stringtranslate.com

ЛЕЕД

Шанхайская башня — самое высокое здание, получившее сертификат LEED с 2015 года, и третье по высоте здание в мире в целом. [1]
Вашингтон, округ Колумбия , является первым городом в мире, получившим статус LEED Platinum. [2] На фотографии изображено здание по адресу 1225 Connecticut Avenue, первое реконструированное офисное здание на Восточном побережье США , получившее статус LEED Platinum. [3]

Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании ( LEED ) — это программа сертификации экологичных зданий, используемая во всем мире. [4] Разработанная некоммерческой организацией Совет по экологическому строительству США (USGBC), она включает в себя набор систем оценки для проектирования, строительства, эксплуатации и обслуживания экологичных зданий , домов и кварталов, цель которых — помочь владельцам и операторам зданий быть экологически ответственными и эффективно использовать ресурсы.

По состоянию на 2023 год в 185 странах мира насчитывалось более 105 000 зданий, сертифицированных по системе LEED, и более 205 000 специалистов, аккредитованных по системе LEED. [5] В США округ Колумбия неизменно лидирует по площади зданий, сертифицированных по системе LEED, на душу населения, [6] за ним в 2022 году следуют штаты с самым высоким рейтингом: Массачусетс, Иллинойс, Нью-Йорк, Калифорния и Мэриленд. [5] За пределами США странами с самым высоким рейтингом в 2022 году стали материковый Китай, Индия, Канада, Бразилия и Швеция. [7] LEED Canada разработала отдельную систему рейтинга, адаптированную к канадскому климату и правилам.

Некоторые федеральные агентства США, государственные и местные органы власти требуют или вознаграждают сертификацию LEED. Это может включать налоговые льготы, надбавки за зонирование, сниженные сборы и ускоренную выдачу разрешений. Офисы, здания, связанные со здравоохранением и образованием, являются наиболее часто сертифицированными LEED зданиями в США (более 60%), за ними следуют склады, распределительные центры, торговые проекты и многоквартирные дома (еще 20%). [8] Исследования показали, что сдаваемые в аренду офисные помещения LEED, как правило, имеют более высокую арендную плату и ставки заполняемости и более низкие ставки капитализации.

LEED — это инструмент проектирования, а не инструмент измерения производительности, и он сосредоточен на моделировании энергии, а не на фактическом потреблении энергии. [9] Его критиковали за систему баллов, которая может привести к неправильному выбору дизайна и приоритету баллов сертификации LEED над фактическим энергосбережением; [10] [11] за отсутствие климатической специфики; [11] за недостаточное рассмотрение вопросов изменения климата и экстремальных погодных условий; [12] и за отсутствие принципов круговой экономики . [13] LEED v5, как ожидается, будет опубликован 1 января 2024 года [14] и может решить некоторые из предыдущих критических замечаний. [15] [16] [ требуется обновление ]

Несмотря на опасения, LEED описывается как «преобразовательная сила в проектировании и строительстве». [10] LEED считается платформой для зеленого строительства, расширяющей использование зеленых методов и продуктов в зданиях, поощряющей устойчивое лесное хозяйство и помогающей профессионалам рассматривать здания с точки зрения благополучия их жильцов и как часть более крупных систем. [10]

Многие федеральные агентства США, штаты и местные органы власти требуют или вознаграждают сертификацию LEED. По состоянию на 2022 год лидирующими пятью штатами по количеству сертифицированных квадратных футов на душу населения были Массачусетс, Иллинойс, Нью-Йорк, Калифорния и Мэриленд. [5]

История

В апреле 1993 года Совет по экологическому строительству США (USGBC) был основан Риком Федрицци , главой отдела экологического маркетинга в Carrier, застройщиком Дэвидом Готтфридом и юристом по вопросам экологии Майклом Итальяно. Представители 60 фирм и некоммерческих организаций встретились в Американском институте архитекторов, чтобы обсудить организацию в строительной отрасли для поддержки экологического строительства и разработки системы рейтинга экологического строительства. [17] [18] [19] Также на раннем этапе влиятельным был архитектор Боб Беркебиле. [20]

Завод Shearer's Foods в Массиллоне, штат Огайо , стал первым заводом по производству продуктов питания, получившим в 2009 году платиновый статус LEED. [21]

Федрицци был добровольным председателем-основателем USGBC с 1993 по 2004 год и стал его генеральным директором в 2004 году. С 4 ноября 2016 года его сменил на посту президента и генерального директора USGBC Махеш Рамануджам. [18] [22] Рамануджам занимал пост генерального директора до 2021 года. Питер Темплтон стал временным президентом и генеральным директором USGBC с 1 ноября 2021 года. [23] [24]

Ключевым игроком в разработке программы сертификации «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании» (LEED) был старший научный сотрудник Совета по защите природных ресурсов (NRDC) Роберт К. Уотсон . [25] [26] Именно Уотсон, которого иногда называют «отцом-основателем LEED», [25] создал эту аббревиатуру. [26]

На протяжении двух десятилетий Уотсон руководил широкомасштабным процессом консенсуса, объединяющим некоммерческие организации, государственные учреждения, архитекторов, инженеров, разработчиков, строителей, производителей продукции и других лидеров отрасли. Первоначальная группа планирования состояла из Уотсона, Майка Итальяно, архитектора Билла Рида (основатель технического комитета LEED, сопредседатель 1994–2003 гг.), [27] [28] [29] архитектора Сэнди Мендлера, [27] [30] [31] строителя Джерарда Хейбера [27] [30] [32] и инженера Ричарда Борна. [27]

Том Паладино и Линн Баркер (ранее Кинг) были сопредседателями Пилотного комитета LEED [28] с 1996 по 2001 год. [33] Скот Хорст возглавлял Руководящий комитет LEED [34] с 2005 года и принимал активное участие в разработке LEED 2009. [35] Джоэл Энн Тодд занимал пост председателя руководящего комитета с 2009 по 2013 год, работая над разработкой LEED v4, [36] и вводя кредиты социального капитала. [37] Другими председателями руководящего комитета являются Крис Шаффнер (2019) [38] и Дженнифер Сангвинетти (2020). [39] Председателями Технической консультативной группы по энергетике и атмосфере USGBC для технологии LEED были Грегори Кац . [40]

Инициатива LEED получила решительную поддержку Совета директоров USGBC, включая Председателя Совета директоров Стивена Винтера (1999–2003). [41] Действующим председателем Совета директоров является Аньели Халлова (2023). [42]

Округ Арлингтон, штат Вирджиния , стал первым в мире сообществом, получившим статус LEED Platinum в 2020 году. [43] На фото 1812 N Moore , самое высокое здание LEED Platinum в столичном регионе Вашингтона , а также другие башни с различным статусом LEED. [ требуется ссылка ]

LEED вырос из одного стандарта для нового строительства в комплексную систему взаимосвязанных стандартов, охватывающих аспекты от проектирования и строительства до обслуживания и эксплуатации зданий. LEED также вырос из шести комитетов-волонтеров в организацию из 122 626 волонтеров, специалистов и сотрудников. [44]

По состоянию на 2023 год во всем мире было предложено более 185 000 проектов LEED, представляющих более 28 миллиардов квадратных футов (2,6 × 10 9  м 2 ), и более 105 000 проектов, представляющих более 12 миллиардов квадратных футов (1,1 × 10 9  м 2 ), были сертифицированы в 185 странах. [5]^^

Однако торговые группы, занимающиеся лесоматериалами, химикатами и пластиком, лоббировали ослабление применения рекомендаций LEED в нескольких южных штатах. В 2013 году штаты Алабама, Джорджия и Миссисипи фактически запретили использование LEED в новых общественных зданиях в пользу других отраслевых стандартов, которые USGBC считает слишком слабыми. [45] [46] [47] LEED считается целью типа дезинформационной атаки, известной как астротурфинг , в которой участвуют «поддельные низовые организации, обычно спонсируемые крупными корпорациями». [48]

В отличие от типовых строительных кодексов, таких как Международный строительный кодекс , только члены USGBC и определенные «внутренние» комитеты могут добавлять, вычитать или редактировать стандарт, при условии внутреннего процесса обзора. Предложения по изменению стандартов LEED предлагаются и публично рассматриваются организациями-членами USGBC, которых было 4551 по состоянию на октябрь 2023 года. [49]

Green Business Certification Inc. (GBCI) USGBC предлагает различные аккредитации лицам, которые демонстрируют знание системы рейтинга LEED, включая LEED Accredited Professional (LEED AP), LEED Green Associate и LEED Fellow. [50] GBCI также сертифицирует проекты, соответствующие LEED.

Рейтинговые системы

LEED развивался с 1998 года, чтобы более точно представлять и включать новые технологии зеленого строительства. Пилотная версия LEED New Construction (NC) v1.0 привела к LEED NCv2.0, LEED NCv2.2 в 2005 году, LEED 2009 ( он же LEED v3) в 2009 году и LEED v4 в ноябре 2013 года. LEED 2009 был амортизирован для новых проектов, зарегистрированных с 31 октября 2016 года. [51] LEED v4.1 был выпущен 2 апреля 2019 года. [52] LEED v5, как ожидается, будет выпущен с 1 января 2024 года. [14]

LEED также формирует основу для других систем оценки устойчивости, таких как US Environmental Protection Agency (EPA) Labs21 и LEED Canada. Australian Green Star основана как на LEED, так и на Методологии оценки воздействия на окружающую среду Исследовательского института зданий Великобритании ( BREEAM ). [53]

LEED v3 (2009)

LEED 2009 охватывает десять систем оценки для проектирования, строительства и эксплуатации зданий, домов и кварталов. Пять всеобъемлющих категорий соответствуют специальностям, доступным в рамках профессиональной программы LEED. Этот набор состоит из: [54]

LEED v3 согласовал кредиты по всем рейтинговым системам LEED, взвешенные по экологическому приоритету. [56] Он отражает непрерывный процесс развития с пересмотренной программой сертификации третьей стороны и онлайн-ресурсами.

Согласно LEED 2009, оцениваемый проект получает максимально возможное количество баллов в 100 по шести категориям: устойчивые объекты , эффективность использования воды , энергия и атмосфера , материалы и ресурсы , качество внутренней среды (IEQ) и инновации в дизайне. Каждая из этих категорий также включает обязательные требования, которые не оцениваются. Можно заработать до 10 дополнительных баллов: 4 за региональные приоритетные баллы и 6 за инновации в дизайне. Дополнительные категории производительности для жилых домов (LEED для домов) признают важность транспортной доступности, открытого пространства и физической активности на открытом воздухе, а также необходимость для зданий и поселений обучать жильцов. [c] [57]

Шанхайская башня , самое высокое и большое здание в мире, имеющее платиновый сертификат LEED с 2015 года. [58]

Здания могут соответствовать четырем уровням сертификации:

Целью LEED 2009 является распределение баллов «на основе потенциального воздействия на окружающую среду и пользы для человека от каждого кредита». Они взвешиваются с использованием категорий воздействия на окружающую среду Инструментов по снижению и оценке химических и других воздействий на окружающую среду (TRACI) Агентства по охране окружающей среды [59] и схемы взвешивания воздействия на окружающую среду, разработанной Национальным институтом стандартов и технологий (NIST).

