stringtranslate.com

Бересфорд

Beresford — это кооперативный жилой дом по адресу 211 Central Park West , между 81-й и 82-й улицами, в районе Upper West Side Манхэттена в Нью-Йорке . Он был построен в 1929 году по проекту архитектора Эмери Рота . Beresford имеет высоту 22 этажа и увенчан восьмиугольными башнями на северо-восточном, юго-западном и юго-восточном углах. Здание является частью исторического района Central Park West , внесенного в Национальный реестр исторических мест , и является достопримечательностью Нью-Йорка .

Здание окружает внутренний двор на западе. Фасад имеет два основных фасада , обращенных на восток к Центральному парку и на юг к Американскому музею естественной истории . На каждом фасаде есть многочисленные отступы , которые также служат террасами . Первые три этажа облицованы рустованными блоками известняка , с тремя главными входами на уровне земли. Остальная часть фасада сделана из светлого кирпича с терракотовым орнаментом. Каждая из башен украшена арками и шпилями и содержит одну квартиру-пентхаус . В здании есть три вестибюля из терраццо и мрамора с лепными потолками из гипса. На верхних этажах многие квартиры разделены на два уровня и содержат большие комнаты. Первоначально было 178 квартир, каждая с четырьмя-шестнадцатью комнатами, но несколько квартир были разделены или объединены за эти годы.

Beresford заменил 11-этажный жилой дом с тем же названием, построенный в 1889 и 1892 годах. Нынешний жилой комплекс был построен после того, как предыдущая попытка перепланировки участка в 1920-х годах провалилась. Здание открылось в сентябре 1929 года, но вскоре перешло под контроль после краха Банка Соединенных Штатов , который держал ипотеку. Beresford был приобретен в 1940 году инвестиционным синдикатом, который владел зданием в течение следующих двух десятилетий. Затем в 1962 году здание было преобразовано в жилищный кооператив. За эти годы среди его жителей были режиссеры, актеры, журналисты и руководители.

Сайт

Beresford находится по адресу 211 Central Park West [3] [1] в районе Верхний Вест-Сайд на Манхэттене в Нью-Йорке . [4] Здание занимает западный тротуар Central Park West (ранее Восьмая авеню [5] ) между 81-й улицей на юге и 82-й улицей на севере. [4] Beresford расположен на приблизительно квадратном участке земли площадью 40 350 квадратных футов (3749 м 2 ). Участок земли имеет фасад 204,33 фута (62,28 м) вдоль Central Park West и 200 футов (61 м) по обеим боковым улицам. [4] Американский музей естественной истории (AMNH) находится сразу за 81-й улицей на юге. [4] [6] Детская площадка Дайаны Росс и Большой газон и пруд с черепахами находятся прямо на востоке, внутри Центрального парка . [4] Вход на станцию ​​81st Street–Museum of Natural History нью -йоркского метрополитена находится прямо за юго-восточным углом здания. [7]

Beresford — одно из нескольких многоквартирных домов на Central Park West, которые в первую очередь идентифицируются по официальному названию. [8] [9] Несмотря на то, что для идентификации этих многоквартирных домов было достаточно почтового адреса, эта тенденция последовала за британской практикой давать названия зданиям без адресов. [10] Напротив, здания на Пятой авеню , вдоль восточной стороны Центрального парка, в основном известны по своим адресам. [8] Кристофер Грей из The New York Times описал Beresford как одно из нескольких многоквартирных домов на Манхэттене, которые были названы после 1920 года; по словам Грея, такие строения обычно «были либо по-настоящему грандиозными, либо имели черты, похожие на отель». [9] Название Beresford напрямую происходит от предыдущего здания на этом месте. [11]

Предыдущая структура

Строительство Центрального парка в 1860-х годах подстегнуло строительство в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена, но аналогичное развитие в Верхнем Вест-Сайде происходило медленнее. [12] [13] Основные застройки на Вест-Сайде были возведены после открытия надземной линии Девятой авеню в 1879 году, что обеспечило прямой доступ к Нижнему Манхэттену . [14] [15] Первым большим многоквартирным домом в этом районе был Dakota , который открылся в 1884 году. [16] [17] Город установил линии электропередач на Центральном парке в конце 19-го века, что позволило построить многоэтажные апарт-отели с лифтами. [18]

Среди ранних апарт-отелей был оригинальный Hotel Beresford на 81-й улице и Восьмой авеню. [11] [19] Здание было построено Альвой Уокером в два этапа. Теодор Э. Томсон спроектировал первую секцию в 1889 году, шестиэтажное здание с 34 квартирами. [11] [20] Первоначальное здание также имело столовую на верхнем этаже; широкие коридоры к каждому номеру; и лифты. [20] В 1892 году Уокер построил десятиэтажную пристройку и переместил столовую наверх этого здания. [11] В этой пристройке было 64 квартиры. [21]

Архитектура

Современный Бересфорд был спроектирован Эмери Ротом . [3] [1] Это один из пяти многоквартирных домов Рота на Центральном Парке Вест; другие — El Dorado , San Remo , Alden и Ardsley. [22] Бересфорд был построен HRH Construction. [23] [24] В отличие от других крупных зданий на Центральном Парке Вест, которые обычно приписывались одному застройщику, никто не брал на себя ответственность за разработку Бересфорда. Синдикат, который строил Бересфорд, также возвел Сан-Ремо, в семи кварталах к югу, вскоре после завершения Бересфорда. [24]

Форма и фасад

Здание состоит из 22 этажей, [25] которые окружают внутренний двор на западе, создавая U-образный план. [3] [26] [27] На 14-м, 16-м, 18-м и 20-м этажах есть отступы , [28] [29] которые были включены в соответствии с Постановлением о зонировании 1916 года . [30] Эти отступы ограждены железными перилами и каменными балюстрадами, создавая частные террасы для каждого арендатора. [29] Когда здание открылось, его агент по аренде описал террасы как разноцветные. [31] Выше 20-го этажа находятся небольшие восьмиугольные башни. [28] [25] Северо-западный угол был подвергнут более строгим законам о зонировании, [32] поэтому самая западная секция содержит отступы, начиная с 9-го этажа. [33] Когда здание открылось, был высокий спрос на квартиры с большими террасами, особенно до того, как кондиционеры стали популярными. [34]

Нижние три этажа фасада сделаны из рустованных блоков известняка , в то время как остальная часть здания облицована бежевым кирпичом. Основные фасады фасада обращены на юг к 81-й улице и на восток к Central Park West. [25] [26] Этот дизайн был призван воспользоваться расположением здания рядом с AMNH и Центральным парком. [25] Северный фасад на 82-й улице проще по дизайну, чем основные фасады, в то время как западный фасад не украшен. [28] Северный, южный и восточный фасады содержат терракотовые орнаменты, такие как пилястры , сломанные фронтоны , балюстрады , обелиски и картуши . [25] Также есть такие мотивы, как ангелы, дельфины и головы баранов. [1] [35] Углы каждого фасада сочленены вертикальными полосами кирпичных углов . [25] Над 9-м, 12-м и 13-м этажами имеются горизонтальные ряды полос ; каждый ряд состоит из двух формованных терракотовых полос. [28]

Все три фасада разделены по вертикали на несколько отсеков , каждый из которых содержит одно окно на этаже. Большинство окон здания имеют одинарную конструкцию: две подвижные створки, увенчанные неподвижной фрамугой . [28] Южный фасад разделен на 30 отсеков с востока на запад. Они расположены группами по три, за исключением отсеков 1–4 и 29–30, [a], которые являются парными. Отсеки 1–7 и 23–30 [a] являются «павильонами», которые отстоят на 16-м этаже, в то время как центральные отсеки отстоят на 14-м, 18-м и 20-м этажах. [36] Восточный фасад содержит 29 отсеков с юга на север, расположенных по схеме 3-3-5-3-3-5-3-4. Отсеки 1–6 и 23–29 [a] представляют собой «павильоны» с отступами на уровне 16-го этажа, в то время как центральные отсеки отступают на уровне 14-го, 18-го и 20-го этажей. [26] Северный фасад также разделен на 29 отсеков, которые все организованы в группы по три, за исключением самой западной пары отсеков. [33]

