объемы аренды коворкингов и бизнес-центров увеличились более чем в три раза по сравнению с 2016 годом. [28]
В Австралии присутствуют WeWork и Spaces , бросая вызов местным компаниям. Hub Australia — крупнейший частный австралийский оператор коворкинга. [29] Поскольку многие независимые операторы открывают небольшие специализированные площадки (в том числе в сельских [30] и региональных районах большой страны), некоторые крупные поставщики расширились по всей стране, при этом расстояние между крупными городами стало преимуществом как для поставщика коворкинга, так и для сообщества. [31]
В Индии коворкинг-бизнес очень популярен в мегаполисах, как городах второго и третьего уровня Индии. В Индии в 2017 и 2018 годах наблюдается заметный рост. [32] В то время как в 2017 году площадь сдаваемых в аренду помещений составляла 1,9 миллиона квадратных футов, в 2018 году она увеличилась более чем в два раза до 3,9 миллиона квадратных футов. Индия имеет третью по величине экосистему стартапов после Китая и США с более чем 5200 стартапами. [33] [34] Сейчас во многих крупных городах, таких как Мумбаи, Хайдарабад, Бангалор, Дели, Ахмадабад и Ченнаи, есть коворкинг-пространства, и их число растет с каждым днем благодаря стартапам. [35]
В 2017 году Европа заняла третье место в мире по количеству коворкинг-пространств после США (3205) и Азии (3975). [36]
Франция открыла свое первое коворкинг-пространство в 2008 году, La Cantine, расположенное в Париже . [37]
Великобритания входит в число [ ласковых слов ] наиболее восприимчивых европейских стран к идее совместной работы, с особым акцентом на Лондон . В городе район Шордич лидирует на рынке коворкинга не только из-за большого количества предлагаемых им коворкинг-мест , но и из-за разнообразия мест, которые существуют для удовлетворения различных потребностей стартапов, предпринимателей и фрилансеров. [38] Camden Collective — это проект по реконструкции в Лондоне, который перепрофилирует ранее пустовавшие и недостаточно используемые помещения, открыв свое первое коворкинг-пространство «без проводов и стен» в 2009 году. [39]
В июне 2013 года правительство Соединенного Королевства объявило, что будет применять принципы коворкинга к новой пилотной схеме своей стратегии «One Public Sector Estate», охватывающей 12 местных органов власти в Англии, которая будет поощрять советы к сотрудничеству с центральными правительственными департаментами и другими органами, чтобы сотрудники могли совместно использовать здания. Это позволит властям поощрять сотрудничество, а также повторно использовать или освобождать имущество и землю, считающиеся излишними для потребностей, сокращая расходы и освобождая землю для местного развития. [40]
Эстония В начале 2022 года в Пярну открылось коворкинг-пространство Pärnu Start-Up Center. Их цель — объединить удаленных работников и малых предпринимателей, которые обычно работают в кафе или дома, предложив им комфортный бизнес-центр, где они могут спокойно работать и встречаться со своими клиентами. Помогать местному бизнес-сообществу расти и заводить новые контакты. Верить в силу сообщества и сотрудничества, а также знать, что вместе они могут сделать невозможное возможным. Здание Hommiku 5 было отремонтировано и профинансировано для цифровых профессионалов Чи Кунгом Иваном Вонгом из Гонконга. [ необходима цитата ]
Коворкинг также распространен в континентальной Европе, в таких местах, как Стокгольм и Брюссель . [41]
Небольшие городские районы с большим количеством молодых и творческих людей, и особенно студенческие городки, могут предлагать места для коворкинга. Сотрудничество между коворкинг-пространствами и академической средой сосредоточено. [42]
В 2023 году мировой рынок коворкингов оценивался в $10,44 млрд, и, по прогнозам Polaris Market Research, он вырастет на 14,6% в течение прогнозируемого периода. К 2024 году рынок, как ожидается, достигнет $14,4 млрд, продолжив впечатляющее расширение. Ожидается, что он будет расти со среднегодовым темпом 17,2%, достигнув $37,4 млрд к 2031 году.