До оценки и сертификации LEED 2009 здание должно соответствовать экологическим законам и правилам, сценариям использования, постоянству здания и предварительному рейтинговому завершению, границам участка и соотношению площади к участку. Его владелец должен предоставить данные об использовании энергии и воды в здании в течение пяти лет после использования (для нового строительства) или даты сертификации (для существующих зданий). [60]

Процесс взвешивания кредитов состоит из следующих шагов: во-первых, оценивается набор эталонных зданий для оценки воздействия на окружающую среду аналогичных зданий. Затем применяются веса NIST для оценки относительной важности этих воздействий в каждой категории. Затем данные о фактическом воздействии на окружающую среду и здоровье человека используются для присвоения баллов отдельным категориям и мерам. Эта система приводит к взвешенному среднему значению для каждой схемы рейтинга на основе фактического воздействия и относительной важности этих воздействий на здоровье человека и качество окружающей среды. [61]

Совет LEED, по-видимому, также присваивал баллы и измерял вес, основываясь на рыночных последствиях распределения баллов. [61]

С 2010 года здания могут использовать компенсацию выбросов углерода для получения кредитов на зеленую энергию для LEED-NC (сертификация нового строительства). [62]

LEED v4 (2014)

Для получения кредита LEED BD+C v4 категория IEQ касается теплового , визуального и акустического комфорта, а также качества воздуха в помещении . [63] Лабораторные и полевые исследования напрямую связали удовлетворенность и производительность жильцов с тепловыми условиями здания. [64] Цели по сокращению потребления энергии могут быть достигнуты при одновременном повышении теплового удовлетворения. Например, предоставление жильцам контроля над термостатом или управляемыми окнами позволяет обеспечить комфорт в более широком диапазоне температур. [65] [66]

LEED версия 4.1 (2019)

2 апреля 2019 года USGBC выпустил LEED v4.1, новую версию программы зеленого строительства LEED, предназначенную для использования в городах, сообществах и домах. [52] [25]

LEED v5 (Проект, 2023)

С января 2023 года USGBC начал разрабатывать LEED v5. LEED v5 — первая версия рейтинговой системы LEED, основанная на принципах Future of LEED от июня 2022 года. [14] Рейтинговая система LEED v5 будет охватывать как новое строительство, так и существующие здания. Проект версии обсуждался на Greenbuild 2023. [67] [68] [69] Окончательная версия была опубликована 1 января 2024 года. [14]

Ожидается, что LEED v5 будет иметь три системные цели, что приведет к значительным изменениям в его оценочной структуре. Он будет подчеркивать:

  1. Действия по борьбе с изменением климата (50% возможных баллов)
  2. Качество жизни (25%)
  3. Экологическая охрана и восстановление (25%) [70]

Ожидается, что он будет решать вопросы устойчивости, справедливости, здоровья и благополучия, а также декарбонизации и биоразнообразия. [70] [67]

LEED Канада

В 2003 году Канадский совет по экологическому строительству (CAGBC) получил разрешение на создание LEED Canada-NC v1.0, который был основан на LEED-NC 2.0. [71] По состоянию на 2021 год Канада заняла второе место в мире (не включая США) по количеству сертифицированных LEED проектов и квадратных футов площади. [72] Здания в Канаде, такие как Канадский музей прав человека в Виннипеге , сертифицированы LEED из-за таких практик, как использование сбора дождевой воды , зеленых крыш и естественного освещения. [73]

С 18 марта 2022 года Совет по экологическому строительству Канады взял на себя прямой надзор за сертификацией зеленого строительства LEED™ проектов в Канаде, ранее осуществлявшейся GBCI Canada. CAGBC продолжит работать с Green Business Certification Inc. (GBCI) и USGBC, консолидируя сертификацию и аккредитацию для стандартов CAGBC Zero Carbon Building Standards, LEED, TRUE [74] и Investor Ready Energy Efficiency (IREE). [75]

Процесс сертификации

Сертификация LEED выдается Институтом сертификации экологически чистых зданий (GBCI), который организует стороннюю проверку соответствия проекта требованиям LEED. Процесс сертификации для проектных групп состоит из проектной заявки, находящейся в ведении архитектора и инженера и документируемой в официальных строительных чертежах, и строительной заявки, находящейся в ведении строительного подрядчика и документируемой во время строительства и ввода здания в эксплуатацию.

Для регистрации здания и подачи заявок на проектирование и строительство требуется сбор. Общие сборы оцениваются на основе площади здания, от минимума в 2900 долларов до более 1 миллиона долларов для крупного проекта. [76] «Мягкие» расходы — т. е. дополнительные расходы на строительный проект для получения сертификата LEED — могут составлять от 1% до 6% от общей стоимости проекта. Среднее увеличение стоимости составило около 2%, или дополнительные 3–5 долларов за квадратный фут. [77]

Процесс рассмотрения заявок и сертификации проводится через LEED Online, веб-сервис USGBC. GBCI также использует LEED Online для проведения своих проверок.

LEED-моделирование энергии

У заявителей есть возможность получить кредитные баллы, построив энергетические модели. [d] Одна модель представляет здание в том виде, в котором оно было спроектировано, а вторая модель представляет собой базовое здание в том же месте, с той же геометрией и занятостью. В зависимости от местоположения (климата) и размера здания стандарт устанавливает требования к типу системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), а также определениям стен и окон. Это позволяет проводить сравнение с акцентом на факторы, которые сильно влияют на потребление энергии. Количество баллов, полученных в этом кредите, пропорционально прогнозируемой экономии энергии.

Этот метод критиковали за неточный прогноз фактического потребления энергии. USGBC признает, что «текущая информация указывает на то, что большинство зданий не работают так хорошо, как показывают проектные показатели. В результате владельцы зданий могут не получить обещанных выгод». [78]

Система рейтинга LEED для домов

Процесс рейтинговой системы LEED for Homes, доступной в США, [79] Канаде и Швеции, [80] существенно отличается от рейтинговой системы LEED NC. Проекты LEED for Homes представляют собой малоэтажные жилые дома и должны работать либо с американской [81] , либо с канадской организацией-поставщиком [82] и зеленым оценщиком. Организация-поставщик помогает проекту в ходе процесса, одновременно контролируя зеленых оценщиков, лиц, которые проводят две обязательные инспекции на месте: инспекцию теплового байпаса и окончательную инспекцию. Хотя LEED for Homes обычно рассматривается строительной отраслью как более простая рейтинговая система, чем LEED NC, последняя не требует инспекции на месте. Поставщик и оценщик помогают в процессе сертификации, но сами не сертифицируют проект.

Производительность

LEED — это инструмент проектирования, и как таковой он сосредоточен на энергетическом моделировании, а не на инструменте измерения производительности, который измеряет фактическое потребление энергии. [9] [10] [11] LEED использует программное обеспечение для моделирования для прогнозирования будущего использования энергии на основе предполагаемого использования. Здания, сертифицированные по LEED, не обязаны доказывать энергоэффективность или водоэффективность на практике, чтобы получить баллы сертификации LEED. Это привело к критике способности LEED точно определять эффективность зданий, [10] и призывам повысить точность его прогностических моделей.

Научные работы предоставляют большую часть того, что известно об эффективности и производительности LEED. Большая часть доступных исследований датируется периодом до 2014 года и, следовательно, применима к зданиям, которые были спроектированы в соответствии с ранними версиями систем рейтинга и сертификации LEED, LEED v3 (2009) или более ранними. Как отметили Ньюшем и др., многие ранние анализы следует рассматривать как предварительные. Исследования следует повторять с более длительной историей данных и более крупными выборками зданий, включать более новые сертифицированные LEED здания и четко определять схемы рейтинга зеленого строительства отдельных зданий. [83] Научные работы, как правило, рассматривают производительность и эффективность LEED в двух областях кредитных категорий: энергия и качество внутренней среды (IEQ).

Исследование энергоэффективности

В 2009 году ученый-архитектор Гай Ньюшем (и др.) из Национального исследовательского совета Канады (NRC) проанализировал базу данных из 100 зданий, сертифицированных по системе LEED (v3 или более ранней версии). [83] В этом исследовании каждое здание было сопоставлено с обычным зданием-«близнецом» в базе данных обследования энергопотребления коммерческих зданий (CBECS) в соответствии с типом здания и занятостью. [83] В среднем здания LEED потребляли на 18–39 % меньше энергии на единицу площади, чем обычные здания, хотя 28–35 % зданий, сертифицированных по системе LEED, потребляли больше энергии. [83] В статье не обнаружено корреляции между количеством полученных энергетических баллов или уровнем сертификации LEED и измеренными эксплуатационными характеристиками здания. [83]

Hostal Empúries стал первым отелем в Европе, получившим сертификат LEED (LEED Gold)

В 2009 году физик Джон Скофилд опубликовал статью в ответ на статью Ньюшема и др., проанализировав ту же базу данных зданий LEED и придя к другим выводам. [84] Скофилд раскритиковал более ранний анализ за фокусировку на энергии на единицу площади вместо общего потребления энергии. Скофилд рассматривал энергию источника [85] (учитывая потери энергии при генерации и передаче), а также энергию участка и использовал взвешенные по площади интенсивности использования энергии (EUI) (энергия на единицу площади в год) при сравнении зданий, чтобы учесть тот факт, что более крупные здания, как правило, имеют большие EUI. [84] Скофилд пришел к выводу, что в совокупности здания, сертифицированные LEED, не показали значительной экономии потребления энергии источника или сокращения выбросов парниковых газов по сравнению со зданиями, не имеющими сертификата LEED, хотя они потребляли на 10–17% меньше энергии участка. [84]

В 2013 году Скофилд проанализировал 953 офисных здания в Нью-Йорке, из которых 21 были сертифицированы LEED, на основе общедоступных данных. [86] Результаты были неоднозначными. Хотя здания LEED-Gold использовали на 20% меньше исходной энергии, здания на уровнях Silver и Certified использовали в среднем на 11–15% больше исходной энергии, чем обычные здания. [86] В 2014 году архитектор Гвен Фуэртес и инженер Стефано Скьявон [87] разработали первое исследование, которое анализирует нагрузки на штекер с использованием задокументированных LEED данных из сертифицированных проектов. Исследование сравнивало предположения о нагрузке на штекер, сделанные 92 специалистами по энергетическому моделированию, с требованиями ASHRAE и Title 24 , а также оценку методологии расчета нагрузки на штекер, используемой в 660 сертифицированных LEED-CI [88] и 429 сертифицированных LEED-NC [89] проектах. Они обнаружили, что разработчики моделей энергии учитывали только потребление энергии предсказуемыми нагрузками, такими как холодильники, компьютеры и мониторы. В целом результаты показали несоответствие между предположениями в моделях и фактической производительностью зданий.