Входы

В основании есть четыре входа: два на 81-й улице и по одному на Central Park West и 82nd Street. [26] Главные входы находятся на 1 и 7 West 81st Street и 211 Central Park West; каждый ведет в свой собственный вестибюль. [29] Вход на 1 West 81st Street находится в отсеках 5–7, в то время как вход на 7 West 81st Street находится в отсеках 23–25. [a] Тротуары перед обоими дверными проемами покрыты навесами, и по обе стороны каждого дверного проема есть засаженные участки. Оба дверных проема содержат набор двойных дверей из бронзы и стекла, а по обеим сторонам каждого набора дверей есть фонари из бронзы и стекла. [37] Каждый из дверных проемов окружен известняковой рамой с пилястрами по обеим сторонам, которые содержат панели с рельефами листьев аканта . [25] [37] Входы на 81-й улице увенчаны изогнутыми сломанными фронтонами, каждый с центральным картушем и замковым камнем . На втором этаже над каждым из входов на 81-й улице находится группа из трех окон. Центральное окно каждой группы помещено в раму и содержит голову крылатого херувима на своей перемычке. [36]

Вход в Центральный парк, на фото со строительными лесами над ним.

Вход в Central Park West немного смещен относительно центра, охватывая пролеты 14–15. [a] Он имеет навес, озелененные зоны, двойные двери из бронзы и стекла и фонари, похожие на те, что на 81-й улице. Рельефные панели у этого входа также изображают листья аканта, но верхние части этих рельефных панелей также содержат мотивы крылатых ангелов, играющих на рожках. Над входом в Central Park West находится сломанная перемычка , которая обрамляет картуш с фестонами. На втором этаже находится окно с головой крылатого херувима на перемычке. [28]

Вход с 82-й улицы проще по дизайну по сравнению с тремя другими входами, занимая отсек 23. [a] У этого входа нет навеса, и он содержит одну дверь из бронзы и стекла. По обе стороны от дверного проема есть фонари, а также картуш на верхней части дверной рамы. Над дверной рамой находится металлическая решетка, которая обрамлена гирляндами и свитками и увенчана головой крылатого херувима. [33]

Также есть девять входов в отдельные офисы на первом этаже: два на Central Park West, три на 81st Street и четыре на 82nd Street. Каждый дверной проем содержит одну дверь, утопленную в рустованный известняковый фасад. Бронзовые и стеклянные офисные двери просты по дизайну и увенчаны бронзово-стеклянной фрамугой. [38] На дальнем западном конце фасадов 81st и 82nd Street находится короткая отдельно стоящая стена из рустованных блоков, которая содержит круглую арку, увенчанную замковым камнем с головой крылатого херувима. Под каждой аркой есть металлические служебные ворота. Ворота 81st Street содержат панель со словом «Service», а панель над воротами украшена гутта . [33]

Верхние этажи

Деталь картуша и таблички «Установлено в 1929 году»

На четвертом этаже на Центральном парке West, отсеки 12–17 [a] содержат известняковый балкон, который выступает из фасада и поддерживается восемью модульонами . [39] Над четвертым этажом есть четыре картуша на восточном фасаде, четыре на южном фасаде и два на северном фасаде. [38] Между двумя внутренними картушами на востоке находится табличка с надписью «Возведено в 1929 году», которая обрамлена гирляндами и свитками. [39]

На 10-м и 11-м этажах каждый фасад содержит несколько групп окон двойной высоты, каждая шириной в три пролета и окруженных терракотовыми рамами. [38] В каждой группе окна 10-го этажа содержат ложные балюстрады, в то время как панели перемычек между 10-м и 11-м этажами содержат картуш, крылатых херувимов и кронштейны. В центральном пролете каждой группы есть розетка над 11-м этажом. [39] На 14-м и 15-м этажах есть еще группы окон двойной высоты, каждая шириной в три пролета. Каждая группа окружена кирпичными пилястрами и увенчана треугольным сломанным фронтоном, окружающим центральную решетку. [38] На перемычках между 14-м и 15-м этажами есть розетки. Центральный пролет каждой группы содержит выступающий балкон на 14-м этаже; изогнутый сломанный фронтон с головой барана над 14-м этажом; и картуш над 15-м этажом. [39]

Оконные рамы 10-го и 11-го этажей

Перед отступом 14-го этажа на северном, восточном и южном фасадах имеются балюстрады. [38] Балюстрада восточного фасада занимает пролеты 7–22. [a] В центре восточной балюстрады находится картуш, украшенный полухерувимами, свитками и головками херувимов. [39] Балюстрада на южном фасаде занимает пролеты 8–22, а на северном фасаде — пролеты 7–18; на этих балюстрадах картуши отсутствуют. [33] На 17-м этаже восточного фасада между пролетами 14 и 15 имеется картуш, украшенный свитками и лентами. Он совмещен как с входом внизу, так и с дымоходами наверху. [40] Над 17-м этажом в центрах северного, южного и восточного фасадов имеются дымоходы. [28] [29] Еще одна дымовая труба расположена на западном конце южного возвышения. [28]

Внешние «павильоны» на восточном фасаде имеют ширину в пять пролетов на каждом из 16-го по 19-й этаж и ширину в три пролета на 20-м этаже. На 19-м этаже каждого павильона центральное окно обрамлено пилястрами. Прямо над ними находятся кронштейны и пилястры, которые обрамляют центральное окно каждого павильона на 20-м этаже. [28] Над этими пилястрами находится изогнутый сломанный фронтон, внутри которого находится округлое слуховое отверстие с решеткой. [28] [29] На 20-м этаже каждый угол содержит урнообразные навершия сразу за пентхаусами. [29] [36]

Башни

Вид на юго-восточную башню

Beresford имеет три восьмиугольные [b] башни над северо-восточным, юго-западным и юго-восточным углами 20-го этажа. [3] [32] [39] Каждая башня имеет четыре более широких грани, которые параллельны уличной сетке Манхэттена, а также четыре более узких грани, которые диагональны уличной сетке. На более широких гранях каждой башни есть балюстрады, обрамленные консольными кронштейнами. [39] Над балюстрадами есть большие арочные окна. [29] [39] Изначально арки были открытыми проемами, но были оснащены окнами в 1950-х годах. [32] Над каждым консольным кронштейном задействованные колонны поддерживают треугольный сломанный фронтон с овальным отверстием в виде бычьего глаза в центре. [39] Над овальными проемами находятся крылатые головы херувимов. Также имеются украшения в виде полухерувимов, расположенных по бокам голов баранов и урн, а также гирлянд, свисающих с розеток. [39]

На более узких гранях каждой башни находятся фиалии. Они поддерживаются консольными кронштейнами, которые размещены под уровнем арочных окон на более широких гранях. Каждая узкая грань содержит прямоугольное глухое отверстие. Над каждым из этих отверстий находятся треугольные сломанные фронтоны, за которыми следуют панели с головками крылатых херувимов. [39] Над башнями находятся пирамидальные крыши с медными и стеклянными фонарями. [29] [39]