С тех пор как Нойберг начал движение коворкинга в 2005 году, Сан-Франциско продолжает иметь большое присутствие в сообществе коворкинга и является домом для растущего числа коворкинг-пространств. [43] Также в районе залива Анка Мосою основала Tech Liminal в 2009 году, коворкинг-пространство в Окленде . [44]
Модель коворкинга для офисных помещений чрезвычайно популярна в Майами . Фактически, исследование, проведенное Yardi Matrix в 2018 году, признало Майами городом США с наибольшим количеством коворкинг-пространств на квадратный фут. [45] По состоянию на 2023 год Флорида является одним из самых быстрорастущих рынков коворкинга. [46]
Коворкинг также распространился во многих других мегаполисах, в таких городах, как Сиэтл, Вашингтон , [47] Портленд, Орегон , [48] [49] Торонто , [50] Уичито, Канзас , [51] и Колумбус, Огайо [52] теперь предлагают несколько коворкинг-площадок. В последние годы наблюдается рост числа пригородных и сельских коворкинг-площадок, включая Амарилло, Техас, [53] Де-Мойн, Айова, [54] Индепенденс, Орегон [55] и Индианаполис, Индиана. [56] [57]
Нью-йоркское коворкинг-сообщество также быстро развивается в Regus и Rockefeller Group Business Center . WeWork и другие сервисы имеют большое присутствие. Спрос на коворкинг в районах Бруклина высок из-за возросшего числа миллениалов в рабочей силе; почти каждый десятый работник в районе Гованус, Бруклин , работает удаленно . [58] В промышленной зоне Говануса наблюдается всплеск новых стартапов, которые перестраивают старые здания в новые коворкинг-пространства. [59] В Бруклине в 2008 году Дженни Невин основала первое в США коворкинг-пространство, ориентированное на экологию, под названием Green Spaces, а в 2009 году оно расширилось до Манхэттена и Денвера и стало движущей силой зеленого предпринимательства посредством сотрудничества коворкингов. [60]
В 2011 году в Ябе , Лагос, Бозуном Тиджани и Феми Лонге был основан Co-Creation Hub , его часто называют Cc-Hub, и в нем размещается более 50 стартапов, таких как BudgIT, GoMyWay, Lifebank, Findworka, Autobox [61]
IHub также является инновационным центром и инкубатором для стартапов, основанным Эриком Херсманом в 2010 году . iHub был пионером в области коворкинга в Африке, в 2019 году Cc-hub объявил о приобретении [62] IHub в Найроби, Кения .
Ventures Park [63] был основан в 2016 году в Абудже Колой Айной. Это арт-пространство для фрилансеров, предпринимателей, профессионалов и стартапов, управляющих своими операциями и сетями. Они запустили пространство Campus Co-working в Университете Абуджи, известное как Ventures Platform campus [64]
В 2023 году в Кейптауне открылось коворкинговое пространство WomHub. Это основанный женщинами инновационный центр и коворкинговое пространство, призванное поддерживать женщин-предпринимателей в Южной Африке. [65]
Средний возраст участников коворкинг-пространств в настоящее время составляет 36 лет, что немного больше, чем в предыдущем году. Фрилансеры и предприниматели с персоналом являются самыми старшими участниками, их средний возраст составляет 38 и 40 лет соответственно. Между тем, сотрудники в возрасте до 30 лет составляют 43% от общей рабочей силы, их средний возраст составляет 33 года. В крупных городах, где соотношение сотрудников выше, средний возраст участников ниже и составляет 34,5 года, в то время как в небольших городах с населением менее 100 000 человек средний возраст участников составляет 38,5 года. [66]
Женщины составляют около 40% работников коворкинг-пространств, и эта цифра, как полагают, увеличивается. Этот рост в значительной степени объясняется ростом числа сотрудников, работающих в коворкинг-пространствах; в этих пространствах женщины составляют небольшое большинство сотрудников, 46% фрилансеров и 24% должностей работодателей. Подобно тенденциям за пределами коворкинг-пространств, доля женщин-членов снижается, особенно в возрастной группе от 30 до 50 лет, после замужества из-за ухода за детьми. На это также может влиять более длительное время поездок, с которым женщины часто сталкиваются, особенно в качестве сотрудников, при поездках в коворкинг-пространства. [66]
В небольших коворкингах в основном размещаются фрилансеры, а по мере того, как пространства становятся больше, они предоставляют офисы компаниям или частным лицам, что приводит к снижению доли фрилансеров. Однако в последнее время эта тенденция застопорилась, и фрилансеры по-прежнему составляют 41% членов коворкинга. Доминирующими отраслями для коворкинга являются ИТ, связи с общественностью и продажи. Опрос также показал, что члены коворкинга имеют высокий уровень образования, около 85% имеют законченное академическое образование, а в возрастной группе старше 50 лет процент выпускников университетов немного ниже. Кроме того, фрилансеры с большей вероятностью имеют высшее образование, в то время как работодатели с большей вероятностью имеют докторскую степень. [66]