Энергетическое моделирование может быть источником ошибок на этапе проектирования LEED. Инженеры Кристофер Стоппель и Фернанда Лейте оценили прогнозируемое и фактическое потребление энергии двух зданий-близнецов, используя энергетическую модель на этапе проектирования LEED и данные счетчика коммунальных услуг после одного года проживания. Результаты исследования показывают, что предположения о обороте механических систем и занятости значительно отличаются от прогнозируемых и фактических значений. [90]

Исследование производительности IEQ

Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) определяют качество внутренней среды (IEQ) как «качество среды здания по отношению к здоровью и благополучию тех, кто занимает пространство внутри него». [91] USGBC включает следующие соображения для получения кредитов IEQ: качество воздуха в помещении , уровень летучих органических соединений (VOC), освещение, тепловой комфорт , а также дневной свет и виды. При рассмотрении качества внутренней среды здания опубликованные исследования также включали такие факторы, как: акустика, чистота и обслуживание здания, цвета и текстуры, размер рабочего места, высота потолка, доступ к окнам и затенение, отделка поверхностей, адаптивность мебели и комфорт. [92] [93]

Исследования, связанные с IEQ, дают противоречивые результаты: первое исследование использовало результаты опроса жильцов в 65 зданиях LEED и 79 зданиях, не сертифицированных LEED, и пришло к выводу, что жильцы обеих групп были в равной степени удовлетворены зданием в целом и рабочим пространством. [92] Второе исследование IEQ использовало интервью с жильцами и физические измерения на месте в 12 зданиях LEED, чтобы сообщить о превосходных показателях внутренней среды по сравнению с 12 аналогичными несертифицированными зданиями. [93]

В 2013 году в статье, опубликованной Скьявоном и архитектурным физиком Серджио Альтамонте, изучалась удовлетворенность жильцов IEQ в зданиях LEED и не-LEED. [92] Используя опросы жильцов из базы данных Центра по изучению среды , [94] в Беркли, [95] 65 сертифицированных LEED и 79 не-LEED зданий были проанализированы по 15 факторам, связанным с IEQ. Эти факторы включают в себя простоту взаимодействия, чистоту здания, комфорт меблировки, количество света, обслуживание здания, цвета и текстуры, чистоту рабочего места, количество пространства, регулируемость мебели, визуальный комфорт, качество воздуха, визуальную конфиденциальность , шум, температуру и звуковую конфиденциальность. Результаты показали, что жильцы, как правило, немного больше удовлетворены в зданиях LEED качеством воздуха и немного больше недовольны количеством света. Общий вывод состоял в том, что сертификация LEED не оказала существенного влияния на удовлетворенность жильцов с учетом общих рейтингов здания и рабочего пространства. [92] В статье отмечено, что данные могут быть нерепрезентативными для всего фонда зданий, и при оценке данных не использовался рандомизированный подход.

На основе аналогичного набора данных (21 477 жильцов) в 2013 году Скьявон и Альтомонте [96] обнаружили, что жильцы имеют эквивалентные уровни удовлетворенности в зданиях LEED и не-LEED при независимой оценке следующих факторов: тип офиса, пространственная планировка, расстояние от окон, размер здания, пол, возраст, тип работы, время на рабочем месте и еженедельные рабочие часы. Здания, сертифицированные LEED, могут обеспечивать более высокую удовлетворенность в открытых пространствах, чем в закрытых офисах, в меньших зданиях, чем в больших зданиях, и для жильцов, которые провели менее одного года в своих рабочих помещениях, а не для тех, кто использовал свое рабочее пространство дольше. В исследовании также отмечается, что положительное значение сертификации LEED с точки зрения удовлетворенности жильцов может иметь тенденцию к снижению со временем.

В 2015 году исследование качества внутренней среды и потенциальной пользы для здоровья от сертифицированных зеленых зданий было разработано ученым по охране окружающей среды Джозефом Алленом (и др.) [97], показывающим, что зеленые здания обеспечивают лучшее качество внутренней среды с прямой выгодой для здоровья людей, находящихся в этих зданиях, по сравнению с незелеными зданиями. Одним из ограничений исследования было использование субъективных показателей эффективности здоровья, поскольку в текущих исследованиях отсутствует определение таких показателей.

Ньюшем и др. опубликовали подробное исследование зданий IEQ и LEED в августе 2013 года. [93] Полевые исследования и оценки после заселения (POE) были проведены в 12 зеленых и 12 обычных зданиях по всей Канаде и северной части Соединенных Штатов. На месте были измерены 974 рабочих места на предмет тепловых условий, качества воздуха, акустики, освещения, размера рабочего места, высоты потолка, доступа к окнам и затенения, а также отделки поверхности. Ответы были положительными в областях удовлетворенности окружающей средой, удовлетворенности тепловыми условиями, удовлетворенности внешним видом, эстетического внешнего вида, снижения беспокойства от шума HVAC, имиджа рабочего места, качества ночного сна, настроения, физических симптомов и снижения количества взвешенных частиц. Результаты показали, что зеленые здания демонстрируют превосходные характеристики по сравнению с аналогичными обычными зданиями. [93]

Исследование 2017 года, проведенное Альтомонте, Скьявоном и др., изучало, приводит ли сам по себе зеленый рейтинг к более высокой удовлетворенности арендаторов IEQ. [98] На основе анализа подмножества CBE Occupant IEQ, включающего 11 243 ответа из 93 сертифицированных LEED офисных зданий, это исследование показало, что получение определенного кредита IEQ не привело к существенному повышению удовлетворенности соответствующим фактором IEQ. Кроме того, уровень рейтинга и версия сертификации не оказали влияния на удовлетворенность рабочим местом. Есть несколько возможных объяснений. Многие промежуточные факторы во времени между проектированием и заселением могут изменить существование или эффективность стратегий, которые присуждаются LEED. Метрики сертификации IEQ также сталкиваются с проблемами, связанными с существенными различиями, которые характеризуют современное рабочее место с точки зрения пространственных потребностей, требований к задачам, характеристик пользователей и дисциплин дизайна и маркетинга продукта. Участники опроса также могут неправильно истолковать удовлетворенность параметром IEQ или предвзятость в отношении личных установок. [98]

Кредит дневного света был обновлен в LEED v4, чтобы включить опцию моделирования для анализа дневного света, которая использует метрики пространственной автономности дневного света ( SDA ) и годового воздействия солнечного света ( ASE ) для оценки качества дневного света в проектах LEED. SDA — это метрика, которая измеряет годовую достаточность уровней дневного света во внутренних помещениях, а ASE описывает потенциальный визуальный дискомфорт от прямого солнечного света и бликов. Эти метрики одобрены Обществом инженеров-светотехников Северной Америки (IES) и кодифицированы в стандарте LM-83-12. [99] LEED рекомендует минимум 300 люкс в течение не менее 50% от общего числа занятых часов в году для не менее 55% занимаемой площади пола. Пороговое значение, рекомендуемое LEED для ASE, заключается в том, что не более 10% регулярно занимаемой площади пола могут подвергаться воздействию более 1000 люкс прямого солнечного света в течение более 250 часов в год. Кроме того, LEED требует, чтобы шторы на окнах были закрыты, когда более 2% пространства подвергается воздействию прямого солнечного света свыше 1000 люкс. По словам ученого-строителя Кристофера Рейнхарта, требование прямого солнечного света является очень строгим подходом, который может препятствовать хорошему дизайну дневного света. Рейнхарт предложил применять критерий прямого солнечного света только в помещениях, требующих строгого контроля солнечного света (например, столы, белые доски и т. д.). [100]

Инновации в дизайн-исследованиях

Рост сертификации LEED также положил начало новой эре строительства и исследований и идей в области строительства. Архитекторы и дизайнеры начали подчеркивать важность здоровья людей, а не высокую эффективность в новом строительстве, и пытались больше общаться с профессионалами в области здравоохранения. Наряду с этим они также создают здания, которые работают лучше, и анализируют данные об эксплуатационных характеристиках для поддержания процесса. Еще одним способом, которым LEED повлиял на исследования, является то, что дизайнеры и архитекторы сосредотачиваются на создании модульных и гибких пространств, чтобы обеспечить более длительный срок службы, одновременно закупая продукты, которые устойчивы при постоянном использовании. [101]

Инновации в архитектуре LEED связаны с новыми проектами и высококачественным строительством. Одним из примеров является использование технологии наночастиц для консолидации и сохранения эффектов в зданиях культурного наследия . [102] Эта практика началась с использования наночастиц гидроксида кальция в пористых структурах для улучшения механической прочности . Также могут использоваться соединения на основе титана, кремния и алюминия. [103]

Технология материалов и методы строительства могут быть одними из первых вопросов, которые следует рассмотреть при проектировании зданий. Для фасадов высотных зданий , таких как Эмпайр-стейт-билдинг , площадь поверхности предоставляет возможности для инноваций в дизайне. [104] Выделяющиеся из строительных материалов в воздух летучие органические соединения являются еще одной проблемой, требующей решения. [105]

В Милане университетско-корпоративное партнерство стремилось производить полупрозрачные солнечные панели, которые могли бы заменить обычные окна в высотных зданиях со стеклянными фасадами. [106] Похожие концепции разрабатываются и в других местах, имея значительный рыночный потенциал. [107] [108]

Проект небоскреба Manzara Adalar в Стамбуле , разработанный Захой Хадид , стал свидетелем значительных инноваций за счет использования общественных комнат, открытых пространств и естественного освещения [109] в рамках проекта городской трансформации портового региона Картал. [110] [111] [112]

Экстремальные сооружения, получившие сертификацию LEED, включают: штаб-квартиру Amorepacific в Сеуле от David Chipperfield Architects ; [113] Проект: О дивный новый мир: SFMOMA от Snøhetta в Сан-Франциско , Калифорния; [114] Проект: НЛО в платье, расшитом блестками: Centro Botín в Сантандере от Ренцо Пиано ; Строительная мастерская в Zusammenarbeit с Luis Vidal + Architects в Сантандере, Испания; [115] и Проект: Вертикальная фабрика: офисное здание в Лондоне от Allford Hall Monaghan Morris в Лондоне . [116]

Другие сопутствующие исследовательские заметки

Анализ экономии от зеленого строительства, проведенный в 2003 году в обзоре 60 зданий LEED, показал, что эти здания в среднем на 25–30% более энергоэффективны. Он также приписал существенные выгоды повышению производительности за счет лучшей вентиляции, контроля температуры, управления освещением и уменьшению загрязнения воздуха в помещениях. [117]

С финансовой точки зрения, несколько исследований 2008 года показали, что арендные офисные помещения LEED, как правило, взимают более высокую арендную плату и имеют более высокие показатели заполняемости. Анализ данных о недвижимости CoStar Group оценил дополнительные расходы на минимальную выгоду в 3%, с дополнительными 2,5% для зданий, сертифицированных серебром. [118] Более поздние исследования подтвердили эти более ранние выводы в том, что сертифицированные здания достигают значительно более высоких арендных ставок, цен продажи и показателей заполняемости, а также более низких ставок капитализации, что потенциально отражает более низкий инвестиционный риск. [119] [120] [121]

LEED фокусируется на проектировании здания, а не на его фактическом потреблении энергии, и поэтому было предложено отслеживать здания LEED, чтобы выяснить, используется ли на практике потенциальная экономия энергии за счет проекта. [122]

Каталоги проектов, сертифицированных LEED

USGBC и Canada Green Building Council ведут онлайн-каталоги проектов, сертифицированных по стандартам US LEED и LEED Canada. [44] [123] В 2012 году USGBC запустил Green Building Information Gateway (GBIG) для объединения усилий и проектов в области зеленого строительства по всему миру. Он обеспечивает поисковый доступ к базе данных мероприятий, зданий, мест и коллекций информации, связанной с зеленым строительством, из многих источников и программ, включая проекты LEED. [124]

Профессиональная аккредитация

Институт сертификации экологичных зданий (GBCI) описывает свою профессиональную аккредитацию LEED как «демонстрацию современных знаний технологий экологичного строительства, передового опыта» и системы рейтинга LEED, гарантирующую компетентность держателя как одного из «наиболее квалифицированных, образованных и влиятельных профессионалов в области экологичного строительства на рынке». [125] Квалификации включают в себя LEED Green Associate и различные типы специализированных аккредитованных специалистов LEED (AP).