Функции

Каждый из входов на 81-й улице и Central Park West ведет в свой собственный вестибюль; в результате Beresford функционально разделен на три секции, и персонал должен выходить на улицу, чтобы перемещаться между каждой секцией. Поскольку в каждом вестибюле есть собственные лифты и лестницы, на верхних этажах было меньше общественных коридоров. Это давало жильцам чувство приватности, поскольку арендаторы были в значительной степени отделены как друг от друга, так и от слуг. [29]

Всего было одиннадцать лифтов, [41] включая пять жилых лифтов. [27] Каждый лифт обслуживал максимум две квартиры на каждом этаже. [27] [41] Лифты останавливались в небольшом фойе на каждом этаже, обеспечивая доступ к двум квартирам. [27] [42] В некоторых случаях лифт обслуживал только одну квартиру на этаже, поэтому двери лифта открывались прямо в фойе этого арендатора. [27] Помимо жилых лифтов, в каждую квартиру также вел служебный лифт и фойе. [43]

Вестибюли

Рот хотел, чтобы декор вестибюлей отражал роскошный характер здания, [44] что привело к тому, что одно издание описало вестибюли как «мраморные залы ваших самых головокружительных мечтаний». [45] [46] Полы каждого вестибюля выложены серой и бежевой плиткой терраццо . Плитка терраццо окружена разноцветной полосой мозаичной плитки, уложенной в шевронный узор, а также темной мраморной окантовкой. [45] В вестибюле также находятся отдельно стоящие латунные постаменты с осветительными бра ; постаменты украшены херувимами и лиственными украшениями. [45] [47]

Нижние секции стен вестибюлей содержат плинтусы из бычьей крови и зеленого мрамора; плинтусы отформованы наверху. Остальная часть стен вестибюлей бежевая и содержит выступающие мраморные пилястры. Капители каждой пилястры украшены различными мотивами, включая гирлянды, перемежающиеся с классическими завитками, а также головками херувимов. [45] К 1980-м годам стены были выкрашены в желтый цвет. Хотя The New York Times описывала стены как покрытые штукатуркой, [47] управляющие зданием агенты заявили, что стены все еще были сделаны из мрамора и что желтый цвет был получен из-за покрытия. [48] На стенах есть окна из «художественного стекла», выходящие во двор. В стенах есть дверные проемы, ведущие из вестибюлей в различные комнаты. Перемычки этих дверных проемов содержат позолоченные гипсовые картуши, которые изображают действия прибытия и отбытия. [45]

Потолки каждого вестибюля имеют высоту 12 футов (3,7 м) и содержат плоские, сводчатые , кессонные и наклонные поверхности. Потолки представляют собой гипсовые барельефы фризов, лиственного декора, херувимов и мифологических фигур. Первоначально потолок имел полихромную цветовую схему, которая была окрашена в белый цвет в последующие годы. С потолка свисают хрустальные и латунные люстры. [45] Двери лифтов в вестибюлях имеют цветочные украшения по краям, а также центральный герб , изображающий медведя. [45] Внизу каждого герба находится латинский девиз «Fronta Nulla Fides» (не доверяй внешности), а наверху каждого герба изображен дракон. [45] [42]

Квартиры

По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка , по состоянию на 2022 год в Beresford было 183 квартиры. [4] Когда Beresford открылся, в нем было 178 квартир. [49] Характеристики каждой квартиры были изменены для размещения отдельных арендаторов, но на каждом этаже обычно было десять квартир. Квартиры варьировались от четырех до шестнадцати комнат, но в большинстве квартир было от восьми до десяти комнат. [27] Многие из квартир были дуплексами , которые изначально занимали несколько этажей. [27] [42] [50] Эти дуплексы были такими же большими, как многие рядные дома , и были устроены аналогично традиционным рядным домам. [51] В дуплексах «общественные» комнаты, такие как гостиная и кухня, находились на нижнем уровне, в то время как «личные» комнаты находились на верхнем уровне. [52] Когда здание было продано в 1959 году, сообщалось, что в Beresford было 182 квартиры от трех с половиной до двенадцати комнат каждая. [41] [43]

В каждой квартире лифтовые фойе ведут в центральную галерею. Двухуровневые квартиры содержат изогнутые лестницы из железа и латуни, ведущие в спальни на верхнем уровне. В одноэтажных квартирах галерея ведет прямо в гостиную и столовую. [52] Также есть длинные коридоры, ведущие в спальни и кухню. [52] [53] Кладовые дворецких и комнаты для прислуги также ведут из каждой кухни. [27] Комнаты, как правило, имели большие размеры, [53] [54] [c] особенно по сравнению с квартирами, построенными после Второй мировой войны. [55] В некоторых квартирах также были специальные «комнаты для завтрака», которые отличались от столовых. [54] В квартирах за каждым уступом также были «солнечные комнаты», которые выходили на террасы. [56] В каждой квартире было несколько больших шкафов, а также большие гардеробные, обшитые кедровыми панелями. [54] [51] Каждая спальня имела собственную ванную комнату, а главная спальня каждой квартиры также примыкала к гардеробной. [52]

Верхние этажи всех трех башен должны были стать трехэтажными пентхаусами . [32] Юго-восточная угловая башня содержит блок 22D, четырехэтажные апартаменты [57] [58] с одной спальней, двумя террасами, библиотекой и двумя комнатами для прислуги. [58] Апартаменты в юго-западной башне имеют похожую планировку с тремя спальнями, кухней и библиотекой. [59] Все три башни были спроектированы со смотровыми комнатами. [32] Наверху юго-восточного угла находилась водонапорная башня на 16 000 галлонов США (61 000 л), а в северо-восточном углу была водонапорная башня поменьше на 3500 галлонов США (13 000 л). [32] Майк Николс (а позже Дэвид и Хелен Герли Браун ) жили в юго-восточной башне, [58] [60] в то время как Джон Макинрой жил в северо-восточной башне. [61] [62] Автор Стивен Раттенбаум описал квартиру в юго-восточном углу как «одну из самых желанных квартир в Бересфорде», даже более желанную, чем две другие башни. [57]

Все потолки отделаны штукатуркой; в отличие от других зданий, структурные балки были скрыты над потолками. Некоторые потолки имеют лепные гипсовые рельефы , хотя даже самые простые потолки имели лепные трехъярусные гипсовые карнизы. [54] Потолки на втором-шестнадцатом этажах обычно были высотой 10 футов (3,0 м), в то время как потолки на верхних этажах обычно были высотой 12 футов (3,7 м). [42] [54] Один наблюдатель сказал, что высокие потолки и украшения представляют собой «последний штрих изящества». [54] [63] В гостиных есть дровяные камины; [27] [43] они содержат богато украшенные литые каменные каминные полки, оформленные в неоготическом стиле. [27] Каждая ванная комната была покрыта керамической плиткой и имела стеклянные двери и несколько душевых лейок, что было новинкой во время строительства Бересфорда. [27] [42] Некоторые квартиры были переоборудованы для конкретных арендаторов; например, Эли Жак Кан спроектировал квартиру в стиле ар-деко для художницы Эдит Брай, когда здание было достроено. [64]

История

К концу 1920-х годов на Central Park West строились высотные жилые дома в ожидании завершения линии Eighth Avenue нью-йоркского метрополитена , которая открылась в 1932 году. [19] [65] Central Park West одновременно был расширен с 48 до 63 футов (от 15 до 19 м). В соответствии с Законом о многоквартирном доме 1929 года [d] это позволило строить на авеню пропорционально более высокие здания. [19] Beresford с его тремя относительно короткими башнями был спроектирован как раз перед принятием закона. [23] [67] Он контрастировал с многоэтажными башнями-близнецами Century , Majestic , San Remo и El Dorado , которые были построены через один-два года после завершения Beresford. [24] Как писал Кристофер Грей из The New York Times : «Если бы Бересфорд был спроектирован годом позже, его три башни выросли бы, как бобовый стебель Джека». [32]

Разработка

Вид на Бересфорд с перекрестка 79-й улицы в Центральном парке

Корпорация Beresford Central Park West, возглавляемая Беннеттом Гордоном, приобрела старый отель Beresford у Фредерика Брауна в марте 1925 года. [69] [70] Шугарман и Бергер подали планы на следующий год на строительство высотного жилого дома вместо отеля. Эти планы не были реализованы, и Гордон перепродал отель Максу Вершлейзеру в 1927 году. [71] [72] Active Properties Inc., синдикат во главе с банкиром и политиком Генри Поллоком, приобрел участок в марте 1928 года. [73] [74] В августе того же года Эмери Рот подал планы на 15-этажное здание на Central Park West, между 81-й и 82-й улицами, от имени владельца участка Manhattan Square Beresford Inc. Стоимость сооружения должна была составить 3 миллиона долларов. [75] [76] Снос старого Beresford начался в том же месяце. [77] К ноябрю 1928 года агент по аренде здания LJ Phillips & Co. сдавал квартиры по средней цене 1000 долларов за комнату. [78]

Семьдесят процентов апартаментов уже были сданы в аренду к маю 1929 года. Строительство нового Бересфорда побудило другого застройщика купить соседнюю группу рядных домов и построить там многоквартирный дом. [79] [80] Владельцы Бересфорда получили первый ипотечный кредит в размере 5 миллионов долларов в июле того же года. [81] [82] HRH Construction получила 150 000 долларов за свою роль генерального подрядчика Бересфорда. HRH также согласилась управлять Бересфордом (а также Сан-Ремо, который она также построила) в обмен на два процента от валовой прибыли зданий. [83] [84]

Дом в аренду

Здание официально открылось 13 сентября 1929 года, чуть больше чем за месяц до краха Уолл-стрит 1929 года . [23] В то время Эдгар Стикс из LJ Phillips & Co. предсказал, что все квартиры в здании будут сданы в аренду в течение следующего месяца. [49] [85] Этот оптимистичный прогноз основывался на том факте, что квартира с 13 комнатами сдавалась в аренду за 15 000 долларов в год, в то время как несколько пятикомнатных квартир сдавались по ставкам в 7 500 долларов в год. [49] Beresford мог сдавать многие из своих апартаментов по 1 000 долларов за комнату, но после краха Уолл-стрит аналогичные здания на Central Park West не могли сравниться с этой ставкой. [86] The New York Times сообщила в феврале 1931 года, что Bank of United States , который обанкротился незадолго до этого, [87] был фактическим владельцем Beresford. [88] Связь банка с Бересфордом стала достоянием общественности после того, как банковский служащий дал показания о том, что ему было приказано сжечь документы банка в мусоросжигательной печи Бересфорда. [89]

После краха Банка Соединенных Штатов, Банковский департамент штата Нью-Йорк взял на себя управление активами банка. [90] В тот момент рынок элитного жилья в Манхэттене значительно сократился. [86] К началу 1934 года Банковский департамент находился в процессе продажи Бересфорда неизвестному инвестору. [91] [92] Бересфорд все еще не был продан к следующему году, что побудило департамент скорректировать ипотечный кредит здания, чтобы облегчить его продажу. [93] Банковский департамент планировал разделить некоторые из больших апартаментов в середине 1930-х годов, но эти планы были отменены после того, как рынок предметов роскоши начал улучшаться. [94] Журналист Питер Оснос писал, что в Бересфорде и других многоквартирных домах в районе Центрального парка в 1930-х и 1940-х годах проживало много евреев, поскольку эти здания не были «ограниченными», в отличие от других на Ист-Сайде. [95]

В июле 1940 года группа анонимных инвесторов приобрела Сан-Ремо и Бересфорд, взяв на себя общую сумму в 7,4 миллиона долларов в виде ипотеки на эти два здания. [96] [97] Сами здания стоили всего 25 000 долларов, хотя общая стоимость их строительства составила 10 миллионов долларов. [98] [26] Один наблюдатель сравнил продажу с «покупкой Queen Mary и Queen Elizabeth за мелочь». [99] Инвестиционная группа была известна как Sanbere Corporation, что является гибридом названий двух зданий. [100] The New York Times впоследствии сообщила, что Макс Н. и Норберт Натансон владели зданием в течение двух десятилетий. [43] Натансоны продали здание в марте 1959 года Саре и Изидору Корейн. [41] [43] Вскоре после этого семья Корейн продала частичную долю собственности инвестору Дэниелу Леви. [101] [102] В 1961 году Корейны продали аренду под Бересфорд инвестиционному синдикату, представленному Уолтером Дж. Фридом. В то время в нем было 193 квартиры, и он все еще характеризовался как роскошный жилой дом. [103] [104]

Кооперативное преобразование

Главные новости

К апрелю 1962 года владелец Beresford, компания Riker & Co., планировала превратить здание в жилищный кооператив . Квартиры должны были предлагаться по цене от 16 500 до 55 650 долларов, с годовой платой за обслуживание от 3 200 до 10 600 долларов. [105] Beresford официально стал кооперативом в июне 1962 года после того, как существующие арендаторы и новички купили доли в кооперативе на половину квартир. Затем Riker & Co. получила ипотеку на 4 миллиона долларов. [106] Beresford был одним из двенадцати многоквартирных домов на Central Park West, которые были преобразованы в жилищные кооперативы в конце 1950-х и начале 1960-х годов. [107] Pease & Elliman (позже Douglas Elliman ) был назначен управляющим агентом Beresford в 1964 году. [108] Журнал Town & Country описывал Beresford в 1970-х годах как имеющий двух швейцаров на каждом входе и одного оператора на каждом лифте. [109]

Совет кооператива изначально не стремился присвоить Beresford официальный статус городской достопримечательности , поскольку это увеличило бы стоимость обслуживания. [110] Тем не менее, члены совета хотели сохранить как можно больше оригинального дизайна, [35] включая окна. [111] Совет кооператива Beresford также периодически ремонтировал личные лифтовые фойе арендаторов, а также другие общие внутренние помещения. [112] Beresford был защищен как официальная городская достопримечательность в 1987 году, [35] и Akam Associates заменила Дугласа Эллимана в качестве агента по сдаче здания в аренду в 1989 году. [113] В 1990-х годах Crain's New York описывал Majestic, Beresford и El Dorado как «ставшие брендами, которые набирают силу по мере того, как в них въезжают известные личности». [114] Суперинтендант Бересфорда даже создал «Стену славы Бересфорда» с фотографиями знаменитостей, которые там жили. [115] И наоборот, поскольку там проживало большое количество знаменитых жителей, их присутствие не влияло на стоимость недвижимости, как в других районах с относительно небольшим количеством знаменитых жителей. [62]

В начале 2000-х годов совет кооператива принял правило, ограничивающее продолжительность ремонта квартир. [50] [116] Правило было принято после того, как комик Джерри Сайнфелд потратил более двух лет на ремонт своей квартиры, [116] [117] что вызвало жалобы от его соседей. [50] В то же время двадцать бывших комнат для прислуги на первом этаже были проданы арендаторам по средней цене 200 000 долларов. [118] Северная башня была восстановлена ​​в 2005 году. [32] Beresford оставался роскошным жилым домом в начале 20 века. [119]

Известные жители

Согласно статье 1996 года в журнале New York , многие брокеры классифицировали Beresford как один из пяти многоквартирных домов высшего уровня на Central Park West, в основном из-за обширных видов на юг из здания. Другими были 88 Central Park West, 101 Central Park West , Dakota и San Remo . [120]

В 1988 году AMNH также хотел купить квартиру для своего президента, но правление кооператива Бересфорда проголосовало против того, чтобы разрешить AMNH купить квартиру. [151]