Преимущества и недостатки

Застройщики начали использовать сертификацию LEED и «зеленый» статус здания в качестве аргументов в пользу продажи.

Здания, сертифицированные по LEED, предназначены для более эффективного использования ресурсов по сравнению с обычными сооружениями, проверенными только на соответствие обязательным строительным нормам. Однако анализ данных по использованию энергии и воды в Нью-Йорке показывает, что сертификация LEED не обязательно делает здание более энергоэффективным или водосберегающим. [10]

Часто, когда преследуется рейтинг LEED, стоимость первоначального проектирования и строительства возрастает. Может отсутствовать обильная доступность готовых строительных компонентов, соответствующих спецификациям LEED. Также есть дополнительные расходы на переписку с USGBC, консультантов по проектированию LEED и найм требуемого уполномоченного органа , которые сами по себе не являются необходимыми для экологически ответственного проекта, если только не требуется сертификация LEED. [126]

Сторонники утверждают, что эти более высокие первоначальные затраты могут быть смягчены экономией, полученной с течением времени из-за прогнозируемых более низких, чем стандартные в отрасли, эксплуатационных расходов, типичных для сертифицированного LEED здания. Эта оценка жизненного цикла является методом оценки общей стоимости владения, принимая во внимание все затраты на приобретение, владение и эксплуатацию, а также возможную утилизацию здания. Дополнительная экономическая окупаемость может быть получена в форме повышения производительности труда сотрудников, полученного в результате работы в более здоровой среде. Исследования показывают, что первоначальные авансовые инвестиции в размере 2% дают более чем в десять раз больше первоначальной инвестиции в течение жизненного цикла здания. [127]

USGBC заявил о своей поддержке Architecture 2030 , усилия, которые поставили цель, чтобы здание работало без выбросов парниковых газов к 2030 году. [128] В прогрессе к этому, [129] из существующих сертификаций LEED, [130] Living Building Challenge (LBC) в настоящее время является самым строгим протоколом устойчивого проектирования. Он устанавливает 20 императивов [131] , которые обязывают владельцев зданий, проектировщиков, операторов и арендаторов выходить за рамки текущих уровней рейтинга LEED. [132]

LEED — это инструмент проектирования, а не инструмент измерения производительности. Он также пока не привязан к климату, хотя новейшая версия, как надеются, частично решит эту проблему. Из-за этого проектировщиков могут поощрять делать выбор дизайна, чтобы получить балл LEED, даже если этот выбор не является оптимальным для конкретного проекта. Кроме того, LEED не привязан к энергии; он измеряет только общую производительность, позволяя строителям выбирать, как набирать баллы в различных категориях. Обзор USA Today показал, что 7100 сертифицированных коммерческих строительных проектов были нацелены на дешевые и простые зеленые баллы, такие как создание здоровых пространств и предоставление образовательных дисплеев в здании. [10] Немногие строители перешли на возобновляемые источники энергии из-за первоначальной стоимости. Строители играют с рейтинговой системой и используют определенные характеристики, чтобы компенсировать другие, и энергосбережение становится самой слабой частью в общей оценке.

LEED был разработан и постоянно модифицируется работниками в сфере зеленого строительства, особенно в десяти крупнейших метрополиях в США; однако здания, сертифицированные LEED, медленнее проникают на малые и средние рынки. [133] [134] Была критика того, что система рейтинга LEED не чувствительна и недостаточно варьируется в зависимости от местных экологических условий. Например, здание в Мэне получило бы тот же кредит, что и здание в Аризоне, за сохранение воды, хотя этот принцип более важен в последнем случае. Другая жалоба заключается в том, что затраты на сертификацию можно было бы лучше использовать, чтобы сделать проект более устойчивым. Многие критики отметили, что затраты на соответствие и сертификацию росли быстрее, чем поддержка персонала со стороны USGBC. [135]

Для существующих зданий LEED разработала LEED-EB. Исследования показали, что здания, которые могут достичь эквивалентности LEED-EB, могут генерировать огромную окупаемость инвестиций. [ требуется ссылка ] В белой книге 2008 года Академии Леонардо, сравнивающей здания LEED-EB с данными из Отчета об обмене опытом BOMA 2007 года, было показано, что здания, сертифицированные LEED-EB, достигли превосходной экономии эксплуатационных расходов в 63% обследованных зданий в диапазоне от 4,94 до 15,59 долларов США за квадратный фут площади пола. [136] Общая стоимость внедрения и сертификации LEED-EB варьировалась от 0,00 до 6,46 долларов США за квадратный фут площади пола, что демонстрирует, что внедрение не требует больших затрат, особенно по сравнению с экономией затрат.

Программы поощрений

Многие федеральные, государственные и местные органы власти, а также школьные округа приняли различные типы инициатив и стимулов LEED. [137] Многие местные органы власти приняли программы стимулирования LEED, которые могут включать налоговые льготы, налоговые льготы, бонусы за зонирование плотности, сниженные сборы, приоритетное или ускоренное получение разрешений, бесплатную или льготную техническую помощь, гранты и кредиты с низкими процентами. [138]

Цинциннати , штат Огайо, принял меру, предусматривающую автоматическое 100% освобождение от налога на недвижимость от оценочной стоимости недвижимости для недавно построенных или отремонтированных коммерческих или жилых объектов, которые получили минимальный сертификат LEED. [139] В Неваде строительные материалы для соответствующих требованиям зданий LEED освобождены от местных налогов. Части конструкции, которые считаются «неотделимыми частями», такие как бетон или гипсокартон , соответствуют требованиям. [140] Закон о высокопроизводительных зданиях Мэриленда (2008) требует, чтобы все новые общественные постройки и реконструкции площадью более 7500 кв. футов (700 м2 ) соответствовали стандарту LEED Silver или двум Green Globes. В период с 2009 по 2014 год штат должен финансировать половину требуемых дополнительных расходов на строительство или реконструкцию государственных школ для достижения этого стандарта. [141]

В июне 2013 года USGBC объявил о проведении акции под названием LEED Earth, в рамках которой возмещаются сборы за сертификацию LEED первому проекту, получившему сертификат LEED в стране, где его нет. [142] [143]

Для существующих зданий LEED разработала LEED-EB. Исследования показали, что здания, которые могут достичь эквивалентности LEED-EB, могут генерировать колоссальную окупаемость инвестиций. [144]

В настоящее время в Делавэре действует программа стимулирования скидок за экологичные дома, которая предоставляет скидки в размере от 1000 до 4500 долларов США для некоторых новых домов, получивших сертификацию LEED. [145]

На Гавайях также действует Приоритетная обработка разрешений для зеленых зданий, которая требует от каждого окружного агентства, выдающего разрешения на строительство, строительство или разработку, разработать политику для предоставления бесплатной приоритетной обработки заявлений на разрешения для строительных проектов, которые интегрируют энергетические и экологические стандарты проектирования зданий. Такие здания могут претендовать на получение сертификата LEED Silver или аналогичного сертификата. [146]

Известные сертификаты

Экологический центр Филипа Меррилла

Philip Merrill Environmental Center стал первым зданием, получившим рейтинг LEED-Platinum версии 1.0. Он был признан одним из самых «зеленых» зданий, построенных в США в 2001 году на момент его постройки. Вопросы устойчивости, начиная от использования энергии и заканчивая выбором материалов, были серьезно рассмотрены на протяжении всего проектирования и строительства этого объекта. [147]

Первым зданием, получившим платиновый рейтинг LEED за пределами США, стал CII Sohrabji Godrej Green Business Centre (CII GBC) в Хайдарабаде, Индия, [148] сертифицированный в 2003 году по версии LEED 2.0. [149] [150] [151] [152] [153]

Конференц-центр имени Дэвида Л. Лоуренса в Питтсбурге площадью 1 500 000 квадратных футов (140 000 м2 ) стал первым конференц-центром, получившим золотой сертификат LEED, и крупнейшим «зеленым» зданием в мире, когда он открылся в 2003 году. [154] Он получил платиновый сертификат в 2012 году, став единственным конференц-центром, имеющим сертификаты как для оригинального здания, так и для новой постройки. [155]

В Питтсбурге центр для посетителей консерватории и ботанического сада Фиппса получил серебряный сертификат, [156] его Центр устойчивых ландшафтов получил платиновый сертификат и выполнил задачу Living Building Challenge по нулевому потреблению энергии , [157] а его тепличное хозяйство получило платиновый сертификат. [158]

Штаб-квартира компании Sota Construction в Питтсбурге, LEED Platinum 2012.
Штаб-квартира компании Sota Construction в Питтсбурге получила платиновый сертификат LEED в 2012 году.

Также в Питтсбурге находится корпоративная штаб-квартира Sota Construction Services, [159] которая имеет суперэффективную тепловую оболочку с использованием стен из самана , геотермальную скважину, пол с лучистым теплом, массив солнечных панелей на крыше и функции дневного освещения . Она получила платиновый рейтинг LEED в 2012 году с одним из самых высоких баллов по проценту от общего количества баллов, полученных в любой категории LEED, что делает ее одним из десяти самых зеленых зданий в мире. [160]

Здание Cashman Equipment — первый дилерский центр строительного оборудования, получивший сертификат LEED. Это крупнейший промышленный комплекс LEED в Неваде . Корпорация Caterpillar переписала свои руководящие принципы развития новых объектов на базе этого здания. [161] [ актуально? ]

Эмпайр-стейт-билдинг в Нью-Йорке
Здание Эмпайр-стейт-билдинг в Нью-Йорке является одним из самых высоких и известных зданий, сертифицированных по системе LEED, и сертифицировано как существующее здание. [162]

Около 2010 года Эмпайр-стейт-билдинг претерпел реконструкцию стоимостью 550 миллионов долларов, включая 120 миллионов долларов, направленных на повышение энергоэффективности и экологичности. [163] Здание получило золотой рейтинг LEED в 2011 году и на тот момент было самым высоким зданием в Соединенных Штатах, сертифицированным по LEED. [164]

Хотя изначально Willis Tower был построен в 1973 году, коммерческое офисное здание, расположенное в Чикаго, приняло и внедрило новый набор устойчивых практик в 2018 году, получив сертификат LEED Gold в соответствии с рейтинговой системой LEED для существующих зданий: O&M™. Это принятие сделало Willis Tower самым высоким зданием в Соединенных Штатах, сертифицированным по LEED. [165]