Влияние

Пол Голдбергер из The New York Times написал в 1976 году, что Beresford был «великолепным зданием, три башни, похожие на замки, и удачное расположение которого сделали его давно любимой достопримечательностью Вест-Сайда». [152] Хотя Голдбергер не считал Beresford одним из десяти лучших многоквартирных домов Нью-Йорка, он назвал его «кузеном» San Remo, который действительно входил в десятку лучших по мнению Голдбергера. [153] В 1996 году автор журнала Interior Design сказал, что Beresford был «одним из лучших кооперативов Верхнего Вест-Сайда, зданий, которые вызывают основные эмоции похоти и зависти, когда думаешь — или мечтаешь — о квартирах внутри». [154] Картер Б. Хорсли, бывший автор Times , в 1998 году оценил Beresford как один из «10 лучших видов на Центральный парк». [155]

Критические комментарии Бересфорда продолжились и в 21 веке. В 2000-х годах The New York Times заявила, что наличие «архитектурных жемчужин» Центрального парка West, таких как Бересфорд, способствовало росту цен на жилье в восточной части Центрального парка, вдоль Пятой авеню . [156] Джон Фримен Гилл из Times написал в 2005 году, что Бересфорд был одним из нескольких зданий на Центральном парке West, чьи основания демонстрировали «удобную старую прочность известняка». [157] The Wall Street Journal назвал Бересфорд, Дакоту и Сан-Ремо «тремя гранд-дамами Вест-Сайда». [158]

Здание является частью исторического района Central Park West , который был признан Национальным реестром исторических мест США , когда его номинация была принята 9 ноября 1982 года. [159] [68] В 1984 году Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) провела слушания, чтобы определить, следует ли объявлять Century, Majestic, San Remo, Beresford и El Dorado городскими достопримечательностями. [160] Совет сообщества Манхэттена 7 поддержал все пять назначений, но совет кооператива Beresford был обеспокоен тем, не помешает ли назначение Beresford городским достопримечательностям 19 сентября 1987 года . [ 162] [35] Комиссар по достопримечательностям Джин А. Норман сказал, что башни Beresford являются частью горизонта Центрального парка West, способствуя «образу, который большая часть мира имеет о Нью-Йорке». [35] Бересфорд также является частью исторического района Верхний Вест-Сайд, который стал историческим районом Нью-Йорка в 1990 году. [163]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ^ abcdefgh В этой статье заливы восточной (Central Park West) возвышенности считаются с юга на север. Заливы северной (82nd Street) и южной (81st Street) возвышенности считаются с востока на запад.
  2. ^ Руттенбаум 1986, стр. 128 ошибочно описывает башни как шестиугольные.
  3. ^ Согласно Ruttenbaum 1986, стр. 131, максимальные размеры комнаты были следующими:
    • Входные галереи: 11 на 29 футов (3,4 на 8,8 м)
    • Гостиные: 20 на 36 футов (6,1 на 11,0 м)
    • Столовые: 16 на 28 футов (4,9 на 8,5 м)
    • Библиотеки: 15 на 20 футов (4,6 на 6,1 м)
    • Спальни: 18 на 28 футов (5,5 на 8,5 м)
    Самая маленькая входная галерея имела размеры 13 на 14 футов (4,0 на 4,3 м), а самая маленькая спальня — 14 на 21 фут (4,3 на 6,4 м). [54]
  4. ^ Согласно этому законодательству, «уличные стены» многоквартирных домов могли возвышаться в полтора раза за ширину прилегающей улицы, прежде чем их приходилось отступать. На участках площадью более 25 000 квадратных футов (2 300 м 2 ) уличные стены могли возвышаться в три раза за ширину прилегающей улицы. [66] Многоквартирные дома могли возвышаться до 19 этажей; дополнительные этажи разрешались на больших участках, но площадь этих этажей ограничивалась 20 процентами от площади участка. [67] [68] Эти верхние этажи разрешались на участках площадью не менее 30 000 квадратных футов (2 800 м 2 ) и должны были отступать на 70 футов (21 м) со всех сторон. [67]

Цитаты

  1. ^ abcd Комиссия по сохранению достопримечательностей 1987, стр. 1.
  2. ^ "Национальная информационная система регистра". Национальный регистр исторических мест . Служба национальных парков . 9 июля 2010 г.
  3. ^ abcd Служба национальных парков 1982, стр. 7.
  4. ^ abcdef "115 Central Park West, 10023". Департамент городского планирования города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 28 мая 2022 г. Получено 8 сентября 2020 г.
  5. ↑ Грей, Кристофер (13 мая 2007 г.). «Как был завоеван Вест-Сайд». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  6. ↑ Служба национальных парков 1982, стр. 6–7.
  7. ^ "81st Street–Museum of Natural History Neighborhood Map". Metropolitan Transportation Authority. Апрель 2018 г. Архивировано из оригинала 21 декабря 2021 г. Получено 28 декабря 2020 г.
  8. ^ ab Mason 1996, стр. 26.
  9. ^ ab Gray, Christopher (28 сентября 1986 г.). «Что делают Дакота и Монтана в Нью-Йорке?». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 11 мая 2022 г. Получено 20 мая 2022 г.
  10. ^ Кромли, Элизабет С. (1990). Вместе наедине: история ранних квартир Нью-Йорка . Cornell University Press. стр. 143. ISBN 0-8014-2324-4. OCLC  19921034.
  11. ^ abcd Грей, Кристофер (14 сентября 1997 г.). «Уличные пейзажи/Бересфорд, Сан-Ремо, Маджестик, Эльдорадо, Столетие; Тезки-предшественники башен Центрального парка Вест». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 апреля 2019 г. . Получено 17 мая 2022 г. .
  12. ^ Riverside Park and Riverside Drive (PDF) (Отчет). New York City Landmarks Preservation Commission . 9 февраля 1980 г. стр. 7. Архивировано (PDF) из оригинала 26 декабря 2016 г. Получено 11 мая 2022 г.
  13. ^ Альперн, Эндрю (2015). Дакота: История самого известного в мире жилого дома . стр. 35. ISBN 978-1-61689-437-5. OCLC  915135755.
  14. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1990, стр. 14.
  15. ^ Стерн, Роберт AM; Меллинс, Томас; Фишман, Дэвид (1999). Нью-Йорк 1880: Архитектура и урбанизм в позолоченный век . Monacelli Press. стр. 562. ISBN 978-1-58093-027-7. OCLC  40698653.
  16. ^ Брокманн и Харрис 2002, стр. 342–343.
  17. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1990, стр. 7.
  18. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1990, стр. 15–16.
  19. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1990, стр. 22.
  20. ^ ab "Hotel Beresford". The Real Estate Record: Real estate record and builders' guide . Vol. 44, no. 1123. 21 сентября 1889 г. стр. 1263. Архивировано из оригинала 28 мая 2022 г. Получено 27 мая 2022 г. – через columbia.edu .
  21. ^ "Hotel Beresford". The Real Estate Record: Real estate record and builders' guide . Vol. 50, no. 1275. 20 августа 1892 г. стр. 239. Архивировано из оригинала 24 мая 2022 г. Получено 27 мая 2022 г. – через columbia.edu .
  22. ^ Альперн, Эндрю. Квартиры для богатых: исторический обзор зданий в Нью-Йорке . Нью-Йорк: McGraw-Hill, 1975.
  23. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1987, стр. 4.
  24. ^ abc Gray, Christopher (19 декабря 1999 г.). «Уличные пейзажи/Сан-Ремо; 400-футовые башни-близнецы Центрального парка на западе». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 мая 2022 г. Получено 21 мая 2022 г.
  25. ^ abcdefg Руттенбаум 1986, с. 127.
  26. ^ abcde Комиссия по сохранению достопримечательностей 1987, стр. 5.
  27. ^ abcdefghijk Руттенбаум 1986, стр. 130.
  28. ^ abcdefghij Комиссия по сохранению достопримечательностей 1987, стр. 6.
  29. ^ abcdefghi Руттенбаум 1986, стр. 128.
  30. ^ Plunz, Richard (1990). История жилья в Нью-Йорке: тип жилья и социальные изменения в американском мегаполисе. История городской жизни в Колумбии. Columbia University Press. стр. 196. ISBN 978-0-231-06297-8. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. . Получено 27 мая 2022 г. .
  31. ↑ Стикс, Эдгар Р. (14 июля 1929 г.). «Закон о жилых домах допускает интересную планировку квартир: законодательство допускает высокие дома, которые будут сочетать комфорт и полезность». New York Herald Tribune . стр. D1. ProQuest  1111994462.
  32. ^ abcdefghij Грей, Кристофер (20 ноября 2005 г.). «Три башни теперь две? Одна просто прячется». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  33. ^ abcde Комиссия по сохранению достопримечательностей 1987, стр. 9.
  34. ^ Hartocollis, Anemona (26 сентября 2004 г.). «Самая дорогая комната, которой вы никогда не воспользуетесь». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  35. ^ abcde Андерсон, Сьюзан Хеллер (20 сентября 1987 г.). «Город делает это официальным: Алгонкин — достопримечательность». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  36. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1987, стр. 8.
  37. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1987, стр. 6, 8.
  38. ^ abcde Комиссия по сохранению достопримечательностей 1987, стр. 7–9.
  39. ^ abcdefghijkl Комиссия по сохранению достопримечательностей 1987, стр. 7.
  40. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1987, стр. 7–8.
  41. ^ abcd "Big Uptown Apartments Transferred". New York Herald Tribune . 2 марта 1959 г. стр. A8. ProQuest  1327049903.
  42. ^ abcde Хорсли, Картер Б. (14 сентября 1977 г.). «The Upper West Side Book: Central Park West: The Beresford: 211 Central Park West». City Review . Архивировано из оригинала 14 сентября 2021 г. Получено 26 мая 2022 г.
  43. ^ abcde "The Beresford Is Sold After Long Ownership". The New York Times . 2 марта 1959 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  44. ^ Руттенбаум 1986, стр. 128–129.
  45. ^ abcdefgh Руттенбаум 1986, стр. 129.
  46. ^ "Новые квартиры". The New Yorker . 8 ноября 1930 г. стр. 98. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  47. ^ ab Starr, Roger (6 января 1983 г.). «Apartment Lobbies: A Chronicle of Taste». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 апреля 2017 г. Получено 26 мая 2022 г.
  48. ^ «Мрамор, а не штукатурка». The New York Times . 27 января 1983 г. стр. C1. ISSN  0362-4331. ProQuest  424528313.
  49. ^ abc "Новый рекорд по аренде на Вест-Сайде; многие новые многоквартирные дома откроются осенью полностью заселенными". The New York Times . 15 сентября 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  50. ^ abc Hall, Trish (7 апреля 2002 г.). «Habitats/The Beresford, Central Park West и 81st Street; Buying the Co-op Below To Recreate a Duplex». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  51. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1987, стр. 4–5.
  52. ^ abcd Руттенбаум 1986, стр. 130–131.
  53. ^ ab Glassman, Carl (23 января 1977 г.). «Изменяющийся куб: для многих это означает жизнь в меньших масштабах: Куб: многие живут меньше». The New York Times . стр. 231. ISSN  0362-4331. ProQuest  123505923.
  54. ^ abcdefg Руттенбаум 1986, с. 131.
  55. ↑ Шумах, Мюррей (23 ноября 1969 г.). «В квартирах «джаз в вестибюле» заменил элегантность». The New York Times . стр. R1. ISSN  0362-4331. ProQuest  118618632.
  56. ^ Руттенбаум 1986, стр. 131–132.
  57. ^ ab Ruttenbaum 1986, стр. 132.
  58. ^ abcde Марино, Вивиан (8 июля 2016 г.). «Логово девушки из Cosmo за 19,4 миллиона долларов». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  59. ^ Halberg, Morgan (1 апреля 2016 г.). «Редкая классика верхнего этажа в легендарном Бересфорде». Observer . Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  60. ^ abc Велси, Ким (13 августа 2012 г.). «Что станет с любимым пентхаусом в Бересфорд-Тауэр Хелен Герли Браун?». Observer . Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  61. ^ "Co-Ops Live: пентхаус в Бересфорде выставлен на продажу за 28 миллионов долларов". The New York Sun. 2 августа 2007 г. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  62. ^ ab Gardner, Ralph Jr. (16 января 2003 г.). «There Goes The Nabe: Up, Up, Up». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 февраля 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  63. ^ Чейз, У. Паркер (1983). Нью-Йорк, город чудес, 1932. New York Bound. стр. 141. ISBN 978-0-9608788-2-6. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. . Получено 27 мая 2022 г. .
  64. ^ ab "Эдит Брай, художница, 92 года; Известна своим стеклом за 75 лет карьеры". The New York Times . 30 января 1991 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  65. ↑ Грей, Кристофер (11 июля 1999 г.). «Уличные пейзажи / 55 Central Park West; меняющиеся цвета достопримечательности в стиле ар-деко». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Получено 18 мая 2022 г.
  66. ^ The Century Apartments (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 9 июля 1985 г. Архивировано (PDF) из оригинала 8 марта 2022 г. Получено 23 мая 2022 г.
  67. ^ abc Ruttenbaum 1986, стр. 133.