Семейный образовательный центр Босардж в Ботаническом саду штата Мэн , строительство которого было завершено в 2011 году, получил платиновый сертификат LEED и стал известен как «самое зеленое здание в штате Мэн». [166]

В октябре 2011 года стадион Apogee в Университете Северного Техаса стал первым новым стадионом в стране, получившим платиновый сертификат. [167] В мае 2012 года стадион Soldier Field в Чикаго стал первым стадионом Национальной футбольной лиги (НФЛ), сертифицированным LEED. [168] В июле 2014 года стадион Levi's Stadium команды San Francisco 49ers стал первым стадионом НФЛ, получившим золотой сертификат LEED. Стадион US Bank команды Minnesota Vikings повторил этот успех, получив золотой сертификат в области проектирования и строительства зданий в 2017 году, а также платиновый сертификат в области эксплуатации и технического обслуживания в 2019 году, что является первым для любого профессионального спортивного стадиона. [169]

В сентябре 2012 года The Crystal в Лондоне стал первым в мире зданием, получившим статус LEED Platinum и BREEAM Outstanding. [170] Он генерирует собственную энергию с помощью солнечной энергии и геотермальных тепловых насосов, а также использует обширные технологии KNX для автоматизации контроля окружающей среды здания. [171]

Получив LEED Platinum в 2012 году, Manitoba Hydro Place в центре Виннипега была самой энергоэффективной офисной башней в Северной Америке и единственной офисной башней в Канаде с платиновым рейтингом. В офисной башне используются зимние сады, выходящие на юг, для сбора солнечной энергии во время суровых зим Манитобы и широко используется стекло для максимального использования естественного света. [172]

В Пресидио Сан-Франциско , Центр цифровых искусств Леттермана получил Золотую сертификацию. Он был построен почти полностью из переработанных остатков армейского госпиталя Леттермана , который ранее занимал это место. [173]

Torre Sul of Green Tower Brasilias получила сертификат LEED Gold в 2014 году. В общественной торговой зоне на первом этаже посетители могут увидеть самую большую зеленую стену в Латинской Америке, высота которой составляет 197 футов (60 м). [174]

В 2017 году [175] Kaiser Permanente , крупнейшая интегрированная система здравоохранения в Соединенных Штатах, [53] открыла первую в Калифорнии больницу, сертифицированную по стандарту LEED Platinum, Kaiser Permanente San Diego Medical Center. К 2020 году Kaiser Permanente владела 40 зданиями, сертифицированными по стандарту LEED. [175] Строительство ею зданий, сертифицированных по стандарту LEED, было одной из многочисленных инициатив, которые позволили Kaiser Permanente сообщить о нулевых выбросах углерода в 2020 году. [53]

По состоянию на 2023 год на территории кампуса Калифорнийского университета в Ирвайне имеется 32 здания, сертифицированных по системе LEED (21 LEED Platinum и 11 LEED Gold). «UCI Sustainability».

Критика

В 2005 году Оден Шендлер и Рэнди Удалл, соответственно, аккредитованный LEED специалист, который является директором по вопросам окружающей среды в Aspen Skiing Company, и эколог из Колорадо, опубликовали статью под названием «LEED сломан; давайте исправим это», в которой они раскритиковали многочисленные аспекты процесса сертификации LEED. Они охарактеризовали его как «дорогостоящий, медленный, жестокий, запутанный и громоздкий... который делает зеленое строительство более сложным, чем оно должно быть». [176] Шендлер и Удалл также выявили заблуждение экологов, которое они называют «мозгом LEED», в котором ценность сертификации LEED для связей с общественностью начинает управлять развитием зданий. [177] Писатель Дэвид Оуэн в своей книге Green Metropolis приводит в качестве примера «LEED brain» строительство компанией Gap Inc. зеленого демонстрационного здания в Сан-Бруно, Калифорния , которое само по себе было образцом экологичности, но из-за своего расположения, в 16 милях (26 км) от корпоративной штаб-квартиры компании в центре Сан-Франциско и в 15 милях (24 км) от корпоративного кампуса Gap в Mission Bay , на самом деле было вредным для окружающей среды, заставляя сотрудников Gap проезжать больше миль, а также добавляя автобусы-шаттлы между различными зданиями. Оуэн отмечает, что «ни один автобус не является таким экологичным, как лифт». [178]

В своей книге Walkable City градостроитель Джефф Спек приводит еще один пример «LEED brain»: федеральное Агентство по охране окружающей среды переместило свою штаб-квартиру Region 7 из центра Канзас-Сити, штат Миссури , в сертифицированное LEED здание в 20 милях (32 км) в пригороде Ленекса, штат Канзас , в результате чего многим из 627 сотрудников агентства пришлось проезжать дополнительные мили на работу и с работы. Кейд Бенфилд из Совета по защите природных ресурсов подсчитал, что выбросы углерода, связанные с дополнительными милями, были почти в три раза выше, чем раньше, с 0,39 метрических тонн на человека в месяц до 1,08 метрических тонн углекислого газа на человека в месяц. Спек пишет, что «углерод, сэкономленный благодаря статусу LEED нового здания, если таковой вообще будет, составит лишь малую часть углерода, потерянного из-за его расположения». [179]

И Спек, и Оуэн подчеркивают, что стандарт, ориентированный на здания, такой как LEED, который недостаточно учитывает местоположение здания, неизбежно недооценит сильный положительный эффект от того, что люди живут ближе друг к другу в городах, которые по своей сути являются экологически эффективными, особенно по сравнению с разрастанием городов, ориентированным на автомобили. [179] [180]

Стандарты LEED также подвергались критике за то, что они фактически не создавали энергоэффективные здания . В 2013 году The Washington Examiner проанализировал данные об энергоэффективности зданий Нью-Йорка и обнаружил, что здания, сертифицированные LEED, на самом деле работали хуже, чем здания в целом. [181] Анализ, проведенный USA Today, показал, что строители нацелены на самые простые пункты LEED — те, которые не обязательно повышают энергоэффективность здания. [10]

Смотрите также

Примечания и ссылки

Пояснительные записки

  1. ^ «Сердечник и оболочка» — это концепция строительства, при которой владелец здания возводит базовое здание магистральной инфраструктуры (сердцевину) и внешнюю часть (оболочку), а отделочные работы оставляются арендаторам.
  2. ^ Система рейтинга LEED для домов отличается от LEED v3, с другими категориями баллов и пороговыми значениями, которые поощряют эффективное проектирование жилых помещений. [55] Эти руководящие принципы были также приняты проектом Министерства энергетики США «Дома с нулевым потреблением энергии», который Дж. Д. Полк представил в DOE в 2005 году.
  3. ^ Руководящие принципы LEED для домов были также приняты в рамках проекта DOE Net Zero Energy Homes. [57]
  4. ^ Модели кредита энергоэффективности Optimize Energy Performance должны соответствовать методологиям, изложенным в Приложении G стандарта энергоэффективности зданий ASHRAE 90.1 .

Цитаты

  1. ^ "Шанхайская башня | LEED Lookbook". leed.usgbc.org . Получено 12 июня 2024 г. .
  2. ^ "Вашингтон, округ Колумбия, назван первым городом мира, получившим платиновый сертификат LEED | Совет по экологическому строительству США". www.usgbc.org . Архивировано из оригинала 17 июля 2020 г. . Получено 17 июля 2020 г. .
  3. ^ Plumb, Tierney (8 октября 2009 г.). «1225 Connecticut Avenue получает LEED Platinum». Washington Business Journal . Архивировано из оригинала 17 октября 2021 г. Получено 21 июня 2010 г.
  4. ^ "Факты об экологическом строительстве | Совет по экологическому строительству США". www.usgbc.org . Архивировано из оригинала 28 ноября 2015 г. Получено 24 ноября 2015 г.
  5. ^ abcd "Пресс-центр | Совет по экологическому строительству США". www.usgbc.org . Февраль 2023 г.
  6. ^ Вердинес, Дейзи (26 января 2022 г.). «USGBC публикует 10 лучших штатов для LEED, отдавая должное лидерам, приверженным более устойчивым и надежным зданиям, городам и сообществам | Совет по экологическому строительству США». www.usgbc.org .
  7. ^ Вердинес, Дейзи (7 февраля 2023 г.). «10 лучших стран для LEED демонстрируют, что зеленое строительство — это действительно глобальное движение | Совет по зеленому строительству США». www.usgbc.org .
  8. ^ Стэнли, Сара (9 февраля 2021 г.). «Топ-10 штатов USGBC для LEED в 2020 году: здравоохранение, школы, офисы составляют более 60% сертификатов экологичного строительства | Совет по экологическому строительству США». www.usgbc.org .
  9. ^ ab Ireland, Jeannie (22 февраля 2018 г.). История дизайна интерьера: – с STUDIO. Bloomsbury Publishing USA. стр. ?. ISBN 978-1-5013-1990-7.
  10. ^ abcdefgh Шнаарс, Кристофер; Морган, Ханна. «В строительной отрасли США слишком легко быть зеленым?». USA TODAY . Архивировано из оригинала 28 ноября 2013 г. Получено 2 сентября 2017 г.
  11. ^ abc Gerrit-Jan, Knaap; Rebecca, Lewis; Arnab, Chakraborty; Katy, June-Friesen (8 июля 2022 г.). Справочник по разумному росту: обещания, принципы и перспективы планирования. Edward Elgar Publishing. ISBN 978-1-78990-469-7.
  12. ^ Хайар, Корбин (25 сентября 2023 г.). ««Противоречие»: США субсидируют «устойчивые» здания, но оставляют их уязвимыми для наводнений». POLITICO .
  13. ^ Фуллертон, Дон; Баббитт, Кэлли В.; Билек, Мелисса М.; Хе, Шан; Айзенхур, Синди; Кханна, Викас; Ли, Ынсанг; Тейс, Томас Л. (5 октября 2022 г.). «Введение в круговую экономику для экономистов». Ежегодный обзор экономики ресурсов . 14 (1): 493–514. doi :10.1146/annurev-resource-101321-053659. ISSN  1941-1340. S2CID  249809041.
  14. ^ abcd Амарнат, Ниш (12 июля 2023 г.). «Совет по экологическому строительству США ищет голоса по обновлению LEED через открытое голосование». Facilities Dive .
  15. ^ Кейси, Крис (13 октября 2023 г.). «В новейшей версии LEED основное внимание будет уделяться эксплуатационной ценности и декарбонизации». GreenBuildingAdvisor .
  16. ^ Бейтс, Лиам (3 октября 2023 г.). «Подробное сравнение качества воздуха в помещениях в сертификации LEED v5 и LEED v4.1». learn.kaiterra.com .
  17. ^ «Миссия и видение | Совет по экологическому строительству США». www.usgbc.org .
  18. ^ ab Busta, Hallie (6 июля 2016 г.). «Генеральный директор USGBC по устойчивому развитию Рик Федрицци возглавит Международный институт строительства скважин». Архитектор .
  19. Фрэнк, Томас (25 октября 2012 г.). ««Зеленый» рост подпитывает целую отрасль». USA TODAY .
  20. ^ Педерсен, Мартин С. (23 мая 2022 г.). «Боб Беркебиле: «В этом и заключалась гениальность LEED — он вовлек всех в обсуждение»». Common Edge .
  21. ^ Staley, Doug (14 марта 2011 г.). «Shearer's, Fresh Mark, Drummond — истории успеха». IndeOnline.com . Огайо, США. Архивировано из оригинала 2 мая 2014 г.
  22. ^ Фабрис, Питер (18 ноября 2016 г.). «Махеш Рамануджам принимает бразды правления в качестве президента и генерального директора Совета по экологическому строительству США». Проектирование и строительство зданий .
  23. ^ "USGBC объявляет о смене руководства и пересмотре стратегии". Архитектор . 8 сентября 2021 г.
  24. ^ "USGBC объявляет о запуске поиска генерального директора: новости PaintSquare". Paint Square . 13 января 2022 г.
  25. ^ abc Кубба, Сэм (15 октября 2016 г.). Справочник по экологическому проектированию и строительству зданий: LEED, BREEAM и Green Globes. Butterworth-Heinemann. ISBN 978-0-12-810443-9.
  26. ^ ab Kriss, Jacob (20 февраля 2014 г.). «От простой идеи к индустрии стоимостью в несколько сотен миллиардов долларов | Совет по экологическому строительству США». www.usgbc.org .
  27. ^ abcd Джонс, Дарла (7 июня 2019 г.). «Руководство по основам сертификации LEED». CDM Wireless .
  28. ^ ab Malin, Nadav (1 июня 2000 г.). «LEED: Взгляд на рейтинговую систему, которая меняет способ строительства в Америке». BuildingGreen .
  29. ^ «Билл Рид | Фонд Holcim по устойчивому строительству». www.holcimfoundation.org .
  30. ^ ab Lamb, John (30 марта 2009 г.). Экологизация ИТ: как компании могут изменить окружающую среду. Upper Saddle River, NJ: Pearson Education. ISBN 978-0-13-509388-7. Получено 19 октября 2023 г. .
  31. ^ "USGBC объявляет о наборе стипендиатов LEED 2019 года". Архитектор . 22 октября 2019 г.
  32. ^ "Джерард Хейбер". DC Preservation League .
  33. ^ «Том Паладино, президент PE, доцент AIA, LEED® AP» (PDF) . АзияИнкФорум .
  34. ^ Шнайдер, Джим (7 апреля 2009 г.). «Хорст обсуждает будущее LEED». Архитектор .
  35. ^ Лонг, Мариса (1 декабря 2016 г.). «- Arc – здесь: соединяя производительность здания». Built Environment Plus .
  36. ^ "Лидерство в премии LEED 2013: Джоэл Энн Тодд | Совет по экологическому строительству США". www.usgbc.org . 16 января 2014 г.
  37. ^ "LEED запускает пилотные кредиты социального равенства | Совет по экологическому строительству США". www.usgbc.org . 23 февраля 2015 г.
  38. ^ "Крис Шаффнер, PE, член LEED, преподаватель WELL | Зеленый инженер". www.greenengineer.com .
  39. ^ Лоре, Чак (10 ноября 2020 г.). «LEED: Путь к регенеративному будущему – Обзор сессии Greenbuild 2020 – Пропаганда зеленого образования в Цинциннати». green-cincinnati.com .
  40. ^ Kats, Greg; Perlman, Jeff; Jamadagni, Sachin (декабрь 2005 г.). «Национальный обзор зеленых школ: затраты, выгоды и последствия для Массачусетса. Отчет для Massachusetts Technology Collaborative» (PDF) . Департамент качества окружающей среды Аризоны .
  41. ^ "Steven Winter Associates, Inc | Совет по экологическому строительству США". Архивировано из оригинала 24 июля 2015 г. Получено 24 июля 2015 г.
  42. ^ "USGBC объявляет состав Совета директоров и должностных лиц на 2023 год". ASPE Pipeline . 13 января 2023 г.
  43. ^ "Press Room | US Green Building Council". www.usgbc.org . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 г. Получено 25 декабря 2020 г.
  44. ^ ab "LEED Projects Directory". Совет по экологическому строительству США . Получено 20 октября 2023 г.
  45. ^ «Почему некоторые штаты пытаются запретить стандарты зеленого строительства LEED?». Bloomberg.com . 28 августа 2013 г. Архивировано из оригинала 22 ноября 2015 г. Получено 21 ноября 2015 г.
  46. ^ Blahut, Челси (16 апреля 2014 г.). «Южная Каролина избегает запрета LEED через компромисс». Architect Magazine . Получено 9 декабря 2022 г. .
  47. ^ «Химическая промышленность атакует LEED: BuildingGreen проверяет факты». BuildingGreen . 7 июня 2012 г. . Получено 9 декабря 2022 г. .
  48. ^ Джонсон, Сара (6 марта 2014 г.). «Организация Beltway Astroturf нацелилась на экологичное строительство». Архитектор .
  49. ^ "организации | Совет по экологическому строительству США". www.usgbc.org . Получено 20 октября 2023 г. .
  50. ^ "USGBC объявляет о продлении LEED 2009". USGBC.org . Архивировано из оригинала 18 декабря 2014 . Получено 18 декабря 2014 .
  51. ^ ab Stanley, Sarah (2 апреля 2019 г.). "US Green Building Council Launches LEED v4.1 for City, Community and Residential Projects | US Green Building Council". US Green Building Council . Получено 9 декабря 2022 г.
  52. ^ abc Ху, Ховард; Коэн, Гэри; Шарма, Бхавна; Инь, Хао; Макконнелл, Роб (17 октября 2022 г.). «Устойчивость в здравоохранении». Ежегодный обзор окружающей среды и ресурсов . 47 (1): 173–196. doi :10.1146/annurev-environ-112320-095157. ISSN  1543-5938. S2CID  250659511. Получено 9 декабря 2022 г.
  53. ^ "Система рейтинга LEED | Совет по экологическому строительству США". www.usgbc.org . Архивировано из оригинала 27 марта 2020 г. . Получено 24 марта 2020 г. .
  54. ^ "Сертификация LEED для жилых зданий | Совет по экологическому строительству США". www.usgbc.org . Архивировано из оригинала 21 марта 2020 г. . Получено 24 марта 2020 г. .
  55. ^ "LEEDv3". Совет по экологическому строительству США. Архивировано из оригинала 25 февраля 2010 года . Получено 20 февраля 2010 года .
  56. ^ ab "EPHOT inc". ephotinc.yolasite.com . Архивировано из оригинала 23 января 2021 г. . Получено 2 февраля 2021 г. .
  57. ^ "Второе по величине здание в мире, Шанхайская башня, получает платиновый сертификат LEED | Совет по экологическому строительству США". www.usgbc.org . Получено 10 декабря 2021 г. .
  58. ^ "LEED 2009 для нового строительства и капитального ремонта – Совет по экологическому строительству США" (PDF) . usgbc.org . Архивировано из оригинала (PDF) 27 марта 2014 г. . Получено 28 апреля 2018 г. .
  59. ^ "Архивная копия". Архивировано из оригинала 5 декабря 2011 года . Получено 13 декабря 2011 года .{{cite web}}: CS1 maint: archived copy as title (link)
  60. ^ ab "Архивная копия". Архивировано из оригинала 18 декабря 2011 года . Получено 13 декабря 2011 года .{{cite web}}: CS1 maint: archived copy as title (link)стр. xii.
  61. ^ "LEED Certification | The CarbonNeutral Company US". Us.carbonneutral.com. Архивировано из оригинала 19 марта 2014 года . Получено 13 августа 2012 года .
  62. ^ Справочное руководство LEED v4 по проектированию и строительству зданий . Вашингтон, округ Колумбия: USGBC. 2013. С. 695–710.
  63. ^ Фиск, В. (2001). «Оценки потенциальной общенациональной производительности и пользы для здоровья от улучшения внутренней среды: обновление». Справочник по качеству воздуха в помещениях .
  64. ^ Брагер, Гейл; Палиага, Гвелен; де Дир, Ричард (2004). «Управляемые окна, персональный контроль и комфорт для пассажиров». ASHRAE Transactions . 110 (2-е изд.).
  65. ^ Хеллвиг, Руна (2015). «Воспринимаемый контроль в помещениях: концептуальный подход». Building Research & Information . 43 (3): 302–315. Bibcode : 2015BuRI...43..302H. doi : 10.1080/09613218.2015.1004150. S2CID  110318655.