  68. ^ ab Dunlap, David W. (2 ноября 2001 г.). «Even Now, A Skyline Of Twins». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 г. Получено 12 ноября 2019 г.
  69. ^ «Новости о недвижимости: Big Beresford, Central Park West, перепроданная Frederick Brown быстро оборачивается замороженной собственностью; большие дома фигурируют в торговле квартирами». New York Herald Tribune . 26 марта 1925 г. стр. 29. ProQuest  1112797978.
  70. ^ "Активные спекуляции на Central Park West: отель Beresford перепродан Фредериком Брауном". The New York Times . 26 марта 1925 г. стр. 40. ISSN  0362-4331. ProQuest  103616807.
  71. ^ "Макс Вершлейзер приобретает фасад Центрального парка на западе". The New York Times . 22 апреля 1927 г. стр. 37. ISSN  0362-4331. ProQuest  104185289.
  72. ^ «Еще один квартал с видом на парк меняет владельца: Макс Вершлейзер покупает квартиру в Бересфорде между 81-й и 82-й улицами, достопримечательность на Вест-Сайде». New York Herald Tribune . 22 апреля 1927 г. стр. 33. ProQuest  1112797978.
  73. ^ "Site on Central Park West Is Assembled by Syndicate". The New York Times . 16 марта 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 мая 2022 г. Получено 24 мая 2022 г.
  74. ^ "Недвижимость: Компания по продаже фасада западного квартала Центрального парка, возглавляемая банкиром, покупает отель Beresford и прилегающую недвижимость Wilks". New York Herald Tribune . 16 марта 1928 г. стр. 38. ProQuest  1113347765.
  75. ^ «Две большие квартиры для Центрального парка West». New York Herald Tribune . 22 августа 1928 г. стр. 33. ProQuest  1133917996.
  76. ^ "Планы Центрального парка на западе; строительство двух многоквартирных домов обойдется в 3 650 000 долларов". The New York Times . 22 августа 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  77. ^ «Бездомные котята находят благодетеля; рабочий ежедневно приносит еду семейству кошачьих в здании, которое разрушается». The New York Times . 22 августа 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  78. ^ «Дома на Западной стороне, выходящие на парк; великолепный ряд новых квартир, возвышающихся на западной стороне Центрального парка». The New York Times . 25 ноября 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  79. ^ «Десять домов на Вест-Сайде уступят место квартирам: 23 000 квадратных футов на 81-й и 82-й улицах. Собраны апартаменты». New York Herald Tribune . 7 мая 1929 г. стр. 45. ProQuest  1111426548.
  80. ^ «Обзор дня на рынке недвижимости; участок на западной стороне, подготовленный для строительства высотного жилого дома». The New York Times . 7 мая 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  81. ^ "Финансирование недвижимости; Новая квартира в районе Центрального парка заложена на $5 000 000". The New York Times . 20 августа 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  82. ^ «$5,000,000 Lent For Tall Flat Facing Park». New York Herald Tribune . 20 августа 1929 г. стр. 41. ProQuest  1111651087.
  83. ^ «Огромные ссуды, скрытые главами банков США, свидетельствуют официальные лица; вице-президент заявляет, что Маркус и Сингер действовали в одиночку, передав аффилированным лицам 12 000 000 долларов». The New York Times . 7 февраля 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 мая 2022 г. Получено 22 мая 2022 г.
  84. ^ «Маркус назвал ссудного автократа, певца — своим помощником: другие «ребята» были высланы из зала заседаний, поскольку миллионы были переданы аффилированным лицам, говорится в отчете присяжных по делу о банкротстве Банка США, который должен быть представлен в понедельник. Вероятны обвинительные заключения; планы по спасению продвигаются; городские депозитарии облигаций приближаются к концу». New York Herald Tribune . 7 февраля 1931 г. стр. 1. ProQuest  1114058896.
  85. ^ «Metropolitan Life улаживает вопрос о праве собственности на блок». New York Herald Tribune . 1 сентября 1929 г. стр. D1. ProQuest  1112004101.
  86. ^ ab «Только 2 новых дома на западной стороне: самый большой спад в строительстве квартир за более чем двадцать лет». The New York Times . 17 апреля 1932 г. стр. RE1. ISSN  0362-4331. ProQuest  99584442.
  87. ^ Руттенбаум 1986, стр. 140.
  88. ^ «Против должностных лиц Bankus подан иск на сумму 50 000 000 долларов; 8 руководителей банков внесли залог; получатель обвиняет в халатности». The New York Times . 12 февраля 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  89. ^ «Признает уничтожение фургона с записями; бывший сотрудник дома, в котором живет Поллок, не может сказать, кто организовал сожжение». The New York Times . 11 февраля 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  90. ^ «Бродерик изучает план Унтермайера; договорится о встрече с юристом по предложению о реорганизации Банка США» The New York Times . 13 октября 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 мая 2022 г. Получено 22 мая 2022 г.
  91. ^ "Beresford Apartments In Pending Sale Deal". The New York Times . 23 марта 1934 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  92. ^ "20-этажное здание Бересфорда. Сообщается о предстоящей сделке: переговоры по западному блоку Центрального парка продвинулись". New York Herald Tribune . 23 марта 1934 г. стр. 34. ProQuest  1125470578.
  93. ^ «Департамент банка регулирует процентную ставку; ставка по объектам недвижимости Continental и Beresford снижена до 5 процентов». The New York Times . 30 июля 1935 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  94. ^ «Продление аренды квартир начинается раньше: многие гостиничные номера сдаются по ставкам, действовавшим до начала депрессии». New York Herald Tribune . 10 мая 1936 г. стр. I2. ProQuest  1330806761.
  95. ^ Osnos, Peter (12 сентября 2004 г.). «Великолепие, наконец». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  96. ^ «Два квартала проданы на западной стороне; инвесторы покупают Сан-Ремо и Бересфорд, оцененные в $9 735 000». The New York Times . 14 июля 1940 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 мая 2022 г. Получено 23 мая 2022 г.
  97. ^ "Сан-Ремо и Бересфорд идут к инвесторам: Нью-Йоркская группа покупает большие строения у банковского департамента. Стоимость города действительно близка к 10 миллионам. Стоимость квартир, построенных в период Золотой эры, превышает 16 миллионов. Человек из Миссури". New York Herald Tribune . 14 июля 1940 г., стр. C1. ProQuest  1243042263.
  98. ^ Руттенбаум 1986, стр. 141.
  99. ^ Руттенбаум 1986, стр. 143.
  100. ^ "Покупатель башен Центрального парка". The New York Times . 16 июля 1940 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 мая 2022 г. Получено 23 мая 2022 г.
  101. ^ "Инвестор покупает здание Cocoa; покупает 15-этажную биржу на Бивер-стрит — другие сделки на Манхэттене". The New York Times . 17 марта 1959 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  102. ^ "Levy Gets Share In Large House". New York Herald Tribune . 15 марта 1959 г. стр. 1C. ProQuest  1323149622.
  103. ^ "Uptown Leasehold Taken by Investors". The New York Times . 27 февраля 1961 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  104. ^ «Аренда Бересфорда взята инвесторами: интерес к участку, проданному Koreins». New York Herald Tribune . 27 февраля 1961 г. стр. 29. ProQuest  1326114132.
  105. ^ "Apartment Tower Becoming a Co-op". The New York Times . 8 апреля 1962 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  106. ^ "Beresford Changed to Co-op Apartment". The New York Times . 7 июня 1962 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  107. ^ «Тенденция к кооперативам все еще на западе: 12 бывших арендных зданий в Центральном парке были переоборудованы за 5 лет». The New York Times . 26 апреля 1964 г. стр. R1. ISSN  0362-4331. ProQuest  115760359.
  108. ^ "Real Estate Notes". The New York Times . 28 августа 1964 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  109. ^ Хеллман, Питер (сентябрь 1972 г.). «Покупка кооператива или кондоминиума: 13 правил для покупателей кооперативов и кондоминиумов». Town & Country . Т. 126, № 4598. стр. 100. ProQuest  2133395631.
  110. ^ Хорсли, Картер Б. (27 июля 1975 г.). «Кондиционеры портят фасады и настроение». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 мая 2022 г. Получено 23 мая 2022 г.
  111. ↑ Goldberger, Paul (14 января 1982 г.). «Design Notebook». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  112. ^ Брукс, Андре (4 февраля 1990 г.). «Talking: Landings; Decorating Shared Areas». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  113. ^ Петерсон, Айвер (31 марта 1991 г.). «Поиск управляющих кооперативами или кондоминиумами». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  114. ↑ DeNitto, Emily (5 февраля 1996 г.). «От декласса к престижу, Central Park West прибывает». Crain's New York Business . Том 12, № 6. стр. 12. ProQuest  219175299.