  66. ^ ab "LEED v5 на выставке Greenbuild 2023 | Совет по экологическому строительству США". www.usgbc.org .
  67. ^ Амарнат, Ниш (2 октября 2023 г.). «Проект LEED v5 от Совета по экологическому строительству США делает ставку на декарбонизацию». Facilities Dive .
  68. ^ "USGBC представляет проект LEED v5 для эксплуатации зданий". Inside Lighting . 2 октября 2023 г.
  69. ^ ab "LEED v5 скоро: вот что вам нужно знать | Roseburg". Roseburg Forest Products . 5 октября 2023 г.
  70. ^ Лэмб, Джон П. (2009). Экологизация ИТ: как компании могут изменить окружающую среду. Аппер Сэддл Ривер, Нью-Джерси: IBM Press/Pearson. ISBN 9780135093887. Получено 9 декабря 2022 г. .
  71. ^ "Канада заняла второе место в мире по количеству зданий, сертифицированных по системе LEED, в 2021 году". Canada Green Building Council (CAGBC) . 9 февраля 2022 г. Получено 9 декабря 2022 г.
  72. ^ Ли, Джойс (18 октября 2019 г.). «Сообщество зеленых музеев принимает меры по борьбе с изменением климата – IMT». Институт рыночной трансформации . Получено 9 декабря 2022 г.
  73. ^ Sturla, Lesley (18 марта 2022 г.). «Canada Green Building Council to overse LEED certification in Canada». Green Business Certification Inc. Получено 9 декабря 2022 г.
  74. ^ "Сертификация". Канадский совет по экологическому строительству (CAGBC) . Получено 9 декабря 2022 г.
  75. ^ Хьюз, Тимоти. (01.01.2011) Истинная стоимость зеленых зданий, сертифицированных по стандарту LEED | Архивный контент от HPAC Engineering. Архивировано 02.03.2014 на Wayback Machine . Hpac.com. Получено 23.06.2014.
  76. ^ Мапп, Чад; Ноуб, МэриЭллен С.; Данбар, Брайан. «Стоимость LEED – Анализ стоимости строительства банков, имеющих и не имеющих сертификаты LEED» (PDF) . josre.org . Архивировано из оригинала (PDF) 26 июня 2013 г. . Получено 2 марта 2014 г. .
  77. ^ "Национальная программа исследований в области экологического строительства" (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 12 декабря 2013 г.
  78. ^ "Системы рейтинга LEED | Совет по экологическому строительству США". Usgbc.org. Архивировано из оригинала 16 октября 2013 г. Получено 16 октября 2013 г.
  79. ^ LEED Архивировано 15.03.2015 на Wayback Machine. Получено 16.03.2015. (на шведском языке)
  80. ^ "US Green Building Council | US Green Building Council". Usgbc.org. Архивировано из оригинала 12 марта 2013 года . Получено 16 октября 2013 года .
  81. ^ "Дома". Канадский совет по экологическому строительству (CAGBC) . Получено 20 октября 2023 г.
  82. ^ abcde Ньюшем, Гай Р.; Манчини, Сандра; Бирт, Бенджамин Дж. (2009). «Экономят ли здания, сертифицированные по LEED, энергию? Да, но…». Энергия и здания . 41 (8): 897–905. Bibcode : 2009EneBu..41..897N. doi : 10.1016/j.enbuild.2009.03.014. Архивировано из оригинала 14 марта 2020 г. Получено 26 сентября 2019 г.
  83. ^ abc Скофилд, Джон Х. (2009). «Экономят ли здания, сертифицированные LEED, энергию? На самом деле нет.». Энергия и здания . 41 (12): 1386–1390. doi :10.1016/j.enbuild.2009.08.006.
  84. ^ "Разница между источником и местом энергии". www.energystar.gov . Архивировано из оригинала 17 октября 2021 г. . Получено 2 февраля 2021 г. .
  85. ^ ab Скофилд, Джон Х. (2013). «Эффективность сертификации LEED в снижении потребления энергии и выбросов парниковых газов для крупных офисных зданий Нью-Йорка». Энергия и здания . 67 : 517–524. Bibcode : 2013EneBu..67..517S. doi : 10.1016/j.enbuild.2013.08.032 .
  86. ^ Скьявон, Стефано; Фуэртес, Гвен (7 января 2013 г.). «Анализ энергии подключаемых нагрузок: роль подключаемых нагрузок в сертификации LEED». eScholarship . Архивировано из оригинала 24 ноября 2015 г. Получено 23 ноября 2015 г.
  87. ^ "Архивная копия" (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 23 ноября 2015 г. . Получено 16 ноября 2015 г. .{{cite web}}: CS1 maint: archived copy as title (link)
  88. ^ "Архивная копия" (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 3 июля 2015 г. . Получено 16 ноября 2015 г. .{{cite web}}: CS1 maint: archived copy as title (link)
  89. ^ Stoppel, Christopher. M.; Leite, Fernanda (1 октября 2013 г.). «Оценка эффективности энергетической модели зданий LEED: выявление потенциальных источников ошибок с помощью совокупного анализа». Energy and Buildings . 65 : 185–196. Bibcode :2013EneBu..65..185S. ​​doi :10.1016/j.enbuild.2013.04.016.
  90. ^ "Темы безопасности и гигиены труда, качество внутренней среды". Основной веб-сайт Центра по контролю и профилактике заболеваний . CDC. Архивировано из оригинала 3 декабря 2013 г. Получено 23 ноября 2013 г.
  91. ^ abcd Скьявоне, Стефано; Альтомонте, Серджио (2013). «Удовлетворенность жильцов в зданиях, сертифицированных и не сертифицированных по LEED» (PDF) . Здания и окружающая среда . 68 : 66–76. Bibcode :2013BuEnv..68...66A. doi :10.1016/j.buildenv.2013.06.008. S2CID  53602406. Архивировано (PDF) из оригинала 10 марта 2020 г. . Получено 30 июля 2019 г. .
  92. ^ abcd Ньюшем, Гай Р.; Бирт, Бенджамин Дж.; Арсено, Шанталь; Томпсон, Александра Дж. Л.; Вейтч, Дженнифер А.; Манчини, Сандра; Галасиу, Анка Д.; Говер, Брэдфорд Н.; Макдональд, Лэйн А.; Бернс, Грегори Дж. (2013). «Лучше ли внутренняя среда в «зеленых» зданиях? Новые доказательства». Building Research and Information . 41 (4): 415–434. Bibcode : 2013BuRI...41..415N. doi : 10.1080/09613218.2013.789951. S2CID  109196172.
  93. ^ "Центр по изучению среды обитания: исследование качества внутренней среды для жильцов (IEQ)". Архивировано из оригинала 17 ноября 2015 г. Получено 15 ноября 2015 г.
  94. ^ Frontczak, M.; Schiavon, S.; Goins, J.; Arens, E.; Zhang, H.; Wargocki, P. (1 апреля 2012 г.). «Количественные отношения между удовлетворенностью жильцов и аспектами удовлетворенности качеством внутренней среды и дизайном здания». Indoor Air . 22 (2): 119–131. Bibcode :2012InAir..22..119F. doi : 10.1111/j.1600-0668.2011.00745.x . ISSN  1600-0668. PMID  21929547. S2CID  12961761. Архивировано из оригинала 9 января 2018 г. . Получено 6 февраля 2019 г. .
  95. ^ Скьявон, Стефано; Альтомонте, Серджио (1 июля 2014 г.). «Влияние факторов, не связанных с качеством окружающей среды, на удовлетворенность жильцов в зданиях, сертифицированных и не сертифицированных по LEED» (PDF) . Строительство и окружающая среда . 77 : 148–159. Bibcode :2014BuEnv..77..148S. doi :10.1016/j.buildenv.2014.03.028. Архивировано (PDF) из оригинала 21 марта 2020 г. . Получено 30 июля 2019 г. .
  96. ^ Аллен, Джозеф Г.; Макнотон, Пирс; Лоран, Хосе Гильермо Седено; Фланиган, Скай С.; Эйтланд, Эрика Сита; Шпенглер, Джон Д. (10 июля 2015 г.). «Зеленые здания и здоровье». Current Environmental Health Reports . 2 (3): 250–258. Bibcode : 2015CEHR....2..250A. doi : 10.1007/s40572-015-0063-y. ISSN  2196-5412. PMC 4513229. PMID  26231502 . 
  97. ^ ab Altomonte, Sergio; Schiavon, Stefano; Kent, Michael G.; Brager, Gail (1 ноября 2017 г.). «Качество внутренней среды и удовлетворенность жильцов в зданиях с зеленой сертификацией» (PDF) . Building Research & Information . 47 (3): 255–274. doi : 10.1080/09613218.2018.1383715 . S2CID  53698401. Архивировано (PDF) из оригинала 19 июля 2018 г. . Получено 6 февраля 2019 г. .
  98. ^ "IES – Illuminating Engineering Society". www.ies.org . Архивировано из оригинала 17 ноября 2015 г. Получено 17 ноября 2015 г.
  99. ^ Рейнхарт, Кристоф (1 июня 2015 г.). «Мнение: основанные на климате показатели естественного освещения в LEEDv4 – хрупкий прогресс». Исследования и технологии освещения . 47 (4): 388. doi :10.1177/1477153515587613. ISSN  1477-1535. S2CID  114386623.
  100. ^ "LEED стимулирует инновации в строительной отрасли". constructionexec.com . Получено 29 апреля 2023 г. .
  101. ^ Daehne, Arnulf; Herm, Christoph (9 апреля 2013 г.). "A. Daehne и C. Herm, "Нанозоли гидроксида кальция для консолидации пористых строительных материалов – результаты EU-STONECORE,"". Heritage Science . 1 (1): 11. doi : 10.1186/2050-7445-1-11 . S2CID  19619773.
  102. ^ "Новые_полимерные_архитектуры_для_сохранения_архитектурного_камня".
  103. ^ "Empire State Building получает сертификат LEED Gold". Consulting – Specificing Engineer . 14 сентября 2011 г. Архивировано из оригинала 16 июля 2020 г. Получено 15 июля 2020 г.
  104. ^ "Оценка_вариантов_контроля_выбросов_в_архитектурных_изделиях_Лидса".
  105. ^ "Glass to Power, a produrre energia (pulita) saranno le finestre | SassariNotizie 24 ore – 383878" [Из стекла в электроэнергию, окна будут производить (чистую) энергию]. www.sassarinotizie.com (на итальянском). 10 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 15 июля 2020 г. Получено 15 июля 2020 г.
  106. ^ "Высокоэффективные бесцветные люминесцентные солнечные концентраторы большой площади с использованием коллоидных квантовых точек, не содержащих тяжелых металлов, Nature Nanotechnology 24-08-2015". 24 августа 2015 г. Архивировано из оригинала 2 марта 2021 г. Получено 15 июля 2020 г.
  107. ^ "Высокоэффективные люминесцентные солнечные концентраторы на основе широко распространенных на Земле непрямозонных кремниевых квантовых точек, Nature Photonics 20-02-2017". 20 февраля 2017 г. Архивировано из оригинала 2 марта 2021 г. Получено 15 июля 2020 г.
  108. ^ "Манзара Адалар". АНТ ЯПИ . Проверено 29 апреля 2023 г.
  109. ^ "Картал Конут Проджеси Манзара Адалар'а Хош Гельдиниз - Манзара Адалар" . www.manzaraadalar.com.tr . Архивировано из оригинала 2 декабря 2020 года . Проверено 25 декабря 2020 г.
  110. ^ "Kartal Masterplan – Zaha Hadid Architects". Архивировано из оригинала 2 июля 2017 года . Получено 15 июля 2020 года .
  111. ^ «Türkiye LEED Sertifikalı Yesil Binalar listesinde 9. sırada! – 08.04.2015» . Эмлак Кулиси . Архивировано из оригинала 15 июля 2020 года . Проверено 15 июля 2020 г.
  112. ^ "Здание для всего города: штаб-квартира Amorepacific в Сеуле". Detail-online.com . Архивировано из оригинала 19 декабря 2020 г. . Получено 25 декабря 2020 г. .
  113. ^ "Brave New World: SFMOMA by Snøhetta". Detail-online.com . Архивировано из оригинала 27 января 2021 г. . Получено 25 декабря 2020 г. .
  114. ^ "НЛО в платье с пайетками: Centro Botín в Сантандере". Detail-online.com . Архивировано из оригинала 25 февраля 2021 г. . Получено 25 декабря 2020 г. .
  115. ^ "Вертикальная фабрика: офисное здание в Лондоне". Detail-online.com . Архивировано из оригинала 17 октября 2021 г. . Получено 25 декабря 2020 г. .