  115. ↑ Бумиллер, Элизабет (2 июля 1998 г.). «Общественная жизнь; интриги и дезертирство: история двух кооперативов». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  116. ^ ab McGeveran, Tom (11 марта 2002 г.). «Seinfeld Builds a Parking Lot». Observer . Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. . Получено 26 мая 2022 г. .
  117. ^ Rozhon, Tracie (14 сентября 2000 г.). «Turf; Fixing Up a Co-op Is Tougher Than Nails». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  118. ↑ Гарднер, Ральф-младший (17 июля 2003 г.). «Pressing the Maid's Room Into Service». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  119. ^ Мессина, Джудит (4 апреля 2005 г.). «Квартал хиппи превращается в богатый район». Crain's New York Business . Т. 21, № 14. С. 17. ProQuest  219185343.
  120. ↑ Мейсон 1996, стр. 27.
  121. ^ Solomont, EB (4 сентября 2018 г.). «Билл Акман продает квартиру в Бересфорде бывшему супругу за 15 миллионов долларов. Вот еще одна недвижимость в игре». The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. . Получено 25 мая 2022 г. .
  122. ^ abcdef Кэмерон, Кристофер (12 июля 2017 г.). «Одобрено советом: Бересфорд». The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. . Получено 26 мая 2022 г. .
  123. ^ Димичели, Винс (5 февраля 2022 г.). «Ли Боллинджер приобретает квартиру в районе Central Park West за 11,7 млн ​​долларов». The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 5 февраля 2022 г. . Получено 6 февраля 2022 г. .
  124. ^ Марино, Вивиан (25 февраля 2022 г.). «Особняк из известняка на Верхнем Ист-Сайде продается за 56 миллионов долларов». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  125. ^ "Chanin Rents in the Beresford". The New York Times . 17 ноября 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  126. ^ Польски, Сара (21 января 2010 г.). «Гленн Клоуз хочет продать Бересфорд Пад за 11,8 миллиона долларов». Curbed NY . Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  127. ^ ab Kaufman, Joanne (21 июня 2013 г.). «Upstairs at the Beresford». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  128. ^ ab Schulman, Michael (28 мая 2012 г.). "Backstory". The New Yorker . Архивировано из оригинала 30 апреля 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  129. ^ "Co-op Is Sued for 600G by 'Candid' Funt". New York Daily News . 15 сентября 1965 г. стр. 651. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г. – через newspapers.com.
  130. ^ Макги, Селия (14 июля 2000 г.). «Room at Top in Architecture Mag». New York Daily News . стр. 831. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г. – через newspapers.com.
  131. ^ ab Marino, Vivian (22 ноября 2019 г.). «Театральный дуплекс в Бересфорде выставлен на продажу за 24 миллиона долларов». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  132. ^ Будин, Джеремия (8 января 2015 г.). «Ужасающая квартира-таксидермия продается... ведущему Fox News». Curbed NY . Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  133. ^ Кауфман, Джоанн (27 октября 2020 г.). «Шелдон Харник: работа из дома 55 лет». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  134. ^ ab Budin, Jeremiah (19 декабря 2012 г.). «Бывшая квартира Ричарда Холбрука в Бересфорде наконец-то продается». Curbed NY . Архивировано из оригинала 21 октября 2020 г. Получено 25 мая 2022 г.
  135. ^ ab Finn, Robin (29 августа 2014 г.). «Where Harmony Resided». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  136. ↑ Лански, Сандра; Стадием, Уильям (23 февраля 2014 г.). «Эксклюзив: дочь Мейера Лански рассказывает о Фрэнке Синатре, «дядьках» из мафии и романах со звездами кино: книга-рассказ». New York Daily News . Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  137. ^ abc Дэвид, Марк (13 сентября 2017 г.). «Суперпродюсер Боб Вайнштейн выставил на продажу баронский дуплекс на Верхнем Вест-Сайде Манхэттена». DIRT . Архивировано из оригинала 17 апреля 2021 г. . Получено 25 мая 2022 г. .
  138. ^ ab Дэвид, Марк (20 июля 2017 г.). «Джон Макинрой и Пэтти Смит продали свое поместье в Хэмптонсе со скидкой, но с большой прибылью». Yahoo Finance . Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  139. ^ Izon, Juliet (21 ноября 2018 г.). «Квартира Марка Мерфи и Памелы Шейн Мерфи в Верхнем Вест-Сайде — потрясающее зрелище в Нью-Йорке». Architectural Digest . Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  140. ^ "Now the Mike Nichols Touch". The New York Times . 22 ноября 1964 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  141. ^ ab Abelson, Max (25 сентября 2007 г.). «Прощай, Феликс Унгер! Бересфордская ферма Тони Рэндалла продана за 17,8 млн долларов, еще за 8,4 млн долларов». Observer . Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  142. ^ Halberg, Morgan (12 января 2022 г.). «Алекс Родригес возвращается в Центральный парк на западе». Observer . Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. . Получено 26 мая 2022 г. .
  143. ^ Куинн, Анна (26 февраля 2020 г.). «СМ.: Квартира в продаже в одном из самых известных зданий UWS». Upper West Side, NY Patch . Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  144. ^ "Президент Ардиана покупает кооператив Бересфорда за 15 млн долларов". The Real Deal New York . 3 декабря 2015 г. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  145. ↑ Ньюман, Уильям (14 мая 2006 г.). «Seinfeld Sells a Former Domain». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  146. ^ ab Ciuraru, Carmela (10 января 2000 г.). «Мистер и миссис Сайнфелд еще не перешли порог Бересфорда». Observer . Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. . Получено 25 мая 2022 г. .
  147. ^ Харрис, Элизабет А. (8 июля 2010 г.). «Кооператив Беверли Силлс на рынке». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  148. ↑ Shllkret, Wayne (14 июня 1963 г.). «Айзек Стерн говорит, что шум соседа мешает его практике». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  149. ^ "Straus Leases Duplex; Ex-Senator Rents an Apartment on Central Park West". The New York Times . 28 апреля 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  150. ↑ Barbanel, Josh (12 июня 2009 г.). «Town House, Dream House». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  151. ^ Ранджел, Иисус (2 февраля 1988 г.). «West Side Co-op Rejects Apartment for Museum» (Кооператив Вест-Сайда отклонил квартиру для музея). The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2022 г. Получено 25 мая 2022 г.
  152. ↑ Goldberger, Paul (10 сентября 1976 г.). «Metropolitan Baedeker». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Получено 23 мая 2022 г.
  153. ^ Голдбергер, Пол (6 октября 1977 г.). «10 лучших многоквартирных домов города». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 октября 2020 г. Получено 23 мая 2022 г.
  154. ^ Коэн, Эди (сентябрь 1996 г.). «Художественный форум». Дизайн интерьера . Т. 67, № 11. стр. 15. ProQuest  234945304.
  155. ^ Rozhon, Tracie (23 июля 1998 г.). «Prices to Gargoyles: Co-ops Ranked on Web». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  156. ^ Труппин, Андреа (18 сентября 2003 г.). «Сколько стоит этот вид в окне?». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 мая 2022 г. Получено 20 мая 2022 г.
  157. ↑ Гилл, Джон Фримен (25 сентября 2005 г.). «The Rich Are Different. So Is a Certain Rock». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 мая 2022 г. Получено 24 мая 2022 г.
  158. ^ Кармин, Крейг (14 сентября 2010 г.). «San Remo Sales Records Near». Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  159. ↑ Исторический район Центральный парк-Уэст. Архивировано 24 июля 2011 г. в Wayback Machine , Форма заявки на включение в Национальный реестр исторических мест, Проект по созданию изображений документов для государственных и национальных реестров исторических мест штата Нью-Йорк, Управление по сохранению исторических памятников штата Нью-Йорк. Получено 2 апреля 2007 г.
  160. ↑ Кук, Джоан (9 сентября 1984 г.). «Статус достопримечательности разделяет кооператив Central Park West». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 мая 2022 г. Получено 17 мая 2022 г.
  161. ^ Данлэп, Дэвид У. (12 сентября 1984 г.). «Слушания по поводу башен Центрального парка». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Получено 18 мая 2022 г.
  162. ^ "Центр интеллектуальной жизни Нью-Йорка получает защиту". The Record . 21 сентября 1987 г. стр. 3. Получено 21 октября 2022 г.
  163. ↑ Mangaliman, Jessie (27 апреля 1990 г.). «East Side West Side Get Landmark Nods». Newsday . стр. 27. Архивировано из оригинала 14 мая 2022 г. Получено 13 мая 2022 г. – через newspapers.com.

Источники

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме «Бересфорд» .