  116. ^ Kats, Greg (2003). «Расходы на зеленое строительство и финансовые выгоды» (PDF) . Massachusetts Technology Collaborative. Архивировано (PDF) из оригинала 22 ноября 2015 г.
  117. ^ N. Miller; J. Spivey; A. Florance (2008). "Does Green Pay Off?" (PDF) . Журнал управления портфелем недвижимости . Архивировано (PDF) из оригинала 29 октября 2015 г.
  118. ^ Фюрст, Франц; МакАллистер, Пэт (2009). «Зеленый шум или зеленая ценность? Измерение влияния экологической сертификации на стоимость офисной недвижимости». Papers.ssrn.com. SSRN  1140409.
  119. ^ Пиво, Гэри; Фишер, Джеффри Д. (2009). «Доходность инвестиций от ответственных инвестиций в недвижимость: энергоэффективные, транзитно-ориентированные и городские офисные объекты в США с 1998 по 2008 год» (PDF) . Responsibleproperty.net. Архивировано из оригинала (PDF) 24 июля 2011 года . Получено 5 ноября 2010 года .
  120. ^ Фюрст, Франц; МакАллистер, Пэт (2009). «Исследование влияния экологической маркировки на показатели заполняемости офисов» ( PDF ) . Американское общество недвижимости. Архивировано из оригинала 13 марта 2020 года . Получено 21 ноября 2015 года .
  121. ^ Аппельбаум, А. (19 мая 2010 г.). «Не сбивайте нас с толку». New York Times . Архивировано из оригинала 16 ноября 2018 г. Получено 25 февраля 2017 г.
  122. ^ "Canada Builds Green Directory". Canada Green Building Council. Архивировано из оригинала 3 декабря 2013 года . Получено 27 ноября 2013 года .
  123. ^ "GBIG Green Building Information Gateway". USGBC.org. Архивировано из оригинала 12 ноября 2013 года . Получено 17 ноября 2013 года .
  124. ^ "LEED Professional Credentials". GBCI. Архивировано из оригинала 26 августа 2012 года . Получено 13 августа 2012 года .
  125. ^ "Программа LEED | Brampton Brick". bramptonbrick.com . Получено 29 апреля 2023 г. .
  126. ^ Грег Кац ; Леон Алевантис; Адам Берман; Эван Миллс; Джефф Перлман (2003). «Затраты и финансовые выгоды зеленых зданий: отчет для целевой группы по устойчивому строительству Калифорнии» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 1 октября 2015 г. Получено 30 октября 2008 г.
  127. ^ "Вызов 2030". Architecture2030.org. Архивировано из оригинала 23 ноября 2015 г.
  128. ^ "US Green Building Council | US Green Building Council". Usgbc.org. Архивировано из оригинала 1 апреля 2013 года . Получено 16 октября 2013 года .
  129. ^ "Вызов 2030". Архитектура 2030. Архивировано из оригинала 16 октября 2013 года . Получено 16 октября 2013 года .
  130. ^ "Living Building Challenge – The Living Future Institute". living-future.org . Архивировано из оригинала 24 марта 2018 г. Получено 28 апреля 2018 г.
  131. ^ "usgbc.org". usgbc.org. Архивировано из оригинала 15 октября 2013 г. Получено 16 октября 2013 г.
  132. ^ Филлипс, Марвин (25 октября 2012 г.). «Стоит ли сертификация LEED?». wheatland.com . Архивировано из оригинала 4 февраля 2019 г. Получено 3 февраля 2019 г.
  133. ^ Ракер, Джелани (1 ноября 2012 г.). «4 преимущества спецификации стальных конструкций для проекта LEED». Зекелман . Архивировано из оригинала 4 февраля 2019 г. Получено 3 февраля 2019 г.
  134. ^ Кейн, Патрик (2016). «Улучшение экологического строительства: сравнение сертификации LEED с FDA и ее частным подходом к рейтингам третьей стороны». Рочестер, Нью-Йорк. SSRN  3157412.
  135. ^ "Анализ стоимости LEED-EB" (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 30 марта 2012 г. . Получено 14 февраля 2014 г. .
  136. ^ "Налоговые вычеты и льготы. Отдел виниловых кровель Ассоциации химических тканей и пленок". Архивировано из оригинала 19 января 2012 г.
  137. ^ "Summary of Government LEED Incentives". Архивировано из оригинала 15 октября 2007 года . Получено 14 января 2009 года .
  138. ^ "Инициативы LEED в правительстве и школах". Архивировано из оригинала 16 февраля 2009 г.
  139. ^ Хансен, Ли (2014). "ЛЕГАЛИЗАЦИИ СЕРТИФИКАЦИИ LEED В ДРУГИХ ШТАТАХ". Скидка на налог на имущество для экологичных зданий: предоставляет скидки на налог на имущество для зданий или сооружений, получивших сертификацию LEED. Сумма скидки увеличивается с более высокими уровнями сертификации.
  140. ^ "Мэриленд вводит экологически чистые стандарты для общественных зданий | Центр климатических и энергетических решений". C2es.org. 24 апреля 2008 г. Архивировано из оригинала 3 ноября 2013 г. Получено 14 июня 2013 г.
  141. ^ Робертс, Тристан (5 июня 2013 г.). «Первые в стране проекты, получившие бесплатную сертификацию LEED». Архивировано из оригинала 3 ноября 2013 г. Получено 30 июля 2013 г.
  142. ^ "LEED Earth Rules and Regulations". USGBC. 4 июня 2013 г. Архивировано из оригинала 6 августа 2013 г. Получено 30 июля 2013 г.
  143. ^ Локвуд, Чарльз (2009). Building Retro Fits . Urban Land.
  144. ^ Хансен, Ли (2014). «СТИМУЛЫ СЕРТИФИКАЦИИ LEED В ДРУГИХ ШТАТАХ». Скидка Sustainable Energy Utility Green for Green Home: предоставляет скидки в размере 1000–4500 долларов США для некоторых новых домов, получивших сертификацию LEED.
  145. ^ Хансен, Ли (2014). "СТИМУЛЫ СЕРТИФИКАЦИИ LEED В ДРУГИХ ШТАТАХ". Приоритетная обработка разрешений на зеленые здания: требует от каждого окружного агентства, выдающего разрешения на строительство, строительство или разработку, установить процедуру бесплатной приоритетной обработки заявлений на разрешения на строительные проекты, включающие стандарты энергоэффективности и экологического проектирования зданий. Здания могут получить право, получив серебряный рейтинг LEED или аналогичную сертификацию.
  146. ^ "Clark Construction". Архивировано из оригинала 25 июля 2011 года.
  147. ^ "Калам откроет самое "зеленое" здание в мире". Архивировано из оригинала 29 октября 2020 г. Получено 26 октября 2020 г.
  148. ^ "Памятник зелени". Архивировано из оригинала 29 октября 2020 года . Получено 26 октября 2020 года .
  149. ^ "Здание недели-CII Sohrabji Godrej Green Business Centre". 4 октября 2019 г. Архивировано из оригинала 29 октября 2020 г. Получено 26 октября 2020 г.
  150. ^ "CII Sohrabji Godrej Green Business Centre". Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Получено 26 октября 2020 года .
  151. ^ "CII Sohrabji Godrej Green Business Centre" (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 1 марта 2021 г. . Получено 26 октября 2020 г. .
  152. ^ "Индийский совет по экологическому строительству". Архивировано из оригинала 30 октября 2020 г. Получено 26 октября 2020 г.
  153. ^ Гончар, Джоанн (октябрь 2012 г.). "David L. Lawrence Convention Center". Architectural Record . Архивировано из оригинала 17 февраля 2013 г. Получено 24 января 2013 г.
  154. ^ Белко, Марк (11 мая 2012 г.). «Конференц-центр заслужил наивысшую «зеленую» репутацию: платиновый рейтинг LEED». Pittsburgh Post-Gazette . Архивировано из оригинала 1 августа 2013 г.
  155. ^ "Phipps Conservatory and Botanical Garden". Совет по экологическому строительству США . Архивировано из оригинала 23 января 2013 года . Получено 24 января 2013 года .
  156. ^ Мур, Эндрю (23 мая 2012 г.). «Новости развития: Центр устойчивых ландшафтов Фиппса открывается сегодня, чтобы стать самым зеленым зданием в мире». Pop City . Архивировано из оригинала 21 января 2013 г.
  157. ^ Раулерсон, Джош (5 июля 2012 г.). "Phipps Production Greenhouse Attains LEED Platinum". WESA.fm. Архивировано из оригинала 2 мая 2014 г.
  158. ^ "Sota Construction Services, Inc. – Sota Construction Corporate Offices". Sotaconstruction.com. Архивировано из оригинала 17 октября 2013 г. Получено 28 ноября 2013 г.
  159. ^ "Расширение офиса строительства Sota". Совет по экологическому строительству США . Архивировано из оригинала 7 января 2014 года . Получено 28 ноября 2013 года .
  160. ^ "Cashman Turns Green to Gold". Архивировано из оригинала 5 ноября 2013 года . Получено 1 декабря 2009 года .
  161. ^ "Empire State Building Achieves LEED Gold | US Green Building Council". www.usgbc.org . Архивировано из оригинала 31 июля 2019 г. . Получено 31 июля 2019 г. .
  162. ^ "2009 ULI Fall Meeting & Urban Land Expo — Green Retrofit: Что делает это веянием будущего?". Архивировано из оригинала (PDF) 22 ноября 2010 г. Получено 11 октября 2010 г.
  163. ^ Дейли, Джессика (14 сентября 2011 г.). «Empire State Building получил золотой сертификат LEED». Inhabitat.com. Архивировано из оригинала 31 июля 2013 г. Получено 30 июля 2013 г.
  164. ^ "Willis Tower". Rivion . 3 мая 2023 г.
  165. ^ Туркел, Такс (14 июля 2011 г.). "Portland Press Herald". Самое "зеленое" здание в штате Мэн предназначено для обучения . Архивировано из оригинала 31 октября 2014 г. Получено 7 августа 2014 г.
  166. ^ "First Collegiate Stadium Receives LEED Platinum Designation". Строительство . 20 октября 2011 г. Получено 9 декабря 2022 г.
  167. ^ "Soldier Field получает награду за лучшее здание". Chicagobears. 31 мая 2012 г. Архивировано из оригинала 6 июня 2013 г. Получено 13 августа 2012 г.
  168. ^ "Первый профессиональный спортивный стадион, получивший платиновый сертификат LEED по эксплуатации и техническому обслуживанию". Архивировано из оригинала 20 мая 2021 г. Получено 20 мая 2021 г.
  169. ^ "Press Releases". www.siemens.com . Архивировано из оригинала 12 августа 2016 . Получено 28 апреля 2018 .
  170. ^ "Crystal Clear – Inside Siemens' The Crystal". Abtecbt.com. 16 декабря 2013 г. Архивировано из оригинала 16 декабря 2013 г. Получено 14 февраля 2014 г.
  171. ^ "Городская экология — Описание | CMHC". Cmhc-schl.gc.ca. Архивировано из оригинала 3 октября 2013 г. Получено 27 февраля 2014 г.
  172. ^ "Letterman Digital Arts Center". Onelettermandrive.com. Архивировано из оригинала 16 октября 2013 года . Получено 16 октября 2013 года .
  173. ^ "Глобальный пионер зеленого строительства LEEDs the way: Бразилия". URBAN HUB . Архивировано из оригинала 17 июля 2020 г. Получено 17 июля 2020 г.
  174. ^ ab "Дорога к углеродной нейтральности". Kaiser Permanente . Получено 9 декабря 2022 г.
  175. Шендлер и Юдалл цитируются в Owen, стр. 224.
  176. Шендлер и Юдалл цитируются в Owen, стр. 230.
  177. Оуэн, стр. 232–33.
  178. ^ ab Спек, Джефф (2012) Пешеходный город: как центр города может спасти Америку, шаг за шагом Нью-Йорк: North Point Press. С. 55–59. ISBN 978-0-86547-772-8 
  179. Оуэн, стр. 221–35.
  180. ^ "EXography: Анализ показывает, что сертификация LEED не гарантирует энергоэффективность". Washington Examiner . 29 октября 2013 г. Архивировано из оригинала 14 октября 2019 г. Получено 2 февраля 2021 г.

Общие источники

Внешние ссылки